Менделеева 18 (Менделеева/Ирбитская)

с учетом того, что у нас уже и так загаженные подъезды и отсутствует элементарная уборка, зеркала не хватит надолго

Есть опыт работы в управляющей компании. Предлагаю в соответствии с законодательством создать ревизионную комиссию для проверки деятельности нашего ТСЖ. По обрывкам имеющихся сведений нарушений много в части заключения договоров и взимания платы за непредоставленные услуги (в частности по расчету электроэнергии за МОП и горячую воду. В ревизионную комиссию не должны входить члены правления. Так что кто пишет в форум, может хотите поучаствовать. Я вот готова, кто еще готов потратить свое время -пишите иначе ничего не изменится. Будут желающие - давайте общаться. Живу в НАШЕМ доме Менделеева 18.

отопления нет как нет

Что даст такая крмиссия?
Правильно я понимаю, что Астра только до конца года, а потом нужно будет либо избирать новую УК, либо переизбирать Астру? Осталось 3 месяца?

Я тоже готова заняться адм. вопросами, раз УК не шевелится.
Мы постоянно общаемся с Иваном Максимовичем, Сан Санычем, иногда (если повезет) удается застать и Галимьянова, так вот, насколько я понимаю, проблем несколько:
1. многие жильцы имеют большую задолженность по оплате коммунальных услуг и погашать ее не собираются до тех пор, пока не получат все блага. А не получат они их до тех пор, пока не оплатят. Всё. Круг замкнулся. Горячей воды в доме нет именно по этой причине. С 6.10 к тому же грозят отключать электричество.

2. УК почему-то не справляется со своими прямыми обязанностями, в кои входит и разбирательство с задолжавшими жильцами. Надо помимо ревиз. проверки, видимо, самим заняться и этим вопросом.

На самом деле, можно обходиться и без УК: ООО создано, р/с счета если и нет (хотя должен быть), то открыть не сложно, договора заключить со всеми поставщиками услуг, нанять техника-смотрителя с опытом, печатать квитанции, перечислять поставщикам, собирать долги с недобросовестных плательщиков. Знаю примеры кооперативных домов, где все управление ведется силами самих жильцов и в этих домах, кстати, дела с предоставлением коммунальных услуг обстоят получше, нежели в тех, кто управляется сторонними УК.
Самое сложное - урегулирование долгов перед поставщиками, возникших к настоящему времени.
А также, нужны люди, готовые всем этим заняться, желательно в количестве более одного.

Идея неплохая, даже могу помочь в плане ведения бухгалтерии, но одного опытного техника-смотрителя здесь не достаточно! Если есть у кого, нужно более детально все разузнать, собрать жильцов и обсудить. Вообще я не в курсе как выбирали Астру?

Можно вообще во дворе дома вечером собраться (предварительно объявления расклеить на подъездах), еще лучше - к этому моменту подготовить списки должников, распечатать на ризографе и каждому раздать полную версию. Надо же знать в лицо тех, кто дает повод УК от нас отпинываться, как от неплательщиков.

о

:ultra: :ultra: :ultra:

согласен поучаствовать.

да уж...

что это было? ))

поддержу соседа! ;-)

А откуда такая информация по отключению электричества 8( 8( 8(

они еще на собрании нам твердили, что дом поставлен на отключение, и только благодаря неимоверным усилиям астры. нас оставили хотя бы со светом :vis:

ну вот отсюда в том числе



А вообще-то у меня муж недавно заходил туда к Ивану Максимовчу в очередной раз поинтересоваться, никого на месте не оказалось, только из двери торчало уведомление от энергосетей, предупреждение, что с 06.10 начнется ограничение подачи электроэнергии в случае не оплаты долга, цифры задолженности там были немаленькие.

Поэтому, кто не хочет платить, отключите себе рубильники, заварите трубы и живите так, не оплачивая ничего, а не так, исподтишка пользуясь неоплаченной холодной водой и электричеством.

Ни в коей мере не защищаю Астру, более того, мне кажется, они взялись за такое дело, которое им не по плечу. Ни с жильцами, ни с застройщиками толком урегулировать ничего не могут.
Но я не могу понять позицию тех, кто отказывается платить и молча это делает. Есть вопросы - придите, напишите заявление на перерасчет, разберитесь, сколько на самом деле потребили, и за что фактически Вам выставили счет.
Также и с прочими услугами (типа управления и оплаты МОП), дорого, не нравится - предлагайте альтернативную компанию, где дешевле. Сидеть и ждать, что кто-то решит за вас - смысла нет.

Ну и понятно, что надо по результатам года затребовать от Астры отчет с конкретными цифрами.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2008 17:38]

Вы полагаете, что Астра представит реальные цифры... :ultra:

Судя по нашим квитанциям и оплаченным суммам ..... НЕТ :suxx:

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2008 17:46]

с чего это ТСЖ в ООО превратилось

+100

есть перечень необходимого и достаточного для обслуживания дома, можно нанять специалистов с управляющим в штат и самим рулитть

ну вооот, начинаются первые неприятности с лифтом: подхожу с ребенком к лифту...вроде как стоит (не шумит по крайней мере)...циферка показывает единичку...нажимаю вызов и ...опаньки...в лифте молчел в с какими-то мятыми деньгами в руке...меня увидел и ну тикать...не из подъезда...а за угол...спрашивается: вот что он там делал, если лифт никуду уже не ехал ? ну ладно если мне показалось и это мирный сосед...а если нарк? ...мало того молодняк тусуется в подъезде...загаживают и без того грязный подъезд (и куда только родители смотрят?)...нам еще наркош не хватало... это я к чему: до тех пор пока подъезды не будут хоть как-то охраняться (либо консъерж, либо видеонаблюдение-все равно) мы так и будем жить в грязи...не ровен час и с нарками придется сталкиваться...к чему это я? просто мысли вслух.

+100


тоже готова поучаствовать



+100

в первом подъезде уже кнопка вызова этажа не работает...
так что блин....

ВНИМАНИЕ ТЕМ КТО БУДЕТ ЗАЕЗЖАТЬ В СЕКЦИЮ 3Б!!!!
СЕГОДНЯ МОЙ МУЖ ПОСЛЕ УЛАЖИВАНИЯ ДЕЛ В ЖДИ, НАПРАВИЛСЯ В АСТРУ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, ОПЛАТИТЬ ПЕРВЫЙ ВЗНОС И ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ. ТАМ ЕМУ ВЫДАЛИ КВИТАНЦИЮ НА 8000 РУБ - ПРЕДОПЛАТА ЗА 3 МЕС. НЕОЖИДАННО! ОБЪЯСНИТЬ НИЧЕГО НЕ МОГУТ. ДАЛЕЕ ЗВОНЮ В АСТРУ ПО ТЕЛ., УКАЗАННОМУ НА САЙТЕ - БЕРЕТ ТРУБКУ ДЕВУШКА, И ГОВОРИТ, ЧТО ОНА СЛУЧАЙНО ВЗЯЛА ТРУБКУ, ОНА ИЗ СОСЕДНЕГО ОФИСА, А ИЗ АСТРЫ НИКАГО ЗДЕСЬ НЕТ!
ДАЕТ СОТОВЫЙ НЕКОЙ ИРИНЫ. ЗВОНЮ. УТОЧНЯЮ, РАБОТАЕТ ЛИ ОНА В АСТРЕ, ОНА В ОТВЕТ СПРАШИВАЕТ ПО КАКОМУ Я ВОПРОСУ. ОПИСЫВАЮ СИТУАЦИЮ. РЕАКЦИЯ: А Я В АСТРЕ НЕ РАБОТАЮ И ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ. Я ГОВОРЮ, ЧТО ДЕЛО ПОПАХИВАЕТ ПРОКУРОВТУРОЙ. ТУТ ОНА ГОВОРИТ, ЧТО СЛУЧАЙНО ЗНАЕТ ИХ НОВЫЙ НОМЕР И СРАЗУ МНЕ ЕГО ДИКТУЕТ. ПО НЕМУ НИКТО НЕ ОТВЕЧАЕТ.... :cool:

Видимо, Астра решила срубить за три мес. деньжат с новых секций, дабы прикрыть долги старых жильцов и пропасть?

Пока удалось только дозвониться до НОВОГО ДИРЕКТОРА АСТРЫ зовут Ольга Дмитриевна 8-902-25-38-600 - комментировать отказалась, бросила трубку. Номер офиса 350-02-16, но там опять же никаго нет!