Рощинская 31

Не по своей воле накоплено. Ни одной квитанции не пришло за 7 месяцев нашего проживания.Потому что нет ук,пук отстранили от дома и теперь он вобще я так понимаю бесхозный. А ресурсами мы пользуемся,как же проживать без воды,тепла и элек-ва? Поэтому и написала Всем вам, не повторяйте ошибок 27 дома.

кто ж ПУК отстранил? это они вам лапшу вешают. если вас не известили о выборе администрацией района другой УК, именно ПУК и обязан обслуживать ваш дом до этих пор, потому что ТБ выбирает эту УК в качестве управляющей для своих объектов до проведения конкурса администрацией района по выбору УК. Если другая УК не выбрана, то и от ПУКа на данный момент никто не отказался, а значит они обязаны обслуживать дом.
если не хотите видеть потом большие счета - откладывайте каждый месяц тыщи по 3-4-5 и все.

еще раз. все в той же статье 161 ЖК, которую вы тут усердно цитируете в соседних темах четко написано, что СОБСТВЕННИКИ могут выбрать способ управления домом в любой момент. Сейчас с жильцов собирают подписи, хотя они собственниками не являются. как только получат свидетельства, так сразу и могут выбирать.
все в той же статье пункт 13 гласит:

13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

и там же есть пункт
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию




поэтому и нужно не повторять ошибок 27го дома и не голосовать за ПУК в противозаконных выборах.

У нас и не голосовали большинство. поэтому 7 месяцев сидим и перетираем одну и ту же тему.
Вы почему не слышите или не хотите улышать. Есть факт. Грязь,долги и не определенное будущее дома. Вот и всё. Все эти законы кто там должен или не должен ничего не решают, к сожалению.Писать можно бесконечно.Но что есть то есть.На бумаге всегда всё красиво написано,но на практике не всё так радужно :-(

извините, что вмешиваюсь. Грязь от того, что ПУК делает вид, что нас не обслуживает (хотя это не так, спросите в офисе ТБ у гражданина Кузнецова тогда, кто наша управляющая и к кому претензии предъявлять, поскольку он, как застройщик,обязан нанять временную управляющую). А счета потом выставят по полной программе, вряд ли они вычтут отсутствие уборки и прочее. И, если бы даже ПУК признавала то, что она наша управляющая, счета бы всё равно пришли уже от постоянной УК (после ее избрания, ну или ТСЖ). Я прошла эту практику в 2 новостройках. Правда там так не задерживали сдачу дома, и счета были небольшие, в основном общедомовые расходы. Поскольку мы уже живем, и пользуемся услугами (свет, вода и т.д), то и платить за это должны. И какая разница, раз в месяц, или раз в три/шесть/десять. Сумма, кратная месяцу, от этого не изменится. Никого сейчас ни за что не агитирую, просто ПУК, раз уж агитирует за себя, и всё же является нашей временной УК (хоть это и отрицает), могла бы исполнять тогда свои обязанности (я про мусор, к примеру), до конца. А не в прятки играть с жильцами, а за спиной потом голоса за себя собирать. Тем более, что сейчас это действительно незаконно, поскольку мы не собственники. Да и конкурс так-то сначала должен быть по выбору УК от администрации... Это и есть определение будущего дома. А вот после него собственники уже могут собирать подписи за ТСЖ и тд и тп, если я правильно трактую законодательство :-)

Ну нам вот есть разница платить раз в месяц 2000 или потом 20000.Почему же они счета не выставляют? если они наш дом обслуживают? И меня вообще уже запутали.
Пишут,что обратится в админ. могут с заявлением любой собственник,но тут же пишут что мы собственниками не являемся, так кто тогда подает эти заявления?
а потом пишут,что передаточный акт является док-том правоустанав. и на его основании могут люди уже подавать заявления. значит и голосовать могут на основании этого дока? Значит всё законно пук делает?

я думаю, это лучше у Кузнецова спросить, ему виднее. и, честно говоря, уже надоело на эту тему спорить. У меня сложилось такое впечатление, что в 27, 29, 31 всё равно выберут ПУК (возможно, подтасовкой голосов, как в доме Влада). А вот потом уже, через годик-два, народ зашевелится, когда квитанции вот такие вот 8( получать начнет. Ну и, если хватит духа, времени и сил, выгонит их.... практика есть уже вроде как, она наглядно показывает сценарий развития событий у домов ТБ. Покидаю ваш форум, извините, если что не так :-)

я думаю там далеко не глупые люди работают и вставать на те же грабли не будут!
Тем более если моя версия имеет смысл( про акты ) то значит они делают на данный момент всё законно :-)

И доверять словам Влада я как то не могу до конца,потому что жильцы дома,который он приводил в пример,отписались у нас на форуме и сказали,что он нас вводит в заблуждение.Вера этому персонажу подкосилась)

у меня лежит акт, в токором указано, что мне передана квартира, это акт сдачи-приёмки жилья и не более. Пункт 4 его гласит, что данный акт является лишь ОСНОВАНИЕМ для оформления права собственности на квартиру (посмотри у себя). А самого права собственности у нас с тобой пока нет. Оно будет, когда мы получим свидетельства. Поэтому официально по закону собственниками мы пока не являемся. Это как бомжи почти, из дольщиков выгнали, в собственники еще не записали :-D

Ну значит и подавть заявления в администрацию мы не имеем право?
И никто не какой конкурс по выбору ук проводить не может?

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2014 00:34]

может в своей ветке пообщаетесь на эту тему , ребят ;-)

поддерживаю) спасибо за советы, предостережения.

сами нас выгнали из своей ветки а сейчас пишут в ней, странные

Добрый день, у меня вопрос, кто-нибудь планирует переезжать в конце марта? Я бы хотела, но как-то страшно)))

Вчера сдали акты в ТБ сегодня позвонили пригласили за документами

Мне тоже звонили, акты вчера отнес, приглашали за документами. :-)

ПРивет соседи! ;-) Мы из 1 секции, 13 этажная, поделитесь своими идеями, по поводу кухни, а то совсем замучились с этим коробом на кухне :weep: , не знаем даже куда холодильник поставить :-D ! Заранее спасибо!!

Соседи!!

Буквально 10 минут назад из бродячей стаи забрали лабрадора - чистый, ухоженный, на ошейнике. Команды понимает, спокойно сел в машину, спокойно вошел в подъезд, в лифт, дома дал вытереть лапы!.

Чей друг убежал?

http://cs618017.vk.me/v618017831/b4f/2IP78qSnQDo.j...
http://cs618017.vk.me/v618017831/b59/Mh3eIx3xw5A.j...

А мы этот короб снесли, часа за три усилиями одного человека. Стена гипсовая, легко убралась. Стало просторнее, хотим туда холодильник ставить

За 10 дней ни единого поста, еле нашел тему... Видимо это хорошо, раз нечего обсуждать. Всё в порядке. ;-)

http://vk.com/tihiybereg2 вот группа Вконтакте

Больно много Вконтакте желает знать про нас, как зовут, да как фамилия, какой номер телефона, где ключ от квартиры где деньги лежат... Послушаешь Сноудена враз расхочется быть в контакте!

Сноуден про интернет в общем говорил,а не именно про соцсети.Если есть что скрывать,так сотовыми тоже не советую пользоваться))))

шпионы :lol: :lol: :lol:

Добрый день! :-) А как вы так короб снесли, это же вентиляционный короб! разве можно?? 8(