ЖК Серебряная Подкова

Блин с такими настроями честно охото квартиру эту продать и валить от сюда, но ведь не купят рядом-то нормальный дом выстроен.

У кого нет машины отдыхает во дворе на лавочке в безопасности! А рядом также гуляет сосед с собачкой и обс@ет окрестности двора - бесплатно. Ни разу не видела, чтобы хозяева собак ходили с совочком и пакетом, для уборки г-на после своих питомцев. Кто за вас будет бесплатно убирать? Думаете приятно в своем дворе цеплять на обувь ваши прелести... Должны все одинаково платить как за общую услугу-охраны, а не подразделять. Мне тоже не нужна детская площадка и без разницы в каком она углу находиться.Прежде надо по всему периметру забор сделать, а потом все остальное (будки, переносы и т.д.)

Вы предлагаете откуда деньги взять на забор?

Ну давайте так, чтоб вам проще было ориентироваться, с платной парковкой взнос на охрану 100 руб. без парковки 300-400 руб. в месяц. Вы готовы платить? А как обоснуете тем, кто даже 100 руб. не хочет платить?
Забор проблем никаких не решит, жить совсем без охраны не вариант - вам ср*ть начнут не только собачки на улице, но и люди в подъезде. Не верите, можем сходить, если не замыли, покажу последствия пребывания посторонних в подъезде.

Чем вам не нравится, что часть желающих, добровольно, будут оплачивать услуги платной парковки. Вам по большому счёту, какая разница, в соседнем дворе через дорогу они её оплачивают или в своём? Но в своём то дворе они будут платить не посторонним охранникам, охраняющим чужой двор, а "своим", которые будут охранять ещё и наш дом. Сократится количество "бесплатных" мест? Отнюдь. Просто часть "бесплатных" превратится в платные со своими плюсами. Стоять будут те же самые машины, на тех же самых местах, тоесть занимать будут ровно столько же места, сколько занимают сейчас.

Актуальный вопрос озвучен Олькой
Вы не считали сколько в доме собак живёт ? И сколько они насера@т за год ? Проблема та серьёзная, вдруг охрана не справиться с вывозом бесплатных отходов собачей жизнедеятельности , нужно это обсудить

так то напоминаю если забыли уже, как раз я и писала про необходимость многим посмотреть на себя в зеркало и прекратить ср@ть себе и своим соседям. Проявить гражданскую сознательность и часть вопросов разрешится.

Я не против охраны, но не сейчас а в перспективе. А так достаточно много домов без охраны живут и цветочки и коврики в подъездах и по углам не ссут.

Вообще я была полностью за сегодняшнее ИГ, но Ulvfast как то меня уже переубеждает в эффективности их действий

[Сообщение удалено пользователем 25.03.2016 10:14]

Много кто что пишет, я не могу всё помнить за каждым, ответил на конкретную реплику. Если вы что-то не то имели ввиду - прекрасно. Если из за недовольства лично мной вы назло мне решите жить в худших условиях - ну это как бы ваш выбор. Назло маме отморожу уши ) Ваш дом, вам в нём жить, выбираете всё сами.

Охрана в перспективе? Отлично. А стены ломают уже сейчас. Вот человек сфотал последствия нападения на 3 подъезд http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=61225...
Причём это уже повторный налёт, первый уже был замазан, видны заплатки на стене. А за чей счёт ремонт? За наш с вами. Пойдёмте, устрою любому желающему экскурсию по третьему подъезду, покажу и человечье го*но размазанное по полу, и исписанные стены, окна, подоконники, стену подлечили, теперь вся в заплатках, пойдёмте, посмотрим на красоту. У кого-то коврики да цветочки, а у нас вот "ягодки"...

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2016 09:54]

Думаю, никто не против благоустройства. Вопрос в "платности" и "бесплатности", а также в дополнительной финансовой нагрузке на жильцов. По опыту ТСЖ из первых рук знаю, что ТСЖ может более эффективно распоряжаться деньгами, и многое можно сделать без дополнительных строк в квитанциях, условно говоря. Поэтому 100 рублей могут и не понадобиться. И не надо про них сейчас говорить. Все будет исходить из смет и возможностей ТСН.

Кстати, в "прошлом" ТСЖ мы делали так - сначала обсуждался какой-то вопрос (шлагбаумы, например) на правлении, затем составлялась смета и только затем вопрос по шлагбаумам с конкретными (а не условными 100 рублями) выносился на общее голосование. Надо, не надо, оплата из средств ТСЖ или дополнительные разовые сборы с указанием суммы, ну и так далее. И было все понятно.

Здесь другая ситуация. ТСН только создается, а у вас там было действующее. Чтоб распоряжаться деньгами - надо чтоб они были. А у нас уже очень много моментов, требующих внимания (видно по повестке дня).

Вы говорите про разовые сборы, это другое. Вопросы с разовыми сборами так и решаются.
Вы немного не о том говорите в данном случае.

У нас нет правления, собралось только иг, конкретной сметы нет, потому что вопрос подвешен в воздухе. Тем не менее, переговоры были, примерные суммы рассчитаны, эти суммы выставлены на голосование. При их принятии общим собранием, впоследствии уже конкретные сметы созданные правлением не смогут превышать этих сумм.

Пока мы не знаем сколько средств собирает и расходует дом. Поэтому эти 100 рублей вынесены отдельно. Если получится впоследствии включить эту сумму в общее содержание - она непременно будет включена. Но пока вот так.

Почему сразу проходят 2 голосования, по тсн и благоустройству? Потому что следующее можно будет собрать только через пол года, осенью. Сейчас начнётся дачно отпускной период и всё, нужный процент для принятия решения не собрать. Если сейчас выбирать только тсн, а охрану и прочее потом, через пол года, так за эти пол года тут что угодно может произойти

Не думаю, что детская площадка и платная парковка это первоочередные задачи.

Это то, с чего можно начать, не прибегая к каким-то дополнительным сборам. И, еще раз повторюсь, это только наше предложение, решение будут принимать собственники.

Эти предложения сформированы на основании проведенного среди жильцов опроса. Если надо - могу разместить повторно. Это не то чтобы ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ задачи, но, как показал опрос, они волнуют многих, и мы предлагаем варианты. С остальными вопросами надо еще разбираться.

Ладно, запутали совершенно... ) 100 рублей это за охрану общего имущество, правильно? Что включает в себя эта услуга? Домофон, видеонаблюдение, пропускной режим (шлагбаум)? Будет охранник в каком-то помещении сидеть и все мониторить?

Платную парковку это же охранное предприятие организует? Если они будут осуществлять охрану общего имущества, а именно следить за порядком по всему дому, тогда почему одни владельцы захотят платить за парковку? Ведь волноваться не за что. В доме есть охрана. Она все мониторит. Или платная парковка предполагает закрепление места за определенным владельцем? Это хорошо, но если будет 150 желающих на 75 мест, как вы этот конфликт будете улаживать? Другим будет обидно, что за символическую плату они получают себе место. Я тоже так хочу. Хотя машиноместо в подземной парковке нам предлагали за 900 тысяч. Тогда уж пусть выкупают за 300 тысяч себе такое место. Логично?

П.20 в повестке - я не видел никаких "резиновых" покрытий в нашем подъезде. У нас за это деньги все-таки собирают? Кто знает?

Хватит уже а ЕСЛИ А ВДРУГ создаем ТСН и дальше начали работать. А то сотрясание воздуха достало уже. Живем в новом доме а дом превратился за год хрен знает во что. У ТСН. Почему вас заботит 100 руб. А куда УК наши денежки складывает никого не волнует!!! Надо с чего-то начигать в конце концов!!!

И вообще складывается впечатление что все кто против на форуме это все засланцы УК. Вы сами-то не видите что рука-руку моет. Все домв ЛСР переданы одной УК.

Все верно. 100 рублей - охрана общего имущества, чтоб посторонние не шастали, смотреть в экраны видеонаблюдения, наверное еще прием заявок, ключи.

И опять же верно, платная парковка предполагает закрепление места за определенным владельцем, и он за это будет платить отдельно, по опыту платных стоянок и соседних комплексов - порядка 1500 в месяц. Этот момент также был в опросе, и людей заинтересовало такое предложение.

Насколько помню по пришедшим квитанциям - не собирают, но отголосовано "за". То есть в любой момент они могут появиться и с нас начнут брать деньги за это.

А еще ТСН может сделать запрос в МУГИСО по участку с развалинами с предложением взять его в аренду под стоянку и в результате положительного решения всем автовладельцам будет комфортно!!!

Непременно сделаем, но по той информации что пока удалось узнать - там земля под детский садик, не факт что легко сменят назначение.
Ну и опять же, просто по факту, аренда - это тоже деньги, которые надо откуда-то брать и платить)

Автор: privet_sosed (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 25 Мар 2016 00:10

Блин с такими настроями честно охото квартиру эту продать и валить от сюда, но ведь не купят рядом-то нормальный дом выстроен.



Мое мнение что не вам съехать надо а тем кто не хочет никаких благ. Пусть ищут домик где либо все есть либо ничего нет и не надо. Неправильный у вас подход к ситуации. Нам надо мы голосуем за. Кому не нравится два варианта Смиритесь или ищите дом где этого нет и никому не надо. В каждом доме есть такие: бабулькам где-то двор совсем не нужен детский а про автостоянку вообще молчу.... Тем кто сдает жилье Вообще ничего не надо. Но мне С моими детьми надо всеее. Даже продавая через цать лет квартиру Естественно думаю приоритет будет что есть забор охрана и т д Так что дорогие наши соседи Пусть будут и те кто за И те кто против Решится и сделается так как нужно большинству и это правильно. Тех Кому котигорично ничего не нужно- ищите др дом Пусть там ни забора ни площадки не будет А я своим детям хочу хороших условий

Это ты говоришь про выкуп в собственность, мы то говорим про сдачу в аренду.

buenovoxo , в протоколе вроде написано , что коврики будут лежать с мая по сентябрь , может тогда счет предъявят, если они у нас еще будут управлять.

Подкованная правда, а вы тоже баллотируетесь в члены правления ТСН?

Автор: matiana (ЛС)
Дата: 25 Мар 2016 12:57

Подкованная правда, а вы тоже баллотируетесь в члены правления ТСН?




О неее У меня своих дел выше крыши. Я просто в тсж жила раньше Звезд с неба не хватали Но наводили по мере возможностей порядок- забор, платную парковку (не дорогоооо!!!) для тех кто хочет место для машины постоянное. Площадку не плохую сделали. Только на заборе домофона не было Пока там денег нет. А камеры сделали и шлагбаум. И действительно жить стало лучше. Вроде лишних денег не драли Но или я не заметила этого

Причем доброный забор сделали а не сеточку. В общем все в наших руках. В тсн перейдем А там и будем голосовать уж. Надо нам забор или нет. Просто очевидных вещей мы многие не понимаем. Живем как сарай И дальше так жить Зато с ковриками дебильными. Хорошо Коврики Если не стащат..... У нас под дверью в первый же день стащили Так что Дорогие пусть все имеют свое мнение Но голосовать будем все