ЖК Серебряная Подкова

Сейчас позвонила в УК Екатеринбург по вопросам начисления. Они говорят, что наш дом передан другой компании. Хотя распечатала платежку за февраль, там числится ЗАО "УК "Екатеринбург" Кто-нибудь обладает информацией?

Мы нет. А почему у них не спросили?

Секретарь не отвечает ни на какие вопросы и не связывает ни с кем по телефону.
Просила соединить меня с бухгалтером по начислениям, она сказала, что у них нет такого человека.

Вот и ждём двойные квитанции

Попробую запрос по эл-ке отправить.

[Сообщение удалено пользователем 24.02.2016 22:09]

Вообще-то от Екатеринбурга пришла уже за февраль полноценная платежка.Абсолютно такая же как и все предыдущие месяца.

у нас сейчас какая управляющая компания?не могу понять...

за январь от Екатеринбурга придет свет и вода

Ознакомьтесь с новостью!
https://news.mail.ru/economics/24939269/?frommail=...
Что будем делать? Чего и кого ждать? :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2016 22:44]

Parhom086 Согласно квитанции об оплате за февраль 2016года , у насЗАО "УК "Екатеринбург"

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2016 23:12]

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2016 23:32]

Не факт.
Можно ли не платить в Фонд капремонта?
Нужно начать с того, что в вопросе о плате за капремонт специальный закон противоречит Основному Закону страны – Конституции.Избранная властями организационно-правовая форма регионального оператора, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц.Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления».Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.153­й статьей ЖК РФ определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Но при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за капитальный ремонт.Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья.Следовательно, жильцы могут не платить за капитальный ремонт, если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме, и это собрание не приняло решение делать взносы в Фонд капремонта.Власти грозят судами тем, кто не платит. Были ли уже факты наказания тех, кто отказался платить в фонд капремонта?Согласно Конституции Российской Федерации ч. 1 ст. 15, «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации».В соответствии со ст. 54, 55, 56 и 57 Конституции РФ законы, ухудшающие положение граждан, не могут иметь обратной силы. Содержание указанных статей многократно истолковано и применено Конституционным судом РФ, Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ.Так, Президиум Верховного суда РФ, разрешая дела, исходит из конституционного принципа, что законы, ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют (ст. 54, 55, 57 Конституции Российской Федерации), что зафиксировано в том числе в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от 18 сентября 2002 г. №249пв01.Придание обратной силы закону, ухудшающему положение граждан и означающему, по существу, отмену для этих лиц права, приобретенного ими в соответствии с ранее действовавшим законодательством и реализуемого ими в конкретных правоотношениях, несовместимо с положениями ст. 1 (часть 1), 2, 18, 54 (часть 1), 55 (часть 2) и 57 Конституции Российской Федерации.По смыслу указанных конституционных положений изменение законодателем ранее установленных условий должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, который предполагает сохранение разумной стабильности правового регулирования и недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм, а также – в случае необходимости – предоставление гражданам возможности (в частности, посредством установления временного регулирования) в течение некоторого переходного периода адаптироваться к вносимым изменениям.С этим связаны законные ожидания граждан, что приобретенное ими право на основе статьи 16 закона РФ № 4199­1 от 23.12.1992 г.: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда») будет уважаться властями и будет реализовано.То есть налицо правовая коллизия. И в администрациях, и в фондах капремонта это понимают и еще не обращались в суды. Наоборот, в суды с требованием отмены закона о создании фондов капремонта стали обращаться рядовые граждане. Некоторые из них дошли уже до суда высшей юрисдикции. В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.И все же, что выгоднее: «общий котёл» или спецсчёт?В случае со спецсчетом много неясностей. Ни жители многоквартирного дома, ни сам многоквартирный дом, ни совет дома не являются юридическими лицами. А специальный счет в банке может открыть только юридическое лицо. Таким образом, нужно либо создавать ТСЖ, либо обращаться к региональному оператору, который на основании протокола собрания жителей может быть уполномочен на открытие специального счета. То есть региональный оператор не будет получателем сборов, он не будет являться организацией, собирающей плату в свою пользу, а будет лишь титульным владельцем отдельного специального счета многоквартирного дома. Поэтому существующее мнение о том, что взносы на спецсчете будут находиться под контролем жильцов, – всего лишь иллюзия.Будет ли взыскание неуплаченных платежей?Механизм взыскания средств с неплательщиков пока непонятен, причем вне зависимости от способа формирования этого самого фонда. Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.Есть и масса других серьезных вопросов. Например: откуда у Регионального фонда (по сути – общественной организации) наши персональные данные? Ведь на использование и обработку их никто из нас разрешения не давал.В результате такой юридической неоднозначности люди продолжают оставаться в растерянности.
Подождем....

Лично я жду решения Конституционного суда, заседание которого по вопросу законности сборов на кап. ремонт должно состояться 3 марта.
Посмотрите 2 стр. ранее я выкладывала на форуме ссылку об этом.

Добрый вечер! мне тоже можно в личку отправить, кто в секции Д в инициативную группу входит, к кому можно обратиться? :-)

*Не очень понимаю всего этого волнения по поводу платёжек за кап.ремонт. Неплательщики самостоятельно выбрали свою позицию, сами не вносят платежи, и сами же должны быть готовы к возможной ответственности за это. Или вы считаете, что чем больше наберётся неплательщиков в доме, тем лояльнее к ним отношение? Не хотите платить - не платите, что мусолить это на форуме на каждой странице. Не надо будет вносить в будущем за кап.ремонт нашему дому (или отдельным его секциям) - будете праздновать. А пока о том, да потому ежедневно.

*Никакая инициативная группа не появлялась (3 недели нахождения на больничном, постоянно дома). В один день тихонько прикрепили бумажку около лифта про "захват от Ека-Дом и приглашение на форум" и также тихо ретировались. Я как понимаю, ко многим не дошли..

Добрый вечер! Соседи из секции Д, уже несколько дней подряд ночью из крана холодной воды течет просто кипяток... у меня только так или еще у кого-то? с чем это может быть связано?

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2016 00:18]

У нас такое было два дня (секция Г) в январе, само нормализовалось. Здесь писали соседи из других секций по этой ситуации, что сантехники сваливают проблему на якобы некачественные смесители жильцов (что-то такое. надо посмотреть на предыдущих страницах форума). Так что думаю, УК вам никак не поможет в этом вопросе, будут ходить из квартиры в подвал, почёсывая затылок, пока у вас само всё не исправится.

вот это сообщение, нашлось:



[Сообщение изменено пользователем 25.02.2016 00:57]

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2016 00:58]

Мда уж, спасибо за ответ, понаблюдаю еще ...

А с чего вы решили, что вам кто-то чем-то обязан? Почему должны бегать за вами, вы с кем-то договор какой-то заключили или зарплату людям платите? Прикрепил кто то бумажку и то хорошо, а что вы сделали за "3 недели постоянно дома"? Прикрепили что нибудь куда нибудь, вышли на связь с кем нибудь? Раз по вашему подъезду не ходят - значит не нашлось кому ходить. Кто в этом виноват? Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Вот и займитесь. Это не только к вам обращение, просто на вашем примере.

Да, конечно, никто не обязан, тогда не надо вводить соседей в заблуждение, что есть какие-то мифические сборщики подписей от каждого подъезда и чтобы жильцы ждали их в ближайшее время, как тут на сайте активно обсуждалось. И пишут из всех секций про инициативную группу с вопросом "где?".
На больничном я с травмой, и бегать по этажам не резон, если, уж, переходите на личности. Когда у нас летом не было ГВС в доме, откликнулся и по подъезду прошел за подписями соседей для коллективного письма (для организации и обхода по всем секциям вызвавшимся хватило 1 вечера), и написал лично от своей квартиры во все инстанции, и ответ получил, и проверку от ГЖИ, и в итоге - горячую воду в своей квартире. Все, кто был заинтересован, делали то же самое (!), без нудятины на 43543 страниц форума. Так что не надо тыкать безинициативностью. Я просто не люблю бьющих себя в грудь людей из серии "я сделаю-сделаю", которые САМИ вызываются, но потом почему-то пропавших в неизвестности.

Хотите чистый двор - не можете даже машины убрать для уборки снега, хотите забор - сами впускаете в подъезд бомжей и детей из бараков, хотите уборку подъездов чаще раза в месяц - у почтовых ящиков всегда свинарник на полу из газет, рекламок и конвертов от платёжек ЕРЦ... какое ТСЖ? кто им будет управлять? люди сами себя организовать не могут, даже вызвавшиеся подписи не могут собрать неделями.О чём вы вообще..


[Сообщение изменено пользователем 25.02.2016 05:01]

Доброе утро, соседи! Сегодня встаю и из холодного крана кипяток, раньше не замечала, наоборот, неделю горячей воды не было( шла холодная, грязная с песком). На мою заявку диспетчер ссылается, что водонагреватель кто-то не так подключил.

Инициативная группа, секция Д, скиньте свои координаты, пожалуйста

Прошу прощения, не могу с вами согласится.
Действительно искались инициативные люди из всех подъездов. Знаю точно что подписи собирались/собираются в секциях А, Б, В, Е (по Е в том числе я хожу). То что из секции Д люди вызвались, но куда-то пропали, уж никак не вина остальных, согласитесь.

В этих секциях уже давно собраны подписи. Не равнодушные люди из нашего подъезда собрали за 3 вечера. А в секциях Д и Г не хотят никто ходить, вот и тянется всё это, мы же не пойдём в ваш подъезд.

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2016 09:20]

Скоро конец света. Астероид прилетит. Проблемы дома покажутся мелочью.

Правильно, будем ждать астероид. Когда хоть прилетит?