ЖК Серебряная Подкова

Отличный ракурс. Не видно никаких времянок, проводов, покосившихся столбов посреди двора, летающих пакетов... Никогда не видел столько летающих пакетов во дворах. ))

Есть кто делает маникюр на дому не дорого? Гель лак :girldance: :girldance: :girldance:

Добрый вечер соседи! Скажите, кто знает по вопросу оплаты по капремонту? Какие новости по нашей новостройке?

Какие новости? Квитанции приходят? Оплачивайте. Больше никаких новостей. Не согласны, оспаривайте в суде. Но сначала оплатите.

Когда за воздух, дождь и солнечный свет начнут квитанции приходить, тоже сразу бежать оплачивать? :-)

Мне тоже интересно какие новости есть, тут и местные депутаты волновались, и московские, дало оно какой-то результат или нет? В инете много чего пишут, кому верить - непонятно. Заплатить всегда можно успеть, а вот потом выковыривать свои денежки обратно в случае чего - заманаешься.

Непонятные скрутки, вы серьезно? Эти скрутки вам прямо покоя не дают?)
И вообще, это, насколько я знаю, на совести УК. Специально узнавала - содержание двора в приличном виде полностью на них и больше ни на ком.

Жителей уральских новостроек освободили от взносов на капремонт
Такие поправки в закон одобрили депутаты Законодательного Собрания Свердловской области, «заморозив» платежи на три года.
Парламентарии долго не могли определиться со сроком моратория на платежи за капремонт, выбирали между пятью и тремя годами.
На пятилетнем моратории для жителей новостроек настаивали депутаты «Справедливой России» и внесли соответствующий проект закона на рассмотрение Заксо.
Однако большинством голосов – был принят проект о трех годах заморозки капитальных платежей для жителей уральских новостроек.
Дмитрий Ионин, лидер фракции «Справедливая Россия» в Законодательном Собрании Свердловской области:

«Федеральное законодательство даёт "вилку" от одного года до пяти лет. Мы с коллегами внесли законопроект о пяти годах, потому что 5 лет – это срок гарантии дома, которую несёт застройщик, соответственно, ни о каком капитальном ремонте речи идти не может, и деньги с жильцов собирать не надо. Поэтому я не понимаю логики проекта о трёх годах.».


В департаменте информполитики губернатора уточнили со ссылкой на министра энергетики и ЖКХ Николая Смирнова, что капремонт новостройкам понадобится не раньше чем через 25 лет.
– При минимальном размере взноса – 8,52 руб./кв.м – этого времени достаточно для того, чтобы средства для выполнения ремонтных работ жители новостроек накопили самостоятельно, не прибегая к "авансам" из "общего котла" регионального оператора и в то же время не оплачивая затраты на ремонт зданий, попавших в первый год реализации региональной программы, – сказал Николай Смирнов.
На какие дома будет распространяться мораторий и как жильцам определить, должны они платить взносы или нет?
"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включённом в региональную программу капитального ремонта при её актуализации, возникает по истечении тридцати шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включён в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьёй 10 настоящего закона", – говорится в законопроекте.
Это означает, что если программа капремонта была утверждена в апреле 2014 года, то под действие закона попадают дома, введённые в эксплуатацию после этого срока. Сейчас они в программу капремонтов не включены и взносы платить не должны.
В июле 2016 года программа будет актуализирована, тогда дома, сданные после апреля 2014 года, в неё попадут, и с этого времени будут отсчитываться 36 месяцев (3 года), на которые обязанность по уплате взносов снимается.

Решение Свердловского областного суда, запрещающего инспекторам ГИБДД выписывать штрафы за парковку на газонах, вступило в силу. Теперь у автомобилистов региона появилась законная возможность оставлять машины на лужайках.
В отделении пропаганды областного УГИБДД «Уралинформбюро» затруднились прокомментировать законодательную коллизию. В автоинспекции взяли время на раздумье, попросив прислать официальный запрос.
Незаконность выписки штрафов за стоянку на газоне доказал Александр Ерошкин. В 2014 году в Дегтярске он был наказан за данное нарушение по п.1 ст.19−1 закона «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области». Мужчина опротестовал штраф, заявив, что региональный законодатель не имеет права самостоятельно устанавливать ответственность за нарушения, касающиеся области дорожного движения. Этот вопрос находится в компетенции федеральных властей. Служители Фемиды встали на сторону истца и отменили пункт регионального закона.
В КоАП РФ нет прямого запрета парковки на газонах и детских площадках.

оплачивая квитанции вы соглашаетесь со всеми условиями договора и он автоматически считается подписанным, и ни в каком суде оспорить уже не получится.
Есть как минимум вопрос по включению дома в программу кап ремонта:
в программу включен дом площадью 25 тыс кв. м.
а площадь дома 44 тыс кв. м.
соответственно дом не полностью внесен в программу кап ремонта.
не оплачивать же то, чего просто пока не предполагается

Надо узнать , когда сдавались секции (они сдавались комплексами из 2-х секций) , были оформлены технические паспорта отдельно на каждый комплекс или нет. Потому что, вроде бы, так как дом сдавался в эксплуатацию отдельными пусковыми комплексами , при принятии каждого комплекса в эксплуатацию должен быть свой технический паспорт на комплекс и только после сдачи всех комплексов оформлен единый технический паспорт на дом и дом стал единым . Поэтому исходя из этого логично предположить , что 4 секции точно не могли быть включены в программу кап. ремонта.

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2016 16:44]

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2016 16:45]

Когда я узнавал в фонде кап. ремонта по этому поводу, мне ответили что для домов, сдающихся посекционно внесение в программу определяется по первой сданной секции. В нашем случае это секция Е, 2013 год. Это был их ответ. Другой информации не слышал. По этой же причине не попадаем под отсрочку в три года, о которой писалось ранее.

Я думаю можно в фонде попросить ссылку на закон на основании которого они дают такой ответ.

дак это фото еще со стройки
новее никто не снимал
а по поводу стройки дома- а снипы, санзоны и пр?

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-440418.html
Грамотный вброс)

"В управлении компании находится ПЯТЬДЕСЯТ крупных домов"
А на сайте 13))

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 12:13]

Комментарии запрещены. На правах рекламы. )) На Циолковского автомобили припаркованы на детской площадке, детям радость. )) Чисто, сухо, везде видеокамеры. Наверно, от предыдущей УК остались?

В общем я обзвонил всех, кого только можно было, переговорил с одиним знакомым специалистом, кое что узнал.

Ситуация такая: эти провода столбы и скрутки по идее вообще не принадлежат ЛСР, и по ним проходит электичество, которое питает остальную часть домов в квартале. Только наших проводов там нет. И с юридической стороны тут проблема небольшая - ЛСР и УК не имеют права что-то делать с этими столбами, просто потому что столбы им не принадлежат

Тот же спец посоветовал нам собраться и от имени УК написать в Муниципальные электросети по поводу обеспечения безопасности. С этим могут только они разобраться

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-440418.html

а че к нам то не зашли)))ща напишу в редакцию E1. :-D

Скажите все таки оплачивать квитанцию старую? УК Екатеринбург?

Согласен. Нюансов ситуации не знаю, хотя работаю с недвижимостью, но было изначально понятно, что это недочет либо УК, либо какой-то муниципальной инстанции, лср подобные косяки не допускает

а какие у Вас варианты?

Я не специалист, но ситуацию с трансформаторной будкой вижу следующим образом: лср купило землю под застройку, старые дома были снесены, строиться же где-то надо, а трансформаторная будка оставлена - строительству она не мешает, а переносить её влетит в копеечку, кому нужны лишние траты. При чём тут УК мне не совсем понятно.

Теперь получается, на территории нашего земельного участка расположено здание, не относящееся к нашему дому. Может пора подумать, кому выставить счёт за аренду нашей земли? :-)

Едем дальше, трансформаторные подстанции - объекты взрыво- и пожароопасные. Можете загуглить и посмотреть видосы, как весело они бахают и полыхают. Нужна нам такая мина в центре закрытого двора? Короче спасибо лср за нашу весёлую жизнь в полном косяков ЖК...

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 20:14]

Нет, конечно. Зачем? Пусть дом копит долги (вместе с Вами). Уже скоро новые квитанции придут, складывайте в стопочку. Вдруг, закон в 2048 году примут, что мы не должны платить за коммунальные услуги. :suxx:

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2016 11:26]

Ещё очень интересно, какой умник аж не поленился распечатать и вывесить у лифта вброс, что якобы автомобили можно без зазрения совести парковать на газонах - запрещающего закона нет. Во-первых не волнуйтесь, эту лазейку перекроют. Во вторых - отсутствие закона не отменяет здравый смысл. В третьих - не стоит создавать конфликтные ситуации с другими соседями, газоны - они для красоты, а не для ваших машин

Не доводите до греха .у людей и так нервов уже нет.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru