Ясная поляна, СК Метеорит

Эхх, даже не верится )

что вам взамен вытяжной вентиляции предложили?

Нам предложили сделать самим вентиляцию, за свой счет. Они предложили только сделать отверстие на балконе, для отвода вентиляции

Всем доброго времени суток, собираюсь стать обладателем сия дома подскажите что да как там будут обстаять дела со сдачей а то как то размывчето все говорят

Нам говорят точно также, как и вам.

фигасе ))) наш дом покупают ))

Как там обустройтство территории продвигается кто-нибуль видел?
Последний раз я видел, что огородили баскет площадку и укладывали везде плитку.

Вчера там был, работа кипит, в парадных охрана сидит, сложно все описывать, лучше самим заехать посмотреть, в общем все идет неплохо.

Уважаемые соседи, кто-нибудь подписывал акт приема-передачи на свою квартиру??

Дак дом еще не ввели в эксплуатацию, после ввода будем подписывать акт

Я видимо неверно выразился. Имею ввиду акт по отделке. Мне предложили его подписать и сразу же подписать договор с УК. Суть в том, что после этого подписания меня обяжут нынешние расходы УК ДО СДАЧИ ДОМА. При этом сумма оплаты 50 руб/ кв м. Кто-нибудь сталкивался с таким предложением?

А что за акт по отделки?? Это вам этот Кирилл предложил? По закону, пока вы не получите св-во о регистрации, то все расходы несет,либо УК либо застройщик.
Я бы на вашем месте ничего не подписывала. Вы читали этот акт, какого он вообще содержания?

Да, его вроде Кирилл зовут. Он директор УК. Акт не просил даже потому, что предложение мне сейчас начинать платить за эту квартиру убило меня! А Вам такое не предлагали?

Что то я не понял... с какого счастья 50 рублей, а не 10 или не 500?? Есть городские нормативы тех. содержания дома.. В большую или меньшую сторону норматив может быть откорректирован только общим собранием жильцов... Вам нужно платить от 3000 до 7000 и более тыс. непонятной УК только за содержание дома??? Не проще ли собраться всем реальным жильцам и обосновать создание собственного ТСЖ??
PS котельная принадлежит метеориту, т.е. они могут назначать ЛЮБЫЕ тарифы за пользование теплом... PSPS по закону РФ если дом сдан менее 5 лет в эксплуатацию то жильцы не платят за "тех. содержание дома"
И кстати, за охрану (в т.ч. офисных и прочих помещений) господа с УК (метеоритовской) вполне вправе раскидывать все расходы на жильцов. Надо собрать минимум 51% жильцов для создания собсвенного (разумного и логичного) ТСЖ....

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2012 21:39]

Передача ключей от квартир до официальной сдачи дома просто услуга от застройщика, тем кому не терпится начать ремонты. Кто не желает приступать к ремонтам, тот ждет ввода в эксплуатацию, получает квартиру по акту, с актом идет в Регпалату, после регистрации права принимает участие в голосовании и получает результат.

Вопрос в павомерности взымания упомянутых 50 руб с метра ДО СДАЧИ ДОМА и размера этой суммы ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА.

Если Вы ссылаетесь на Закон, то пожалуйста укажите ссылку на который.
Вообще-то, нелогично расчитывать на нормальное состояне дома при отсутствии в квитанции строки по техническому содержанию дома, куда входит уборка мест общего пользования, вывоз мусора, уборка придомовой территории, подготовка к отопительному сезону, озеленение территории и т.п.
Я всегда считал, что оплата техоблсуживания - это инвестиции в привлекательность принадлежащей мне недвижимости. Сам видел в Екатеринбурге новые дома, где убито жильцами все что можно, но чаще собственники демонстрируют позитивные примеры.
Верю, что в коллективном решении возобладает разумный подход к содержанию дома.

Правомерность - это свободный договор между пайщиком и УК. Никто не заставляет его подписывать. Дело это сугубо добровольное

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.htm...
Обязанности по внесении платы за жилое помещение возникают:
В т.ч. П. 6
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

В настоящее время это вымогательство, основанное на нахальстве УК и незнании законов жильцами.


На это есть городские нормативы и они ГОРАЗДО МЕНЬШЕ упомянутых 50 руб с метра. Речь только об этом.
Если Вы желаете "повышать инвестиционную привлекательность дома" путем перечисления необоснованно завышенных сумм в адрес УК (которая навязана застройщиком - метеоритом) - можете это делать в самостоятельном порядке путем перечисления на счет УК или Климанова например.... Я свои деньги считать умею, и не считаю реальным платить по 7-9 тр. в месяц только за "тех. содержание дома" и как вы забавно заметили "повышении его инвестиционной привлекательности"..

Вынужден согласиться с Мендисобаль в том, что выдача нам ключей для ремонта до СДАЧИ дома - дело добровольное для застройщика. Другое дело, что я на свое практике такого не встречал еще. А самое главное, что просрочка по сдаче дома просто колосальная и требовать какие-то еще деньги с людей, которые пожалели застройщика и чтобы ему не мешать, не стали подавать в суд, а решили дотерпеть эту стройку. В этом заключается основная наглость, ЖАДНОСТЬ и хамство метеорита.

Еще я услышал примерно такое: Предлагают платить по 50 рублей сейчас и чем больше людей подпишется на такой бред, тем меньше будет эта цифра.

Кто-нибудь старлкивался с такими предложениями в других долевках? Я покупал в Нова-Строе только до этого. Ключи выдали РАНЬШЕ обещанного срока и дом даже сдали раньше, но такое естественно не предлагали!!

Кто-нибудь вообще получил ключи????????

Завтра товарищ с форума принимает квартиру. Соответсвенно, как он надеется, получает ключи. Как получил, думаю сам отпишется.
Про оплату до сдачи дома - читайте законодательство - я ссылку на него дал. Если есть желание поддерживать финансово эту "компанию" - ваше право.
Я ждал сдачи дома год, несмотря на все обещания господ с метеорита о сдаче в декабре прошлого года. Если бы знал, что так будет - не вложил бы деньги. Лично от меня они будут ждать денег ровно такой-же промежуток времени, как и я жду их "сдачи и ввода в эксплуатацию"... На мой взгляд, это правильно.
И насчет навязанной УК (и как обоснование того, что я тут больше всех возмущаюсь): я живу в Краснодаре, у меня хороший знакомый собственник и ГД одной УК. Домов в обслуге у него около десятка. Дома все в одном районе, 16 этажные, большие панельки, квартир по 300-350. С его слов НЕУЧТЕННЫХ денег с одного дома он получает от 400 до 600 и более тыс. в месяц с ОДНОГО ДОМА!!!! Главбух его компании - подруга моей жены это подтверждает и рассказала про всю схемотехнику движений - как и где что крысится. Многие это знают, но никто ничего сделать не может, т.к. микрорайон очень молодой, менее 2х лет застройки, 2/3 квартир приобретены как вложение денег или под сдачу - соответсвенно собрать "кворум" жильцов-собственников жилья 51% для создания собственного ТСЖ нереально. Мало того, раньше была собственная котельная застройщика, обслуживающая этот микрорайон, цены за тепло и воду были еще сносные (хоть и в 1,3-1,5 раза больше чем в ебурге, а теперь застройщик (собственник) перевел котельную в отдельное юр. лицо и якобы приобретает тепло у него по необоснованным тарифам... итого платим за все это безобразие мы - жильцы, квартиросъемщики, арендаторы.... Схема проста и примитивна, все ходы дальнейшие (в т.ч. и УК метеорита) мне совершенно понятны.. Бизнесс по прибыльности будет соперничать с торговлей живым товаром, оружием или наркотиками... "Если слышно денег шелест - значит лох пошел на нерест".....

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2012 17:00]

нет, я за такое однозначно платить не собираюсь! Это просто маразм! Ждем товарища с форума...
Про УК не особо удивился, но понимаю, что нам кворум будет собрать ооочень проблематично для ТСЖ, хотя я двумя руками ЗА!!!!

Сосед!!! (Друг, коллега, товарищ)!! Вот об этом я и говорю "на каждом собрании"!!! Чем больше здравомыслящих жильцов, тем более ПРАКТИЧНО мы сможем потратить СВОИ деньги на содержание СВОЕГО дома!!!
Надо собрать кворум, и совместно решить, что как и зачем!

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2012 00:03]

ДОбрый день. Мы с мужем, как недавние собственники квартиры в Ясной поляне, тож присоединяемся к идее создания ТСЖ.