Гольфстрим Машинная Луганская

хехе какой хитрый сергей викторыч. это называется (судя по всему, о чем он мог говорить) - открытая система и это говно. Это когда водичка горячая из крана смешивается по определённым причинам с горячей водичкой из батарей.

PS но это является нормой для ЕКБ и вообще видимо для раши. Нормально это закрытая и теплообменники. Лучшая - свой ИТП. Т.е. котельная. За ней конечно надо следить и поддерживать. Само собой.


[Сообщение изменено пользователем 17.05.2016 20:48]

А я думаю..почему вода жёлтая и долго холодная идёт..жесть..вот оно что..батареи(((

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 07:16]

Коррупция сраная!!! Как вообще можно таким УК лицензии выдавать? Банкротить, продавать имуществом калитку на ключ, и гнать их в три шеи. Только людям жить не дают. И чиновника посадить на кол, за свою разрешающую бумажульку бля.

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2016 10:42]

пошел тогда ведра покупать...

Это просто :cen: какой-то

качество обжатия прессфитингов от застройщика

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

труба не вставлена до конца

а вот на этой фотке норм


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Можно из этого извлечь пользу, если жителям придется ходить за водой на колонку, то количество желающих изменить ситуацию жильцов резко возрастет и мы благополучно сменим ук.
Ведь сейчас ситуация такова что ук делает тот минимум чтобы не гневить основную массу: охрана сидит, территорию убирают, цветы садят, вода горячая и холодная есть, с отоплением проблем не было, суммы в квитанциях в пределах адекватности, за паркинг не платим, мусор вывозят, контейнеры под строительный мусор стояли и их вывозили, какие-то вопросы решаются. А забор, скорость решения проблем и прочие отсутствующие элементы- это приятный бонус скорей нежели обязательная программа, вот народ и не гневится, кроме нескольких десятков человек на форуме, которые знают что может быть гораздо лучше за те деньги что мы заплатили и платим.

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2016 13:08]

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
 
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.


ОДНА ИЗ ВАЖНЕЙШИХ НОВАЦИЙ ТРЕБУЕТ БЕЗОТЛАГАТЕЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ ОБЩЕСТВЕННОСТИ. В раздел ЖК «Управление многоквартирными домами» добавлена статья 161.1 «Совет многоквартирного дома» (далее – совет), которая ЗАСТАВЛЯЕТ избрать такой совет в тех домах, где нет ТСЖ или ЖСК.

Суть дела в том, что, если дом управляется управляющей организацией (далее – УО), то объективно существует следующее противоречие. Одна из двух сторон договора управления - заказчики. Это собственники, а фактически также и наниматели. Они никак не организованы, у каждого своя работа и прочие дела. Рядовой собственник, как правило, не специалист в управлении домами и в смежных специальностях, например, в юриспруденции. Текущие жилищные расходы, хотя и растут постоянно, но для многих не столь уж существенны. Поэтому типичное отношение к жилищным и домовым делам – довольно вялое. Другая же сторона договора – исполнитель. Это УО со специалистами, для которых управление домом – основная работа, источник заработка, а иногда и, мягко говоря, немалых «левых» доходов. К тому же в любом конфликте УО с жителями, как правило, власти - на стороне УО. В общем, неравенство сторон и, следовательно, проигрыш заказчиков в любом конфликте заложено в природу этого договора. Конкурентная борьба за заказчика отчасти могла бы выровнять положение сторон, но до этого пока далеко. Чтобы действительно стать реальным и полноправным заказчиком жилищных услуг, собственники в доме должны сорганизоваться. Это так же объективно нужно, как и управление общим имуществом в доме. Так что с идеей совета никто не спорит. Более того, во многих материалах «Жилищной солидарности» рекомендовалось в тех домах, где нет ТСЖ или ЖСК, избрать домкомы или хотя бы создать инициативные группы, чтобы создать представительство собственников (и жителей!) в отношениях с УО и с властями. Эту проблему законодатели и пытаются решить в статье 161.1. Но текст статьи – недопустимо сырой, а поправки, внесенные «Жилищной солидарностью», не удостоились внимания разработчиков.

Не был на форуме пол года и ничего не поменялось ))))) Вопросы те же, как поменять УК, как убрать трубу вентиляции на балконе, кто виноват и когда все это кончится)))))) Что касаемо УК вот лично я практически доволен действиями УК, подъезд моют и прибирают, снег чистили, сейчас подметают, охрана сидит и что бы не говорили но на форуме не однократно писали жильцы что видели какие то проблемы звали охрану и вопрос как то решался, цветы посадили за двором следят. Двери зимой перестали закрываться в течении недели поменяли, в паркинг двери не открывались тросы порвались, в 23 часа порвались в 9 утра уже все работало. Забор хоть и делают пол года но делают, думаю что если бы заборам занимались какие ни будь псевдо активисты, думаю мы бы за пол года даже не договорились какой он должен быть и не проголосовали даже за него. Конечно наша УК одна из худших в городе, хочется что бы и охрана была по активнее, и забор быстрее делался, и мелкие вопросы решались оперативнее. Так что соседи больше позитива. И пожалуйста следите в первую очередь за собой, не ходите по газонам, хоть там и дорожка протоптана, сняли доводчик поставьте на место, вот у нас в доме 44/2 на втором этаже кто то делает ремонт скорее всего в квартире номер 2, строительный мусор и коробки вынесли к лифтам и они там стоят уже 3 дня, если собственник этой квартиры читает это сообщение прошу убрать, за вас это делать никто не будет.
Что касаемо паркинга, я утром выезжая с паркинга не закрываю ворота, потому что в паркинге очень большая влажность вытяжку там не включают и машина начала гнить, так обеспечивается хоть какой то приток теплого воздуха, не волнуйтесь если захотят угнать вашу машину наш паркинг их не остановит так как в него очень легко попасть.
Соседи давайте просто чаще звонить в УК и донимать их вопросами, когда будет забор, когда будет работать вентиляция, и когда появится нормальная охрана, я думаю что если каждый день главному инженеру или другому представителю УК будет поступать 400 звонков от недовольных собственников, то вопросы будут решаться оперативнее.

Вот Вам пример обращения в УК.
Перекопали площадку детскую. Звоню в Ук (Александру) спрашиваю, когда закончат и с просьбой, чтобы огородили свои ямы.

На что мне он ответил. "Молодой человек, когда закончим тогда и закончим и вообще вам делать нечего, что вы сюда звоните. Держите своих детей за руки и бросает трубку"

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2016 13:23]

Сам когда звонил по поводу забора и вентиляции в паркинге, услышал много хамства, говорят вы не платите за паркинг по этому мы не включаем вентиляцию, я говорю дак вы бы хоть квитанции прислали что бы мы начали платить))) Я не говорю что у нас хорошая УК я наоборот написал что она одна из худших в городе, но функционал который они выполняют меня вполне устраивает. Доделают забор и решат с паркингом я буду очень доволен. И еще хочу сказать новым активистам, если мне не изменяет память если УК победила в конкурсе и получила право управлять домом то год ее невозможно будет убрать, так что пол года можете не поднимать вопрос создания ТСЖ и смены УК.

Дак вот я про это и говорю, вы позвонили вам на хамили, а позвонили бы 400 человек, думаю в этот же день огородили бы.

Слушайте о чем с УК вообще можно говорить, собираемся, голосуем и выкидываем их на х.., неужели еще есть люди, которые не поняли, что это за банда, ничего они делать не будут, по одной трубе в месяц, для видимости. Как вы не поймете:ЭТО БАНКРОТЫ, У НИХ НЕТ ДЕНЕГ. А вы все надеетесь, что вам повезет. Пока все не поломали, бомжи и Чкалики, надо СРОЧНО собираться, нанимать юристов и проводить голосование.

Можете этим заняться ?

у того чиновника уши уже сгорели небоись, ибо все его хают)))))) гореть ему в аду вместе со взяткой от УК)))

нет, Вам вопрос нужно поднимать сейчас , т.к. пока соберите голоса, пока чкаловская будет судится (она вас так просто не отдаст )как раз пройдет пол года.

У вас осталось мало времени, а то Вам жить вечно с чкаловской!
и нам тоже нужно торопиться )) а то Ремстрой поселится в нашем доме на вечно :-D

Кто готов заняться этим?

Я все могу. Предлагаю провести собрание, подготовить вопросы, повестку так сказать, с вариантами Ук. Лично я уже связывался с Ук Лига ЖКХ, они готовы работать с нами, и хотят, но нужно решение жильцов. На Лиге не настаивают, чем больше выбор тем лучше. Чкалики по-любому либо постараются сорвать собрание, либо опять будут лапшу на уши доверчевым жильцам вешать.

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2016 17:27]

Начинайте мы за!

сорвать голосование? гнать их с собрания лесом и все. :ultra:

на собрание пускать только собственников жилья с д-тами о собственности а не по прописке. Но для собрания надо помещение снять.

один в поле не воин ! тем более тут нужно как минимум человек 10-12 активных.
кто подготовит вопросы ,напечатает,
кто то организует собрание,
пару человек нужно для для обхода по дому и сбору подписей о создании ТСЖ/смене УК
лучше разделить по этажам один с 2-7 второй с 8-16 и т.д.

не все кто хочет поменять ук будут на собрании.
:-)
А теперь определите Свою роль ,что вы Keks88 готовы делать
или только агитировать на форуме?

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2016 16:25]

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2016 16:26]

Дак в том то и дело что я не агитирую, я наоборот говорю что мне практически все нравится, я просто помню как пол года назад, было все тоже самое, и вопросы готовили и по квартирам ходили, и даже собрание организовывали, но как говорится а воз и ныне там. Если вы хотите знать мое мнение, да я за то что бы у нас поменялась УК, и готов придти на собрание, и даже готов подписать какую ни будь бумажку.

но для этого надо инициативную группу создать, а у нас ее нет. Все мы только пишем, говорим, что не нравится, что надо что-то менять, но нет человека, который бы все это смог организовать. А это самое главное