Строим вместе, Гастелло 40

Разовые расходы в квитанциях за домофон и консъержа около 2 тр. Ежемесячных пока в квитанциях ни у кого нет. Директор Ук сказал, что около 60% квартир оплатили взносы. А как технически Вы не оплачивали, если в первой же квитанции было? Просто интересно :-) ведь вся квитанция оплачивается или я чтото не понимаю :-)

У сына в доме 500 рублей видеонаблюдение + 500 рублей консьержка.Они работают сутки через трое.Значит з.плату платят шестерым работникам.

В квитанции ИТОГО к оплате зачеркнула их сумму, написала свою за минусом не нужных мне видеонаблюдения и консьержа.

Директор УК мне сказал, что в течении часа мой вопрос будет решаться. Это было в 11-00. Почему именно Директор мне такое говорил? Потому что какой руководитель, такие и сотрудники. Если сотрудники ни чего не делают, то приходиться делать Директору. А по факту одни слова...... Он же (директор) говорил что они сначала поставят видеонаблюдение а потом будут собирать деньги с тех кто появляется новый собственник. Он же мне обещал выслать смету по этому видимо, что б провести анализ стоимости, до сих пор жду. А не отправит, потому что ее либо нет, либо если сравнить с другими предложениями, выясниться на сколько глубокий бонус заложен ....

Да как вы не поймете, если большинству это надо, то вынуждены будете этому мнению подчиниться, а если такой подход не устраивает, то вам нужно покупать частный дом. Есть банально принцип большинства!

Я все понимаю, просто не верю, что большинство было ЗА.Ведь если директор УК лукавит и не выполняет свои обещания есть повод ему не доверять.

Есть безусловно, т.к. он ни как не заинтересован в том что б экономить. Поэтому вы как собственник наверное имеете право затребовать в УК, но с другой стороны опять же формировали группу, за которую почти все проголосовали, которые проверяли правильность цифр, я уже писал об этом сегодня. И поэтому скорее всего могут и вежливо отказать :-)

Всем доброго вечера. Если вы 10.06.14 видели у себя в двери или вам передали собственноручно бумажку от Соцбыт, значит у вас какие то претензии по расчетам коммунальных платежей. В этом письме есть ссылка на Постанавление правительства №354 п.119, о том что УК якобы имеет право сделать с "неплатильщиком" В понимании УК "неплатильщик" тот кто отказывается оплачивать по квитанции что собственно УК там решило нарисовать. Да бог с ним что эта бумажка есть, главное в том что УК пришли и отключили электричество, сами вдоль и поперек нарушая статью постановления. Я из числа этих "неплатильщиков". Про себя... у меня в письме сумма около 20 тысяч по состоянию на 10.06.14, в итоге после беседы с бухгалтерией оказывается что на 04.06.14 уже был сделан пересчет и у меня оказывается по новым данным сумма на 25% меньше. А если вычесть еще и видеонаблюдение и еще ряд статей, а если еще и посмотреть затраты что входит в общедомовое содержание (которые УК на основании той же 354 статьи обязан выдавать), то сумма в два раза меньше... Посему этот бардак напрягает. Кожевников чувствует свою безнаказанность и бросая трубку кричит подавайте в суд. Ну признает суд что он не прав, а жить с таким "управленцем" не хочется. У кого наболело, можно обсудить в личке как со всем этим быть и поступать.

[Сообщение изменено пользователем 19.06.2014 08:39]

Мы тоже до недавнего времени входили в число неплательщиков и получили в руки такую бумажку от УК(( Но так ничего и не добившись, пришлось оплатить коммунальные услуги, которые на мой взгляд необоснованно завышенные...

Назрел такой вопрос - можем ли мы отказаться от УК Соцбыт и выбрать другую УК или создать ТСЖ? Насколько я знаю, в соседнем доме Гончарный 4 свое ТСЖ, вполне успешно работающее, и они изначально хотели и нашим домом заниматься. Объединив два дома, на вырученные средства можно и территорию благоустроить и при этом материально не сильно ударить по карману. Если бы в доме было ТСЖ, то было бы проще самостоятельно распоряжаться средствами собственников и контролировать, каким образом и куда они используются.

А что вы предпринимали? В том самом постановлении, на которое ссылается УК четко написано в п.33 о том что собственники имеют право получать информацию. На мою просьбу дать детализацию начислений ответили что всю информацию выдадут в конце года. Зачем мне информация в конце года??? как я потом что то буду доказывать? Видимо по ук жил инспекция и роспотребнадзор плачет. Меня лично за те деньги которые начисляет ук не устраивает дежурный свет на этаже, размазывание полов в дождливый период и сметание дворового мусора ветром.... на все мои звонки в ук я слышу стандартный ответ, "вам нужно собирать собрание жильцов и скидываться деньгами". Абсолютно на все мои вопросы в разные дни был такой ответ

Возможно у вас есть кто то из знакомых в этом доме, это хорошо послушать отзыв. Я ради интереса залез в интернет и поискал информацию, возможно эта информация устарела, не спорю. Но как говориться за что купил, за то и продаю. Проблемы аналогичные были с видео (по цене), с уборкой территории, С тем что места общего пользования, а именно двор сдан в аренду и используется как платная парковка... еще раз повторюсь, что где находил, то и пишу, не хочу разводить слухов. Проблема очевидно в том, что объединения по управлению домами и в нашем случае и в случае Гончарного не имеют достаточного пула клиентов (мало домов на обслуживании) и поэтому напрямую зависят от прихода денег от собственников. Отсутствую оборотные средства. Возникает замкнутый круг. Нет денег - хуже качество услуг, Нет услуг - народ не считает нужным платить. Наш случай именно такой. Всеми способами (почти всегда они не законные) УК или ТСЖ пытается получить деньги.

[Сообщение удалено пользователем 20.06.2014 18:12]

Сегодня в новостях 41 канала в 19 часов в рубрике городской дозор показали нашего директора УК Кожевникова ВГ и его методы выбивания денег путем отключения электроэнергии.Советовали обращаться в прокуратуру.

КРУТО!

http://ekbnews.tv/2014/06/25/ne-budete-platit-otkl...

А кто нибудь уже получил доки на квартиру

У меня пока только технический паспорт, сейчас делаю кадастровый :ultra:

Свидетельство о собственности получу 18.07 :super: , ПРОДАЮ-- 2-х комнатную квартиру в это доме ,узаконенная перепланировка: совмещен туалет с ванной,убрана кладовка.Пиши кому интересно предложение :-)

Скажите пожалуйста,делали ли Вы технический и кадастровый паспорта. Без них никак не получить право собственности.

Все документы эти собирала,ждала .получала,а потом сдала на оформление собственности.

Без них ни чего не получите.

Сдавали-получали через МФЦ, Дважды. Не укладывались в сроки, даже с приостановкой. Тех и кад паспорта заказывали за свой счет. Не обошлось без несколькиз визитов в Росреестр для бесед с руководством. Гос. чиновники подошли с большим пониманием к ситуации нежели господа застройщики, обязанность которых предоставить все документы для регистрации прямо прописана в договоре.

Свидетельство датировано 25.06.

лукачам и прочим с маленькой буквы - долгих лет жизни.

[Сообщение изменено пользователем 03.07.2014 09:42]

соседи, процесс пошёл, регятся и пайщики и дольщики, обратите внимание, чтобы в справке об оплате стоял ваш адрес Гастелло 32 кв № такая-то, если нет, лучше переделать справку. :-)

Да, кто в курсе насчёт прописки, внизу приём паспортиста только в пон. и адрес уточнить бы ;-)

В пн паспортист принимает на ул.Санаторной. Наш дом она не обслуживает. Нам надо на Циолковского-Белинского ( в чт выходной). Там без проблем пропишут