Строим вместе, Гастелло 40

Если не выдадут, то все это будет выглядеть как принуждение к сделке, а это попахивает уголовкой.
Если какие то пункты будут включены в акт, то подписывать можно но указать снизу "С замечаниями" и перечислить все недостатки или претензии, такие как срок сдачи квартиры, недоделки, если вы их указывали в акте тех. осмотра. Как то так. Если вообще много пунктов в которых сложно разобраться, то можно акт забрать, расписаться что акт получен, и в кротчайшие сроки ответить в письменном виде заказным письмом с чем не согласны. Я так думаю.

Я понимаю,что домом кто то должен управлять,но меня смущает долгий пятилетний срок.

А где и как можно добиться замеров БТИ? В отделе продаж не сообщают, а у меня четкое понимание, что квартира меньше, чем должна быть! и Как это можно доказать и что потом с этим делать?

Так поднимали же недавно этот вопрос. Давайте договоримся и предложим указать срок к примеру 1год. 3месяца и пол года по моему недостаточно что б дом и полностью заселился и что б было понятно что из себя представляет ук соцбыт. только по ним еще возникает один вопрос, если это ук виктории, то они сами у себя примут МОП? В том числе и исшарпанные фасады? А потом восстановление за чей счет? Далеко забежал????

В объявлениях появилась куча предложений о продаже :-)

Так если они заключают договоры с жильцами, значит они уже, наверное, приняли дом вместе с МОП.
Я подумала, наверное, нам без разницы какой срок договора. Если укажем год, УК не будет собирать собрание через год. Его в любом случае придется собирать жильцам. Если собрание будет легитимным, то независимо от срока, указанного в договорах УК можно поменять. А если собрать собрание не удастся (как не удалось А. Стрепетову), то хоть какой пиши срок, ничего не поменяется.

Елена, так в этом и проблема, что потом всем будет пофиг. И не собрать нужного количества голосов. Так на пять лет все растянется. А если не будет устраивать УК?????

Если будет что-то из ряда вон выходящее, то народ активизируется и собрание соберется, а если всем пофиг, то значит все не так уж плохо. Слышала отзывы про УК Соцбыт неплохие... Если сейчас у вас есть конкретное предложение, то давайте его рассмотрим, а так... а вдруг будет плохо? а вдруг не очень?

У жены коллега живет в доме, находящемся под управлением Соцбыта. Подтверждает адекватность действующего руководителя УК.


KorElena отказалась стать предводителем команчей.
В ветке за 4 мес. отписалось 38 ников. Кто-нибудь готов взять на себя хлопоты по выбору и взаимодействию с УК? И как остальных собственников извещать? Через объявления в подъезде?

Может Елена не отказалась,а ей не понравилось то,что все без ее ведома сделали?? Елена,или Вам хватило терзаний со стройкой и больше не хотите всех этих заморочек?))

Это точно!

http://ekaterinburg.bezformata.ru/listnews/sud-otm...
http://ekaterinburg.bezformata.ru/listnews/istoksk...

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2014 12:21]

Добрый день, соседи! Кто-нибудь уже начал оформлять свои права на недвижимость? Поделитесь опытом.

Я пытался по телефону предварительно записаться в Росреестр. Мне сказали что на ближайшие 2 месяца (на такой срок возможна предварительная запись), очередь вся расписана. Поэтому только в порядке живой очереди. Для предварительной записи отдельные окна. Не проверял способ предварительно зарегистрироваться при помощи информационного киоска и сайта. Что то мне подсказывает что живая очередь вся состоит из перекупов.

Скажите, а если не касаться технологии сдачи документов, у вас уже все необходимые документы на руках?

завтра пойду только получать ключи, потом буду пробовать делать доки

Для регистрации права собственности на квартиру должен быть кадастровый паспорт.Бушелян мне сказал, что по поводу кадастрового паспорта нужно позвонить ему через месяц.На сегодняшний день они еще не готовы.Мне в отделе продаж выдали только справку о полной выплате и акт приема-передачи квартиры.Так что для регистрации права собственности у нас не хватает только кадастрового паспорта с планом и метражом квартиры.

СУЖС как всегда. Отлично поставлена работа с документами! Замеры БТИ были закончены в том году, а у них как всегда ничего не готово. Что делали? Дом не они строили... С приемной комиссией только Пономарев бегал. УК не они нашли и передали дом. У них что вообще некому работать?

Зоя, т.е. Кадастровый паспорт в конце февраля они обещают выдать?

Комментарий юриста на мой вопрос о необходимости предоставления кадастрового паспорта в регпалату: с 01.01.2014 техническая инвентаризация объектов недвижимости прекращена ввиду введения кадастрового учета объектов недвижимости. В составе документов необходимых для регистрации права Федеральный закон №122-ФЗ не предусматривает представление кадастровых паспортов для регистрации права.
Комментраии АФ Бушуляна о необходимости получать кадастровые паспорта: Получать кадастровые паспорта будет не нужно. Просто необходимо дождаться их готовности в Росреестре. Стандартный срок готовности 30 дней со дня передачи документов от Застройщика. А.Ю. Пономарев уже все передал, готовность на контроле СУЖС, как только паспорта будут готовы отдел продаж даст информацию о том, что сдавать документы можно.

Ответ юриста на мой запрос о перечне документов - для регистрации прав на недвижимость от дольщика необходимо представить: паспорт заявителя, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права, договор долевого участия, акт приема-передачи объекта долевого строительства, документы об оплате цены договора.

https://rosreestr.ru/wps/portal

Значит наши кадастровые паспорта ббудут готовы и переданы в Росреестр примерно в конце февраля.Раньше то и не имеет смысла идти в регистрационную палату ведь скорее всего и документы то не примут.

раньше конца февраля, скорей всего, и не получится... Надо запастись талоном на сдачу документов

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2014 17:04]