Гольфстрим Машинная Луганская

Lizaveta161974
И я "за", вообще в рекламном проспекте уже есть охраняемая территория, меня это и прельщало
2 / 0
Zaoshang Hao
От пользователя =DMX=
P.S. лично проходил эти этапы неоднократно, проживая в свое время в разных ЖК. Эффект от внедрения систем безопасности очень ощутимый.


Ваш опыт очень даже пригодится!! Полностью поддерживаю!


От пользователя NiKaL19
Лучше если хотя бы первые годы управлением дома займется УК Территория


Они потом не отстанут... ТСЖ на 5 домов включая атомовские имхо импассибл.. На 4 и 5 дома вполне реально
4 / 0
Наш человек в RIO
От пользователя Animonka@@@

в упор не вижу. ни АИС ни у СИНАРЫ-ДЕВЕЛОП...
Дайте цинк
0
Animonka@@@
От пользователя наш человек в RIO

В смысле?
0
Bukashka440
От пользователя =DMX=
Наверное логичнее, что забор всего комплекса должен быть общим.
По хорошему не только на 20-25 нужно, а полностью все этажи закрыть, но только замки не спасут, подростки они такие подростки, вырвут, спичек напихают, испачкают, сломают и пр... кроме этого замки ставить пожарные не разрешат, т.к. это эвакуационные выходы. нужно консьержа садить и видеокамеры вандальные в лифтах и на площадках ставить + садить охранников в выделенное помещение , которые смотрят периметр забора и картинки с камер по территории, этажных и лифтовых... но это все нужно решать голосованием на этапе готовности дома и создания ТСЖ, сейчас это только фантазии.


Я тоже считаю, что весь комплекс нужно огораживать забором. А что делать с коммерческими помещениями на первых этажах? Они предполагают необходимость свободного доступа работникам офисов и их клиентам. Как с этим быть? Даже если взять 4й дом, он окажется внутри отгороженной территории.
Я недавно была в гостях в доме по Щорса 105. Там тоже достаточно большой жилой комплекс. Он весь огорожен и внутри получилась огромная охраняемая территория. У каждого дома свой вход. Но там дома стоят по периметру и все офисные помещения выходят на открытую территорию.
1 / 1
Наш человек в RIO
От пользователя Animonka@@@


От пользователя Animonka@@@
Цены повысили все

Я не увидел повышения ни у АИС ни у СИНАРЫ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Откуда у вас инфа?
0 / 1
=DMX=
От пользователя Animonka@@@
Всем привет!наконец то и мы определились и свою квартиру продадим в конце месяца. В итоге взяли 2 ку 77 кв на 21 этаже в 5 доме


ну чтож, привет соседям с этажа)))))
0
=DMX=
От пользователя Zaoshang Hao
Они потом не отстанут... ТСЖ на 5 домов включая атомовские имхо импассибл.. На 4 и 5 дома вполне реально


ТСЖ можно и скорее даже логичнее сделать по домам или группам домов, т.е например ТСЖ 4 и 5 дома, ТСЖ 3 дома и ТСЖ 1 и 2 а вот управляйку выбрать одну с едиными тарифами по всему ЖК.
4 / 0
=DMX=
От пользователя Bukashka440
Я тоже считаю, что весь комплекс нужно огораживать забором. А что делать с коммерческими помещениями на первых этажах? Они предполагают необходимость свободного доступа работникам офисов и их клиентам. Как с этим быть?


системы постоянных и разовых пропусков, домофонов и диспетчеров в стиле "вы к кому идете, представьтесь" + видеонаблюдение решат все эти вопросы.
2 / 1
igor_zv
От пользователя =DMX=
Цитата:
От пользователя: Bukashka440

Я тоже считаю, что весь комплекс нужно огораживать забором. А что делать с коммерческими помещениями на первых этажах? Они предполагают необходимость свободного доступа работникам офисов и их клиентам. Как с этим быть?


системы постоянных и разовых пропусков, домофонов и диспетчеров в стиле "вы к кому идете, представьтесь" + видеонаблюдение решат все эти вопросы.

И вообще это ЖИЛОЙ комплекс, нафиг нам эти комерсы не нужны. Пусть в торговых и офисных комплексах арендуют
2 / 1
igor_zv
Периодически прохожу мимо стройки и что-то не вижу особого прогресса по 4 и 5-у дому. Реально строительство затормозилось или мне показалось? Вчера проходил там в девятом часу вечера, даже строителей не увидел.
0 / 2
unlimit_ed
От пользователя =DMX=
системы постоянных и разовых пропусков, домофонов и диспетчеров в стиле "вы к кому идете, представьтесь" + видеонаблюдение решат все эти вопросы.


вот тут я не согласен. система разовых пропусков и постоянных совсем не нужна, что за "32 городок"??? получается не званных гостей не ждать? дети гуляли, решили покушать домой зайти... свободны! у вас нет пропуска))) заказывайте. Потерял пропуск в конце концов, как правило в самый нужный день))
Забор и кнопка домофона, что еще надо? камеры согласен нужны, чтобы следить за детьми, и педоманьяками. За диспетчеров опять же платить надо.... это уже ТихвинЪ получается, а не жилой дом с простыми работягами-жильцами))

Вот ключевой вопрос, как все машины выгнать со двора, либо ограничить проезд по двору в зоне детской площадки и гуляющих с калясками.

Работники офиса могут ходить с таблетками от домофона, клиенты могут позвонить им откроют, на входе в дом консьерж сидит. Посторонних не пустит.
3 / 0
unlimit_ed
От пользователя igor_zv
Периодически прохожу мимо стройки и что-то не вижу особого прогресса по 4 и 5-у дому. Реально строительство затормозилось или мне показалось? Вчера проходил там в девятом часу вечера, даже строителей не увидел.


холодно... не работают ))

возможно ведут внутреннюю отделку, когда последний раз был, недели 1,5 назад, народ шуршал в выходные, машины ездят, слышен мат... знач все хорошо
2 / 0
=DMX=
От пользователя igor_zv
И вообще это ЖИЛОЙ комплекс, нафиг нам эти комерсы не нужны. Пусть в торговых и офисных комплексах арендуют


коммерческие помещения 1-ых этажей были есть и будут )))
1 / 0
=DMX=
От пользователя unlimit_ed
получается не званных гостей не ждать? дети гуляли, решили покушать домой зайти... свободны! у вас нет пропуска))) заказывайте. Потерял пропуск в конце концов, как правило в самый нужный день))

пропуск=брелок без привязки к ПД

От пользователя unlimit_ed
Забор и кнопка домофона, что еще надо? камеры согласен нужны, чтобы следить за детьми, и педоманьяками. За диспетчеров опять же платить надо.... это уже ТихвинЪ получается, а не жилой дом с простыми работягами-жильцами))

кнопки домофона будет не достаточно.
на счет платить, не думаю что ежемесячные затраты в размере 350-500 руб на оплату консьержей, охраны и диспетчера будут бить по вашему карману сильно (это из расчета на весь ЖК)
В Тихвине только комуналка выходит с небольшой двушки от 15 тыс , тут сравнивать не нужно)))

От пользователя unlimit_ed
Вот ключевой вопрос, как все машины выгнать со двора, либо ограничить проезд по двору в зоне детской площадки и гуляющих с калясками.

это верно, машин во дворе быть не должно, можно толкьо на погрузку и разгрузку до 1 часа. Выгоняет и отслеживает все та же охрана, схемы отработаны, правила прописаны в уставе ТСЖ, кто нарушает - штрафы вплоть до изьятия пропуска на проезд а/м.

Поэтому в цивилизованном ЖК должны быть и охрана и видеонаблюдение и консьержы и диспетчер, либо будет воровство, sрач и хаус, и это должны понимать все жильцы.
3 / 0
Nаgеl
[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 05:36]
3 / 0
unlimit_ed
От пользователя =DMX=
и это должны понимать все жильцы.


с этим посложнее ))
3 / 0
печенье
лучше видео качественное ставить, чем охранников. охранники все равно спать будут
1 / 1
=DMX=
От пользователя печенье
охранники все равно спать будут

не будут, в договоре с охранным предприятием это все будет прописано, увидели, что спит или бездействует - штраф.
3 / 1
Happylodya
А про садик информации нет? Рекламный ход был или действительно будет?
0
Sofiko16
так вроде же будет в 3-м доме
0
Happylodya
В жилом доме он будет на 1м этаже? Я что-то не узнавала про него нигде ничего, да и подробно нигде не расписано. Это частный садик будет?
0
=DMX=
От пользователя Happylodya
Это частный садик будет?

да
1 / 1
=DMX=
От пользователя печенье
кран убрали

с 4-го дома убрали а на 5-ом еще работает...

кто-нибудь паркинг сфоткайте, pls, как там дела идут?
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.