ЖК Серебряная Подкова

и у меня все работает. И счет мне выставляют 10 р, но я не буду платить даже если там будет 1 коп.
У меня есть ответ от УК ( где они неправомерно требуют с меня платить за домофон) и я пишу в прокуратуру.



как говорится без лоха и жизнь плоха.. платите дальше )

Пока мы пытаемся что-то решить с УК, АСБ надо на какие-то деньги нас обслуживать, не бесплатно же им работать. Я ситуацию как-то так вижу.

Нам значит не повезло. У нас трубка не работает.

Саша, ну так нельзя. Кто такие АСБ? почему они нас обслуживают? на каком основании то? просто на добром слове?
Кто их просил вобще работать , я не понимаю..
Я вот реально пойду на принцип.. Написала щас письмо в прок-ру, приложила все квитанции с "левыми" строками, и еще офиц ответ УК, где они пугают нас отключением трубки)

Я не понимаю почему мы должны думать о АСБ? Мы что сами к ним выходили с предложением на обслуживание наших домофонов и дверей, уговаривали их, а теперь мы"негодяи " не хотим им платить?

Ну а какая альтернатива? Квитанции выставляют на основании большинства заключенных индивидуальных договоров (с их слов, не проверял). А готов платить им потому, что они реально делают, выполняют заявки, не отказались от нас. Сколько раз обращался - все делают. УК этим просто заниматься не будет, альтернатива у нас просто остаться без домофона. Вот этого я точно не хочу.

Хорошо, конкретно Вы что предлагаете? Просто для понимания. Отказаться от их услуг? Допустим, и кто и за какие деньги будет домофон обслуживать?

Саша, Вы попробуйте заключить договор с другой такой же отзывчивой домофонной компанией.Позволит ли вам такая несчастная АСБ или УК это сделать?

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2015 14:31]

Дак что Вы предлагаете? На таких же условиях принять другую компанию? А смысл? Чем они будут лучше. Эти, покрайней мере мне, доказали свою готовность работать. Сколько раз звонил, и до назначения оплаты - заявки выполняли. Или отказаться от домофонов вообще? УК? А причем тут вообще УК? Наша УК только собрания незаконные организовывать может, а что в доме происходит - им пофиг. Домофон, крыльцо секции Е, узлы учета тепла и тд - наглядные тому примеры.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2015 14:36]

Ну я не предлагаю, а по мере моих возможностей отстаиваю свои права.И мне кажется вы тоже , Саша , боретесь за свои права. Я только не понимаю почему, в случае с АСБ, вы за рейдеров.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2015 14:47]

Потому что они работают и выполняют свою работу и альтернативных вариантов как сделать так, чтоб домофон работал, я, на данный момент, не вижу. Я бы не назвал это захватом. Они обслуживали наш дом еще при Уралжилсервисе, изначально приняли его.

Уважаемые соседи, инициативной группой в ближайшее время будет размещено уведомление о проведении общего собрания, где в частности будет вопрос: Включить в расходы по строке «Содержание жилья» расходы по обслуживанию и содержанию домофоной системы. Проголосовав За, мы решим эту проблему.

Домофон это больная тема... И не потому что людям жалко эти 30 рублей. Кстати, почему по договору вдруг сумма 30 рублей, а без договора 10? )) Больная тема, потому что люди хотят знать, что УК именно обслуживает их дом, а не просто собирает деньги на коттедж своего начальника. Кроме того что они не могут обеспечить качественные коммунальные услуги, они пытаются нам за дополнительные деньги каких-то своих подрядчиков к дому лепить.

АСБ на основании же чего-то здесь работает. Хорошо, они заключили договор с отдельной квартирой, к домофону на общей двери они какое отношение имеют?

Игорь Владимирович, вопрос по включению обслуживания домофонной системы в "Содержание жилья" будет означать включение обслуживания домофонной системы без дополнительных расходов на "Содержание жилья"т.е в той же сумме за кв.м с площади квартиры которая сейчас у нас.Трактовка этого пункта будет однозначна? Или этот пункт можно будет потом трактовать как увеличение за кв.м "Содержания жилья" на сумму оплаты за обслуживание домофона.

Кстати у кого-нибудь есть документ из УК , что входит в "Содержание жилья" и стоимость каждой этой услуги.

У нас в России всё может быть неоднозначным, но в нашем случае у нас минимальная сумма на содержание, принятая администрацией Екатеринбурга. В случае выбора формы управления "Товарищество", экономно расходуя собираемые средства, мы сможем в будущем уменьшить плату на содержание и ремонт.

Сколько не читала форумы и статьи не одно ТСЖ не сделало этот пункт дешевле принятой минималки. Напротив в среднем платежи увеличиваются на 40-45% иногда на 60%

Игорь Владимирович, все ваши ответы тоже неоднозначны и это не может не настораживать.

При указании конкретных денежных сумм, по пунктам где решаются вопросы оплаты в настоящее время и в будущее, не может быть никакого неоднозначного трактования.

Я знаю примеры, когда снижают плату, использую средства с аренды, с рекламодателей и провайдеров. Я за то, чтобы мы не повышали эту "минималку". Этот вопрос, о сумме на содержание, должно ежегодно решать общее собрание. Постараюсь быть более однозначным.

просто быть за этого не достаточно, при составлении сметы годовых расходов ситуация может кардинально измениться

вы можете составить предварительную смету? тогда можно будет действительно сказать, что да минималку мы сохраняем

Мое сугубо субъективное мнение, сначала определитесь с формой управления, а потом требуйте составления смет и иной расчетной документации на планируемый период управления, все лирика и демагогия, домофон не домофон , рейдеры, мы не в 90-х, но по общепринятой практике и судебной практике в том числе в многоквартирных домах все вопросы нужно решать коллективно что повлечет наибольшую вероятность положительного результата, возвращаясь к лирике и демагогии прежде чем обвинять в несостоятельности суждений кого -либо, опирайтесь на факты статьи закона, постановления, решения суда и прочее, а так сплошная болтология. Поддерживаю инициативную группу, помогу чем смогу.

Могу, составим, но сейчас все расходы предусмотреть не смогут ни какие супер специалисты. Доходная часть тоже может колебаться. Смету мы обсуждаем с инициативной группой. Вообще все собираемые жильцами деньги будут тратится на дом...

TashaYYP , я поддерживаю , что надо сначала в чем-то одном наиболее важном определится, но для этого должны быть предоставлены убедительные аргументы , а их здесь нет. Поэтому на мой взгляд здесь не болтология , а поиск решения , чтобы не стало еще хуже.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2015 17:52]

Автор: matiana (ЛС)
Дата: 08 Окт 2015 15:03

Игорь Владимирович, вопрос по включению обслуживания домофонной системы в "Содержание жилья" будет означать включение обслуживания домофонной системы без дополнительных расходов на "Содержание жилья"т.е в той же сумме за кв.м с площади квартиры которая сейчас у нас.Трактовка этого пункта будет однозначна? Или этот пункт можно будет потом трактовать как увеличение за кв.м "Содержания жилья" на сумму оплаты за обслуживание домофона.

Автор: matiana (ЛС)
Дата: 08 Окт 2015 15:38

Игорь Владимирович, все ваши ответы тоже неоднозначны и это не может не настораживать.

В итоге что мы получим проголосовав "за" включение обслуживания домофонной системы в "Содержание жилья"? Мы будем платить за домофон?