Атомстройкомплекс: Фучика-Чапаева- будущие соседи отзовитесь!!!!!

Уважаемая Clef, если Вы не доверяете своим соседям которые входят в состав инициативной группы то что Вам мешает стать её членом и держать всё под контролем. Неужели Вы считаете что людьми, взвалившими на себя всю работу по обустройству нашего быта движет жажда наживы?

Я охотно поучаствую в ревизионной комиссии

Здесь многих людей всё таки задевает больше финансовый вопрос и их можно понять.Когда мы покупали квартиру, слышали что многие приобретали жильё в нашем доме по ипотеке.Представте когда люди залезли в такую кабалу на многие лета, а с них ещё что то требуют.Я в принципе за всё проголосовала положительно. Только вопрос про платную стоянку внутри дома думаю глупо поднимать. И ещё здесь говорили про привилегии для жителей больших квартир- это полная чушь, у нас 80 кв. и нам вполне просторно.Что если квартира больше значит карман шире? Всё это фигня. У нас 2 авто и я так же хочу хотя бы одно ставить во двор бесплатно.А у кого бабосы некуда девать велком в паркинг, там свободных мест умататься.А в 3 подьезде твориться просто жесть,бедная уборщица. У кого то работают строители- засранцы,этаж примерно 9-10, мало того что для них нет правил , они дрелят практически без перерыва, дак ещё всё обгадили, удивляюсь как люди из соседних квартир молчат.Если так будет продолжаться схожу в УК, пусть привлекут их к ответственности. :ultra:

OKSIDGI полностью с вами согласна по поводу третьего подъезда!
Днем именно в часы с 12 -16 уложить ребенка спать если и возможно, то спать в таком шуме почти нет.
Все понимаю, что все делают ремонт, без этого никак, НО ведь написано, что это время когда спят дети, соблюдайте тишину. Должно же быть что то человеческое!!!!
Сама лично, и некоторые жильцы этажом ниже, прохожили подъезд, пытались найти хулиганвй, но без результатов. Звонили участковому, никак до него невозможно дозвониться.
Но если так и дальше будет продолжаться придется принммать реальные меры.

Для Clef.

Еще раз про правильное мнение. Мое предложение в силе по организации целевых собраний. НО Ваше мнение должно быть аргументировано соотвестсвующими расчетами и предложениями реально существующих компаний, которые готовы реализовать Ваши предложения. Я только за. Мне кажется именно таких людей нам не хватает. Это и называется инициативный человек.
Чоп что будет ( если будет) охранять внешний периметр они же будут заниматься внутренни двором.
Про общественное мнение лично у меня весьма жесткая позиция и боюсь оно Вам не понравиться. Тут нужно понимать что общественное мнение формируют отдельные инициативные личности и ни как иначе. Вот например Вы высказались за вами потянулись еще 5 человек. Высказался кто то еще также подумали еще10 человек и тд.
Про съэкономленные средства. Смею Вас уверить что таковые нужны для покрытия пере расходов по другим проектам облагораживания. Та же самая инфляция к лету съест 7-10 процентов запланированных средств. И да Бог чтоб предполагаемой суммы вообще хватило что реализовать намеченное.

Как было бы хорошо организовать и нам что то подобное
http://островского5.рф/
я про создание сайта! Все в одном месте, информация, обсуджение, встречи, отчеты УК!!!! Красота!
Боюсь конечно даже спрашивать, но может быть нам рассмотреть вопрос о создании свего сайта!? (может быть даже из наших замечательных соседей кто ниубдь в жизни этим занимается?). :-o

Поддерживаю Ялуша. Но эт точно стоит денег, по крайней мере регистрация домена точно. Ждем жильцов кто сможет помочь.

unatik13
Ответ меня честно говоря по радовал, в отношении сэкономленных всех денег.
Что и следавало ожидать!!! Пять баллов!!!

Я нисколько не сомневалась, что ни о каком контроле расходов не будет и речи.

Для OKSIDGI

"Что если квартира больше значит карман шире?"
Дело не в ширине кармана, а в суммах которые с владельцев предполагается брать не обустройство. Каждая статья предполагает сбор с (кв.м).
И если исходить из расходов, то и доля в праве общедомовой собственности у владельца квартиры 120 кв.м. будет на 1/3 больше чем у владельца квартиры 80 кв.м.
Чтобы все были равны плата должна быть равная (в смысле общедомовой собственности).

Для инициативной группы.

Позвольте выразить своё мнение.
Работа инициативной группы должна быть направлена на взаимодействие от имени собственников с управляющей компанией.
Вы же ръяно, по моему мнению, взялись исполнять работы которые не входят в вашу компетенцию (а оно Вам это надо?)
Для примера озеленение: вместо того, чтобы сказать УЖК - нам нужны деревья здесь, здесь и здесь; вы начинаете искать компании, составлять сметы и пр.
А нужно только выбрать из 3-5 предложенных УЖК вариантов более оптимальный и вынести его на голосование. Соседям сказать - мы посмотрели, это лучший. И всё не надо на себя вешать чужую работа и потом об этом говорить.
В конечном счёте заключать договоры с подрядчиком будет УЖК как ЮЛ, а у них в договоре прописано, что подрядчиками они выбирают компании по опыту, деловой репутации и пр. (читае аффелированные т.е. свои компании) по предлагаемым ими ценам.

И так во всех вопросах. :ultra:

про ремонт: я из 3подъезда, мы ванную отделываем, все работы по штроблению закончились, у нас свёкр плитку кладёт в ванной и говорит, что сверху, действительно, утром часов в 10 начинают работать и до часов 5 страшный шум.

Я согасна с высазываиями, что мало деньги со всех собрать, как контролировать их расходование? охрана, которая есть сейчас не стоит 300р

про общую собственность, которая пропорциональна площади квартиры: как и в обществе действуют законы кто сильнее, того и правда!?(на современный манер-кто богаче, того и сила)
Тогда к чему все эти голосования?
если принимать решение,что парковка будет во дворе платная, уж лучше, госопода, устраивайте аукцион! пусть будет: кто богаче того и место.
Если во дворе дома места для избранных, уж лучше вообще мест для парковки во дворе не будет-разгрузились и выехали! предлагаю так голосовать и площадка детская станет больше!

Для Clef.
Про расходы. Я ведь поддерживаю Вас в вопросе контроля расходов! Но прошу Вас сосредоточиться на голосовании. Последующие технические вопросы будут обсуждаться как исполнить то за что мы проголосуем. Я сообщу Вам о времени проведения следующего собрания. Когда вы сможете придти и поучавствовать в ревизионной комиссии. Но хочу напомнить об ответственности и об времени которое необходимо будет потратить. Конечно желательно соответствующее образование или схожий профиль работы, что б работа была эффективней и качественней. В настоящий момент данным вопросом занимается женщина, которая работает бухгалтером. Хотя помледнее не обязательно. Главное желание и возможность.

Для unatik13
Ой, я волнуюсь пройду ли собеседование :-D

Для Clef.
Зря Вы так. Ведь вопрос в том на сколько Вы сможете проверить. И сколько вопросов у Вас возникнет. Сами понимаете, что это не курсы повышения квалификации. От Вас потребуется работа, и по возможности профессиональная . Но еще раз подчеркну по возможности.

Для ti wolf.
Возможно предложенный Вами вариант и проще в исполнении, но с точки зрения того же контроля и учета наших пожеланий Сложивщийся стихийно вариант лучше. И жильцам мне кажется спокойней. Тк компания Подрядчик определяется на собрании, а не через УК .

[quote][/quot
"....охрана, которая есть сейчас не стоит 300р

про общую собственность, которая пропорциональна площади квартиры: как и в обществе действуют законы кто сильнее, того и правда!?(на современный манер-кто богаче, того и сила)..."

Уважаемая Елена, согласна, что действующая охрана никуда не годится. Но ведь об этом и речь, все с этим согласны, охрану надо обязательно менять.
Во-вторых, это справедливо, что плата взимается с кв.м., поскольку на больших метрах, как правило, проживает больше людей (за редким исключением), поэтому и пользуются общим имуществом больше. Тут даже обсуждать не надо, это очевидно, а вовсе не потому, что "кто сильнее.."
Представьте, что платежи будут взиматься с квартиры, тогда те, кто имеет меньшую площадь тоже будут чувствовать себя ущемленными.
Все же остается острым вопрос о строителях и контроле их со стороны собственников. Действительно, жалко уборщицу, она еще может пол подмести/вымыть, а стены? доводчики? лифты?!
А машины, которые с внешней стороны нам тротуарную плитку портят, дороги проложили по тротуару?!?!
Давайте вместе подумаем, как реально воздействовать на строителей и их хозяев, на собственников машин. С кем ни поговоришь, все возмущаются, а надо что-то срочно делать!!!!
Вот здесь и нужны реальные предложения и решения, с которыми можно выйти в УК. Это и есть электорат и его общественное мнение, а вовсе не критиканство и не митинги (это большевики любили митинговать, вместо того, что бы дело делать, читайте бессмертное сочинение Булгакова "Собачье сердце" :-) ).
Особенно, приглашаю Clef, которая оче-е-нь критична, но, по существу, ничего конкретно реального не предложила и не сделала. Флаг в руки! Ждем предложений! :hi:

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2011 20:51]

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2011 20:52]

Минуточку!!!! Вы к каким собственно действиям меня призываете??? Если вы не внимательно читали мои замечания и не видели моих предложений, то ни чем вам помочь не смогу.
:manyak: :manyak: А на митиг я выйду!! :-D

Здравствуйте, всем соседям.

Долго читаю тему, но ни разу не писал.

По протоколу конечно проголосую. но имею свое мнение практически по всем вопросам. К сожалению времени для участия в инициативной группе нет, очень часто в командировках, по этому просто напишу свои пожелания, надеюсь они не у одного меня вызовут одобрения и будут приняты инициативной группой.

1. В России практически не возможно заставить ездить по правилам, по крайней мере по текущим законам! В частности езды по тротуарам и придомовых территориях. невозможно запретить владельцам внедорожников (и не только внедорожников) ездить по тротуарам и газонам (Ведь именно для этого они покупали внедорожник). Поэтому считаю, что просто необходимо отгородить все места где ездят машины (парковки и проезды) от мест где ходят люди (тротуары и газоны). Иначе эту проблему не решить, к сожалению. Все это можно наблюдать на внешней парковке по улице Фучика: очень много людей ездят через тротуар, хотя для того что бы заехать цивильным путем нужно проехать лишних 100 метров. Установка столбиков решит эту проблему. Пешеходам столбики мешать не будут. К слову сказать в Париже также столбиками ограничивают движение машин, и никто этому не возмущается. К тому же могу сказать, что у нас по периметру внутренней парковки во дворе высажены деревья (около 50-60 см высотой), сейчас мало снега и на деревья никто не заезжает, но выпадет больше снега и практически любому владельцу внедорожника просто "в прикол" будет заехать именно на сугроб возле дороги, в котором находится свежепосаженное дерево. Соответсвенно, я думаю дерево не выживет, а ведь мы хотим и дальше продолжать посадку деревьев, не сохраняя текущие. По этому мне кажется столбики, ограничивающие проезд машин нужно поставить сейчас до начала обильного падения снега, хотя и понимаю, что это нереально!
2. Проезд к подъездам нужно запретить. Установку цепочки одобряю, думаю, что любой человек способен пройти лишние 50 метров от парковки до подъезда даже с большим мешком из супермаркета. Однако нужно разрешить проезд для выгрузки крупногабаритных грузов. Для этого охранник должен проследить за выгрузкой груза, затем охраник должен проследить за освобождением машиной территории двора. Что мы сейчас наблюдаем: Люди проезжаю за цепочку в основном разгрузить какой-то крупногабаритный груз, но потом оставляют машины на 2-3 часа а то и более. В результате машина стоит во дворе, что вызывает дикое желание у остальных заехать (ведь это же логично: а другие что "рыжие" что ли?). К тому же многие заезжающие начинаю разворачиваться через детскую площадку, потому как она сейчас припорошена снегом и не видно где заканчивается проезд. Это наверное относится к первому пункту, но считаю, что проезд к подъездам также нужно огородить столбиками. В дополнение к столбикам вместо текущей цепочки лучше организовать шлагбаум (например перенести его от въезда во двор), который будет открываться только после согласования с охраной.
3. Что касается платной парковки. У нас есть подземный паркинг, который стоит 800 тыс. рублей, я думаю что реально он стоит гораздо меньше, а такая высокая цена вызвана удобством его использования - никогда не надо искать место, заехал и припарковался. Для тех, кто не купил парковочное место (а таких большинство) остаются места во дворе, а также на парковках с улицы фучика и чапаева. К счастью пока что места для всех хватает, в частности у меня еще ни разу не было случая, когда бы я приехал и не смог запарковаться законно (то есть ни на тратуаре либо газоне). Однако заселен еще не весь дом и дальнейшее заселение приведет к переполнению парковок. Поэтому считаю, что наиболее удобные для жителей дома парковки должны быть платными! Наиболее удобными считаю в первую очередь парковку в дворе! По мере накопления машин можно снимать плату и с парковки на Фучика, а также по Чапаева. Это норма для всего мира. Если ктото желает поставить машину бесплатно - пускай ставит ее прямо на улице фучика - там бесплатно! Как пример - посмотрите на улицу Шварца, там улица не уже, чем фучика, а машины стоят прямо вдоль улицы и а за частую и поперек улицы, потому как других местнет. Иначе же сейчас получается, что во дворе в основном стоят машины, которые из двора практически не двигаются (наверное это вторая машина в семье). Если снимать плату во дворе, то люди переставят эти машины на уличную парковку, освободив место тем, кто готов заплатить. В частность для меня 50 рублей в день за парковку машины - не проблема. Поэтому с платной парковкой именно на улице фучика предлагаю повременить, ведь наиболее понятным будет платная парковка именно во дворе а не на улице фучика. Если же дворовая платная парквока будет заполнена полностью, то и парковку на улицу фучика можно сделать платной. А далее парковка по улице Чапаева.
4. Что касается озеленения - тут чисто индивидуально считаю, что зелени у нас во дворе ну очень мало! Озеленять надо, причем активно, иначе все превратиться в асфальт.
5. Видеонаблюдение и забор вокруг территории. считаю, что это нужно воспринимать в комплексе. На счет забора в первую очередь нужно решить вопрос с администрацией, что будет с территорией между Метро, домом 8 марта 181/6 и гаражным комплексом, а также как будет в будущем выглядеть территория с новыми строящимися домами по фучика от "Атома". После решения вопроса по территории можно делать уже видеонаблюдение возможно совместно с соседними домами по фучика (думаю они будут входить в нашу УК). Также здесь нужно решить вопрос парковкой по улице фучика - кому она пренадлежит, и можно ли на ней организовать платную парковку, как хочет инициативная группа.
6. На счет аренды провайдерам: Считаю, что нужно разрешать аренду только тем, кто предлагает реальные услуги для домопользователей, в частности для провайдеров интернет, телевизора и телефона. Однако запрет для сотовых вещателей, располагающих тарелки на крыше...
7. Домофон. У себя дома бесплатно установил домофон, которым пользуюсь уже более полугода. Плачу только абонетскую плату. Вопрос в анкете и вправду непонятен, что там имеется ввиду?

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2011 23:57]

знаете, есть случаи когда и 50 метров пройти никак: бывают тяжёлые грузы, тяжёлые дети, и вообще вы про скорую забыли, которая тоже подъезжает к подъезду если больной в тяжёлом состоянии и на носилках, не дай бог конечно никому, но.......
а вы будете бегать искать охранника, который(по опыту) то кушает, то сигаретки крутит и не видит, что вы его уже минут 5 ждёте, когда же он открое шлагбаум. Всё это жалкое подобие европейского комфорта на русский манер.

Полностью согласна с aleder.
1. Действительно, просьбами и увещеваниями людей не заставить изменить поведение, надо ограждать столбиками. Это предложение уже было сделано УК, но они ждут, когда собственники выразят свое мнение. Как видно, многие "за" наведение порядка с парковками и охраной. Очень хотелось бы, чтобы УК быстрее реагировала на предложения собственников.
По поводу внедорожников: они хороши за городом. а в городе - только раздражающие других соблазны нарушить правила.
2. Компания, которая предлагает оборудование для детской площадки, в комплексе предлагает заборчики (симпатичные), которые можно весной установить по всему периметру, и там, где надо.
3. Видео наблюдение надо сделать хотя бы внутри подъездов, в лифтах, чтобы видеть "героев", которые безобразничают. :fotku:

для Clef
Я уже поняла, что на Вас не надо обращать внимания. Несерьезный товарищ. Ни к чему я Вас не призываю, не дождетесь!
А с Вашими предложениями.... Их у Вас просто нет. По всей видимости, одни разговоры и болтовня. Извините за резкость, но Вы сами создали себе стервозную репутацию. Давайте митингуйте! Вперед и с песней!
А жаль. Вашу бы энергию и напористость, да в нужное русло, на благо Вас и всех. Теряем мы Вас :weep:
Всем здоровья и хорошего настроения.

Добрый день соседи! Сегодня забрала пакет документов предложенный для голосования.....Мягко говоря ШОК...Некоторые пункты не устраивают конкретно:
1. Деньги за детскую площадку предлагаю в первую очередь обязать заплатить тех у кого есть дети И родители как никто заинтересованы в ней, а остальных по желанию. По крайней мере это будет честно по отношению к тем у кого нет детей .Я готова выделить некоторую сумму в общий котел,но не в таком количестве...Хотите чтобы Ваши дети играли дорогими игрушками и на хороших площадках раскошеливайтесь товарищи родители-причем остальные жильцы?
Не думайте что я детоненависница у меня своих детей двое , сейчас уже большие, но мы в свое время справлялись своими силами что-то мужчины мастерили сами , что-то доставали . песок привозили на своих машинах и уж извините соседей не напрягали ,хотя и от помощи не отказывались..но все было на добровольной основе .Так-что я категорически против..
2. То что касается цветов и насаждений тоже вызывает недоумение..В каком питомнике цены такие можно узнать? однозначно дорого....
3. Парковочные места тоже конечно отдельная тема...

juli-ko и вся компания
Вам самим то не смешно, то что вы пишите в отношении меня.
Типа вы все уработались, собираясь два понедельника. Вообще то это ваш выбор - быть в инициативной группе. Вы истерите по любому отзыву, который как то противоречит вашей затее. А это еще только начало пути.....
А "посылать" я тоже умею, можете не сомневаться, только не хочется опускаться до вашего базарного уровня.

Мы так и будем писаниной заниматься? Предлагаю собраться и поговорить нормально. Все выговорятся, поделятся мыслями, да хоть познакомимся. Соберемся без повестки собрания, без протокола. Думаю что не у всех есть интернет и вопросов и мнений будет больше чем в этой теме.

Домен я давно зарегистрировал, сегодня соберу форум.