Гольфстрим Машинная Луганская

Интересуюсь потому что знаю, что во влажное помещение, да под плитку гипсовая штукатурка не очень хорошо. В ванную лучше на цементной основе. АСК не заморачиваясь всё делает гипсом, интересно как делает Астра.

После того как подпишите акт приемки-передачи квартиры у застройщика:
1. Необходимо в БТИ оформить кадастровый паспорт объекта недвижимости. Срок оформления – 14 дней.
2. После получения кадастрового паспорта необходимо в Регистрационную палату сдать следующие документы:
- 1 экземпляр Договора участия в долевом строительстве (оригинал);
- 2 экземпляра Акта приема-передачи (оригинал);
- 2 экземпляра кадастрового паспорта БТИ;
- паспорт;
- оригинал и копию квитанции об оплате госпошлины в размере 1000 руб.
Срок оформления – 30 дней.

А у Вас случайно нет фотографий с этой экскурсии?

видео есть) с 4 дома не большое только)

Поделитесь, пожалуйста! :-)

я его честно говоря пересмотрел, там есть есть лица которые могут по шапке получить, или вообще уволят, поэтому могу только лично показать как закрашивать лица не умею да и не когда,

единственное что могу сказать что квартиры отличаются +/- 1см ну это не смертельно)))

первый визит был прошлой осенью в 4 дом(отделкой там конечно же не пахло еще))), второй в феврале в 5 дом 2 и 3 этажи лестничные площадки были уже в плитке устанавливали лифты ну и повторюсь 2 этаж стоял законченным сейф двери закрыты отделочники работали выше на 3 идалее, бригад на объекте набрано очень много.
в качество работ сильно не вникал думаю все равно дополнительно грунтовать и финишкой проходить все стены под обои

Какие впечатление от отделки мест общего пользования?

там все в кипише было и в строит мусоре так что впечатления будут потом,когда покрасят и помоют

ну т.е примерно 2 месяца на все про все. Спасибо

зачем такая спешка? может стоит дождаться сдачи дома, ведь там квартиры будут дороже, но при этом 13% налога нарисуется...

Переуступка... Про такое слышали? :-)

По переуступке те же 13% платить надо.

Только куплей-продажей тему засорять не стоит, есть спец. раздел на е1.

Ну на это мы врядли повлиять можем,да и ванная комната лично меня меньше всего беспокоит,много штробить собираюсь(прятать трубы,пробрасывать провода для розеток и т.д.)там от родной штукатурки мало что останется.Меня больше всего заботит схема расположения электропроводки и труб на отопление и воду, вот если бы строители дали хоть примерную схему с указанием замеров, это бы очень облегчило жизнь в дальнейшем. Ведь многие будут дополнительно устанавливать розетки,проводить от щитка кабеля телевидения и интернета,да элементарно установить порожек на двери, а там могут проходить трубы на отопление, и просверлить трубу элементарно, в результате затопление соседей,нужно вскрывать стяжку, вызов специалистов и т.д.,зная точно где проходят трубы этого можно избежать,так же и с проводкой,ладно пробить ее на стадии ремонта, а когда уже все готово и к примеру навешиваем шкафчики или картинку какую,сверлим,пробили, приходится расковыривать штукатурку, и т.д. Все это из личной практики. По мне идеальный вариант был бы,что бы меня пригласили перед штукатуркой :-D и я сам снял размеры или прокинул даже провода в нужное мне место....размечтался :-D

А кто-нибудь знает каким будет почтовый адрей наших домов?

После сдачи объекта при оформлении присваивается милицейский адрес, а сейчас только можно предполагать.

Штробы в несущих стена делать нельзя!! Только в штукатурке.


Проводка идет вертикально от розетки. Плюс минус 10-15 см отступаете и смело сверлите.


Когда отопление включено, хорошо ощущается место прокладки :-)



В дубльгисе - ул. Машинная.
По мне - Цвиллинга было бы больше интересно :-)

Реально круче чем ул. Машинная.... :-D Самуи́л Моисе́евич Цви́ллинг (1891, Тобольск — 2 апреля 1918, станица Изобильная Оренбургского казачьего войска) (наст. имя Шмуль Берк Мовшев Цвилинг) — один из организаторов революции 1917 года в Санкт-Петербурге, крупный деятель РСДРП(б) на Южном Урале в 1917—1918 гг.

Я и не писал про несущие, но народ не только штробит но и сносит их, примеров масса.

Угу конечно так должно быть, а со щитка провода вверх должны быть проложены, или могут и в половой стяжке,сколько см от потолка провод идет до распред коробки (15,20,25см или по диагонали..)? Сами коробки или глубоко под штукатуркой или на см торчат (что проще),могу еще много вопросов подобных задать. Я в энергетике 36 лет и мой опыт подсказывает обратное и каждый раз как только заселяют новую квартиру друзья,родственники всегда одно и тоже.

Ну будем ждать включения отопления и потом стелить ламинат и пробрасывать провода,дочь сейчас живет в квартре с такой разводкой, практически весь проем равномерно теплый, с месяц назад читал в какой то теме, что сами строители засверлились в трубы, и фото было с залитым этажем. Ладно разберемся.

Дружище поинтересуйся этой темой. Я "отдал" свою квартиру по переуступке. Отдал 10т.р. строительной компании и всё. За переоформление документов. Это делается, когда документы на собственность ещё компания не оформила. Т.е. сразу после окончания строительства или в течение строительного процесса.

Можно заказать проектную схему.


Можно купить недорогую китайскую отвертку детектор, для поиска горизонтальной проводки ее хватит.

Из реального риска - крепление порожка в проеме двери, чтобы не пробить отопление. Остальное как правило кривые руки или наколхозили предыдущие владельцы квартиры :-)

Не работает она на подобных стенах (бетон с арматурой) и даже более специализированные приборы тоже молоэффективны,помогает только сигнал генератора и поиск этого сигнала, что и буду делать, но это 1 день на бестолковый труд,но с электрикой справлюсь больше трубы беспокоят. Буду в стяжке пола прокладывать трассу для телекабеля и интернета от щитка,так же дополнительную линию электрики на кухню и в ванную, не люблю когда провода в открытую висят. Но буду смотреть по месту, что в полу, что по стене проще прокинуть будет .

Да, безусловно, кривые руки не понятно чьи только, слежу за темой Малевича (тоже там квартира у родственника строится) первый дом сдали в декабре, в одной из квартир при установке дверей пробили провод который шел на выключатель,спрашивается что он там делал в 3 см от косяка, или так по проекту задумано...в другой квартире на кухне вкрутили лампочку,загорелась, выключателем не выключается, вскрыли выключатель, провода нет, нашли коробку (под штукатуркой) , на выключатель провод вроде выходит, стали штробить, кусок см 30 провода заштукатурено, в квартире на 7 этаже знакомые вешали в прихожей зеркало с полкой, сантиметров 60-70 от потолка, рядом ни щитка, ни розеток,два провода в одном месте пробили...,часа 3 я там ковырял,сращивал,шпатлевал,они на следущий день полосу обоев меняли,когда расковырял,провода не вертикально,не горизонтально, а под углом шли...от щитка до которого метра полтора, срезали угол))) раньше экономили, думаю и сейчас тоже ничего не изменилось, если прикинуть сколько провода можно сэкономить на этих углах с одного дома...

Буду продумывать, присматривать крепление без шурупов,или только по краям, где то видел такие,теперь более предметно буду смотреть.

Надо будет поговорить с менеджером по этому вопросу чуть попозже, но не уверен что там будут размеры указаны, или соблюдены при монтаже.

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2015 16:32]

Зачем такие трудности! Когда отопление включено достаточно побрызгать на пол водой из пульверизатора- когда вода начнет высыхать будет наглядно видно где трубы!

Спасибо хороший способ,но наш дом 3А скорей всего будет сдаваться 2 кв 2016 г, к моменту приемки думаю отопление будет уже отключено,одна надежда что сдадут раньше срока, посмотрим по 4 и 5 дому, если их раньше,то и у нас будет шанс пораньше принять.

Машинная, 44 корп3 (дом 5) и Машинная 44 корп 2 (дом 4)