ЖК "Рассветный" ЖБИ (ЛСР)

Сегодня узнавала, сказали, что следующий за синим будет строится желтый (начало продаж предположительно летом), потом красный (по нему вообще ничего не известно)...

На сайте долевка.ру выставлены цены на 1 и 2-х комнатные квартиры. На сколько они актуальны , не знаю. Но поговаривают что продажи то уже идууут...

вроде как какое-то шевеление на стройке появилось: кран собрали, технику со стоянки на стройплощадку выгнали...

И кран поставили и копают с утра что-то там, время почти 6, а народу ещё всё прилично на стройке)) Мне с балкона отлично всё видно)

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2014 17:47]

отлично, вчера сказали что продажи откроют через неделю-две, цены известны, будем ждать первых покупателей :hi:

откуда ?
верить долевке.ру ? или этажам, которые тоже уже выставили цены в новостройках на е1 ?

не верю..

На сайте лср есть информационно-справочная служба, именно они ответили что цены известны и озвучили их. Они полностью совпадают с ценами на сайте долевки. На вопрос, почему нет цен на сайте, ответили, что не знают, за сайт не отвечают, вот как то так.

да, действительно, если спросить, то называют цену квартиры, на интересующем этаже даже..

на сайте лср фото со стройки появились новые...тока чот не понятно, в офисе сказали, что у синего обе секции будут строиться сразу, а по фото только для секции А фундамент залили вроде...когда секция Б строиться будет?

так то, и планы этажей только для одной секции выложены..
хотелось бы, конечно, чтоб было обе-две, ибо интернет- провайдеры вряд ли станут подключать одну секцию, если на второй еще не окончены работы по прокладке коммуникаций..

Кто собирается покупать в Рассветном, а вы не думали что там парковочных мест нет вообще? Вы же там погрязните в своих же машинах. А инфраструктура в виде садов и школ там уже переполнена в округе.


А что касаемо стройки по Новгородцевой 23, дак там уже транспортный коллапс с машинами, а если воткнут 25-этажку то наверное убивать уже начнут за парковочные места.

Сам живу чуть дальше по новгородцевой, ставлю машину на охраняемую парковку, но с каждым годом наблюдаю во дворе нехилый прирост машин и это при том, что в округе пока ничего не пристраивают и дома стоят довольно разряженно.



А вот по поводу пробок: в том году закрывали дорогу на ТЭЦ и пробок не было, в этом году думаю все вернуться обратно на маршрут через ТЭЦ, плюс по тюменскому тракту много строят новых коттеджных поселков, плюс Рассветный и через пару лет с ЖБИ будем выезжать не по 30 мин как раньше, а по часу и это только до моста.

Продажи сегодня открылись. Зарезервировал однуху на 5 этаже самую дешевую за 2650. Народ активно бронирует, в офисе народу много, не знаю почему такой ажиотаж вроде недешево или лср спецом накручивает спрос.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 14:47]

а когда договоры заключать начнут не говорят?

Ориентировочно - через неделю..
В отделе продаж говорили, еще на прошлой неделе, что после 20-го апреля..

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 17:26]

Подскажите, а как происходит процедура "резервирования" ?? Что для этого нужно7? и на какой срок квартиры ставят в резерв???

Обратиться с паспортом в любой отдел продаж.
Процедура проста - тык пальцем в нужную квартиру, только этаж сказать..
Подробнее - http://lsrural.ru/klientam_rezerv

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 17:56]

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 17:57]

цены уже подняли чтоли))?.. с утра менеджер озвучивал 2652 т.р. за однушку до 8 этажа, сейчас смотрю на сайте ЛСР они уже 2691 т.р.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 20:17]

Мне манагер сказал что я попал в первые 20 квартир, поэтому цена 68 тр, на следующие 20 уже на 1 тр дороже)маркетологи чертовы

Тоже 5 этаж забронил сегодня, где то в 13:30 оставалось 4 квартиры по самой дешевой цене)..
через каждые 20 проданных квартир цена вырастает на 1 тысячу за метр...

меня вот только смутило что доверенности там надо оформлять натариальные, доверять почти все что только можно придумать)



текст из доверенности
___________________________________
быть моим представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях города Екатеринбурга, в том числе в органах технической инвентаризации, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве с ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» со всеми приложениями, с правом регистрации дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам, соглашений об ипотеке, договоров перемены лиц в обязательстве, соглашений о расторжении к данным договорам долевого участия, договоров купли-продажи недвижимости, права собственности.
для чего предоставляю право делать заявления, в том числе заявления о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, договоров купли-продажи недвижимости, заявления о регистрации ипотеки, а также заявления о прекращении записей об ипотеки в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, уплачивать регистрационные сборы, подавать и получать необходимые справки и документы, сдавать необходимые дополнительные документы в случае приостановки государственной регистрации, исправлять технические ошибки, вносить изменения Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получать другие документы после регистрации, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
________________________________




или это нормально? и сейчас так и практикуется?

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 23:14]

Мне ажиотаж вообще насчет 3 дома не ясен. Что в нем хорошего?
Конечно это только мое мнение(!), но самое дурацкое расположение, к тому же вокруг будет такая стройка, пыль, грязь, шум и стоимость вообще не адекватна той ситуации, которая складывается.

Соглашусь про "вечную" стройку в лучшем случае до 2020 года. Положение неплохое, внутри квартала подальше от дорог. Цена высоковата, учитывая что еще только льют фундамент. Но за однушку 33 квм на жби в доме 30 лет давности просят от 3 млн, поэтому народ за 2600 и берет 40 квадратов с приличной комнатой и кухней+перекупы хватают...

С этим соглашусь, все в сравнении познается.

И кстати говоря, в этот раз дома неплохо запроектированы(не реклама): в подъезде 100 квартир, 4 квартиры на этаже (в свечке по новгородцевой аж 11 квартир), 3 лифта, однушки с большой комнатой 20 квм (не 14,15 квадратов как некоторые в калиновском и огромным коридором), двушки все сквозные, есть вообще классные по 61 квм с большой кухней-гостиной 15 кв.
Я посчитал получается до 2019 г планируют построить 25 секций-подъездов по 100 квартир-2500 квартир, это как 5 домов сыромолотова 7, не так уж и много)может избежим жутких пробок, если детки от родителей переедут)

Да, планировки весьма неплохие там.

Вот нас тоже именно планировка привлекла, особенно двушек (на две стороны).