ЖСК Полесье 2, Кронверк, РСУ-37

Добрый день, немного уточню информацию, по секции 19.4 есть решение суда о признании права только не нежилые помещения, однако принципиальной разницы в юридической судьбе объектов нет.

Это не так.

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2017 15:10]

Давненько я тут не был аж два года)))

Прочитал новость на урашке про двойные продажи

Статья показалась сборной солянкой. Глянул решение арбитражного суда от 4 апреля. Хоть что то прояснило.

Первое, квартиры на которые наложен запрет на регистрационные действия это инвестиционное жилье. УрО РАН на них первоочередник, согласно инвестиционному проекту. Кому достались квартиры из этого списка мне вас жаль, вы попали.... как выкручиваться и можно ли выкрутиться не знаю. Мне самому предлагали квартиру из этого списка в Кронверке в 2015 году, но тогда манарагерам запретили ее продавать, спустя несколько дней узнал, что она является инвестиционной квартирой уро ран.

Второе, еще "всех обрадую" есть второй, дополнительный список квартир для сотрудников УрО РАН целых 93 штуки. Это квартиры для продажи по льготный цене сотрудникам уро ран. Окончательный список номеров квартир был утвержден в трех сторонем соглашение между уро ран, кронверком и янтарем весной 2015 года, тут уже была ссылка на это соглашение. Номера этих квартир не обозначены в первом списке на который наложен запрет на рег. действия. Как и от куда возникли эти квартиры смотрите расследование прокуратуры за 2014 год. Тогда же, в ноябре 2014 было подписано гарантийное письмо, что кронверк обязуется предоставить такие то квартиры (указаны номера и площади), но потом кронверк часть этих квартир продал на лево)))), поэтому пришлось заново утверждать новый список. Квартиры расположены в секциях 19.1, 19.2, 19.3, 19.4, 19.6, 19.7 и 23.1, 23.2. Честно скажу, давно не интересовался менялся этот список или нет. Тогда из 93 квартир согласились купить около 76 штук это однухи и двухи. Трехи и четырехи вроде никто не купил, ну нету у ученых столько бабла))) Налагался ли запрет на рег.действия на эти квартиры не знаю.

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2017 02:40]

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2017 02:42]

Автомойки - в прошлом! Kларкcон поведовал o продвинутом способе зaщиты aвтoмoбиля от грязи, воды и цaрaпин ,вот http://bit.do/driwe2 Я 3 месяца назад нанес и автомобиль до сих ни разу не мыл и не чистил, потому что выглядит кaк новый! Честно, я в шоке!''

Когда были построены первые три секции, то Кронверк выполнил условия договора...по 19.1-19.3 вопросов нет, дом на кадастровом учете, жильцы с полными пакетами документов.

По идее Кронверк должен был УРО РАНу 100 квартир из полесья-2...но опять же продал 42 квартиры академии в Полесье-1. Тогда стороны договорились, что кронверк передаст плюсом 42 квартиры в счет проданных в полесье-2 :suxx:

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2017 09:50]

Добрый день, я журналист т.к. "резонанс" екатеринбург, скажите есть ли тут кто-нибудь кто с уро ран не может поделить квартиры, если да, то хотелось бы встретиться и пообщаться для сюжета. в случае интереса пишите на почту, так как сдесь могу не заметить, bryzgalov024@mail.ru

И так посмотрел заявление от УРО РАН в арбитражный суд, и что в материалах суда, плюс список за 2015 год. Список 93 квартир с 2015 года не изменялся.




Заявление от Уро РАН от 03 апреля 2017г, включен список как раз на эти квартиры из 93 штук. Наложить запрет на рег.действия.


Сегодня глянул решение от 02 августа об отмене обеспечения иска. Отказали челу который брал квартиру №9 в секции 23.1. Договор № ИЧ-231-009Б от 26.11.2015 уступки прав (перевода долга) по договору о порядке выплаты паевого взноса №ИЧ231-009 от 12.11.2015 (трешка). Эта квартира как раз из второго списка где квартиры на продажу сотрудникам Уро Ран. По моей инфе трехи ученые не покупали, но могу ошибаться, если не ошибся, то эта квартира отойдет ученым, хотя возможно и порешают, ученые ее сами могут не выкупить)))

P.S. нашел в материалах суда решение от 28.07.2017г. Заявитель просил отменить обеспечительные меры в отношении квартиры №324 из секции 19.5. Договор покупки пая №ИЧ-195-324 от 15.02.2016. Эта квартира из первого списка, т.е. собственность РФ. Вот настоящая двойная продажа. Академики не причем, у них инвест договор на эту квартиру

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2017 02:09]

:lol: Вы документам верьте, а не слухам. Т.е. 37 квартиры это из секции 23.6 и 23.7 стройтека. Кронверк подтянул его для совместного строительства. А инвест договор один. Вынь и положи 15% для ран, но это квартиры не на продажу, а в собственность РФ.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2017 02:26]

Вы с какой целью все это здесь пишете? Вы материалы дела видели? Судьей в АС работали? В банкротстве в частности?
Вам кто-то из участников процесса поручал здесь номера квартир и отдельно выхваченные подробности обсуждать?

Солидарна, не стоит вырывать отдельные факты из всего контекста ситуации, людей подобные умозаключения заставляют лишь нервничать.

Для объективности ради. Чтобы собственники знали как объстоят дела на самом деле, а не из уст юристов пытающихся на них заработать деньжат.





Видел, в натуре оригиналы доков, до того как они в суде оказались. И видел решения суда в открытом доступе.



Нет.
А вы работали в АС?




Решения суда являются открытыми сведениями. Их может посмотреть любой желающий. В решениях по данному делу эти сведения находятся в открытом доступе.


Вы тут пишите что являетесь:

А при этом не знаете что решения суда находятся в свободном доступе?
Простите, а Вы точно юрист? Есть юридическое образование?
Если да, зачем собственников вводите в заблуждение? Деньжат заработать на малограммотных? :-D

журналист :lol:

Не хотел писать, но напишу :-D
Юристы вынудили.
Эти два пострадавших являются "профессиональными покупателями", на фондовом рынке таких называют спекулянты, в народе чуть обиднее ;-) .

Каждый из них купил несколько объектов недвижимости (смотри решения суда). Покупали как на начальной стадии строительства, так и после того когда только ленивый не обсуждал, что кронверк банкрот. Эти две спорные квартиры были приобретены как раз когда стало ясно, что кронверку кранты, а собственники кронверка публично разругались.

К чему это я все. Да к тому, эти собственники шли на сознательный риск ради наживы. В этом нет ничего плохого. Но виноваты сами. Не дооценили риски. А продавец этих людей прекрасно знал :-D , вот и кинул как "профессиональный продавец" "профессиональных покупателей". Но ничего потом Карманов и ними с рассчитается, а может уже и нет.

для начала- не решения, а определения. Конечно, я их видела.
А также видела материалы, имеющиеся в пяти томах этого дела. При этом я не беру на себя смелость утверждать, что что-то предопределено, кто-то точно неправ, и однозначно будет решение в пользу академиков.

В отличие от вас, да, юрист, да, есть высшее образование. Да, в аналогичных процессах участвовала, да, никто из добросовестных дольщиков без квартир не остался.
А вы злорадствуете почему? Приятно, когда у других проблемы?

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2017 16:28]

Добрый день! У меня квартира не из списка Решения АС от 4 апреля, те запрета на рег.действия нет. Значит ли это, что нет никаких препятствий для регистрации права собственности секция 19.7? Есть-ли зарегистрированные права в секциях 19.4-23.2?

запрет на рег. действия наложен судом на все квартиры 6 и 8 очереди, см. Определение от 26.04.17.
Нужно снимать запрет в отношении конкретной квартиры.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2017 18:42]

"ОПРЕДЕЛИЛ:
Применить обеспечительные меры в виде запрещения Обществу с
ограниченной ответственностью «Кронверк» и другим лицам совершать какие-
либо сделки в отношении ниже перечисленного недвижимого имущества
(квартир), расположенных в жилых многоквартирных домах № 18 по бульвару
Академика Семихатова (6 очередь строительства), № 231 по улице Чкалова (8
очередь строительства) в Екатеринбурге, а также осуществлять
государственную регистрацию прав на него, за исключением регистрации права
собственности Российской Федерации:"

По моему там сказано - в отношении НИЖЕ ПЕРЕЧИСЛЕННОГО недвижимого имущества (квартир), а вы говорите о ВСЕХ квартирах?

Больше болтаете тут. Идите и регистрируйте.
Спрвку застройщик выдал, суд разрешил )) Что ждете?

Добрый вечер! А подскажите в связи с чем наложен запрет на все квартиры? Я про это определение не знала, подскажите номер или дайте ссылку. Информация разнится, слышала что документы на ввод в эксплуатацию на дом не подписаны, поэтому не регистрируют права 19.4-23.2. Есть-ли зарегистрированные права в секциях 19.4-23.2?

Добрый вечер! Мне кажется вы правы, перечитала это определение от 04.04. Дело А60-29987/2016 запрет на 142 квартиры. О каком определении от 26.04.еще идет речь?

Знаете кого-нибудь кому разрешили19.4-23.2?

о другом. Было принято 2 определения, от 26.04. также есть в открытом доступе в деле на сайте АС СО.


да, и это тоже причина не регистрации права.

[img]Wrong_Img_Format[/img]

Занимаюсь признанием права собственности и отменой обеспечительных мер по секциям с 19.1 по 23.2.

по 19.1-19.3 проблем с регистрацией нет...не вносите смуту :ultra:

Вы наверно не всей полнотой информации обладаете, у меня в работе 9 объектов из секции 19.1,19.2,19.3, и везде приостановка регистрации из-за запрета регистрационных действий.

:-D теперь оказывается можно об этом писать это же открытые сведения :-D
Эх юрист, юрист, Навели тут тумана, для привлечения себе клиентов. А на деле оказывается сведения есть в открытом доступе :-D


Дофига истцов по банкротству, а всего 5 томов, ну значит все еще впереди....



У Академиков инвест договор на руках датированный лохматыми годами это на 142 квартиры (на самом деле квартир больше, на часть уро ран уже оформила права) + соглашение от 2010 года на шесть двести с копейками тысяч квадратных метров на продажу в полесье-1. Кронверк прокинул уро ран с квартирами в полесье-1 (что для продажи), поэтому его прокурорские вынудили выдать уро ран эти квадратные метры в полесье-2, вот от сюда новый список на 93 квартиры. Так что академики свое возьмут 146%. Иначе главному в Ивделе зону топтать. (мое мнение кидос с квартирами в полесье -1 был обоюдный ;-) )



Я не юрист и образование у меня средне специальное - оператор БСЛ. Я простой из народа, говорю как есть, тумана не нагоняю. Я же не за деньги, мне за отчизну обидно.




Я справки навел в отношении вас :-D . Ну да город Екатеринбург одна большая деревня. Для себя сделал вывод к вам обращаться не буду :cool:



Где вы увидели злорадство. Исключительно правда и прагматичный расчет. Вы же юрист, должны на перед предвидеть исход дела, и говорить об этом как на духу.

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2017 14:34]