Строим вместе, Гастелло 40

Что значит жуткий? То, что разговаривает человеческим голосом, называя этажи? :-D Или то, что обшит фанерой, как во всех новостройках, чтоб не поцарапали стены стройматериалами?

Я его жуткости не заметила)) видела в новостройках (в центре города) лифты и похуже...

Кого уже вызывали принимать квартиру, поделитесь, пожалуйста, поподробнее каков порядок получения и оформления квартиры. Чистовую отделку делают только тем, у кого были доп соглашения? А у кого нет их надо самим достраивать, потом оформлять или сразу можно оформлять? У кого площадь оказалась больше - доплачивают? Если достраивать, то там есть какая-нибудь бригада, сколько стоит? Или самим делать лучше? ,

Да,тоже интересно, замеры бти кто-то уже видел? Что там по сравнению с договором?

Я узнавала по замерам бти. В отделе продаж (кое как) но ответили, что замеры были только общедомовые, а не по квартирные. Бы квартире же делаются замеры лишь при оформлении кадастрового паспорта. Лично у меня по ним большой вопрос! Ибо визуально я не досчиталась метража. Жду получения ключей - буду замерять.

И кстати в том же отделе продаж сказали, что ключи будут выдаваться ими же, а не Стрепетовым А. ( о нем даже речи не шло)

Что-то как-то тихо, неужели никто более из форумчан не был на осмотре? Ключи кто-нибудь в офисе получал?
Или всё вконтактике обсуждают?

Наверное, все загрузились разработкой планов ремонта и подсчетом смет :-D
Я уже именно этим и занялась. А в квартире все понравилось, кроме дверного проема в ванную комнату, но уже нашла вариант как мне его передвинуть. Все остальное нормально. Жизнь налаживается.
Соседи, поделитесь кто-нибудь уже получал ключи? как это все организовано?
По-моему уже полдома посмотрели свои квартиры.

В контакте тишина) бойни утихли, видимо тов. Стрепетов и его соратники поняли,что не перепадет)))

Про ключи интересно.подписали акт, что дальше? Какие действия? До нас еще не дошла очередь...

В контакте группа не активна больше, каждый день проверяю новости. Видимо из-за "активности" некоторых участников народ больше не хочет там ничего обсуждать..(( Спасибо всем, кто информирует на этом форуме! Кто знает до какого этажа уже дошли с приемкой?

нашла на портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:

При подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет, предоставление кадастрового паспорта является необязательным.

Теперь только остается узнать-он у нас проведен или нет?

Человек с третьего этажа сейчас приглашен.
Нам вечером обещали перезвонить, на завтра назначить получение ключей в офисе на Красном.

Только что ездил тоже осматривать. 2 этаж... Видать одни из последних. Кто то уже полным ходом разгружает материалы. Не знаю получены у них документы или нет, но разгружают. Из отклонений что обнаружил: Расхождение между договором и рабочим проектом. Дверь балкона с другой стороны. Это как покупать леворукую машину, а получить праворукую. По слухам по управляющей компании идет тендер. Главсредурал претендует на это место... я лично против!!!! Т.к. не хочу с ними иметь ничего общего.

Пока у нас нет выбора. Мы вынуждены подписать договор с любой УК, которой дом передан на обслуживание, и она по факту обеспечивает нам тепло- водо- электроснабжение и работоспособность лифтов.
Но после регистрации наших прав в регпалате мы сможем провести собрание и определиться с УК. Может нам выработать тактику? Может нам обращать внимание на срок договора с УК и ставить его конкретным? Допустим на 3 месяца и тогда они точно через 3 месяца вынуждены будут организовать нам общее собрание. как думаете? Если мы сейчас договоримся на форуме, то потом все пойдем в офис с одинаковыми требованиями.

БТИ проводила замеры только обще домовые, по квартирно замеров не было. Это каждому видимо придется согласовывать и вызывать отдельно.

Это в наших интересах побыстрей уже встать на рельсы, что бы решить основные вопросы. Я как раз про будущее и говорю.

Откуда такая информация? Евгения Борисовна говорила, что они измерили (БТИ) каждую квартиру. Никого отдельно приглашать не надо. Больше чем уверена, что информация о метраже каждой квартиры есть в СУЖС.
Но не исключаю вариант, в котором все квартиры в доме окажутся меньше, чем в договорах. Поэтому отдел продаж утверждает, что у них только "общедомовые размеры".
Интересно для каких целей могут быть сделаны "общедомовые размеры"? Если вы обратитесь в любую УК с просьбой сделать выкопировку, скажем, для оформления перепланировки, там будут абсолютно точные размеры каждой квартиры, а иначе как брать деньги за отопление в случае отстутствия счетчика на квартиру? Или вы считаете, что сейчас какая-то УК взяла дом на обслуживание не имея точных сведений кому сколько насчитывать за тепло? кота в мешке они что ли взяли?
СУЖС не хочет возвращать излишне собранные деньги, поэтому размеры стали "общедомовые".

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2014 14:36]

Звонил в отдел продаж и задал вопрос. В момент подписания акта будет предоставлена информация по замерам БТИ что б сравнить площади по метражу. Сказал что подписывается акт, и готовятся документы. С этими документами на получение кадастрового паспорта. Как то так... (собственная редакция)

когда я задал вопрос а если будут расхождения, то как решать вопрос? НЕа что мне ответили " ну потом и будем решать" Ничего не напоминает???

Скажите, кто-нибудь из форумчан подписывал акт в офисе и получал ключи уже? Кадастровый паспорт выдали?

Потом, потом, поймаем Гитлера с хвостом :lol:
потом СУЖС возобновит процедуру банкротства и "кому должна я, я всё прощаю..."

Сейчас консультировались со специалистом. Он сказал одну главную фразу, что пока нет документов на собственность, то ничего и не сделать. Отсюда следует. Для получения документов на собственность должен быть кадастровый паспорт, а это уже значит что замеры должны быть сделаны. Как трудно ориентироваться в чем не специалист. Может есть кто из форумчан специалист в этой области и который сможет рассказать как действовать правильно?

Игорь, они сделаны. Нам сейчас для регистрации прав собственности нужны:
1. договор долевки
2. подтверждение о том, что сумма выплачена полностью
3. документ подтверждающий то, что работы выполнены согласно договору (это акт приема-передачи квартиры)
4. Кадастровый паспорт квартиры (его предоставлять в регпалату необязательно если его туда уже передали, а сели не передали, то выдадут в отделе продаж)
5. документ подтверждающий личность дольщика
6. Документы на основании которых можно разделить право собственности внутри семьи.