Краснолесья 18

И что? Как всегда... :ultra:
Конечно, сдулись... ни чего уже ни кому не надо? :cool:
Ну хоть объяву-то уже сделайте в лифте и на стенах, если не слушаете как надо, так хоть ручкой на стене накарябайте... может активный народ подтянется... :weep:

может как-нибудь через УК Стандарт организовать собрание и обсудить эти темы?

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2013 10:54]

В квитанции за октябрь нам был произведен возврат по статье "отопление" за 2012 год. То есть у нас была экономия, однако сейчас продолжают начислять по нормативу. Подготовил письмо в жилищную инспекцию, есть еще кто не согласен с начислениями по нормативу за отопление, а не по среднему за предыдущий год?

Начальнику Управления
государственной жилищной
Инспекции Свердловской области
Рассолову А.П.



Просим Вас провести проверку деятельности управляющей организации ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» в части деятельности по управлению многоквартирным домом № 18 по ул. Краснолесья (далее – жилой дом).
Управление нашим домом осуществляет ЗАО «Управляющая компания «Стандарт».
Согласно отчету ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» о выполнении работ по жилому дому № 18 по ул. Краснолесья г. Екатеринбурга, который размещен на их сайте в сети Интернет, за 2012 год у нас сформировалась экономия по статье отопление. В квитанции за октябрь 2013 года был произведен перерасчет. В нарушение Постановления № 354 от «06» мая 2011 года и Постановления № 307 от 23.05.2006 г. в 2013 году продолжило начислять собственникам плату за отопление исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, несмотря на то, что имеются сведения о среднемесячном объеме потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
Просим провести проверку указанных фактов и обязать ЗАО «Управляющая компания «Стандарт»:
1. осуществить перерасчет размера платы за отопление, которую начисляет ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» в 2013-2014 годах исходя из сведений о среднемесячном объеме потреблении тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
2. обязать ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» в 2013-2014 годах осуществлять начисление платы за отопление в соответствие с нормами действующего законодательства.
Ответ просим дать в письменном виде по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 18 кв. ____, а также на адреса электронной почты:



Приложение:
1. Отчет ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» за 2012 год
2. Квитанция за ноябрь 2013 года



«___» декабря 2013 года

Собственник квартиры №___
в доме № 18 по ул. Краснолесья _____________/___________________
Собственник квартиры №___
в доме № 18 по ул. Краснолесья _____________/___________________
Собственник квартиры №___
в доме № 18 по ул. Краснолесья _____________/___________________
Собственник квартиры №___
в доме № 18 по ул. Краснолесья _____________/___________________
Собственник квартиры №___
в доме № 18 по ул. Краснолесья _____________/___________________
Собственник квартиры №___
в доме № 18 по ул. Краснолесья _____________/___________________



Желающих прошу откликнуться. № квартир пишите в личку, я к Вам зайду и подпишем коллективное письмо. Отвезу, зарегистрирую в жилинспекции и выложу сюда с отметкой. Жду.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2013 21:11]

Вот их отчет, кто еще не знакомился (взят с сайта УК Стандарт):

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющей компанией предоставляется отчетная информация по начисленным, полученным и израсходованным денежным средствам за ЖКУ
Краснолесья, 18 к.1
За период с 01 Января 2012 г. по 31 Декабря 2012 г.

Задолженность потребителей на 01.01.12г.: * 796 505,37 руб.
Начислено потребителям за жилищно-коммунальные услуги: 4 782 787,11 руб.
Полученные (в т.ч. за прошлые года) и израсходованные денежные средства, процент оплаты потребителями - 93.06%: 4 450 703,80 руб.
Задолженность потребителей на 01.01.13г.: * 1 128 588,68 руб.

Начислено потребителям дома за услуги в 2012 году:
№ п/п Услуга Сумма, руб.
1 Коммунальные услуги 2 916 545,42
1.1 Центральное отопление 1 331 740,44
1.2 Горячее водоснабжение (нагрев) 176 754,31
1.3 Горячее водоснабжение (подача) 76 354,17
1.4 Горячее водоснабжение (тн) 332 678,53
1.5 Холодное водоснабжение 264 406,30
1.6 Водоотведение 224 726,90
1.7 Электроэнергия 509 884,77
2 Услуги по содержанию и ремонту помещения 1 549 022,23
3 Капитальный ремонт 317 219,46
Итого 4 782 787,11

Денежные средства, полученные и перечисленные поставщикам за потребленные коммунальные ресурсы (в т.ч. за прошлые года), исходя из процента оплаты потребителями - 93.06%: 2 714 137,17 руб.


Предъявлено поставщиками коммунальных ресурсов в 2012 году:
№ п/п Услуга Сумма, руб. в т.ч. за период 01.09.12-31.12.12г.
1. Центральное отопление 1 033 593,04 339 847,12
2. Горячее водоснабжение (нагрев) 8 610,83
3. Горячее водоснабжение (подача) 137 248,72 137 248,72
4. Холодное водоснабжение 286 839,00
5. Водоотведение 252 764,50
6. Электроэнергия 515 283,31
Итого 2 595 536,82

Выполнены работы по кап. ремонту:
Ремонт системы электроснабжения и электротехнических устройств 38'191.40 руб.
Ремонт крыш и водосточной системы 360'000.01 руб.

Доходы, связанные с использованием общего имущества (на условиях, определенных решением собственников):
Начислено 54'772.56 руб., получено 54'772.56 руб.
В рамках договора управления многоквартирным домом оказывались следующие услуги: В рамках договора управления многоквартирным домом оказывались следующие услуги: В рамках договора управления многоквартирным домом оказывались следующие услуги: В рамках договора управления многоквартирным домом оказывались следующие услуги:
1. В сфере оказания коммунальных услуг: 1. В сфере оказания коммунальных услуг: 1. В сфере оказания коммунальных услуг:
"- заключение договоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение),
- контроль качества предоставляемых поставщиками коммунальных услуг,
- оплата услуг, оказанных поставщиками коммунальных услуг,
- применение штрафных санкций к поставщикам коммунальных услуг в случае нарушения ими договорных обязательств;" "- заключение договоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение),
- контроль качества предоставляемых поставщиками коммунальных услуг,
- оплата услуг, оказанных поставщиками коммунальных услуг,
- применение штрафных санкций к поставщикам коммунальных услуг в случае нарушения ими договорных обязательств;" "- заключение договоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение),
- контроль качества предоставляемых поставщиками коммунальных услуг,
- оплата услуг, оказанных поставщиками коммунальных услуг,
- применение штрафных санкций к поставщикам коммунальных услуг в случае нарушения ими договорных обязательств;" "- заключение договоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение),
- контроль качества предоставляемых поставщиками коммунальных услуг,
- оплата услуг, оказанных поставщиками коммунальных услуг,
- применение штрафных санкций к поставщикам коммунальных услуг в случае нарушения ими договорных обязательств;"
2. В сфере оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома: 2. В сфере оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома: 2. В сфере оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома:
"- обеспечение сохранности общего имущества дома,
- ведение и сохранность технической и иной документации, относящейся к общему имуществу дома,
- мониторинг технического состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и иного имущества, относящегося к общему имуществу дома,
- планирование работ текущего и капитального характера с учетом технического состояния общего имущества дома и возможного объема финансовых средств,
- проведение конкурсов по отбору подрядных организаций, оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома,
- заключение договоров с подрядными организациями,
- контроль качества выполняемых работ, оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, в том числе уборке мест общего пользования, придомовой территории, вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора,
- оплата услуг и работ, выполненных подрядными организациями,
- применение штрафных санкций к подрядным организациям в случае нарушения ими договорных обязательств,
- обеспечение круглосуточной работы диспетчерских и аварийных служб,
- предоставление собственникам и пользователям помещений заключений о технической возможности проведения перепланировок и переустройств в помещениях, " "- обеспечение сохранности общего имущества дома,
- ведение и сохранность технической и иной документации, относящейся к общему имуществу дома,
- мониторинг технического состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и иного имущества, относящегося к общему имуществу дома,
- планирование работ текущего и капитального характера с учетом технического состояния общего имущества дома и возможного объема финансовых средств,
- проведение конкурсов по отбору подрядных организаций, оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома,
- заключение договоров с подрядными организациями,
- контроль качества выполняемых работ, оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, в том числе уборке мест общего пользования, придомовой территории, вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора,
- оплата услуг и работ, выполненных подрядными организациями,
- применение штрафных санкций к подрядным организациям в случае нарушения ими договорных обязательств,
- обеспечение круглосуточной работы диспетчерских и аварийных служб,
- предоставление собственникам и пользователям помещений заключений о технической возможности проведения перепланировок и переустройств в помещениях, " "- обеспечение сохранности общего имущества дома,
- ведение и сохранность технической и иной документации, относящейся к общему имуществу дома,
- мониторинг технического состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и иного имущества, относящегося к общему имуществу дома,
- планирование работ текущего и капитального характера с учетом технического состояния общего имущества дома и возможного объема финансовых средств,
- проведение конкурсов по отбору подрядных организаций, оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома,
- заключение договоров с подрядными организациями,
- контроль качества выполняемых работ, оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, в том числе уборке мест общего пользования, придомовой территории, вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора,
- оплата услуг и работ, выполненных подрядными организациями,
- применение штрафных санкций к подрядным организациям в случае нарушения ими договорных обязательств,
- обеспечение круглосуточной работы диспетчерских и аварийных служб,
- предоставление собственникам и пользователям помещений заключений о технической возможности проведения перепланировок и переустройств в помещениях, " "- обеспечение сохранности общего имущества дома,
- ведение и сохранность технической и иной документации, относящейся к общему имуществу дома,
- мониторинг технического состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и иного имущества, относящегося к общему имуществу дома,
- планирование работ текущего и капитального характера с учетом технического состояния общего имущества дома и возможного объема финансовых средств,
- проведение конкурсов по отбору подрядных организаций, оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома,
- заключение договоров с подрядными организациями,
- контроль качества выполняемых работ, оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, в том числе уборке мест общего пользования, придомовой территории, вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора,
- оплата услуг и работ, выполненных подрядными организациями,
- применение штрафных санкций к подрядным организациям в случае нарушения ими договорных обязательств,
- обеспечение круглосуточной работы диспетчерских и аварийных служб,
- предоставление собственникам и пользователям помещений заключений о технической возможности проведения перепланировок и переустройств в помещениях, "
3. В сфере взаимоотношений с собственниками и пользователями помещений в доме: 3. В сфере взаимоотношений с собственниками и пользователями помещений в доме: 3. В сфере взаимоотношений с собственниками и пользователями помещений в доме:
"- организационная и консультационная помощь в проведении общих собраний собственников помещений дома,
- заключение договоров управления домом с собственниками помещений,
- организация начисления, сбора и учета платежей за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги, предоставленные собственникам и пользователям помещений в доме, выдачи расчетно-платежных документов,
- организация приема и оформления документов, необходимых для регистрационного учета по месту жительства или пребывания,
- взыскание задолженности с собственников и пользователей по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальные услуги,
- рассмотрение обращений, заявлений собственников и пользователей помещений дома,
- консультации по вопросам жилищного и жилищно-коммунального законодательства,
- организация дополнительных услуг на имуществе, не относящемся к общему имуществу дома (электромонтажные, сантехнические и иные работы),
- взаимоотношения с органами государственной и муниципальной власти по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг (бюджетное финансирование),
- представление интересов собственников и пользователей жилых и нежилых помещений дома в различных органах государственной, муниципальной и судебной власти" "- организационная и консультационная помощь в проведении общих собраний собственников помещений дома,
- заключение договоров управления домом с собственниками помещений,
- организация начисления, сбора и учета платежей за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги, предоставленные собственникам и пользователям помещений в доме, выдачи расчетно-платежных документов,
- организация приема и оформления документов, необходимых для регистрационного учета по месту жительства или пребывания,
- взыскание задолженности с собственников и пользователей по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальные услуги,
- рассмотрение обращений, заявлений собственников и пользователей помещений дома,
- консультации по вопросам жилищного и жилищно-коммунального законодательства,
- организация дополнительных услуг на имуществе, не относящемся к общему имуществу дома (электромонтажные, сантехнические и иные работы),
- взаимоотношения с органами государственной и муниципальной власти по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг (бюджетное финансирование),
- представление интересов собственников и пользователей жилых и нежилых помещений дома в различных органах государственной, муниципальной и судебной власти" "- организационная и консультационная помощь в проведении общих собраний собственников помещений дома,
- заключение договоров управления домом с собственниками помещений,
- организация начисления, сбора и учета платежей за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги, предоставленные собственникам и пользователям помещений в доме, выдачи расчетно-платежных документов,
- организация приема и оформления документов, необходимых для регистрационного учета по месту жительства или пребывания,
- взыскание задолженности с собственников и пользователей по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальные услуги,
- рассмотрение обращений, заявлений собственников и пользователей помещений дома,
- консультации по вопросам жилищного и жилищно-коммунального законодательства,
- организация дополнительных услуг на имуществе, не относящемся к общему имуществу дома (электромонтажные, сантехнические и иные работы),
- взаимоотношения с органами государственной и муниципальной власти по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг (бюджетное финансирование),
- представление интересов собственников и пользователей жилых и нежилых помещений дома в различных органах государственной, муниципальной и судебной власти" "- организационная и консультационная помощь в проведении общих собраний собственников помещений дома,
- заключение договоров управления домом с собственниками помещений,
- организация начисления, сбора и учета платежей за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги, предоставленные собственникам и пользователям помещений в доме, выдачи расчетно-платежных документов,
- организация приема и оформления документов, необходимых для регистрационного учета по месту жительства или пребывания,
- взыскание задолженности с собственников и пользователей по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальные услуги,
- рассмотрение обращений, заявлений собственников и пользователей помещений дома,
- консультации по вопросам жилищного и жилищно-коммунального законодательства,
- организация дополнительных услуг на имуществе, не относящемся к общему имуществу дома (электромонтажные, сантехнические и иные работы),
- взаимоотношения с органами государственной и муниципальной власти по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг (бюджетное финансирование),
- представление интересов собственников и пользователей жилых и нежилых помещений дома в различных органах государственной, муниципальной и судебной власти"


Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества:
№ п/п Наименование работы (услуги) Количество Ед. изм.
1 Внешнее благоустройство
1.1 Завоз земли и планировка газона 6 м3
1.2 Завоз песка в песочницы 1 м3
1.3 Масляная окраска гладких металлических оргаждений контейнерных площадок за 1 раз 15,45 м2
1.4 Масляная окраска контейнеров за 1 раз 23,46 м2
1.5 Масляная окраска поверхностей металлических МАФ 13,84 м2
1.6 Установка контейнеров объем 0,9м3 1 шт
2 Внутренняя отделка здания
2.1 Заделка отверстий в перекрытии цементным раствором 33 мест.
2.2 Пробивка сквозных отверстий в ж/б перекрытиях для замены труб 33 отв.
2.3 Ремонт выбоин S до 0,5 м2 в цементных чистых полах раствор.(крыльца) 2 м2
2.4 Смена навесов и проушин на металлической двери со сваркой 8 стык
2.5 Укрепление почтовых ящиков 3 шт
3 Содержание и ремонт крыш и водосточной системы
3.1 Отогрев воронок, выпусков внутренних водостоков 2 шт
3.2 Очитска кровли от снега со сбиванием сосулек при толщине слоя 30 см 64 м2
3.3 Промазка поверхности мягких кровель готовым составом 5 м2
3.4 Профилактический осмотр кровли и ливнестоков (объемы с учетом периодичности исполнения по договору) 0,78 1000 м2
4 Содержание и ремонт лифтов 2 шт
5 Содержание и ремонт окон и дверных проемов
5.1 Малый ремонт деревянного дверного полотна 1 шт
5.2 Ремонт дверных коробок в каменных и кирпичных стенах без снятия заполнения проемов 4 шт
5.3 Смена дверных или оконных приборов (ручек, шпингалетов, уголков) 4 шт
5.4 Смена дверных коробок 6 шт
5.5 Смена дверных пружин 10 шт
5.6 Смена деревянных дверных полотен 7 шт
5.7 Смена навесных замков 3 шт
5.8 Смена стекол в дверных полотнах 3 м2
5.9 Укрепление дверных пружин 21 шт
6 Содержание и ремонт полов (Ремонт выбоин S до 0,5 м2 в цементных чистых полах раствор.) 2 мест.
7 Содержание и ремонт приборов учета
7.1 Опломбировка внутриквартирных приборов учета 1 шт
7.2 Снятие показаний водомеров 12 шт
7.3 Снятие показаний эл.счётчиков 37 шт
8 Содержание и ремонт системы вентиляции
8.1 Удаление засорения в вент.каналах с проверкой каналов, без пробивки отверстий 6 шт
8.2 Удаление засорения в вент.каналах с проверкой каналов, пробивкой и заделкой отверстий 1 шт
9 Содержание и ремонт системы водоотведения
9.1 Демонтаж и монтаж смывного бачка к унитазу для производства работ на общем имуществе 15 шт
9.2 Демонтаж и монтаж унитаза для производства работ на общем имуществе 15 шт
9.3 Демонтаж трубопровода 4 вырез.
9.4 Профилактическая прочистка кухонных стояков канализации (объемы с учетом периодичности исполнения по договору) 81,6 10 пог.м
9.5 Смена отдельных участков канализационных труб д.100 мм ПХВ 5 пог.м.
9.6 Смена фасонных частей канализации д. 100 мм ПХВ 7 шт
10 Содержание и ремонт системы горячего водоснабжения
10.1 Демонтаж трубопровода 37 вырез.
10.2 Закрытие и открытие задвижек 5 шт
10.3 Монтаж трубопроводов из полипропилена д. 20 мм 8 пог.м.
10.4 Монтаж трубопроводов из полипропилена д. 40 мм 60 пог.м.
10.5 Монтаж фитингов из полипропилена 126 шт
10.6 Перемотка контргайки 1 шт
10.7 Ремонт вентиля или пробкового крана 1 шт
10.8 Смена вентиля или пробкового крана д. до 50 мм 35 шт
10.9 Смена отдельных участков стальных водогазопроводных труб д. 32 мм 37,5 пог.м.
10.10 Смена отдельных участков стальных водогазопроводных труб д. 50 мм 69,5 пог.м.
10.11 Смена резьбы д. до 50 мм 38 шт
10.12 Смена сгона в сборе 8 шт
10.13 Смена фланцев 2 шт
10.14 Теплоизоляция трубопроводов 82 пог.м.
10.15 Установка хомута на трубопровод 80 шт
11 Содержание и ремонт системы холодного водоснабжения
11.1 Монтаж трубопроводов из полипропилена д. 20 мм 14 пог.м.
11.2 Монтаж фитингов из полипропилена 16 шт
11.3 Ревизия задвижек д. до 150 мм 1 шт
11.4 Сварочные работы (заваривание свищей) 8 стык
11.5 Смена вентиля или пробкового крана д. до 50 мм 5 шт
11.6 Смена отвода 1 шт
11.7 Установка хомута на трубопровод 3 шт
12 Содержание и ремонт системы центрального отопления
12.1 Демонтаж трубопровода 68 вырез.
12.2 Консервация системы центрального отопления (объемы с учетом периодичности исполнения по договору) 2 шт
12.3 Монтаж водогазопроводных стальных труб д. 25 мм 77,5 пог.м.
12.4 Открытие задвижек 4 шт
12.5 Перемотка контргайки 1 шт
12.6 Профилактический осмотр узлов управления (объемы с учетом периодичности исполнения по договору) 1 шт
12.7 Регулировка системы центрального отопления 4 стояк
12.8 Сварочные работы (заваривание свищей) 71 стык
12.9 Смена вентиля или пробкового крана д. до 50 мм 20 шт
12.10 Смена дроссельных шайб 1 шт
12.11 Смена задвижки д. до 150 мм 1 шт
12.12 Смена конвектора 16 шт
12.13 Смена сгона в сборе 10 шт
12.14 Укрепление конвектора 32 шт
13 Содержание и ремонт системы электроснабжения и электротехнических устройств
13.1 Включение автомата 19 шт
13.2 Гермитизация этажных щитов 1 шт
13.3 Демонтаж недействующего электорооборудования 3 шт
13.4 Демонтаж эл. провода 24 пог.м.
13.5 Замеры сопротивления изоляции эл. провода 1 шт
13.6 Зачистка концов проводов в эл. щитке 16 шт
13.7 Изоляция концов проводов в эл. щитке 2 мест.
13.8 Калибровка плавких вставок 6 шт
13.9 Монтаж колодок 4 шт
13.10 Монтаж электропроводки 15,3 п.м.
13.11 Переключение рубильника 10 шт
13.12 Подключение сварочного аппарата 10 мест.
13.13 Прозвонка линии питания 51 шт
13.14 Протяжка контактных соединений 9 щит
13.15 Ремонт выключателя 1 шт
13.16 Ремонт эл.патрона 11 шт
13.17 Смена автоматического выключателя 5 шт
13.18 Смена замка на эл. щитке 1 шт
13.19 Смена пакетного выключателя 1 шт
13.20 Смена плавких вставок 4 шт
13.21 Смена рубильника 3 шт
13.22 Смена сжимов 5 шт
13.23 Смена стенного или потолочного патрона или бра на 1 лампу 1 шт
13.24 Смена эл.ламп 80 шт
13.25 Смена энергосберегающих ламп 1 шт
13.26 Соединение жил в распредкоробках с прозвонкой 2 шт
13.27 Установка клемника 1 шт
13.28 Установка плафона 6 шт
13.29 Установка светового указателя 1 шт
14 Содержание и ремонт фасадов
14.1 Масляная окраска гладких металлических поверхностей за 2 раза 12,7 м2
14.2 Ремонт межпанельных швов 145 пог.м.
15 Содержание и ремонт фундамента, подвальных и чердачных помещений
15.1 Дератизация подвального помещения (объемы с учетом периодичности исполнения по договору) 7764 м2
15.2 Очистка помещения (подвалов) от мусора 10 м3
15.3 Очистка помещения (подвалов) от следов засора 3 10м2
16 Содержание контейнерной площадки (уборка, вывоз ТБО, КГМ) 1 площадка
17 Уборка лестничных клеток 1244,9 м2
18 Уборка придомовой территории 4700 м2

* без учета найма
** оплата услуг производится потребителями по единому платежному документу (квитанции, счету) без выделения сумм оплаты по конкретным услугам, что не позволяет вести учет поступающих денежных средств раздельно

Уважаемые соседи, в нашем доме завелись вандалы !
Страдает 14 этаж. Началось все в ноябре с того что, обмазали дверную ручку мерзкой , мазью похожей на солидол. Сломали звонок одной из квартир. Выкручивали лампочки, а иногда и разбивали их . Пик: залили замочную скважину в секцию монтажной пенной.

Беспредел прекратился после прихода сотрудника полиции.
Но рано мы радовались!

Последние новости: сегодня были уничтожены лампочки в лифтовом холле, перерезанны

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2013 00:16]

[Сообщение удалено пользователем 07.12.2013 00:14]

Всем привет!

У меня вопрос на засыпку...а что у нас в доме за "таджики" живут, которые с завидной регулярностью сверлят, пилят, стучат молотком и т.д.!?!?

Они хоть в какой квартире обитают эти зверушки?

И что за кривожопы постоянно хлопают дверями в свои секции и квартиры??? Если руки из **** или двери китайские, давайте я вам на них резиночки набью???

Уважаемые соседи, здравствуйте! Я с Краснолесья 14/2, мне тоже интересна эта тема о самоуправлении домами. Я не очень люблю эти форумы, может мы обменяемся телефонами и соберемся где-то пообщаться? Мой телефон: 8 922 612 4085. Дмитрий Сергеевич.
Хотелось бы услышать или увидеть сообщения от жителей других домов нашей улицы. Между прочим за содержание жилья мы платим по 16 руб.

скоро уже перекроют выезд из двора нам??.только что поставили под рекламным щитом будку охраны?! что это? кто-нибудь знает?

тоже интересна тема будки с дымящей трубой.

Пишите запросы в приемные администрации района, города, прокуратуры о законности установки шлагбаума, блоков, переносе мусорных баков и т.д.

Я уже так сделал и вам советую, чем больше запросов, тем больше вероятности того, что проверят.

[Сообщение удалено пользователем 28.12.2013 12:34]

27 декабря что горело в нашем доме? на сколько мне известно, приезжали пожарные. Кто-нибудь владеет информацией?

Запросил Администрацию Ленинского района по поводу переноса помойки, автостоянки и проч. инициатив ТСЖ 20 дома.Ответ пока не получилось выложить, но суть следующая: они могут делать практически все что угодно на отмежеванной территории вплоть до перегораживания сквозного проезда между домами 20 и 18. Вот так.




Нет не в курсе, но пахло горелым. Впрочем неудивительно - наверное опять какие-нибудь подростки бухали или бомжи - что-нибудь подожгли




К сожалению, не удалось в будке никого "застать. Может к установке противошумных экранов относится..?Но с одной стороны очень походит на организацию стоянки с охранником. Это опять как-то связано с ТСЖ 20 дома?

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2013 10:55]

По стоянке: т.к. у самого автомобиль и паркуюсь под окнами со стороны 20 дома реально достало что мест практически на осталось - вечером незапарковаться .При этом паркуются теперь еще и юные работники агентства недвижимости Время.Но самое плохое что у нас под окнами паркуются "не местные" жители 20 дома, которые видимо не раскошелились (или не хватило) на место "под шлагбаумом" Я и жена (тоже на авто) указывают таким "товарищем" на "их место" на своей территории.Еще появился активный мужчина, который также "изгоняет" пришельцев" из 20 дома Кто-нибудь его знает? Предлагаю всем автовладельцам выявлять чужаков из 20 дома и вежливо отправлять их "на родину" Неплохо было бы составить для начала список "наших".Какие предложения будут?
У нас - серый пикассо и темно-синий матиз

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2013 10:49]

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2013 10:50]

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2013 10:53]

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2013 10:53]

А Стандарт вообще собирается проезды чистить? Я такого ни за один год не припомню! Целина снежная - ужас! Почему не чистят?

Я проживаю в доме достаточно давно - постоянно на самых верхних этажах (12-13-14???) кто-то что-то сверлит, точит, гремит. Ощущение что организована несанкционированная мастерская по изготовлению чего-либо.Какой это этаж? Я не пойму, вроде надо мной прямо, 11 этаж? фиг знает...

Прочитав объявы в лифте и посты в форуме убежден - необходимо собрание жильцов для обсуждения тем домофона, офисов, стандарта, стоянки. Т.е. 3 серьезные темы уже есть. Сам лично ЗА домофон, отмежевывание территории.По Стандарту не знаю, но то что кто-то у них возможно хорошо греет руки на сдаче рекламных щитов в лифтах и проч - это понятно.....
Уважаемый Union_for_the_truth разместите объявление? Или давайте текстовку - напечатаю, но у меня принтер на работе )) только после праздников...

Будку вроде бы убрали...
Отправляли запрос в администрацию Ленинского р-на. Вот их ответ: "Администрация Ленинского р-на, рассмотрев Ваше обращение, сообщает, что статьей 16 "Федерального закона от.... О введении в Действие Жилищного кодекса РФ,,,", установлено, что земельный участок, занятый многокварным домом, с момента его формирования (межевания и постановки на госуд кадастр учет) переходит в собственность всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 15.11.2013 №....., земельный участок с кадастровым номером .... поставлен на госуд кадастр учет по существующий многоквартирный дом по ул. Краснолеься 20.
Собственники помещений многоквартирного дома вправе распоряжаться общим имуществом и развивать придомовую терр-ию: организация коллективной автопраковки, ограничение прохода граждан и проезда автотранспорта и т.п.

Так что, уважаемы автовладельцы 18 дома, с их шлагбаумом и бетонными блоками мы ничего не сможем сделать! НО: часто замечаю, что сами жильцы 20 дома оставляют машины и на нашей территории.
Надоели уже!!!!
Предлагаю ввести наш, общественный контроль за теми, кто паркуется рядом с нашим домом!!

Уважаемые автовладельцы! напишите свое мнение! Владелец Volga siber, дама на сером Renault logan, владелец синего Renault Sandero, дама на красной Тойоте.... Делайте вежливые замечания жителям 20 дома, когда видите, что они паркуются с нашей стороны!
Напишите здесь, у кого какие машины

Напечатать уведомление со списком вопросов на собрание проблем нет. На какое число будем планировать собрание? Необходимо каждого собственника уведомить о проведении собрания за 10 дней под роспись или путем отправления заказного письма. Где будем собираться? Для принятия решения необходимо чтобы было 50% собственников - необходимо знать площадь дома (может у кого-то есть кадастровый паспорт на дом?), ФИО собственников каждой квартиры (тут уже проблема). Необходимо будет встретиться перед проведением собрания - обсудить все вопросы предварительно, чтобы на собрании не было простого голословного ора, иначе все старания на смарку. необходимо будет между инициативными распределить обязанности. Например, кто-то занимается выяснением вопроса оформления (межевания) земли, кто-то должен заниматься легитимностью размещения рекламы на доме (это работа с УК) и так далее, чтобы потом все усилия объединить и получился какой-то результат.
Плюс на собрание необходимо выносить вопрос по сбору денежных средств по статье капитальный ремонт.
Вот ссылка на статью http://www.e1.ru/news/spool/news_id-399445-section...
Небезразличных, кому не все равно куда пойдут их деньги в дальнейшем по статье капремонт почитайте - необходимо обсудить и решить куда мы будем направлять свои деньги!!!

[Сообщение изменено пользователем 31.12.2013 01:12]

1.Число на 20-25 января т.к. многие разъедутся на каникулы и отпуска
2.Я собственник - один есть. Заказные письма дорого будет хотя смысл наверное есть если заказное с уведомлением? Его принесет почтальон под роспись?.Давайте сделаем объявление (90% уверен не в форумах сидит) что для проведения собрания жильцов и принятие решений необходимо присутствие 50% собственников и т.д..Пусть оставят где-то свои координаты или обойти квартиры?
3.Собраться внизу в "холле" у ящиков. Думаете мало места будет? Тогда во дворе - на детской площадке.
4.У кого может быть кадастровый паспорт на дом?У меня нет.
5.На сколько я понимаю я как собственник могу обратиться по вопросу межевания.Как я понимаю вопрос во времени и пошлине.Я возьму на себя.Сообщите как это сделать и где?
6.Да, действительно, была какая-то "активная женщина" в доме ранее, занимающаяся организацией собраний и проч. - в стандарте мне так сказали.. но координат увы..нет тел.235-72-66 отдел благоустройства
Может их привлечь к организацией собрания и не заморачиваться? Или Вы против стандарта в данном качестве?

Такое чувство что только мы с Вами это слышим, а всем остальным с прибором на это класть!?!? :ultra: :ultra: :ultra:

А будка с трубой - строители щитов обитают!

Анкета дома осталась, но она с 2011 (в тот год купили квартиру).

Предлагаемый состав Домового совета:
1. Кузьмина Анастасия Игоревна, собстенник кв.124
2. Шубина Лариса Васильевна, сб.кв.72
3. Штырев Артем Юрьевич, сб.кв.36
надеюсь, эта информация поможет.

Я собственник, живу на 12этаже.




[Сообщение изменено пользователем 10.01.2014 09:16]