Жилой комплекс «Локомотив»

это что это у вас там случилось?

с машины колёса сняли. Вопрос только для чего огораживать территорию парковки, когда рядом куча стоянок платных с охраной :-D

А кто сказал про огораживания парковки???? Может слышен звон да не знаете где он???? :-D :- :lol:

Так может расскажите тогда откуда этот звон?
если было собрание, до чего договорились?

Добрый день, соседи 2-го дома! Влезу в разговор с вопросом о 1 п/к, вы уже это всё прошли - сколько у вас по времени длилась приёмка квартиры? :write:

не звонила( в больницу попала( завтра позвоню, а то июль-то закончился... а воды так и нет :ultra:

с какой машины то сняли??? во сколько? и что за колеса??? что за ажиотаж на колеса соседи?
хоть поделитесь информацией... рядом живем, переживаем...

звон слышен хорошо, другое дело через третьих лиц звонит.



у нас горячая побежала. и даже не желтая :-D

Привет!
Сдача нашего дома госкомиссии была в марте, документ был подписан в последний день марта, т.е. конец первого квартала (по договору у нас и была сдача - первый квартал 2010г.). При этом внутренняя отделка еще продолжалась и после сдачи. Вот точно уже не помню, когда нас пригласили на осмотр, но уже было жарко :-) На осмотре мы искали косяки и недочеты. На этом осмотре с нами общался Камал, может он и с Вами будет ходить, при этом что бы мы не находили, он от всего отказывался и говорил мол так и должно быть. :-D Потом предложил записать все претензии в его журнальчик и настойчиво уговаривал подписать акт. :-D Если Вы всем довольны, то подписываете акт осмотра квартиры (не путать с актом приемки!!!), если настаиваете на переделках, то все записываете и ждете приглашения на повторный осмотр. Журнальчик этот, как я поняла, больше для Вашего успокоения, его никто не читает. Конечно, если найдете серьезный косяк, то это дойдет до прораба (это не Камал).
Затем уже в офисе Новы подписывали акт приемки квартиры, потом ждали пока процентов 70 покупателей их подпишут...(процент точно не помню, примерно). Передача квартир у нас была второй квартал, вот долгое ожидание закончилось и только 28июня (самый конец второго квартала) нас пригласили за ключами.
Такой же примерно промежуток времени между сдачей дома госкомиссии и получением ключей был и в других домах Новы (я отслеживала пока наш дом строился).
Если у Вас сценарий повторится, то ключи будут выдавать в подарок к новому году :-)
Если еще что-то интересует, спрашивайте ;-)

а кто он этот Камал,почему техник смотритель упр компании не сдает квартиры,У К должна принять дом,а потом работать с собственниками,так было в Атом строе,

Должность Камала я не узнавала, как-то неинтересно было ,просто сотрудник Новы, который проводит осмотры :-)
УК принимает весь дом, все помещения МОП, инж. оборудование и т.д.
А причем тут моя квартира? У меня договор с Новой, она мне и передает квартиру по акту, с управляющей компанией на момент сдачи у меня не было никаких договорных отношений, да и предмет договора с УК совсем иной. УК обслуживает жилой дом, а не владеет. У Новы мне кажется вся процедура логичная :-)
Видимо, у Атома другие структуры, сравнить не могу, не сталкивалась с ними :-)

там процедура получения ключей короче,ну конечно разные застройщики.разные правила

Спасибочки за подробный рассказ :flowers:

Ах Вы про ключи))) Ключи уже выдавали представители УК, после подписания договора с ними и оплаты квартплаты за 3 месяца вперед на руки.
Значит, нет особой разницы в процедурах :-)



да не за что, спрашивайте ;-)

ок

через несколько часов после того, как я написала, вода пошла :-D но у нас была оранжевая и до сих пор желтоватая :ultra: мы уже надумали водогрей покупать, а то, чувствую, каждое лето будет подобное :ultra:

я сразу же купил. правда не подключил все еще :-D

т.е. после подписания акта приема квартиры у застройщика ключи получают не сразу? 8(
Сколько примерно времени прошло с момента подписания акта у Новы и получением ключей?

нет, не сразу. Решение о заселении принимается для всего дома, а не для отдельной квартиры, так что приходится ждать всех :-( Кто-то торопится заехать и оперативно приезжает на осмотры, а кто-то наоборот. Ну и пока недоделки строители устраняли...


К сожалению, я уже не помню, ну примерно, меньше месяца

[Сообщение удалено пользователем 09.08.2011 09:37]

одновременно с подписанием акта приемки должны выдаваться и ключи,а не через неделю или месяц,а вот заехать когда собственник сам решает.

по идее так и должно быть. И по правилам с момента подписания акта покупатель отвечает за квартиру и начинает платить за нее... все это понятно... Рассказала, как у нас было... Никто не заставляет подписывать акт, только предлагают, типа если у вас уже нет замечаний, то может уже подпИшете акт?... Мы подписали, на это у меня были свои причины)) Если я не ошибаюсь, дату подписания поставили уже потом, наверное, им надо было побыстрее собрать необходимое количество принятых квартир для оформления документов на заселение в срок.
Повторюсь, что может кто-то подписывал акт в день получения ключей, я рассказала про свой конкретный случай :-)

да нет, спасибо что написали, я на будущее буду знать как общаться с нова,у меня один интерес -получить кл-чи и заселяться,я для себя уже решила-нет ключей,нет акта приемки,а там посмотрим.

я тоже так думала сначала :-) ну а потом... :-)
Может в вашем случае Нова все сделает по правилам. Скорейшего вам заселения! ;-)

:fotku: c новоселья )))