Строим вместе, Гастелло 40

Хорошо, что в доме есть все-таки небезразличные люди.
Может имеет смысл организовать собрание? В повестку дня включить выбор совета дома, а также любые вопросы, волнующие собственников. А то сейчас на деле получается много слов, мало действий…
Сегодня общалась со Светланой Владимировной – она говорит, что помещение для собрания без проблем предоставят. Реестр собственников тоже можно у них взять.
Необходимо только подготовить вопросы для собрания, оповестить собственников и дальше уже все будет зависеть от общего настроения.
Что скажете?

Всеми руками ЗА! Но нужна конкретика: как вы и говорите подготовить определённые вопросы. В нашем доме живёт женщина адвокат (вроде как 81 квартира), которая предлагает свою помощь в вопросах организации ТСЖ. Но у нас ещё проблема, наверное в том, что в доме живёт жильцов процентов 30 и большей половине плевать, что происходит вокруг.

Здравствуйте соседи! Может для начала напечатать листки-опросники с вопросами о готовности жильцов к смене УК и создании т с ж. А также другие вопросы, которые сочтете уместными.Эти листки разложить либо по почтовым ящиками либо в каждую квартирную дверь, так можно будет узнать о количестве проживающих и их мнении.я думаю,в доме проживает больше чем 30% жильцов.Ответы предложить класть также в почтовый ящик одного из жильцов из инициативной группы, ящик должен закрываться на ключ в обязательном порядке.Отписаться на нашем форуме, что идёт опрос так как если кто то если даже не живёт будет знать об опросе и примет участие в нем.Ну и думаю,что неравнодушных гораздо больше.Лично я за собрание и смене УК .

Как вариант опрос можно провести в соц.сетях - я создала группу В Контакте.
Приглашаю всех соседей, которые желают участвовать в жизни дома! Заодно и посмотрим, сколько нас :-)

http://vk.com/gastello32

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2014 14:07]

Надо до всех донести все плюсы смены ук на ТСЖ (если они есть), и не забыть про минусы.

Уважаемые соседи!! Ну подумайте: группа в контакте - это те же люди, что на форуме. Может нам стоит пригласить людей, которые разбираются в данных вопросах, назначить день встречи, дать объявление на форуме, повесить такие же объявления на 1 этаже, в лифте. Помните нас во времена строительства собирал мужчина с Гончарного 4. У него в нашем доме живёт дочь или сын, наверняка у кого из нас есть с ним связь. Давайте позовём его, может быть кто-то из нас не плохо разбирается сам в данных вопросах и сумеет донести до нас все + и - .

Если вы имели в виду Председателя Гончарный-4, то он как раз живет в нашем доме. Как человек опытный в вопросах домоуправления он конечно сможет рассказать нам все плюсы и минусы. Надо будет пообщаться с ним на эту тему.
Если есть еще кто желающие поделиться своими знаниями, то только ЗА. Давайте будем обсуждать и готовить вопросы для предстоящего собрания.

Думаю, помимо группы В Контакте, можно еще и письменный опрос провести по проблемам, которые волнуют жильцов, как предлагала Зояяя. А результаты опроса допустим складывать можно в пустующий последний почтовый ящик. Только замок нужно приобрести.

Собрание будет иметь кворум только если больше половины собственников примут участие в голосовании, поэтому должны по максимуму подключиться все неравнодушные.

Вчера вечером все три лифта работали (бываю нечасто).
Есть, видимо, в городе умельцы и помимо МЛК(монтажно-лифтовой компании) ;-)

Добрый день, не подскажите документы на квартиру уже кто нибудь сделал?

А ветку почитать? Вы уже об этом спрашивали полтора месяца назад, ответы были http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

Соседи!Подскажите, пожалуйста, фирму, нужно провести ТВ в квартиру кабельное без интернета :-)

Соседи, давайте думать не только о себе, если вопрос касается парковки. Сегодня с окна наблюдала ситуацию, когда несколько машин встали посередине парковки и перекрыли выезд остальным авто.
Мужчина стал заложником этой ситуации и всячески пытался разбудить сигналку преградившей путь машины, но безуспешно...

Парковка у нас действительно маленькая и просьба к водителям, оставляйте хотя бы номер телефона на панели авто. Уважайте своих соседей. Это ведь совсем не трудно :-)

А лифт такой ужасный я еще никогда не видела. Интеллигентные люди, казалось бы, а столько гадости написали. Перед детьми и гостями стыдно, я думала так уже не бывает...

Видимо у кого-то до сих пор детство играет, вот и пакостят. Грустно смотреть на это... Может у кого-нибудь остался гипсокартон от ремонта? Можно было бы обшивку лифта поменять.

Вчера была в УК, отдала претензию по проблемам дома (в частности - некачественная уборка придомовой территории, обрушение фасада, перебои в работе лифтов), а заодно и пообщалась лично с директором.
Пообещал всё проконтролировать и устранить все проблемы. Посмотрим, как слова будут реализовываться на деле.

Оказывается дыра в стене дома на уровне 9-го этажа сделана руками самих же собственников... только зачем, непонятно. На следующей неделе пообещали заняться устранением этой дыры.

Что меня больше удивило, так на вопрос "Почему у нас не убирают придомовую территорию? Урны заполненные разбросаны хаотически по детской площадке?" Он вообще удивился... У них на обслуживании только дом...нет никакой придомовой территории! Разве такое возможно? Детская площадка с песочницей и футбольным полем не принадлежит нашему дому? Он ничего вразумительного не ответил... Сказал, что посмотрит документацию и ответит письменно.

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2014 08:15]

По видеонаблюдению и диспетчеру перспективы есть. В ближайшее время грядет вторая волна борьбы с неплательщиками - отключение канализации, это помимо отключения света. Таким образом в планах погасить по максимуму долги жильцов и уже тогда устанавливать видеонаблюдение. Как я поняла, во всех домах Соцбыт такие меры принимались в свое время и как результат видеонаблюдение есть везде...и заборы... Ладно, хоть нас пока проблема забора миновала

А кто-нибудь знает что случилось с замком домофона на вход на лестничную площадку? Её почему-то нет.

Об этом даже в Петруне не знают. Я оставил сегодня заявку

Кожевников еще зимой убеждал, что сначала будет видео сделано, а потом собираться деньги. Ведь предполагали что все разом не заедут... Он вообще много говорит, только после этого забывает что говорил. Или передумывает. Если он будет вести борьбу с неплатильщиками в таком же духе, то думаю и на физическую расправу может нарваться ... :-D

Уважаемые соседи! Давайте жить дружно и следить за чистотой в доме и вокруг него!
http://vk.com/albums-27383711?z=photo-27383711_338...

не могу пройти по ссылке вконтакте " ошибка доступа" :-(

Не вздумайте его приглашать.
Я проживаю в доме на Гончарном 4 со дня постройки - ни разу этот человек со мной и с другими жильцами нормально не поговорил - просто откровенно всех посылает и орет.
Ни разу за 7 лет не было финансовой отчетности о деятельности ТСЖ. Перерасчет по отоплению сделан только в этом году за 2013 год и то по требованию прокуратуры. Постоянно проводит заочные собрания собственников, подписи кто ставит не понятно, т.к. многие в нашем доме хотят избавиться от него, но не могут - он не дает доступ к документам и законодательство имеет дыры, избавиться от него оказалось настолько сложно, что третий год мы пытаемся это сделать и у нас пока ничего не выходит.
Самый последний факт - в последней платежке каждой квартире добавлены строки "перерасход ГВС, перерасход ХВС" - хотя у меня в августе потребление ГВС - 2 куба, т.к. пользовались водонагревателем. Смысл такой - человек на руку нечистый, делает все только для себя и ни для кого больше. Забыла добавить - зарплата у него 28т.р. и зарплата бухгалтера нашего ТСЖ ( его правой руки) тоже 28т.р. - а у нее так то полставки. И еще - он не является председателем нашего ТСЖ, он управляющий - а председатель женщина, которой он руководит.

Друзья, скоро отопительный сезон!

Вспоминая прошлую зиму, возник вопрос.

В нашем доме установлен общедомовой счётчик тепла. По показаниям которого соцбыт платит поставщику за конкретное число ккалл, потраченное на отопление нас с вами. Судя по прошлой зиме счётчик настроен на максимальную экономию. Потому как в феврале батареи реально грели, в марте еле-еле, апреле мае были холодные (никакого завоздушивания радиаторов не было - проверял).

Температуру батарей регулирует "инженер" соцбыта. :weep:

Поставщику соцбыт платит по счётчику (причём крутит его как хочет). Т.е. в феврале по полной, в мае в пять раз меньше.
Мы платим соцбыту по нормативу, т.е. по максимуму, каждый месяц, не зависимо от температуры батарей. Т.е. в феврале и в мае по максимуму.

Вопрос! Где деньги? Где перерасчет? И, если он будет, как проверить честность нечестного соцыта? А нечестность уже проверена. :cold: :cold:

:cen: :cen: :cen: :cen:

Как раз сегодня задумалась над этим же вопросом. Кто-нибудь получал от УК терморегуляторы на батареи? А то как я понимаю пластиковые наконечники только для красоты. Вчера моя знакомая в новостройке на Алтайской получила от УК и их ей установили бесплатно. У нас ничего такого не было...