Жилой комплекс «Локомотив»

:-D эдак меня с кофя того

Такие звонки должна делать УК и вовремя предоставлять нам информацию о происходящем. Если это будут делать жильцы, в чем суть существования УК?



А не проще сменить УК? Что то меня не впечатляет перспектива осады УК с целью добиться нормального обслуживания дома. К тому же как показывает практика, написать претензию не значит разобраться с проблемами.



Должны, просто УК это на фиг не нужно. Я другого объяснения не нахожу. По всему городу знакомые живут, я поспрашивала для интереса, кто как опрессовки переживает. У кого толковые УК, так те умудряются вообще только на ночь отключать воду в домах, уж не знаю как это получается, видимо , могут договариваться с кем надо. Ну а если происходит какое то ЧП, то стараются держать жильцов в курсе происходящего.

Обращаюсь ко всем соседям, которые постоянно этот форум посещают. Давайте уже встретимся в живую и поговорим о наболевшем. В конце концов, в глаза друг друга знать будем. Может быть, получиться более организованно действовать в решении вопросов с УК. Можно завтра часов в 10 вечера встретиться прямо во дворе, погода - чудо.
Что думаете?

[Сообщение изменено пользователем 06.06.2011 20:57]

Должны, никто не спорит ;-)



Когда жили на пионерке на советской, аналогичные перебои были с водой на время опрессовок, а коллега живет на уральской, проблем не было, ук одна, дома разные ;-).
И точно также в их доме воду откл на ночь, в то время когда у нас не было на весь период.
Что в этом году, что в прошлом на той же пионерке аналогичные проблемы, что и у нас. Перед тем как купили тут кВ жили на ВИЗЕ - токарей крауля, так там воды небыло неделями, хотя дом новый, солнечный замок.
Так что я думаю не только от УК зависит, хотя в большей степени от нее.

Сейгодня уточнила у коллеги, живет на Билимбаевской 27, вода есть и была

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2011 12:24]

Кто то идет?

нет, Таяна, никто не пошел))

если нет воды,я сама звоню в диспетч,а не жду когда это сделает сосед,в УК РЭМП сортиров.,где-то 500,600 домов пока они на кажд.дом объявл повесят-воду дадут,а отключают воду-страхуются-нашим трубам лет по 40 вот и рвутся то там то здесь.

+10000000000000000000000000000000

Доброе утро!
Вы очень понимающий человек, вероятно.
Чужим недоработкам всегда найдете оправдание

мы были дома в 10 вечера. посмотрели на часы, зашли на форум нет никого, решили не ходить

Ситуация такая, что многие до 10 работают, а у кого дети (например, у меня) в 10 уже спать укладывать и получается так, что это не самое удачное время. Вообще мне кажется, что вопрос о работе УК волнует уже большинство дома. Я где-то в форуме читала уже такую мысль, что надо дождаться сдачи второго дома и сделать ТСЖ. Тут есть только 2 проблемы: насколько это ТСЖ будет управляемым и где взять человека, который бы этим занимался:-)

Мысли то может и хорошие :-)

в теме соседнего дома





Дом сдается в сентябре, второй дом очень уж больно хотят в ТСЖ, наклевываются вопросы, в принципе они без проблем могут уйти или туда, или выбрать др УК.
Вроде даже в том доме нашли и управляющего. Хотя кто он, что он, никто свет на его личность пролить не может

А что нам делать? Судиться с УК для создания ТСЖ? Судиться с УК для выбора др УК?
КТО БУДЕТ ЭТО ДЕЛАТЬ???

Интересно читать, многие в доме живут год. Даже год назад, когда заезжали, вы прекрасно знали какая УК будет, много отзывов о ней находились и на первых страницах, ЗАЧЕМ тогда вы пошли подписывать договора к этой УК. Ведь буквально сразу же вы жалуетесь в теме, что нет того, что УК ворует, что УК ничего не делает, ПОЧТИ ГОД тупо ждали инициативного человека???? НЕУЖЕЛИ все горазды только возмущаться тут на форуме?
Мы заехали 19 марта, первый вопросом был давай не будем подписывать договор с УК, ответ наклевывался сразу же, а толку то??? ведь дом почти заселен и большая и наверняка подписали уже все....

Почему если изначально знали весь негатив, почему сразу не захотели ТСЖ, др УК????

Вопрос просто для всех наверное кто живет не так как мы всего 2 месяца в доме

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2011 16:36]

В дом заехали в октябре, но обустраивались с первого дня сдачи дома. До апреля 2011 года нареканий на УК у меня лично не было. Воду холодную дали сразу, горячую через три недели, и до апреля отключали наверное один раз и то на опресовки на денек-два. Лифт включили через 2 недели после сдачи дома. Мебель на себе на 9ый этаж таскать не пришлось. Отопление было всю зиму, в квартире было даже жарко. Уборка и чистка двора проводилась каждый день. Пока была Надежда Ивановна все проблемы, у меня по крайней мере, решались в течении дня-двух.
проблемы начались с апреля этого года, что случилось не понятно. Конечно тут все было сделано не очень правильно, Ук не выбиралась при нашем участии, но 10 месяцев проработала нормально! Вот для тех кто заехал недавно, кажется что все в доме кувырком. сейчас и мы с вами согласны.

Я не оправдываю,я знаю куда не сунешься-в поликлинику,в налоговую,в ФРС и т д. везде свои проволочки,свои недостатки,и еще раз повторюсь все зависит от людей.

Сегодня вроде бы комиссия из "Тепловых сетей" должна была наш дом посетить с целью понять происходящее с горячей водой. ЗАвтра Елена информацию обещала дать.
НАберите завтра кто-нибудь да с нами на форуме поделитесь какие новости будут ,я в командировке завтра, не смогу сама выяснить.

Надежда, спасибо за инфу, некогда было сегодня набрать, завтра выясню, отпишусь

Доброе утро соседи!!!

Сегодня с утра получили ответ на претензию.

Честно, мне стыдно стало.... ТЕ, КТО ВОЗМУЩАЕТСЯ, ВЫСКАЗЫВАЕТ ОЧЕНЬ В ЖЕСТКОЙ ФОРМЕ ПРО УК ИМЕЮТ ЗАДОЛЖНОСТИ ПО КВАРТПЛАТЕ!!!!

Задолженность на май месяц по нашему дому около полмилиона рублей. И это еще нет года дому!!!! Ответ отсканируем или сфотографируем и разместим здесь, все те кто лично хочет ознакомиться может подняться к нам.

Ответ меня вполне удовлетворил.

Скажу грубо, пусть закроют рот те, у которых есть задолженность по квартплате.... позорище, сами не выполняют, нарущают условия договора :ultra: , а еще что-то требуют

Поинтересуйтесь процедурой приемки-сдачи построенного жилого дома в эксплуатацию и процедурой создания ТСЖ, тогда может вопросы отпадут сами.

Вы заехали 19 марта и пишите:
, ПОЧТИ заселен по прошествии года с момента сдачи в эксплуатацию.
В курсе, как был заселен дом год назад? Дом не весь был распродан даже на момент заселения, а не говорю про момент его сдачи.


точно!


холодная была, про горячую конкретных дат уже не помню, хорошо помню разговор с Над.Ив. о том, что после заселения ГВ не будет минимум месяц и весь июль-август ее не было. Может на вашем стояке было такое счастье))) потом ГВ появилась, но циркуляция не работала, мне было не прикольно пропускать и ждать пока нагреется.
Лифт грузовой начали включать вскоре после заселения, но вот работал он редко))) Хотя это больше заслуга самих жильцов. Пассажирский лифт УК не включала принципиально, с объяснением: чтобы и его не ломали.
Вот уборка дома была лучше, чем сейчас.
И отопление вроде появилось позже, чем во всем городе, мы вот померзнуть успели.
Все это не криминал конечно, как говорится, бывает и хуже в новостройках, НО хочется жить в нормальных условиях, за которые платим.


можете и так считать))))) Хочется тогда услышать Ваши предложения. Будете искать? Или сами возглавите? (вроде писали, что не хотите)
Тут одной инициативы мало, надо, чтобы человек еще разбирался в технических вопросах иначе любой лапши на уши навешает очень легко.
Были предложения создать для начала из жильцов инициативную группу, вот это пока было бы лучшее решение на мой взгляд.
Опять же кто-то писал, что такие люди уже есть...


Вы сейчас не то же самое делаете?

Боюсь, что эти вопросы останутся и через полгода-год после Вашего заселения.

Звонила Елене Валерьевне. Причин отсутствия ГВ не найдено, вода отключена на неопределенный срок

уфффффффффф.... агрессивно тезка ;-) :-D . Ну да ладно


я имею ввиду, что мы заехали 19 марта, а начали оформлять кв 25 декабря, на тот момент все квартиры были проданы как нам сказали в Ново-Строе, были только двушки на 4 или 7 этаже на 12 и на 13 над нами. и вроде бы была одна трешка. свободных квартир не было. Поэтому я и говорю что дом заселен. Так то с сентября как тут многие говорят заезжали до декабря не так много времени прошло... :-)






я не спорю, у нас почему то в большинстве случаем так и делает, что людей то не спрашивают. Я вас не обвиняю, просто я задаю вопросы, почему на том этапе ни у кого не возник в голове вопрос, а может не подписывать? :-D Почему инициативы то не было??? я вот про что, я никого не обвиняю, а просто интересуюсь :-)




А про сами возглавить, там тоже ответ имеется :lol:



[Сообщение изменено пользователем 09.06.2011 10:27]

не нужно провоцировать меня на ответ :-)... По крайне мере, от вас я вижу только провокацию тут в обсуждениях и извините базар, а на деле ничего.....


Татьяна ну и ХАМКА ВЫ ! :-D

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2011 10:16]

Сейчас реборн включим я выложу фоты ответа на претензии. Я в шоке конеш. за год задолжность у дома 688 255 рублей. И вы ищете человека, который будет получать дюлей за ваши задолжности? :-D

Да где Вы опять агрессию увидели? (конечно, если читать с агрессией, то так и покажется). Форум на то и есть, чтобы обсуждать.
Между строк не читаю, мысли разгадать не пытаюсь, задаю конкретный вопрос, предлагая порассуждать.



читала я все Ваши посты, не переживайте.

quote]Я вас не обвиняю, просто я задую вопросы[/quote]
Вот и я пытаюсь задать и услышать спокойный ответ


Мы начали оформлять когда дом стоял в виде коробки и уже тогда квартир оставалось в наличии единицы)))) Например, однушек тогда по их словам было только 2 или 3 и двушек также. Это принцип продаж такой, например, однушки были в наличии только самые маленькие и те, что между секциями (их надо было продать быстрее). Ну на самом деле как оказалось квартир непроданных было море и мы выбирали уже какой хотели и этаж, и квартиру. У нас наверное кого ни спроси, все выбирали из последних двух-трех))))
Скорее всего, и в декабре выбор квартир был пошире)))



Да были вопросы. Я ж говорю, поинтересуйтесь процедурой сдачи-приемки дома (не конкретной квартиры, а всего дома). Если я начну объяснять, опять скажете, что я на Вас давлю и не даю точку зрения высказывать.
На момент так называемого выбора УК не с кем было общаться, я не знала никого из будущих собственников.
Вот если второй дом успеет собрать единомышленников в размере 51% и проведет выбор УК или создание ТСЖ до начала процедуры передачи (это же не за один день делается), то тогда у них все будет хорошо (наверное...).
Хорошо хоть только на год подписывали договор с УК, думала, что через год будет ясно, как работает УК, что жильцы будут общаться активнее...
а ругаться на форуме это не конструктивно... да и просто пообщаться соседи не могут собраться.

Ну Вы хоть главную мысль из ответа УК можете процитировать?

А я пыталась говорить с Вами конструктивно

ну прям дезинформатор какой-то вы Татьяна.... Нам причину Елена Валерьевна назвала, кстати причина отражена в претензии :-)

Как-то плохо получается, Татьян, мы с вами по-моему и на ТЫ переходили.... в данный момент я вижу только с обвинения и наезд :lol: