Новоберезвский.ул.Ак.Королева 8Д

живем на Горького, перебоев нет.

Ура, 10й этаж наконец появился, мы увидели свои окна. :super:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

У вас 1 подъезд?

Кстати в начале темы писали что поселок изрыт шахтами, могу на 100% сказать что на поселке нет ни одной шахты, папа работал много лет на северной шахте, знает где что. ;-)

Скажите, а кто-нибудь брал ипотеку в аижк?? как долго рассматривают заявку?

Рассматривают быстро, в течение 3-х дней. Дольше собирать все справки и обновлять их каждый месяц до выхода на сделку.

не знаю, который из них первый)) у нас двушка в середине дома получается.

Что-то наша тема самая тихая :-)
Поделитесь, кто, что на счет ремонта решил.
Почитала разные форумы, кто-то пишет, что есть риск что плитка в ванной может обвалится, как дом устаканится. Поделитесь опытом и знаниями! А то мы с мужем не бум-бум в этом.

у нас тоже двушка в середине

[Сообщение удалено пользователем 19.07.2014 10:34]

8(
Усадка возможна у любого дома, это да. Но как нам обьяснил Денис Сергеевич (с которым подписывали документы в регпалате), с таким фундаментом и таким типом дома она будет минимальна.

всем привет. строится дом? кто неподалеку от дома живет, выложите, плиз фотку свежую.
нас ужасно сильно интересует, насколько 11 этаж будет возвышаться над соснами у восточной стороны дома. у кого есть возможность, сфотайте, пожалуйста, дом сбоку.

Спасибо!

на прошлой неделе там ходили, тоже деревья смотрели :-D на нашем 10м определенно верхушки торчат, не заканчиваются еще. Так что мы обломались с хорошим видом из окна(

глупо с земли сравнивать лес и дом. на 10 прекрасный вид будет. Поднимитесь на построенную 10эт в первой очереди и посмотрите с окна.
Вот она с уровня леса:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

8д с юго-востока: перекрывают 11 и кладут 12 этажи.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
8б с того же ракурса:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
пока два дома из планируемых четырех:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

конечно, кто плохое про дом скажет. Только Денис Сергеевич думаю не дает 100% гарантию, что плитка не треснет через 2 года...

У меня мама строитель. Она говорит, что может такое быть, но зависит от нескольких факторов - почва, фундамент, соблюдение технологий и пр.

Вот что нашла в просторах инета:

Процесс усадки неизбежен и естественен. Фундамент вынужден выносить давление высоких стен, и он обязательно проседает.
Многое зависит и от почвы, на которой стоит дом. Если она мягкая, то здание опустится сильнее, чем если бы оно покоилось на твердой основе.

Существенную усадку дают кирпичные дома, так как кирпич - тяжелый строительный материал. Непременно опустится и панельный дом. Монолитная новостройка тоже осядет, но ее усадка будет равномерной, а значит, щадящей.
Определенная усадка, скорее всего, произойдет еще до того, как Вы вселитесь в квартиру. И все же тех, кому не терпится приступить к ремонту в новом жилье, может ждать подвох: трещины на недавно отделанных стенах и перекошенный гипсокартон на потолке.

Поэтому идеальный вариант таков: Вы не торопитесь заселяться в только что отстроенный дом, а позволяете ему 'выстоять' пару лет. А затем приступаете к дорогостоящему ремонту без тревожных мыслей. Элитная отделка не пострадает.

Но ждать два года могут не все. Если Вы решили вселяться немедленно после постройки, у Вас есть возможность сделать последствия усадки минимальными.
На первое время придется отказаться от роскоши. Подвесные потолки - отличная вещь, но лучше ограничьтесь побелкой. На оштукатуренные стены наклейте обои. Простой ремонт поможет уберечься от неприятностей усадки.

И все же, если хотите, то попробуйте рискнуть и сразу же сделать полномасштабный ремонт. Только рискуйте с умом.
Воспользуйтесь особыми покрытиями для стен, которые не боятся усадки. Хорошо подумайте, прежде чем клеить кафель и плитку: они могут потрескаться. Кафель в ванной можно заменить панелями. Кстати, санузел (если он не слишком масштабный) в наибольшей степени застрахован от трещин.

Что касается потолка, то есть отличный способ облагородить его, не боясь перекосов и 'паутинок'. Для новостроек подходят тканевые натяжные потолки. Они престижны, декоративны и не деформируются во время усадки.
А вот от художественной штукатурки придется на время отказаться. Она красива, но тем обиднее будет увидеть на роскошной отделке трещины.

Зато любители паркета могут смело закупать драгоценное покрытие. Его усадка почти не коснется. Не хотите паркет? Тогда вместе с покрытием купите специальную смесь, которая закрепит плиты и не позволит полу деформироваться, пока дом не успокоится.

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2014 08:46]

спасибо за фотки!!! :super:
Ну мы сбоку дома смотрели. По первому судить неинформативно - у них и деревья дальше от дома, и тот же 9й этаж в первом доме уже над деревьями, а в новом доме 9й весь за верхушками спрятан.


а гарантий никто не даст. :-)

Увидела,что открыли продажи на оставшиеся два дома. Почему-то стоимость квадрата всего на 2 т.р. дешевле квартир в нашем уже почти готовом доме...

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2014 14:01]

ну это понятно...мы решили не будем класть плитку, сделаем панели в ванне.

Так и в нашем доме подорожали квартиры оставшиеся. Двушка, маленькая, которая, 2844000 была, стала 2900000 почти.

Кто тут заказывал перепланировку? Как там с проектным отделом договариваться? Сколько стоит?

Мы делали. Застройщик дал тел проектировщика. Мы созвонились, подъехали в офис. Я заранее в фотошопе нарисовала, что хотим сделать. Заплатили 5 тр, после чего нам сделали проект перепланировки в 4х экземплярах (так положено вроде). Потом проект передали застройщику. Усе! Ждемс теперь квартирку :beach: скорей бы уже тока!!!!

спасибо!!

Скажите, а кто-то уже забирал у застройщика бумагу о том, что вся сумма за квартиру ими получена, претензий мол не имеют? (особенно это вопрос к ипотечникам, наверное).
Нам застроойщик звонил, сказал нужно получить такую бумагу, обещал уточнить по времени и снова перезвонить. 2 недели тишина)

позвоните лучше сами, уточните, когда можно забрать бумагу.
мы потихоньку идем к этому этапу, уже привыкли, что надо пробивать все самим, не ждать звонков.

нам говорили самим звонить.

Мы тоже движемся к этому этапу :super:
Сегодня перепланировку согласовали :super: :super: :super: но мы 10 т р заплатили

а сколько дней вам договор долевого участия в регпалате регистрировали?