Дом "На индустрии", Лэндстрой
S
SERGUS
Про "Адмиральский-2" мне тоже в отделе продаж в ноябре рассказывали.
С учетом того, что там на днях заселение - туда предпочтительнее отдать деньги, ага.
SERGUS,
За 1,9 млн это вам апартаменты на Стреле
За 1,9 млн это вам апартаменты на Стреле
С учетом того, что там на днях заселение - туда предпочтительнее отдать деньги, ага.
R
Roza Vetrova
За покупку квартиры можно получить налоговый вычет, итого стоимость квартиры получится 1,8 млн чего вы не сможете сделать с апартаментами
S
SERGUS
За покупку квартиры можно получить налоговый вычет, итого стоимость квартиры получится 1,8 млн чего вы не сможете сделать с апартаментами
Согласен. Правда, я все свои вычеты уже давно получил, поэтому это уже не аргумент)
E
Evguxa
Обои под покраску с рельефом, поклеены качественно без стыков. Ламинат и межкомнатные двери очень светлый бук. Впринципе не плохая отделка, но этож может только в квартире на показ )))
ФОТЫ!!! ребят покажите фотки!!!
[Сообщение изменено пользователем 15.10.2014 15:50]
E
Evguxa
... эти фоты я видел, неинформативны
q
quart96
Долго выбирал квартиру в этом доме, остановился на "однушке" 39,77 кв. м за 3 150 тыс. руб. Легко посчитать, что 1 метр квадратный стоит 79205 руб. Вроде бы. очень дорого. Однако помониторил остальные более-менее приличные новостройки в Екатеринбурге, стоимость однокомнатной оказалась везде гораздо
выше. Ходил, смотрел дом снаружи, коробка в 26 эт. построена, стоит под крышей и полностью застеклена, заканчивают наружную отделку. Закинул заявку, жду договор. Для успокоения спрошу: никто еще не покупал квартиру №255, 12 этаж? Очень не хотелось бы быть обманутым.
в
верущий людям
На тепличной дешевле продают уже готовый дом с чистовой отделкой. 39 метров за 2845 на 18 этаже
r
revel
На тепличной дешевле продают уже готовый дом с чистовой отделкой. 39 метров за 2845 на 18 этаже
Откуда инфа? Где можно посмотреть?
q
quart96
Вчера подписал документы на однокомнатную в рассрочку. Дали подписать "ДОГОВОР уступки прав в части, перевода долга и внесения изменений в основной договор" между ИП Захаров Д.А. мной и застройщиком ООО "ЛэндСтрой". Оказывается схема такова: ИП выкупил у застройщика часть квартир, а затем уступает
мне права на одну из них мне... Часть денег я выплачиваю ИП, вторую (чуть большую) застройщику. Как-то всё немного странно, видимо, это один из способов ухода от налогооблажения. Кто что думает? Да, и этот договор нужно будет ехать регистрировать в росреестре.
K
Konfeta001
а этаж у вас какой?
q
quart96
а этаж у вас какой?
12 этаж.
B
Bring Me
Как-то всё немного странно, видимо, это один из способов ухода от налогооблажения. Кто что думает?
Не знаю как на счет ухода от налогов, но это однозначный уход от рисков. Данная схема незаконна, что бы вам не говорили те, кто сует под нос договор. В случае, если объект не будет сдан вовремя, попадет в список долгостроев и т.д. вы не сможете через суд потребовать с застройщика неустойку, не сможете встать на учет как обманутый дольщик, потому что суд признает вашу сделку ничтожной.
q
quart96
В случае, если объект не будет сдан вовремя, попадет в список долгостроев
Т.е., если смотреть в будущее с оптимизмом, в случае сдачи объекта в срок покупателю ничего не грозит?
По плану срок сдачи "Дома на Индустрии" август 2015г., но учитывая опережение темпов строительства, дом планируют сдать в июне. Будем надеяться всё так и будет!
В случае, если объект не будет сдан вовремя, попадет в список долгостроев и т.д. вы не сможете через суд потребовать с застройщика неустойку, не сможете встать на учет как обманутый дольщик, потому что суд признает вашу сделку ничтожной.
Вы сейчас вводите человека в заблуждение. Регистрация уступки права требования в росреестре - это как раз таки законно и регулируется 214ФЗ.
А вот мутная схема с предварительным договором от какого-то ПИФа, которую использует застройщик - она действительно незаконна и явялется способом ухода от отвественности в случае неблагоприятных для застройщика обстоятелсьтв.
B
Bring Me
Вы сейчас вводите человека в заблуждение. Регистрация уступки права требования в росреестре - это как раз таки законно и регулируется 214ФЗ.
Так ты хорошо 214 почитай или ты решил, что раз это договор переуступки ДОЛЕВКИ, то 214 можно и не читать?А в нем то как раз и написано, что переуступка не предусмотрена, а тебе я перевожу равно - недопустима.
Росреестр регает договор переуступки, потому что это предусмотрено ГК, а не 214, понял да. Читай законы внутри, а не как они называются. А если читаешь и оно не помогает, то в помощь тебе комментарии, судебная практика и юристы, только надеюсь ты дагадаешься идти к нормальным юристам, а не тем, что сидят в риелторских шарагах типа новосела и ярмарки и прочей братии.
B
Bring Me
Будем надеяться всё так и будет!
Будем надеяться всё так и будет!
Будем надеяться всё так и будет!
Я на вашем месте надеялась бы лучше на то, что после того как они сдадут дом, стены бы там не выпадывали, как у нас в некоторых домах случается, иначе вам потом требовать возмещение будет не с кого, за свой счет кирпичиками укладываться будете.
B
Bring Me
Ну и кто тут п;№абол, а, чучело?
Память как у рыбы. Выше объясняла
В случае, если объект не будет сдан вовремя, попадет в список долгостроев и т.д. вы не сможете через суд потребовать с застройщика неустойку, не сможете
встать на учет как обманутый дольщик, потому что суд признает вашу сделку ничтожной
K
Konfeta001
Народ, кто живет рядом зафоткайте, что там с домиком происходит, а то товарищи "Лэндстрой" нерасторопные, 3 фотки и отделались !!!
d
dgonnii
У меня вопрос к Автору: "Важная Печенька" а вы на всех форумах пену пускаете и слюнями брызжете, я как не посмотрю вы тут всех законам учите и тычине своим 214. Ваше мнение уже все поняли что по вашим словам этот застройщик мутный, что он не чего не построит что всех кинут и т.д и т.п
Это мне вспомнилось, как во всех американских фильмах есть какая нибудь девица и она во все горло орет мы все умрем....
Не кого не напоменает!!???
Это мне вспомнилось, как во всех американских фильмах есть какая нибудь девица и она во все горло орет мы все умрем....
Не кого не напоменает!!???
d
dgonnii
Фотки "Лэндстрой" выкладывает раз в месяц примерно в начале каждого месяца в числах с 1-го по 4-е.
K
Konfeta001
Хочется больше фото)))
очень длительный разрыв между тем что было и тем, что стало)
А мы девушки хотим больше фотографий!
очень длительный разрыв между тем что было и тем, что стало)
А мы девушки хотим больше фотографий!
B
Bring Me
Ваше мнение уже все поняли
Нет, человек выше не понял, задавал вопросы че такие продажи странные.
Меня удивляет просто как люди, не зная законов доказывают, что не лохи, а потом ходят и ноют, что их в очередной раз нае*** и кто-то им че-то еще и возмещать должен.
d
dgonnii
Дак это все понятно, каждый сам решает как ему распоряжаться той или иной суммой и мнения других как правило посторонних людей глубоко наср...
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.