ЖК Серебряная Подкова

И да будет вам известно, что Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 1 ноября 2018 г. № АПЛ18-470 постоянная парковка автомобилей во дворах жилых многоквартирных домов ЗАПРЕЩЕНА.

Как называется тот, кто нарушает, то бишь - преступает закон? Правильно - преступник.

Более того, если включить голову и внимательно прочитать САНПиН, то даже полному глупцу станет понятно, что во дворах домов РАЗРЕШЕНЫ ДЕТСКИЕ и спортивные площадки, зоны отдыха, зелёные насаждения и ЗАПРЕЩЕНЫ автостоянки.

Если регулярно парковать свой автомобиль во дворе,то за это штраф -1000 рублей. Стоит только обратиться в Роспотребнадзор.Управляшке - штраф 20 тысяч, плюс по 1000 рублей с каждой припаркованной машины от жильцов. И сослаться на гостевую стоянку не прокатит. В век гаджетов легко предоставить доказательства, что автошки стоят на постоянной основе.

Вынеся подобное Определение, Верховный суд тем самым сказал, что люди не должны проживать на территории автостоянки, не должны терпеть и постоянно слушать звуки сигнализации, работу двигателей, хлопание дверцами машин, не должны постоянно дышать выхлопными газами, "месить" грязь, развозимую автомобилями по двору. Люди не для того покупают жилье, чтобы жить на автостоянке, и не для этого, в том числе, оплачивают содержание дворовой территории. Вынеся данное Определение, Верховный Суд тем самым сказал, что люди не должны оплачивать удобства владельцев автомобилей и жить в антисанитарных и антиэкологических условиях. Тем самым Суд защитил Конституционные права граждан на проживание в благоприятной окружающей среде и право собственников равноправно пользоваться придомовым земельным участком в рамках его ЦЕЛЕВОГО назначения без нарушения прав и законных интересов людей. (Ст. 42, 36, п.2 Конституции РФ).


Или вы, Олька, против закона???

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2019 02:29]

В продолжение темы:

Одним из основных национальных приоритетов России является обеспечение БЛАГОПОЛУЧНОГО и ЗАЩИЩЁННОГО детства. Гарантии государства в отношении детства и материнства, семьи закреплены Конституцией РФ, ее часть 1 статьи 38 гласит: "Материнство и детство, семья находятся под защитой государства".

Статья 4.
1. Целями государственной политики в ИНТЕРЕСАХ детей являются:
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВ детей, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, НЕДОПУЩЕНИЕ ИХ ДИСКРИМИНАЦИИ, упрочение основных гарантий прав и законных интересов детей, а также восстановление их прав в случаях нарушений...
2. Государственная политика в интересах детей является приоритетной и основана на... законодательном обеспечении права ребенка.... (Право каждого ребёнка - играть в собственном безопасном дворе в комфортных условиях, а не вытаскивая мячик из- под очередной машины).

Что мы видим в нашем дворе, заставленном железом? Никакой благополучной территории для наших детей, никакой защищённости интересов и прав детей! Пользоваться двором на закрытой территории - это приоритетное право наших детей, которого они лишены, при этом им созданы травмоопасные ситуации среди двигающихся автомобилей, возможность дышать выхлопами от автомобилей и вся прочая "прелесть".

Сам Президент страны постоянно думает о соблюдении и защите прав детей! Указ Президента РФ от 19 ноября 2018 г. № 662 “О Совете при Президенте Российской Федерации по реализации государственной политики в сфере защиты семьи и детей”

Указ Президента РФ от 1 июня 2012 г. N 761 "О Национальной стратегии действий в интересах детей"

Вся государственная политика, вся политика Президента направлена на улучшение положения детей в Российской Федерации, руководствуясь Конвенцией о правах ребенка. Почему в нашем дворе всё это не соблюдается?

Или вы, Олька, против политики государства, против политики Президента???

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2019 11:39]

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственникам помещений в МКД (многоквартирный дом) принадлежит еще общее имущество, включая и земельный участок, на котором расположено строение, и некоторая площадь вокруг него (ст. 36). В этом же нормативно-правовом акте содержится упоминание о том, что придомовая территория – это та земля в непосредственной близости от здания, которая принадлежит всем жильцам в соответствии с долями в общем имуществе.
В Постановлении Правительства №491 от 13.08.2006 (в редакции от 13.09.2018) указано, что границы такого участка, включая благоустроенные и озелененные элементы, определены на основе сведений из ЕГРН, если проводился кадастровый учет земли. Если же он не сформирован, то территория принадлежит муниципалитету. В каждом конкретном случае размер и границы земельного участка индивидуальны.
Закона, запрещающего парковку на придомовой территории во дворе многоквартирного дома, в 2019 году нет. Напротив, граждане, согласно Гражданскому кодексу, имеют право свободно находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках (ст. 262) и пользоваться общим имуществом.
Размеры парковочного места по ГОСТу
Приказом Минэкономразвития №792 от 7.12.2016 установлены параметры стандартного машино-места:
минимальный – 5,3х2,5 м;
максимальный – 6,2х3,6 м.
Как таковых норм, касающихся парковочных мест во дворах многоквартирных домов, нет. Должны соблюдаться санитарные правила и нормы 2.2.1/2.1.1.1200-03. В соответствии с ними, от здания до парковки должно быть не меньше 10 метров. Открытые площадки до 50 машин допускаются только при наличии элементов благоустройства, озеленения.
Чаще всего нарушаются правила относительно дистанции от дома. Хотя, это положение наиболее важно для комфортного проживания граждан.
Кто отвечает за парковку во дворе
В соответствии с общими принципами организации местного самоуправления, предусмотренными ФЗ №131 от 06.10.2003, граждане могут самостоятельно решать некоторые вопросы относительно их собственности. Парковки во дворах многоэтажных домов, организуются и благоустраиваются после одобрения подавляющего большинства владельцев квартир.
Для рассмотрения вопроса созывается общее собрание собственников помещений в МКД (ст. 44 ЖК). Решение считается принятым, если получено 2/3 голосов за (ст. 46 Кодекса). Квартиросъемщики не могут принимать участие в голосовании и определять судьбу придомовой территории, так как не обладают правом собственности на арендуемое имущество.
Права жильцов

Итак, порядок пользования дворовым участком устанавливается общим собранием собственников. Они могут в любое время использовать парковочные места по прямому назначению. Однако закрепить за собой конкретное на участке нельзя.
Правила парковки

СанПиН запрещает парковать автомобиль на расстоянии меньше 10 метров от дома. Если речь о грузовике, то требуется хотя бы 50 м. В целом же, в ПДД о парковке во дворах жилых домов сказано не много. Запрещается:
чтобы ТС стояло более пяти минут с включенным двигателем;
останавливаться на благоустроенной территории;
парковаться на газоне, клумбах, детской площадке;
оставлять машину в проезде или около мусорных баков.
Все это затрудняет движение во дворе и ухудшает внешний вид территории, негативно влияет на экологическую обстановку.
Чем отличается стоянка от парковки
Чтобы это понять, следует руководствоваться нормами Градостроительного кодекса и Правилами дорожного движения. В первом случае машина помещается на хранение «автоматически», а во втором владелец мест не несет за нее ответственности. Разберемся, что еще говорит закон о парковке и стоянке.
Парковка – место (обычно вдоль дорог, на различных пространствах улично-дорожной сети, на площадях возле зданий) для перевода транспортного средства в отключенное состояние на непродолжительный срок (п. 21 ст. 1 Градостроительного кодекса и п. 1.2 ПДД). Во дворах она является бесплатной.
После того как на общем собрании жильцов принято соответствующее решение, которое отражается в протоколе. Все проголосовали!
ТСЖ согласовало с жильцами! Что не так?
Площадка за периметром достаточно хорошая! В периметре детей не удержите.
Вырастут и у Вас дети, и купят машины, потом будете рассуждать по другому.
Так как парковочные площадки во дворах МКД являются объектами общей долевой собственности, следовательно, владение, пользование и распоряжение ими осуществляется по соглашению всех участников (ст.ст. 246-247 ГК РФ).
Чтобы выработать компромиссное решение в этом вопросе, следует не конфликтовать с соседями.

Учень удобно, собрав в кучу, интерпретировать всё в своих интересах?

]Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственникам помещений в МКД (многоквартирный дом) принадлежит еще общее имущество, включая и земельный участок, на котором расположено строение, и некоторая площадь вокруг него (ст. 36). В этом же нормативно-правовом акте содержится упоминание о том, что придомовая территория – это та земля в непосредственной близости от здания, которая принадлежит всем жильцам в соответствии с долями в общем имуществе. В Постановлении Правительства №491 от 13.08.2006 (в редакции от 13.09.2018) указано, что границы такого участка, включая благоустроенные и озелененные элементы, определены на основе сведений из ЕГРН, если проводился кадастровый учет земли. Если же он не сформирован, то территория принадлежит муниципалитету. В каждом конкретном случае размер и границы земельного участка индивидуальны.[/quote]- ЭТО ДЛЯ ЧЕГО ВООБЩЕ? (И многое прочее тоже).. Лишь бы что-то было написано?

"Закона, запрещающего парковку на придомовой территории во дворе многоквартирного дома, в 2019 году нет" И НЕ БУДЕТ. Потому что в этом вопросе точка поставлена в 2018 году Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ № АПЛ18-470. Уж выше инстанции в РФ просто нет.

"...граждане, согласно Гражданскому кодексу, имеют право свободно находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках (ст. 262) и пользоваться общим имуществом." СОВЕРШЕННО ВЕРНО. Только у нас "избранные" пользуются, а остальные только платят, при этом им ещё постоянно предлагается вместе с детьми за забор, за периметр.

"...следует не конфликтовать с соседями" А кто конфликтует? Пока конфликт только от вас. Ведь вы ОДНОЗНАЧНО обозначаете свою позицию, отстаивая в каждом посте исключительно права автомобилистов, к коим, надо думать, сами и относитесь, и полностью игнорируете права других жителей. Всё "равноправие" ваше сводится только к равным оплатам за общую территорию, но совсем не равное пользование. Все ваши заявления сводятся к тому, что двор дома = автостоянка, а дети - на фиг из двора, собственниками которого являются и они, в том числе.

Если до вас не достучаться, придётся приглашать в гости Роспотребнадзор, прокуратуру, санитарную и пожарную инспекции; экологическую полицию.

:padre:

:sled: :jump:

"Тупые все, надоели, народ устал, к чёрту всех, до свидания, с праздником, с новым годом!"
В.В. Жириновский

:-D

Или вы, против политики государства, против политики Президента???


- да. :-D

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2020 09:00]

Сообщите об этом по адресу: ул. Вайнера, дом 4 тел.: (343) 358-82-92

1. иметь свою точку зрения, отличную от даже самого первого "наемного менеджера" не является преступлением.
2.любительницам "сообщить куда следует" этого не понять









[Сообщение изменено пользователем 16.01.2020 11:09]

А вывоз мусора у нас на каком основании на 40% подорожал. Спецавтобаза не повышала цену на вывоз :ultra:

ЕКАТЕРИНБУРГ, 16 декабря, УралПолит.Ru. Жители Свердловской области могут начать платить больше за вывоз мусора.
В Свердловской области может увеличиться тариф за вывоз мусор. На этой неделерегиональной энергетической комиссией будет рассмотрен проект о тарифах на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. Если новые тарифы будут приняты, то плата за вывоз мусора поднимется с 1 июля 2020 года.
При этом, повышение с 1 июля 2020 года будет не единственным. После этого планируют вторую волну поднятие цен за вывоз мусора, примерно через полгода. В среднем стоимость повыситься на 20 рублей за один кубический метр. +

Напомним, сейчас услуги «Спецавтобазы» составляют 474 рубля за кубический метр. С 1 июля стоимость может подняться до 491 рубля, а в начале 2021 года цена за кубический метр будет равно 726 рублей.
Стоит отметить, что данный тариф это не та стоимость, которую платят горожане. Чтобы рассчитать стоимость вывоза мусора индивидуально для жителей многоквартирных домов Екатеринбурга, необходимо тариф умножить на 0,213. Получившаяся сумма – это те деньги, которые платит один человек в месяц за вывоз мусора. Для жителей частных домов коэффициент равен 0,261.
© Светлана Цыганова

Камневу Оксану изгнали из правления, теперь она снова пытается туда попасть выставив на голосование кандидатуру мужа. Опять будут денежные поборы пропихивать и деньги собирать. :ultra: Этого нельзя допустить.

Что же Вы уважаемые соседи не проявляете никакой активности, зная и видя несправедливость, что Вас снова хотят обдурить и облапошить идёте и голосуете за ТСН? К сожалению как форма ТСН себя не показала должным образом на нашем с вами доме, а всё по причине того что, пришли к управлению домом не профессионалы, а марадёры и поморники которые как оказалось до чужого добра падкие, тем самым привели наш с вами дом в плачевное состояние. Ещё раз призываю Вас собственники активнее участвовать в жизни нашего дома владеть и обладать здравой позицией относительно того что происходит в доме и адекватно оценивать происходящую действительность.

Все дело в том , что в УК еще меньше прозрачности и они являются коммерческой организацией направленной на получение прибыли , что априори не может быть выгодней ТСН , т.к задача УК получить максимально возможную прибыль , при оказании своих услуг в отличии от ТСН . При том , что плата за содержание жилья является фиксированной , и количество работ на эту сумму оговорено условиями договора, то прибыль они могут получать или некачественным выполнением услуг или невыполнением части услуг (т.е экономией средств на этом) приписками . Проконтролировать УК , теоретически возможно, на практике невозможно. Опыт этого был , при обслуживании нашего дома Управляющими компаниями. Избавится от УК очень сложно и порой опасно.В ТСН все оставшиеся неиспользованные средства на содержание дома ,остаются на счете дома и могут использоваться как при текущих работах по обслуживанию дома , так и при модернизации.
В ТСН мы избираем каждые 2 года новый состав, т.е тут все только зависит от нас. Также ТСН находится в доступной близости, в отличие от УК, т.е проще зайти и выяснить или потребовать , если что-то не устраивает. Все решения по трате средств решаются голосованием, т.е если собственники не согласны , то предложение ТСН не пройдет. Так как судя по обсуждению наибольший вопрос вызвала сумму по вознаграждению , собственники имеют право проголосовать против. В таком случае , ТСН придется уменьшать сумму вознаграждения и проводить голосование снова . То есть опять же все в руках собственников. Я понимаю , что заниматься проблемами дома практически всем собственникам некогда, все работают на износ. Но проголосовать как вы считаете правильным и справедливым я надеюсь это не займет много времени . Это реальный шанс , высказать ваше мнение ,которое будет учтено.

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2020 12:51]

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2020 12:54]

Куда тебе с билютень одтать? Галочки, все поставил

Предлагаю снова переходить на е1 , чтобы была гласность и никакие Оксаны не могли удалять и принимать на свой созданный чат, где она и ее компания админы. Нас развели как детей , домом снова рулят Чулочникова и Камнева .

Новое, старое ТСН , опять за старое принялось. У руля "эффективные менеджеры", задача которых освоить как можно больше средств и там где нужно и где не нужно. Теперь будут бесконечно придумываться различные виды работ , на которые нужно будет непременно денег у собственников собрать.
Бесконечные собрания и голосования , результат которых невозможно проверить.
Вместо того , чтобы ТСН выполнять уже отголосованные и срочные работы для нормального функционированния дома
Дом видимо находится прямо в отличном состоянии и теперь лет 10 ничего в нем делать не надо будет.
Поэтому , мы будем сначала делать стоянку для машин , потом переделывать или убирать ее. Потом через годик все наоборот. Если убрали стоянку будем ее снова делать.
Охранника одного, потом второго возьмем, потом третьего и т.д. Сначала им будку построим , потом им дом построим, потом его перестроим и т.д.
А когда реально , что-нибудь серьезное в доме случится , на счете не будет денег и начнут с жителей собирать.
ТСН угомонитесь уже , не надо устраивать пир во время чумы. Первоочередная задача правления в отличном состоянии дом содержать , а не средства собственников направо, налево спускать.

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2020 21:12]

Какова судьба подделанных протоколов и фальсифицированных подписей?

На доме опять Камневы и ЛП и как свойственно данной семье ,интриги, сплетни. А Камнева наверное опять оформлена дворником или уборщицей по бумагам, а работают другие 🤣

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2021 09:55]

Камнев и "правленцы" решили на доме кап.ремонт "провести" 10 🍋 интересная сумма).
Вот интересно откат💰 от работ по кап.ремонту большой можно получить от подрядчика?
Когда Пазникова занемалась кап.ремонтом, то его знакомые всех убеждал ,что кап.ремонт не нужен и подрядчик 🤢, а теперь сам этого подрядчика на дом заводит 🤣🤣🤣 видемо "условия" изменились более интересные стали. В бюллетени даже не указан подрядчик. Нас с вами похоже совсем за "дураков" держат, мы потом деньги где искать будем ,когда "новые" трубы рвать начнут????

Здравствуйте соседи. По личным причинам отсутствовала долгое время и не знала, что тут творится. Не успев появится здесь, уже успела получить порцию хамства от председателя ТСН Камнева Михаила Геннадьевича. И приказ от него, чтобы он никогда меня больше не видел.
А всего то , вопрос был задан по вновь возводимому на внешней территории дома забору. Я поинтересовалась почему не сделали калитку между 3 и 4-м подъездами, так как у5-го и 2 подъезда есть. Объяснила , что маломобильным гражданам это создает доплнительные трудности для передвижения, удлиняется путь до трамвайной остановки, и что если для него не критично , это не значить что и для других не проблема. не все же у нас здоровые и на машинах к подъезду подъезжают.На что был ответ: купи машину. Я попросила предоставить для ознакомления документы - основания , подтверждающие законность устаровки забора,, проект и смету на установку
В ответ было заявлено , что ничего он мне предоставлять не собирается , и чтобы он меня больше не видел, Все вопросы через прокуратуру и суды.
Еще кричал , что ему за его нервотрепку с нами копейки платят. На вопрос зачем стал председателем, ответ не получила, А получила очередную порцию. хамства.

Я предполагаю, что Камнев отказывается предоставлять документы для ознакомления , так как установка забора производится незаконно. Необходимое количество голосов для установки забора не набрано. Иначе какой ему смысл идти на конфликт и отказываться показать документы. Также еще возникает вопрос по высоте забора. В 2017 было принято Екатеринбургской думой ограничении высоты забора на внешней стороне дома 0.9 метра. Забор который устанавливается явно не 90см.

Добрый день. Проект ограждения фасадной части дома, ТСН предоставляла собственникам во время голосования?

Нет