ЖК Каменный ручей на Уктусе. Брусника-Урал

Маловероятно, что в эти дни будет доступен въезд во двор с ул. Прониной.
Мы проясним, ситуацию и напишем позже.

В смысле недоступен въезд с Пронина?!? А если мне товар привезут в пятницу 18.03. К подъезду не подьехать что ли????

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-440323.html с 24 марта по 4 апреля мы не сможем проехать к нашим подъездам!

Приезжали сегодня примерно в 22.30, лифт уже не работал.

Спрашивали сегодня у лифтёров в гп-2. Ни о каком продлении работы они не знают. Лифты работают в прежнем режиме - до 19-30

[Сообщение удалено пользователем 16.03.2016 10:55]

Выкладываю пособие МДК 2-04.2004, которое является обязательным для исполнения управляющей компании.
Прочитайте полностью и многое для себя откроете интересного. Будете знать что требовать, когда вам представители УК будут говорить, что они не обязаны выполнять эти работы
https://drive.google.com/file/d/0B36DDzPiRjUSd0xHV...

ГП-4 был 14-го лифтёр сказала работает до 19-50 и 10 минут на уборку и переодевание.

Уважаемые жители, добрый день!

В соответствии с 214-ФЗ замечания устраняются в разумный срок, который определяется в каждом конкретном случае. Некоторые виды недостатков устраняются единовременно в нескольких квартирах, из-за чего сроки увеличились. По окончании работ, специалисты службы заселения уведомят вас и пригласят на повторную приемку.

Мы понимаем ваше беспокойство, так как строительные работы продолжаются и жилой комплекс еще не выглядит так, как должен. Но есть обязательства компании, которые будут исполнены.

В данный момент ведутся работы на подъездных путях к паркингу, поэтому выдача ключей перенесена на 21 марта. Разметка будет нанесена, когда установится стабильная положительная температура. Этого требует технология. Тогда же будет проведен клининг. Ориентировочно, конец мая - начало июня.

В МОПах (места общего пользования) все недочеты будут устранены до конца июня. Заменим поврежденные окна, удлиним перила на лестничном пролете в ГП-1, закончим ремонт подъезда соответствии с проектом.

С наступлением стабильных положительных температур (ориентировочно май) мы приступим к завершению благоустройства жилого комплекса. Уложим второй слой асфальта по Щербакова, установим светильники, дооформим придомовую площадку. Посадим зелень, деревья и газон. Снимем старый слой асфальта по ул. Прониной и уложим новый - контур дороги уже готов. Заменим поврежденную и неровную плитку на дорожках.

Пожалуйста, немного терпения.

23 марта в 19:00 состоится встреча жителей жилого комплекса "Каменный ручей" с УК "Брусника. Управление домами" и руководителем проекта Павлом Мельниковым. О месте встречи сообщим позже.

Вы сможете задать вопросы, касающиеся благоустройства придомовой территории и МОПов, устранения недочетов в квартире, работы и стоимости дополнительных услуг управляющей компании.

В обсуждениях создана отдельная тема, в которой мы собираем пул вопросов для встречи: https://vk.com/topic-69566004_33210899.

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2016 14:26]

Информацию, что лифты не работали после 20:00, передали в УК. Разбираемся с ситуацией - должны работать до 23:00.

Уважаемая Брусника! Разберитесь пожалуйста с лифтами. Вы до постройки дома обещали, что лифты будут работать с 1ого дня приемки дома.

Сегодня ситуация повторилась. Лифтер в ГП-3 ушел в 19.30.
К нам приехала полная газель стройматериалов.

Вы извините, но только с помощью "какой то там матери" нашли человека в офисе выдачи ключей и лифт запустили.

А могли бы не запустить, газель бы развернулась и пришлось бы платить за повторную доставку.
В офисе УК телефон не брали.

Мы не одни такие были. Рядом с нами стояли люди из другого корпуса, у которых тоже не работал лифтер.

У лифтера сегодня спросила в гп1, они первый раз слышат про до 23-х (((

дом офигенный, жильцы склочники, как всегда :-D

свет и радость вокруг, это наш час (с)

Полностью поддерживаю
Мы приехали перед вами, пришлось поднять на уши аварийную службу, но внятного ответа в итоге мы так и не получили, через какое время прибудет лифтёр и прибудет ли сегодня вообще. Сказали, что разбираются. В итоге мужу пришлось тащить все пешком на 14этаж, т.к. В машине оставлять было нельзя стройматериалы, ночью холодно очень. В итоге когда он все отнёс и спустился, лифт уже работал и как раз вашу газель разгружали.
Это безобразие какое-то, зачем вообще было говорить о том, что лифты работают теперь до 23часов?
Бардак с работой лифтов. Лифтеров видимо вообще не контролируют, кто когда хочет, тогда и уходит домой. А ведь это их работа, они за это деньги получают. И репутацию Брусники портят.
А тем, кто говорит "жильцы склочники" , "чего всем не довольны" Вы если бы сами оказались в подобной ситуации, врятли бы сильно радовались.
Брусника, наведите порядок в работе лифтов, пожалуйста. Если до 20ч работают, так пусть до 20.00 чётко. Сказали до 23ч, так до 23.00, а не как заблагорассудится лифтерам.

В ГП-3 лифтеры и до 20.00. никогда не работали, несколько раз звонила лифтеру в 19.30-19.40 - он уже домой едет, а лифт отключен.

Скажите пожалуйста, когда и как будет закрыт вход во двор с лестницы? Нам обещали закрытый двор, а сейчас кто хочет, тот и ходит. Домофоны со стороны лестниц установили,но они еще не работают. В ГП -3 уже в подъезде пишут на стенах....Не хочется думать плохо про соседей,видимо, кому-то уже нравится гулять по нашим домам и портит имущество.

Лестница будет проходная, ей могут пользоваться все. А вот сами дома будут огорожены, между ними есть мост, по которому можно будет попадать из одной части в другую. У меня есть подозрения, что эту лестницу и проход быстро загадят )

Можно поподробнее, пожалуйста. Лестница является входом во двор,двор нам обещали закрытый. Как возможно оставить лестницу открытой, но при этом огородить дома? внутри двора обнести каждый дом забором?

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 11:35]

Все верно, лестница будет свободная, а дома будут огорожены слева справа от лестницы. Обнесут не каждый дом, а только левую (ГП 3-4) и правую (ГП 1-2) часть. Доступ между ними будет по мосту.

Всем доброго дня. Продублирую предложение. Хотел бы приобрести однокомнатную в Каменном ручье. Но, сначала нужно продать свою трёхкомнатнуюв доме 2014г. на Гастелло. Может у кого то изменились обстоятельства и нужно расшириться и будет интересен обмен... Все вопросы пишите в личные сообщения.

А почему нельзя закрыть лестницу? По моему очень даже реально!! Посмотрите в буклете - для чего тогда нужна лестница с левой стороны комплекса возле 3-го и 4-го домов??

Автор: zesda (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 16 Мар 2016 11:52

Выкладываю пособие МДК 2-04.2004, которое является обязательным для исполнения управляющей компании.
Прочитайте полностью и многое для себя откроете интересного. Будете знать что требовать, когда вам представители УК будут говорить, что они не обязаны выполнять эти работы
https://drive.google.com/file/d/0B36DDzPiRjUSd0xHV...
__________________________________________________________________________
Эта методика устарела, и ею никто уже давно не руководствуется. Есть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Вот его и читайте. Это смерть для любой управляющей компании, т.к. в тариф по содержанию дома включено только 10% от этого перечня, а выполнять его они обязаны в полном объеме.

Выполнения всех обязательств от управляющей организации добиться невозможно ((( в нашем городе просто НЕТ таких УО... ( за 2 года работы сфере жкх успели убедиться...). Единственный вариант для комфортного проживания - ТСЖ.

потому что там коммерческая недвижимость не для нашего дома, а для общества. Как они будут попадать в магазины...