Строим вместе, Гастелло 40

Да. услуги видеонаблюдения и организации помещения диспетчера были вынесены на общее собрание в заочной форме. Решение было принято большинством голосов. Протокол счетной комиссией подписан. Не знаю почему УК не вывесила его на информационном стенде. Теперь тем, кто голосовал "против" (я тоже голосовала - против) остается только подчиниться решению общего собрания и оплатить...

Тоже

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

А можно поинтересоваться сколько жильцов в вашем подъезде? В том, доме где мы пока живем тоже Петруня, но регулярно ломают доводчик у двери и регулярно Петруня его восстанавливает. Возможен вариант, что у вас мало жильцов в подъезде и среди них нет вандалов? сейчас в нашем подъезде 139 квартир и многие заезжают и завозят стройматериалы... будет ли у нас стоять нерушимой дверь, которую никто не будет обслуживать?
Еще хочу уточнить не включена ли абонплата за ваш домофон в общую квитанцию? иными словами сколько вы платите за содержание?

А еще поясните, пожалуйста, у вас дверь с ключом или именно домофон со связью по телефонной трубке? как без электросигнала можно звонить, если к вам пришли гости? А если сигнал все же есть, то как нет расхоов на электричество (хотя бы и малоточку)?

Подъезд в пятиэтажном доме. Вандалов вроде нет.
Абонплата за домофон в квитанцию не входит.
Домофон на двери вот такой

Дома трубка с кнопкой для открытия.


ОК. Согласен. Дельное замечание насчет количества квартир в подъезде. На 140 квартир износ доводчика должен происходить быстрее.
В Вашем случае Петруня доводчик меняет/чинит за свой счет? Кстати, как регулярно?
опять погуглим: http://ekb.propartner.ru/%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%... Цена доводчика менее 1000 р. - годовая абонплата с двух квартир. Соответственно 140 квартир могут ставить новый доводчик ежемесячно в течение пяти с половиной лет :-D

P.S. Сколько раз уже сломался доводчик на подъезде Г32, известно?

Сколько раз уже сломался доводчик на подъезде неизвестно, а вот сколько раз сломался лифт известно. Вчера вечером не работал ни один лифт :-( печалька...
Евгений, напишите нам про предлагаемый вами домофон по параметрам, которые можно сравнить с домофонной компанией Петруня для осознанного выбора, а я напишу про Петруню.
Наименование - ООО Петруня
Единовременный взнос - 200руб
Ежемесячный взнос - 35 руб
Наличие собств сайта - есть
Возможность самостоятельно распечатать квитанцию для оплаты - есть
Возможность сделать заявку о неисправности на сайте - есть
Возможность сделать заявку о неисправности по телефону - есть
Диспетчерский отдел - есть
Возможность интегрировать домофон с системой видеонаблюдения и службой консьржки - есть
Минимальное количество собственников жилья для организации домофонной связи - 20

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2014 09:28]

Что за Альтруизм. Уверен что эта незначительная сумма включена в какие то другие платежи. Не в том месте ищем экономию. Я предлагаю сэкономить 32 ежемесячных платежа. :-) Или те кто получал квитанции заметили и статью содержание жилищного фонда. У меня к примеру она составляет почти 1900р. А из чего складывается эта цифра не совсем понятно. Я конечно это узнаю. При условии того, что мусор только только начали вывозить, свет постоянно нигде не горит и т.д. или вот отопление .... А мы зациклились на 35 рублях в месяц...

Игорь, твой аргумент о том, что 35 руб в месяц это незначительная сумма услышан (я тоже думаю, что 35 рублей это чашка кофе на бизнес-ланче). Но видимо, Евгений хочет заняться договором с другой домофонной компанией и сделать нам приятный сюрприз в виде бесплатной услуги. Почему нет? Зачем тебе эти лишние хлопоты, и лишние расходы когда у нас есть неравнодушный человек?

Спасибо, что услышали.
Действительно, актив подъезда из собранных на замену двери денег оплатил абонентку установщику нового домофона на год вперед. Это пришлось выспрашивать с пристрастием :-D

Заниматься какими-либо вопросами по дому не планирую, ибо всегда занят в будни в рабочее время.

По регистрации.
Вчера отзвонились из росреестра. Документы мы сдавали 02.03. Сказали, что у них до сих нет кад.паспорта дома. :vis: Предлагают приостановить регистрационные процедуры на месяц (их минимум) или по нашему заявлению - на любой другой срок. Вот и какой срок указать...

Предлагаю тогда обратиться с просьбой к KIA027 и вежливо попросить его все таки продолжить работу по договору с ООО Петруня.
Игорь, когда наберется 20 желающих организуй нас, пожалуйста.

Про кадастровый паспорт на дом. Дело мутное. Юристы отвечают, что паспорт получен, на вопрос почему идет приостановка регистрации прав, смущаются, шушукаются и говорят, что у них есть указание всех дольщиков отправлять в отдел продаж.
В отделе продаж Анастасия, поняв в чем суть вопроса, сразу переводит телефон на Бушуляна АФ не предоставив никаких комментариев. АФ железным голосом, как заезженная пластинка, твердит, что кадастровый паспорт на дом будет готов 28 марта... Видимо придется приостанавливать регпроцедуры на месяц...

С 1 октября 2013 года в России изменились правила регистрации права собственности на квартиры в новостройках. Вступил в силу федеральный закон № 250, который внёс изменения в уже действующие правовые акты «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».
Отныне массовая регистрация при покупке квартир в новостройках станет проще. В случае, когда многоквартирный дом ставится на учёт застройщиком, все расположенные в нём помещения автоматически получат кадастровые паспорта.
Раньше схема регистрации жилья в новостройках выглядела так:
1. Застройщик заказывал технический план дома у кадастрового инженера или в органе техинвентаризации;
2. Получив технический план, застройщик ставил объект на кадастровый учет;
3. Когда дому присваивался кадастровый номер, застройщик заказывал отдельные технические планы для всех жилых и нежилых помещений здания;
4. Получив технические планы квартир, застройщик ставил квартиры на учёт;
5. Когда квартира получала кадастровый номер, покупатель мог регистрировать право собственности в Росреестре.
Теперь многоквартирные дома будут ставиться на учёт одновременно со всеми помещениями. Это значит, все квартиры в новостройках получат кадастровые паспорта автоматически при регистрации здания. У покупателей больше не должно возникать проблем с оформлением квартиры в собственность. Кадастровые паспорта автоматически появятся в базе регистрирующих ведомств. По запросу Росреестра Кадастровая палата направит документ в электронном виде в течение нескольких дней.
Владелец квартиры должен:
• Подготовить документы (квитанцию об оплате госпошлины, акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия);
• Принести оригиналы и копии документов в местное управлении Росреестра или в многофункциональный центр;
• Ждать свидетельства о регистрации (по закону срок 18 дней в Росреестре, 22 дня в МФЦ, на практике — до полутора месяцев).

Соседи, расходы на видео наблюдение ок 1500 р. и помещение диспетчера ок 300 р. это единоразовые расходы?

Да, единовременные

У меня на видеонаблюдение 2400 и на диспетчера 400р. Звонил в бухгалтерию соцбыта, сказали, что это разовые расходы.

У нас такие же суммы.

Может это от площади или от количества комнат зависит? У нас 2х комнатная

Кто-нибудь знает про видеонаблюдение подробнее? Где диспетчер сидеть будет,круглосуточно? Какие места камеры охватывают?

Забрал квиточек из ящика. Площадь 52,8 вместо договорных 55,3 :-D

В 55,3 договорных входит площадь балкона с коэффициентом 0,5. А в квиточке уже без балкона. У меня балкон примерно 7кв.м. так что если у вас такой же балкон, то вас не обманули. В отличие от других соседей, которые недосчитываются по 4, по 5 кв.м. :weep:

Про видеонаблюдение разговаривала со старшим инженером по эксплуатации УК Соцбыт Булдаковой Светланой Владимировной. Она говорила, что камеры будут в каждом лифте, в холле первого этажа и по периметру дома. Диспетчерский пункт уже есть, но еще не оборудован, находится за стенкой лифтовго холла на первом этаже.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2014 09:03]

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2014 09:04]

Семён Семёныч! :facepalm:
Посчитал по плану - ага, без балкона 53. Стало быть вент.короб съел 0,2 кв.м. Допускаю. Тогда даже не верится, что прям в точности площадь совпала :-D

:-D

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_serv...

Ссылка чтобы проверить стоят ли квартиры на кадастровом учете. Дом наш стоит вроде с 16 февраля, а квартир не вижу....но прочитала, что поиск у них почти не работает😄

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2014 14:31]

Всем день добрый! Информация тем, кто думал поставить тепло счетчики. Появилась такая возможность, вернее Соцбыт согласовал с организацией установку счетчиков. Не в качестве рекламы, а в качестве дружеской помощи... Вся информация тут и по цене и координаты http://victoria-gkh.rc-online.ru/index.php?id=36 Компания "АльмаГаз" спрашивать Чаринцева Петра