Рейтинг УК

Многие из нас знают, что зимний период в некотором роде является ежегодным экзаменом профпригодности Управляющих Компаний. Наша УК к сожалению не справляется и наш дом, наверно как и половина многоквартирных домов думает о смене УК. И естественно не хочется ошибиться с выбором будущей УК основываясь на накрученных рейтингах и подобного рода сомнительных ежегодных отчетов разного рода организаций.

Предлагаю совместно составить неофициальный рейтинг УК основываясь на личном опыте, проживания в доме, наблюдения за работой УК в доме родителей\друзей.

Оценка качества по 10 бальной системе + комментарии (желательно с фотографиями:-)

Стоимость 1 кв.м. по квитанции (отопительный сезон).


(рейтинг будет обновляться 1 раз в день)

УК Радомир - 3 балла (2 голоса)
УК РЭМП железнодорожного района - 2 балла (1 голос)
УК Стандарт - 4 балла (1 голос)
УК Ремстройкомплекс - 5 баллов (1 голос)
ЗАО УК Орджоникидзевская - 0 баллов (2 голоса)
УК Олимп - 7 баллов (1 голос)
УК ЭКО - 8 баллов (1 голос)

________________________________________________
УК "Строй-Акцент, Верхняя Пышма - 8 баллов

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2014 14:19]

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2014 16:57]

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2014 08:18]

Я начну:
УК Радомир

Шарташская,23 - 5 баллов

проблемы с уборкой территории, устранениями аварий, игнорирование очевидных проблем, мастера отписок.

1 кв.м. = 64,53 (1 прописан, без горячей воды)

УК РЭМП железнодорожного района - 2 балла: не реагируют на жалобы, грязь во дворе, в подъездах не моют по месяцу и более подметут кое-как и на этом вся уборка заканчивается, не проводят ревизию эл. щитов ( уже были пожары, горели высохшие от времени провода), решения общего собрания жильцов не выполняют, не выполняют заявки по ремонту панельных швов ( улицу видно через стыки панельных плит), не делают текущий ремонт в подъездах, не проводят перерасчёт за отопление, хотя дураку ясно, что мы не потребляем тепла на такую баснословную сумму я за 47м2 плачу 2300рублей в месяц, единственное к чему нет претензий - это к вывозу мусора. Хуже этой УК, гарантирую, в городе нет. Стоимость одного м2 по квитанции - 84 рубля!!! и того за 47 м2 я плачу 4000р.

У нас тоже радомир. Все грязное, проводка никакая, подвал или затоплен, или горит, воняет канализацией в подъездах. Сантехник с ТУ №4 у жены выманил 1000 рублей за засор (!), жаль меня дома не было!!! :bes:
Радомир - 1 балл

УК Стандарт - 4 балла, и то, только потому, что сантехники приходили на вызов не пьяные! Но один хоен пытались выцыганить бабосы за исправление своих же косяков. Уборка подъезда - никакая! Соседка мыла, ей весь подъезд платил. Ремонта - 0. После гор макулатуры таки починили крышу по осени, а весной уже снова вода текла по стенам. Уборка двора была - ага, только снег на тротуар склаировали, после долгих тяжб, убрали таки, весной, когда он уже таял. Про перерасчет молчу.

УК Ремстройкомплект (или комплекс). В нашем доме на 5 баллов, в других хуже. С их появлением в нашем доме, я впервые увидел уборщицу в подъезде. В остальном судить не могу, меньше года они у нас. Дороги чистят, снег на тротуар не кидают.

ЗАО УК Орджоникидзевская - 0 баллов. Хуже быть не может. НИЧЕГО не делается, бабло собирается, ещё и в грабительских размерах. Сантехники приходили, ни хрена не сделали, только все разворотили, как штык встали и ушли в 17-00, сказав, вызывать аварийку! Уроды и му :cen: ки. (опыт прошлых лет, но думаю ничего не меняется с годами)

УК Олимп.Лучше всех. Но обслуживает новые дома, "дочка" от застройщика. Есть нарекания, но баллов 7-8 я бы дал, наверное, очень выигрышно выглядит рядом с другими.

Да опыта у меня много, как и семейной недвижимости.

УК ЭКО - 8 баллов. В подъездах убираются регулярно - 2 раза в неделю, двор чистится ежедневно дворниками, за месяц уже 2й раз вызывают спецтехнику для очистки парковки и двора от снега, пару раз вызывал сантехника, среагировали оперативно, электрик часто ходит вкручивает лампочки в подъездах, во дворе залили каток, детские горки, праздники проводят регулярно с привлечением артистов. В целом доволен работой этой УК

Я бы поставил "минус 5". Эти собакам НЕ ТОЛЬКО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ, НО ЕЩЁ И ВОРУЮТ: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=52141...

[Сообщение удалено пользователем 19.01.2014 18:11]

Ну почему нет? УК ЖКХ Октябрьская - та же картина.

У кого УК Территория? как они вам?

Это Олимп-Сервис. Дочка ЮИТ-Урал строя?
Если так, то оставлю свой бал: 7 из 10.
ЖК Оптима. Снег с парковочных мест убирали. Дворник чистит каждый день тропинки и лестницы перед подъездом. Подъезд моют.
Установили видеонаблюдение за счет УК. Идут на контакт. Как минимум с советами домов. Но многое зависит от инженер по эксплуатации. Оптиме повезло. И офис УК расположен прямо в доме.
По поводу отопления: в квартирах стоят приборы учета тепла. За отопление в квартире платим рублей 250(43 м2), плюс общедомовое. Примерно столько же получается.
Двери на переходные лоджии плохо закрываются - много тепла уходит в пустую. УК ремонтировала двери по осени. Но как-то плохо.


[Сообщение изменено пользователем 19.01.2014 19:35]

установили видеонаблюдение за счёт УК??? вот тут вы промахнулись! быть такого не может! или УК -это благотворительное общество? да все укашки это шкуродёры и воры, не надо тут сказки рассказывать.

Деньги с собственников не собирали на видеокамеры. Так что считаю, что за счет УК.
Если считаете, что вру, почитайте ветку
ЗАО «ЮИТ Уралстрой», ул. Вилонова - Боровая, ЖК ОПТИМА.
Ждали мы камеры долго, полгода. Но сейчас работают.

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2014 08:53]

На собрании принимали решение на установку видеокамер?
Тогда скорее всего за счёт средств капремонта.

Собрание по видеокамерам не проводили. УК сразу предложила сама это сделать.
На капремонт не собирали ни копейки еще. Дом то новый, в прошлом году можно было не собирать.
Подозреваю, что из обслуживания дома взяли, ну если и так - хотя на благо пошло. А не просто на сторону:-)

Чтобы не было впечатления что у нас все замечательно.
В результате голосования в доме образована служба консьержей. Фирма, которая предоставила людей, предложена УК. Обговаривалось, что консьержи будут устроены официально, с их заработка будут платить все налоги. По факту, деньги платят консьержам на руки, а все что на налоги должно идти уходит мимо. Пока не придумали, что с этим делать


[Сообщение изменено пользователем 20.01.2014 09:14]

есть такая строчка в квитанции "содержание жилья" так вот оттуда и взяли денежки на установку камер))))) не будьте наивными))) бесплатно вам никто даже не пук...ет)))

Может и оттуда, мне не известно. Но тарифы на содержание никак не изменились после этого, так что для жильцов это было именно бесплатно.
Чтобы вам совсем завидно стало: еще они нам обещают бесплатно газоны от машин огородить :cool:

наивный вы человек, давно пора усвоить , что бесплатно только сыр в мышеловке, и камеры , и ограждения всё за ваши денежки , которые вы платите за квартиру, в частности эта та самоя строчко "содержание жилья"))) деньги на эту строчку УК должны освоить, чтобы отчитаться перед вами, вот они и стараются, будьте здоровы))))

енотик прав. :cool:

прав и завидует :cool:

Все завидуют, что видеонаблюдение и ограждение из содержания жилья делают, а не собирают отдельно.