Гольфстрим Машинная Луганская

На недельку отъехал,а здесь такое....
Печально,наврядли что уже можно изменить.

С большей долей вероятности что так и было,другого объяснения этой ситуации просто нет.

В нашем случае практически невозможно,у нас договор долевого участия, и согласно закону УК назначает застройщик на период гарантийного срока,до его окончания нельзя создать тсж, УК может сменить застройщик,может в тонкостях немного не прав,специалисты поправят.Если договор оформлен через ЖСК (атомстрой) то можно практически сразу и тсж создавать и УК жителям менять.

Надо порыться в бумагах, где то попадалось на глаза,что если выплачена полностью сумма за квартиру на этапе строительства, то это лицо становится собственником этого помещения(квартиры) и имеет право голоса по принятию решений связанных с строительством и др.

Есть предложение, кто соберется подпишут, иногородние отдельно как предлагали выше по почте, хуже не будет, сделать приписку в случае необходимости иногородние могут собраться. Да , может из третьего дома поддержать, и собрать подписи? Через полгодика такая же проблема может назреть. Ну и надо это дело "дожимать" иначе потом после сдачи дома будет очень трудно что либо изменить. Может у кого юрист есть знакомый сведущий в вопросах управления жильем, или скинуться и нанять хотя бы для предварительной консультации, ну и если будет хоть малейший шанс, то в суд , прессу и т.д. пока свободны и не заняты переездом и ремонтом.

Думаю так- кто приедет уже хорошо! Подпишем теми кто будет, направим в Синару, там видно будет! Я реально готов подавать в прокуратуру заявления по каждому поводу где меня Чкаловская устраивать не будет! Пусть разбираются! Я с Чкаловской уже пожил и НИКОГДА не смирюсь с тем что эти упыри будут управлять моим новым домом!

Прокуратура не глядя перенаправляет обращения в ГЖИ. Можно сразу туда писать. Эффективность близка к 0% ГЖИ приезжает, проверяет, выносит предписание УК. УК предписание складывает в тумбочку и ничего не делает.

Да никто ее не лоббирует тут. Уже обсуждали, что две УК в одном комплексе не есть хорошо.

Собрание все-таки будет?

давайте еще раз озвучим место и время встречи сегодня, на чем остановились?

ну как я поняла, что у магазина век в 20-00.

а где там такой магазин? адрес известен?

Этот наверное,нет?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Розничный магазин Экипировочный Центр "ВЕК" на Машинной

620089 Россия г.Екатеринбург ул.Машинная, 42/2

Телефон (343)257-01-77, 266-26-27
Проезд троллейбус:: ост."Авиационная" 1, 6, 9 , 15, 20
автобус: ост."Авиационная" 17, 35, 37, 19


Часы работы
пн-вс 10:00-20:00

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2015 11:14]

Машинная 42 корп.2, это со стороны Цвиллинга заезд.

верно) этот

Лучше все-таки через прокуратуру обращения направлять, потому что у них "контролька" появляется, не ответить или ответить абы что они уже не могут, их потом проверяют потому что

Привет всем. Подскажите собрание сегодня состоится?
А то на форуме ЖК нет ни какой информации( А тут вон какая бурная переписка
Я готов подъехать и подписать

Конечно подъезжайте, заодно и с соседями познакомимся))))

Я приеду.
Обсудим вопросы и познакомимся. Контактами обменяемся.

Я тоже подъеду :-)

Мы тоже будем на собрании сегодня.
Почитала законодательство (заранее извиняюсь за много букв :-) ). Вот какой порядок установлен для управления новостройкой:
1. В ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса (ЖК) РФ указано, что пока собственниками или органом местного самоуправления не выбран способ управления домом (про это см. п. 3 ниже), управление должно производиться самим застройщиком либо по договору с ним выбранной им управляющей компанией. Договор на управление многоквартирным домом может быть заключен только ПОСЛЕ СДАЧИ дома в эксплуатацию (не позднее 5 дней). Мой коммент: значит, выбор Синарой УК по своему усмотрению законен, а вот договор они еще не могли с ней заключить - либо они уже сдали дом, а мы и не знаем :-)
2. У нас, пока дольщиков, право собственности на конкретную квартиру в доме появляется только с момента регистрации своего права собственности, до этого момента права голоса по выбору способа управления домом у нас нет, увы
3. Согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору УК на официальном сайте в Интернете и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 указанной статьи открытый конкурс.
При этом: открытый конкурс не нужно проводить, если собственники помещений на общем собрании выбрали УК и заключили с ней договор (ч. 4 ст. 161 ЖК). Только вот незадача, дольщики выбрать не могут, только собственники, со свидетельствами.
4. собственники в соответствии с ч. 8.1 ст. 162 ЖК РФ в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 и 13 ст. 161 ЖК РФ, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
Так что в худшем случае до конца года нам придется потерпеть УК Чкаловскую, а там, если все быстро оформят свое право собственности и придут на собрание, мы все сможем поменять так, как захотим сами

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2015 17:02]

Есть контакты представителя УКЧкаловская , сотрудник занимается работай с населением (а именно будет курировать дома 4-5) , может его пригласим -выслушаем его точку зрения . В спорной ситуации , важно понимать , какие у них планы... На счет нашего дома- от этого начать действовать.

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2015 17:56]

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2015 18:00]

Вряд ли в его речи можно будет услышать что-то полезное для нас. Обещания обещаниями, но когда дело дойдет до их выполнения, обычно все сливаются.

Зато некоторые наши соседи смогут поверить обещаниям и уже не так активно принимать участие в инициативе по смене УК. А сейчас каждый голос на счету.

Приглашайте. Не помешает. В будущем все жалобы будем собирать в один портфель. Все ответные дейстаия Чкаловской тоже. Наберём компромат для судебной тяжбы, если такая будет иметь место. Главное объединённая работа, грамотные действия и сохранение сопутствующей документации. И тогда мы сможем иметь выбор. Пусть не сейчас, но потом.

Голоса разделились, я звоню?

Я считаю не надо его звать пока. Надо самим для начала собраться. История УК Чкаловской сама за себя говорит, особого отношения мы от них не дождемся. Я считаю что должно быть общее УК на 5 домов хотя бы пока, чтобы можно было организовать нормальный двор и т.п.

Позвоним ему на месте, на громкой связи послушаем , что скажет.

Собрание состоялось!!!! :hi: :hi: :hi:
Отдельное спасибо всем кто пришел. Приятно видеть неравнодушных людей.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2015 21:49]

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2015 22:03]

Уважаемые, жители домов 4 и 5!
Кто еще читатет наш форум, но по каким то причинам решил остаться инкогнито :cool: или невоодушивился нашей инициативой :-(
Спешим Вас уверить нас много и мы в тельняшках :-D :ultra: :ultra: :-D :-)
Подписи собраны, не хватает только Вас. Мы настоящие реальные люди и мы за справедливость
Пожалуйста откликнитесь и спишитесь с Nashim-Vashim у него письмо
Ждем!!!

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2015 22:00]