ЖК Серебряная Подкова

Здравствуйте!

Квитанции за комуналку еще почему-то нет

А вот по кап. ремонту пришла на 2900 с ноября 2014 г по апрель 2015г. Позвонила в фонд по кап. ремонту говорю в ноябре даже квартиры не продавались в секции Б, сказали вообще обязаны платить только с момента права собственности, попросили выслать все квитанции им на почту будут разбираться в течении 30 дней.

Короче бардак у них там, сами понять не могут как начислять и за какой период.

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2015 08:42]

вчера квитанции по коммуналке вечером уже были (секция Б)

zulya80, зачем же вы всё выпустили? Надо было экономнее тратить, зима впереди! :facepalm: ;-)

Да, чтобы выйти из общего котла, придется ждать по закону 2 года. Область же рассчитывает на наши деньги, составляя программу по ремонту домов. В Москве или Московской области этот процесс занимает несколько месяцев.

Немного юмора: Судя по квитанции за ЖКХ, из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а подметает во дворе сам глава администрации. :-)

С января следующего года будем платить больше за капремонт: http://www.uralinform.ru/news/society/238624-s-nov...

Добрый вечер я вчера тоже позвонила по как. Ремонту мне сказали что платить надо раз это не делал застройщик. На вопрос что вроди, как полгода или даже более мы может не платить раз новый дом. Они сказали что с момента сдачи ввода в эксплуатацию а не с момента приемки квартиры а это было в 2013 г. Так что платите милые платите. Давайте разберемся с этим вопросом.

КОПЕЦ..... А я когда позвонила в фонд по кап ремонту мне их сотрудник ответил, что согласно статьи 191 ЖК оплата за кап. Ремнот производится с момента права собственности...
Если застройщик не платил... Пускай в судебном порядке взыскивают с них мы то причем, охренели готовы с нас еще оплату содрать...

Готова подписать необходимые документы, отвезти!

Так -то не хило 2900 за кап.ремонт отдать за застройщика, потом еще придумаю вообще сначало строительства платить...

У нас вообще около 4 т.р. за как. ремонт пришло

Считаю, что вообще надо по кап.ремонту игнорировать на квитанции 2 года, пока своего собственного котла не будет. новостройки не должны пять лет платить за кап.ремонты,т.к. у застройщика дом стоит на страховке. Кап.ремонт дома в 2042-2044гг предстоит , инфляция все равно деньги сожрет... :ultra:

Юристов у нас в доме нет? Может они нам дадут внятный ответ, что нам делать, платить или нет, писать заявление о перерасчёте или сразу в прокуратуру :ultra:

Старший по дому есть, к нему все вопросы! :ultra:

В законе об этом что то сказано?

Старший по дому не в курсе))))

Почему-то всем по-разному отвечают. Но вот про отсрочку в 5 лет не слышал и не видел закон такой. Видел про пол года, но вот и не могут ответить попадаем мы под это или нет. Мне в свое время ответили что в программу дома, аналогичные нашему, включаются по первому построенному подъезду, то есть с 2013 года мы в программе и под отсрочку не попадаем, а так как дом единый - не попадает ни кто((( бред конечно, но ответили что по закону так.



Интересно, а можно узнать кто старший и на основании чего к нему все вопросы?) Его выбрал кто-то, чтоб с него спрашивать? Это как минимум :-)

Я выставил им претензию:
В Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области
От К-ва Игоря Владимировича, собственника квартиры по адресу г. Екатеринбург пер. Ремесленный 6 кв. _
Претензия.
Дом (секция), в котором я являюсь собственником квартиры, введён в эксплуатацию 21.04.2015 г. (Приложение 1)
В соответствии со Ст. 12-1 ОЗ 127 Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В региональной программе дом по вышеуказанному адресу внесён без введённой в эксплуатации секции А.
Поэтому выставленные вами счета не имеют законных оснований.
На основании вышеперечисленного,
Прошу
1. Включить секцию А в доме пер. Ремесленный д. 6 в Региональную программу капитального ремонта.
2. Выставлять счета через 6 месяцев после официального внесения в Региональную программу.
3. Объяснить на каком основании собственники обязаны платить в ваш фонд.
Число, подпись
Жду ответа.

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2015 09:36]

Полностью согласна со всеми доводами, более обстоятельных и сопряженных с действующим на сегодняшний день законодательством умозаключений на форуме не видно.

Я вот не очень понимаю, обьясните пожалуйста, через 6 месяцев это с какого момента??? С момента когда дом введен в эксплуатацию или с момента права собственности?

Вообще обязанность по уплате ком. услуг возникает с момента приёмки квартиры по Акту. Обязанность по плате за кап. ремонт возникает через 6 месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы кап. ремонта, в которую включен и наш дом. Но в региональную программу наш дом внесён частично, поэтому я считаю не справедливым платить тем секциям которые были построены после опубликования региональной программы. Мы имеем право на отсрочку в 6 месяцев, с момента опубликования информации о наших вновь построенных секциях в региональной программе!!!

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2015 11:04]

Соседи, подскажите, как со звукоизоляцией дела? Мы все никак не заедем, а когда бываем в квартире, не можем оценить, т.к. рядом вроде тоже еще никто не живет. Но вот звуки из межквартирного коридора слышно оочень хорошо 8(

Слышно все, Даже чих соседа, Как ходит лифт, как соседи идут на работу, как только что постучали кому то наверху, как у соседей на кухне моется посуда, гремят шкафчики, плачут дети, стирает машина. С новосельем☺

Мне пришло заказное письмо. Думаю, что ответ из фонда кап. Ремонта. Сегодня надеюсь его забрать с почты. Интересно, что ответили. Отпишусь.

У нас соседи три раза в день сексом занимаются. Все слышно.

А в каком виде выставили в письменном или в электронном?