ЖК Репин Парк

[Сообщение удалено пользователем 15.12.2014 18:15]

Помимо цены, указанной на сайте, еще доплачивали за чтонибудь?

При покупке квартиры заплатите ровно ту сумму, которая указана на сайте Астон, при чём в неё уже включены и страхование недвижимости от недостроя, и комиссионные отделу продаж за эксклюзивное право продаж квартир (другим агентствам Репин парк не отдавали). Позвоните в отдел продаж и точные суммы Вам подробно озвучат(у каждого вида квартир свои цыфры). Если планируете брать ипотеку, то учитывайте, что у банка Вы будете запрашивать ту стоимость квартиры, которая за вычетом и страховки, и комиссии ( страховка плюс комиссия-платите отдельно наличными в офисе Астона при подписании договора долевого участия).

как вам соседи,ситуация в стране?ставки в банках теперь будут другие? будет ли вторая очередь строиться?

на сайте Репина подорожали однушки. а вторую очередь в ближайшее время строить не будут как мне сказали .все силы кинуты на первую.дай бог бы денег хватило до делать нашу очередь

да уж,в веселой стране мы живем,планировать,что то на день вперед не реально

Не переживайте, наш дом достроят точно, там мелочи остались-доделать фасад и коммуникации провести, трубы вкопать-на это всё наши деревянные нужны,а не валюта. Плюс народ испуганный потерять сбережения пытаются сейчас на них купить хоть что то-быстренько раскупят оставшиеся квартиры, чем дополнительно подкинут наличку Астону.Так что не надейтесь получить страховые выплаты от недостроя))) А уж какая судьба ждёт остальные стройки начавшего города-там сроки сдачи к концу 2015 если, то не завидую тем кто туда влез, нервов ждать может не хватить...

И да, народ, затаривайтесь уже сейчас бытовой техникой, напольными покрытиями (иностранного если производства), так как сейчас перед новым годом это всё сметут по старым ценам,а новое потом уже будут завозить явно дороже по новому курсу валют. Сами производители это заявляют, что будет плавное повышение цен.

Цитата с сайта интерфакса, статья называется: « Эксперты предрекли смерть ипотеки после повышения ставки ЦБ РФ до 17%»:

"Для рядового потребителя увеличение ставки до беспрецедентного уровня в 17% означает не что иное, как пропорциональный рост ставок по всем видам кредитов, в том числе по ипотеке", - соглашается директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп" Дмитрий Пантелеймонов, призывая всем, кто решил приобрести жилье, взять ипотеку немедленно.

Однако, как рассказали "Интерфаксу" участники рынка, уже поздно думать о дешевом кредите. Более того, даже предварительно одобренные кредиты уже не выдают, ссылаясь на технические сложности. "По неофициальным данным ряд банков уже приостановили выдачу ипотечных кредитов, чтобы взять паузу и понять, как дальше вести себя с заемщиками", - рассказал руководитель Ипотечного центра ФСК "Лидер" Павел Тимошенко. По его мнению, коммерческие банки в ближайшее время будут вынуждены повысить ставки по потребительским и ипотечным кредитам, а также увеличить сумму первоначального взноса по кредиту.»
Думайте сами, решайте сами-иметь или не иметь... :facepalm:

Риа новости, цитирую часть статьи « Рост цен и заморозка проектов ждут рынок недвижимости из-за повышения ставки ЦБ» :


"Резкое повышение ставки ЦБ – это крайне недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики в целом. Это решение Центробанка поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок по уже выданным кредитам, что вызовет череду банкротств предприятий и физлиц, а это несомненно подорвет доверие людей к действиям государства", - в свою очередь заявляет президент ГК "Мортон" Александр Ручьев.

Вместе с тем, он полагает, что сегмент жилья эконом-класса, как наиболее устойчивый на рынке недвижимости, пострадает менее всего, хотя и значительно сократится в объемах. "Учитывая совокупность всех этих факторов, значительный рост цен на жилье эконом-класса неизбежен. Без прямой помощи государства, выраженной в субсидировании ставок по кредитам застройщиков и снижении процентов по ипотеке покупателям жилья, развития позитивных сценариев невозможно", - предупреждает Ручьев.

Покупатель расплатится

О возможном росте рублевых цен на жилье в будущем говорят и другие эксперты.  "Долговременное удержание ставки на уровне 17% станет приговором ипотеке и вызовет рост цен как минимум на такую же величину на первичном рынке. Платежеспособный спрос при этом может снизиться на 50% и более, что приведет к полной дестабилизации рынка", – утверждает, например, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова. Глава компании "НДВ Групп" Александр Хрусталев в свою очередь ждет удорожания новостроек в ближайшие полгода на 20%. "Потому что девелоперы, если будут продавать сейчас, не поднимая цен, будут продавать себе в убыток", – объясняет он.

По мнению Хрусталева, если ключевая ставка сохранится на уровне 17% больше двух-трех месяцев, то себестоимость строительства поднимется минимум на 10%. "Пока, наверно, рано делать выводы, потому что это направлено не в сторону девелоперов и строителей, а для того, чтобы остановить валютные спекуляции. Это не постоянная ставка, потому что при такой ставке не может никакая экономика вообще развиваться ", - рассуждает он.

В свою очередь генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева прогнозирует рост стоимости стройматериалов на 30-35% к концу первого квартала 2015 года. "Себестоимость всех материалов, в любом случае, привязана к доллару. Импортозамещение, к сожалению, в сегменте комфорт-класса и выше сейчас представляется затруднительным", - отмечает она.

В итоге, делает вывод партнер "Химки Групп" Дмитрий Котровский, девелоперам придется перекладывать на покупателей "непроданные квадратные метры". "Нам ничего не остается, кроме как переложить это на плечи покупателей", - констатирует он.»

Так что то, что Астон чуть поднял цены седня на квартиры-это даже слишком нежно, по сравнению с тем, насколько выше скоро будут цены на недвижимость. В общем хочу поздравить всех тех, кто долго не раздумывал и чудом успел купить квартиру в Репине до всех этих событий! Давайте же теперь затаим дыхание и скрестим пальцы, что бы наш дорогой и любимый Астон так же верно и стабильно шёл по запланированным срокам, не взирая на потрясения в стране.


Читать далее: http://riarealty.ru/analysis_trends/20141216/40403...

Кто знает,в эти выходные смотрины дома будут???
Какие вообще новости, про стройку???
Видели информацию,Астон сдал апартаменты "Стрела", уже выдают ключи. :-)

Сегодня

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Перенесли немного забор со стороны заводской ближе к дороге, сразу за забором роют под паркинг..

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Во дворе тоже работает техника:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2014 19:54]

и? ваше мнение будет или просто тупо цитата?

Посмотрите форум апартаменты Стрела.
У них уже выдают ключи и заставлюят подписывать договор с Созвездием.

Там так же выложен договор на 56 странице.по читайте

Что делать будем??? :ultra:

Кто знает как вообще этот процесс запустить чтоб избавиться от Созвездия? И если избавимся то какое возьмем? Давайте может кто-нибудь организует список контактов по нашему дому, в личку накидаем телефонов (например ко мне можно:-) Надо просто как то организоваться и решить этот вопрос а то просто так тут в чате обсуждать и сетовать сколько угодно можно и ни к чему не приведет.

Астон планировал выбрать по конкурсу управляющую компанию (инфа была от представителя Астона , в день открытых дверей).

Ранее, Астон говорил, что уже выбрали Созвездие.

Делайте выводы.
Каждый раз разная информация

Ситуация по поводу «Созвездия» и правда очень серьёзная-сейчас подробно постараюсь объяснить. Ещё до дня открытых дверей несколько раз разговаривала с Иваном (глава отдела продаж, официальное лицо Астона), пыталась подробно пояснить чего именно боятся будущие жильцы Репина, пыталась донести, что это в их же интересах не создавать конфронтации с собственниками, вынуждая их организоваться для сбора подписей к заявлениям или жалобам. Иван многократно старался уйти от подобного разговора каждый раз, пытался перевести разговор в иное русло или отвечая стандартными фразами чисто информативного характера, но (что очень меня порадовало) ни разу не пытался соврать или накормить пустыми обещаниями, вёл себя терпеливо и крайне профессионально, действуя естественно в интересах застройщика. Из всего этого я сделала лишь один вывод: если бы нам на самом деле не угрожало «заиметь» Созвездие, то столь умный и профессиональный человек непременно бы мне изложил подобные доводы или хотя бы указал на шансы благополучного исхода. Позже, уже на дне открытых дверей, Иван так же продолжал гнуть ту же линию, но потом беседуя один на один сдался и уже совершенно другим тоном сочувствующего человека сказал, что они всего лишь отдел продаж, что никого влияния на действия Астона оказать не в силах, за что я ему очень признательна-хотя бы ясно стало, что взывать к Астону бесполезно. И уже теперь, наблюдая как Астон сливает Созвездию свой жк «Стрела», стало понятно, что для решения нашей проблемы нужен человек, юридически хорошо подкованный в подобных вопросах передачи жилья от застройщика к управляющей компании, который сможет следить за ходом проведения конкурса, который должен проходить по закону на сайте органа местного самоуправления, и только в случае победы в этом конкурсе мы получим в управление нашим домом какую то другую компанию. Все остальные способы бессмысленны, так как и при подставном конкурсе (где победит Созвездие), и при несостоявшееся конкурсе,и при нашем общем отказе от подписания договора, застройщик имеет полное право передать нас той, компании,с которой он изначально подписал временный договор (а это и есть Созвездие). А потом отделаться от Созвездия допустимо разумными способами, как показывает опыт всех предыдущих жильцов Созвездия, практически невозможно. В общем, нам нужен юрист для начала... :ultra:

Все срок сдачи официально перенесли на апрель 2015 г. :-( :-( :-(

Это наверно уже ключи получать

Апрель- я так понял дом только в апреле, а ключи всегда обычно позже дают, после приемки, думаю май-июнь...