ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВЕСТА" ул.Амудсена оч 1

тоже очень интересует

С самого начала правление саботировало всю работу. Попытка выяснить кто за что отвечает, ответа не получила. Половина членов просто тупо не ходят на заседания правления (это можно проверить, если протоколы без "фотошопа" ). Если спросить каждого, что он конкретно сделал, вряд ли мы услышим что-нибудь вразумительное. Если это был клуб "по-интересам", то вряд ли его члены после смены председателя должны в нём оставаться, как впрочем и сам НОВЫЙ председатель из этих многочисленных членов.
А так всё на одного председателя - очень техничный ход.
Роман - откровенно жаль.



Самое печальное, что это так и это только начало.
А какое "вознаграждение" запросил себе новенький?
А аппетиты всегда растут! Вот и всё... Рождественская сказка окончена! Занавес!
Неужели и это съедим?!

Я не понял, почему у Романа 15000 руб. вознаграждение, когда на общем собрании утвердили сумму в 12000 руб.?
"21 вопрос
Утвердить ежемесячное вознаграждение из средств на содержание многоквартирного дома председателю правления ТСЖ «Веста» в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей..."

Это цветочки, похоже "новый" запросил 25 и повышение оплаты на содержание жилья!

а еще закрытие двора от машин
платная парковка перед домом
закрытие крыши дома под свои нужды

Вы забыли добавить:
-реставрация фасада после арендаторов офисов
-восстановление тротуаров после арендаторов офисов
и угадайте "за чей счёт банкет"?!

Разве такие вопросы решает председатель? По-моему, это решается собранием собственников.

А эти решения собственников после "консультации со своим юристом" почему-то меняются на противоположные (см. ранее по закрытию двора)
На дверях про то портянки развешены были (пока Рома был в отпуске)

опять таки процитирую нового председателя :-) (если действительно речь о господине, упоминавшемся выше)



а суть в том, что, как я слышал, он собственник офиса, арендуемого винным магазином "Будем!"
А кроме того, он собственник управляющей компании и давно хотел поучаствовать в управлении:
Обратимся к истории:
Автор: Ov-ROM [Свой человек в форумах: 133] (ЛС) (О пользователе)
Дата: 17 Ноя 2010 10:17




Про захват этажа с выходом на крышу, лифтовой и коммуникациями уже говорилось.

На собрании летом на площадке он же говорил, что все равно всех выдавит из двора.
Договоренность с чопом о платной парковке перед домом тоже от него.

Респект,
только ошибочка с офисом, это другой, что-то на счёт "гигантских пончиков".

в личку мне ответите?:-)

Так, ясень пень, что он нас постепенно к себе в управляющую и переведет. Не, ну на фиг такое надо, надо правление досрочно освобождать от должности.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно ч.1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Частью 2 статьи 145 ЖК РФ определены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания.

То есть управление товариществом осуществляют два коллегиальных органа - общее собрание и правление.
Роль председателя - выполнять их решения.
Но если у нас и правление и члены тсж пассивны и не участвуют в решении вопросов , то кто начинает управлять?



[Сообщение изменено пользователем 27.09.2013 10:15]

давайте, я за!!!
кто ещё?

сколько подпишется под то чтобы правление целиком сместить?

100% что подпишется с 10-ток человек, остальные или пропустят мимо ушей или просто забьют....

... или у кого то другое мнение
если есть, давайте собирать подписи!!!

Подписей мало, надо общее собрание собирать.

[Сообщение удалено пользователем 23.01.2017 13:29]

Процедура определяется Уставом ТСЖ.

Но в Уставе есть противоречия....

Мне тоже казалось, что должно быть собрано внеочередное собрание для выбора нового председателя.
Такое ощущение при всей той " честности", которая демонстрировалась предыдущим правлением, далеко не чисто все, мы многого не знаем. На фига вообще пускать в правление директора ук?
Чоп поди тоже по знакомству, иначе давно бы уже не сидел у нас при их работе.
Судя по вышесказанному, пасьянс складывается, что платная парковка сделана по договоренности, чтобы было куда выдворить машины из двора. Но это считаю даже плюсом, если бы не одно но: пусть энтузиасты сначала паркинг починят!
А Романа может и вежливо попросили освободить место, только он в этом все равно не признается. Ну и здесь, думаю, уже не появится, разве что будет мониторить.

Можно было бы даже закрыть глаза на всю эту коварную схему, если быть уверенным, что грядут перемены в лучшую сторону, пусть даже при каком-то увеличении затрат. Пусть решают насущные проблемы: паркинг, чоп.. Хотя, если есть договоренность с чопом об устройстве платной парковки, то фиг они с дома уйдут..
Главное, чтобы не получилось, что новое правление будет только стричь деньги, а все останется по-прежнему.
Еще очень интересно, где теперь можно взять отчеты о расходах тех денег, что мы сдавали весной.

тут несколько "но"
1) машины парковались там и до появления вымогателей
2) мест там явно слишком мало, чтобы вместить еще и машины из двора
3) никто не гарантирует, что ставить машины там будут только собственники нашего дома
4) никто не в праве ограничить или лишить собственника права пользования общим имуществом (придомовой территорией). На этот счет есть судебная практика, цитирую из решения арбитражного суда "ограничение въезда на придомовую территорию не основано на законе и ограничивает право истца на пользование долей в общем имуществе собственников многоквартирного дома."
5) парковка незаконная и не может быть узаконена

затребовать в правлении.

Да. Кралин Евгений Сергеевич

По Уставу ТСЖ.

и еще 3 тыс. с паркинга.

В точку :-D Естественно по решению следующего общего собрания.

Нет там выхода ни на крышу, ни к лифтовым коммуникациям. Перекрыт "пятачок" кровли 5х5 м. где-то.

О найме УК пока речи не идет.

Скачайте с сайта устав. Там все про общее собрание членов ТСЖ есть.

Еще раз повторюсь - председателя ТСЖ выбирает Правление из своего состава. Читайте Устав.

Весной все сдавали на ограждение. Деньги потрачены целевым образом. Отчет будет. 2-ая очередь сдавала еще в резервный фонд. Деньги на счету ТСЖ - никуда не делись.

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2013 11:15]

Стоит выделить слово ПОКА

уверены что данные будут честными?
если их до того не изменили!!!

правильно подмечено

Жаль конечно что Роман ушел с должности...лишь только он из правления иногда отвечал тут на некоторые вопросы...так вот интересует вопрос на собрании приняли решение считать отопление по новой формуле и перерасчет произвести по этой формуле за уже оплаченный период 12-13 года....когда будет произведен перерасчет? и когда планируется следущее собрание жильцов?