Гольфстрим Машинная Луганская
Б
Божественная Мона
Здравствуйте! А как попасть в чат жильцов дома Машинная 44/2?
И если тут кто-то есть из жителей верхних этажей: кому-нибудь кроме меня мешают постоянные ночные дискотеки в 200 квартире?
И если тут кто-то есть из жителей верхних этажей: кому-нибудь кроме меня мешают постоянные ночные дискотеки в 200 квартире?
B
{BoZman}
[Сообщение удалено пользователем 06.05.2019 23:22]
а
авион
Сдаётся в аренду паркинг под 44/2-44/3.
Место просторное. Под внедорожник Рядом выход.
8 977 632 89 86
Место просторное. Под внедорожник Рядом выход.
8 977 632 89 86
Б
БеттиБуп
Добрый вечер, как попасть в чат жильцов?
b
boldt
Дому 4 года. Какие новостройки? Какие отделки? Вы прежде чем кидать свою рекламу, смотрите дату форума.
S
Strela19
Привет соседям из последней очереди Гольфстрима! Кто нибудь ключи уже получил??
a
arsen_lupin
Записался на приемку, на середину августа. Жду.
S
__Stroytrad__
СК "Строительные традиции" предлагает вам оказать услугу по приемке квартир у застройщика. Согласно статистике около 90% новостроек имеют отклонения от норм в соответствии с допусками СНиП, что возможно выявить только с помощью специализированного инструмента. Так же предлагаем услуги по отделке ваших квартир и коммерческих помещений.
В нашем профиле инстаграм вы можете найти отчеты с приемок а так же реализованные ремонты.
+79678576545
+79126125507
https://www.instagram.com/stroytrad/
stroytrad@inbox.ru
www.stroytrad.com
S
Strela19
Сам звонил в отдел продаж? Нас никто пока не приглашал!
a
arsen_lupin
Сам звонил. Пришло по почте уведомление о сдаче дома. В нем указан номер тел для записи на приемку
S
Strela19
Не понятно, территория дома будет закрыта? Пока забор стоит только вдоль переходного, все остальное открыто!
a
arsen_lupin
На открытии дома представители застройщика и управляющей компании говорили что двор будет огражден нормальным забором. Строительный забор уберут.
a
arsen_lupin
[Сообщение удалено пользователем 31.07.2019 09:17]
g
galeb
На открытии дома представители застройщика и управляющей компании говорили что двор будет огражден нормальным забором. Строительный забор уберут.
Случаем не УК октябрьского района?
Там смета под миллион, переложат на жильцов.
a
arsen_lupin
Нет, другая. Надеемся таких фокусов не будет)
R
Rabbit_Roger606
[Сообщение изменено пользователем 08.11.2019 01:59]
r
rays
соседи, кто в курсе что происходит с расчетами за октябрь?
насчитаны огромные суммы перерасчета за электроэнергию, воду, отопление.
какие могут быть перерасчеты если все платят по счетчикам?
насчитаны огромные суммы перерасчета за электроэнергию, воду, отопление.
какие могут быть перерасчеты если все платят по счетчикам?
S
Shemur
Здравствуйте, соседи подскажите проверенную организацию по поверке теплосчетчиков?
b
barsik ..^_^..
Добрый вечер , подскажите что у вас за терки в доме , стоит ли покупать квартиру ?
Смотрю на сайте еще в продаже , около двадцати квартир не проданных , мне кажется тут где то подвох )))
Смотрю на сайте еще в продаже , около двадцати квартир не проданных , мне кажется тут где то подвох )))
Е
ЕкаДом
все не так страшно)))
позвоните расскажу))) 912227622 шесть
b
barsik ..^_^..
все не так страшно)))
позвоните расскажу))) 912227622 шесть
позвоните расскажу))) 912227622 шесть
я стесняюсь )) , напишите тут в двух словах
b
boldt
Все хорошо! Два слова, как и просили.
Z
ZKV84
Добрый день! Продам парковочное место 27 кв.м. на две машины в подземном, охраняемом паркинге, рядом с Вашим домом. Тел +7 982 694 64 08
e
epen
Некоторое время назад у нас возникла необходимость перемерять площадь квартиры.
Сделали замеры, оказалось, что:
1. Фактическая площадь квартиры согласно Инструкции о проведении учета жилого фонда в Российской Федерации о 04.08.1998г. №37 и требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 30.09. 2011 №531, меньше чем в Договоре.
Застройщик включил в площадь квартиры площадь дверного проёма балконной двери и площадь подоконного пространство балконного блока (балконный блок с остеклением до пола), т. е. включил в площадь квартиры толщину стены, занятую балконным блоком. Эта величина оказалась размером чуть меньше 1 кв.м.
Согласно приведенным выше документам, площадь дверных проемов в площадь квартиры не включается, а площадь подоконного пространства в Правилах не оговорена, т. е. там не указано, что эта площадь должна быть включена.
Площадь подоконного пространства не используется даже для прохода, как площадь дверного проема. Кроме того, данную площадь невозможно использовать ещё и потому, что створка окна балконного блока открывается внутрь и при открывании занимает не только подоконное пространство.
2. Далее, фактическая площадь балкона также меньше, чем в Договоре.
Для справки: площадь балкона замеряется, согласно этим же документам, от ограждений балконного блока, а не от рам или чего-то другого.
3. Кроме того, площадь балкона учтена как площадь лоджии, с соответствующим коэффициентом, хотя фактически это балкон, т. к. он «утоплен» в фасад лишь с одной стороны и то примерно на 2/3 или меньше, т. е. это балкон, прикрепленный в угол выступа фасада и разделенный на две квартиры перегородкой.
В результате фактическая площадь квартиры оказалась меньше, а в деньгах это в районе 100 тыс. р.
В ответ на предъявленную претензию, представитель застройщика с «благородным» негодованием заявил, что некоторые квартиры оказались больше (большой вопрос, что они больше фактически!), чем в документах, однако он не требует возмещения у собственников таких квартир.
Но причём тут я? Какое отношение я имею к тем квартирам, почему я должна оплатить лишнюю площадь в чужой квартире. Я не член коммуны «покупателей квартир Синары», которая оптом из общего кошелька купили все квартиры разом.
Не требует Синара деньги за лишние метры потому, что покупатель оплатил все согласно договору, Лишние (?) метры- это собственный пофигизм застройщика, который даже не стал утруждаться прописывать это в договоре- он уверен, что другие покупатели за всё расплатятся и не пикнут. Думаю, что так считали площадь квартиры не у нас одних, скорее всего это во всех квартирах. Как называются как эти фокусы с кв. м. на юридическом языке и как за это должны отвечать по закону?
Считаю своим долгом написать это, в больших квартирах, наверное, не один балконный блок. Кто-то ещё сможет успеть написать претензию в Синару, а затем обратиться в суд. К слову: однокомнатные квартиры покупали, в большей части, пенсионеры, и отдали за них все, что нажили за жизнь, (все знают, что в 90е годы государство забрало все до копейки и бросило народ выживать). Переплата в районе 100т за несуществующую площадь по доходам 2014 года, когда в основном оплачивались квартиры, составляет почти весь, а у кого-то весь годовой доход этих людей. Но, перефразирую известную пословицу: с каждого по 100 т. – у кого-то миллиарды в кармане, и все владыки земные у него в услужении.
Удовлетворить требования по претензии обязаны в течение месяца, на следующий день, в случае неудовлетворения можно подавать исковое заявление в суд. Претензию лучше отнести в канцелярию Синары, а не отправлять по почте, это быстрее.
Сделали замеры, оказалось, что:
1. Фактическая площадь квартиры согласно Инструкции о проведении учета жилого фонда в Российской Федерации о 04.08.1998г. №37 и требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 30.09. 2011 №531, меньше чем в Договоре.
Застройщик включил в площадь квартиры площадь дверного проёма балконной двери и площадь подоконного пространство балконного блока (балконный блок с остеклением до пола), т. е. включил в площадь квартиры толщину стены, занятую балконным блоком. Эта величина оказалась размером чуть меньше 1 кв.м.
Согласно приведенным выше документам, площадь дверных проемов в площадь квартиры не включается, а площадь подоконного пространства в Правилах не оговорена, т. е. там не указано, что эта площадь должна быть включена.
Площадь подоконного пространства не используется даже для прохода, как площадь дверного проема. Кроме того, данную площадь невозможно использовать ещё и потому, что створка окна балконного блока открывается внутрь и при открывании занимает не только подоконное пространство.
2. Далее, фактическая площадь балкона также меньше, чем в Договоре.
Для справки: площадь балкона замеряется, согласно этим же документам, от ограждений балконного блока, а не от рам или чего-то другого.
3. Кроме того, площадь балкона учтена как площадь лоджии, с соответствующим коэффициентом, хотя фактически это балкон, т. к. он «утоплен» в фасад лишь с одной стороны и то примерно на 2/3 или меньше, т. е. это балкон, прикрепленный в угол выступа фасада и разделенный на две квартиры перегородкой.
В результате фактическая площадь квартиры оказалась меньше, а в деньгах это в районе 100 тыс. р.
В ответ на предъявленную претензию, представитель застройщика с «благородным» негодованием заявил, что некоторые квартиры оказались больше (большой вопрос, что они больше фактически!), чем в документах, однако он не требует возмещения у собственников таких квартир.
Но причём тут я? Какое отношение я имею к тем квартирам, почему я должна оплатить лишнюю площадь в чужой квартире. Я не член коммуны «покупателей квартир Синары», которая оптом из общего кошелька купили все квартиры разом.
Не требует Синара деньги за лишние метры потому, что покупатель оплатил все согласно договору, Лишние (?) метры- это собственный пофигизм застройщика, который даже не стал утруждаться прописывать это в договоре- он уверен, что другие покупатели за всё расплатятся и не пикнут. Думаю, что так считали площадь квартиры не у нас одних, скорее всего это во всех квартирах. Как называются как эти фокусы с кв. м. на юридическом языке и как за это должны отвечать по закону?
Считаю своим долгом написать это, в больших квартирах, наверное, не один балконный блок. Кто-то ещё сможет успеть написать претензию в Синару, а затем обратиться в суд. К слову: однокомнатные квартиры покупали, в большей части, пенсионеры, и отдали за них все, что нажили за жизнь, (все знают, что в 90е годы государство забрало все до копейки и бросило народ выживать). Переплата в районе 100т за несуществующую площадь по доходам 2014 года, когда в основном оплачивались квартиры, составляет почти весь, а у кого-то весь годовой доход этих людей. Но, перефразирую известную пословицу: с каждого по 100 т. – у кого-то миллиарды в кармане, и все владыки земные у него в услужении.
Удовлетворить требования по претензии обязаны в течение месяца, на следующий день, в случае неудовлетворения можно подавать исковое заявление в суд. Претензию лучше отнести в канцелярию Синары, а не отправлять по почте, это быстрее.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.