Гольфстрим Машинная Луганская

4094000 у Синары
4150000 у атома

Какой метраж? 77 метров

62

В общем, все запутанно у всех застройщиков)
Астра на самом деле с синарой продают разные дома по разным ценам.
В астре можно забронировать квартиру без денег пока что, площадь 68, стоимость около 4000000.

в астре под бронь берут 5 дом (самый левый), а Синара только 4 (5-й обещают только через полгода).

Мне вот лично интересен 5-й дом, так как там окна нужной мне квартиры выходят в сторону автовокзал., а не окна в окна сосенднего 4-го дома.

но астра обещает открыть продажи не раньше чем конец октября, без гарантии сохранения цен, указанных при бронировании :weep:

И по стоимости, например тех же трешек на практически одинаковых этажах :

Атом 6425000 за 96.75 м2 (1 дом у дороги)
Астра 5481000 за 93.34 м2 (5 дом в глубине двора)
Синара 5435000 за 93.34 м2 (4 дом в глубине двора)

Разница с Атомом лям... при относительно похожих планирововки (у Атома немного получше).. за лям то ого-го какой ремонт сделать можно.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 15:15]

у астры пока продаж нет и цена выше от заявленной на сайте вместо 59 тыс уже нам озвучили что будет 64 тыс. вот и ждали мы астру в итоге купили в синаре. Да они толком ничего не могут объяснить. мы забронировали(купили) в 4-м доме,а 5-й дом реально будет позже продаваться но в синаре сказали что цены будут такие же как в 4-м доме, и астра продает по переуступке,а синара напрямую. Планировки намного лучше чем у атома. В синаре и астре есть ипотека от ВТБ 24 а в атоме нет, атом продает через ЖСК, синара по 214 ФЗ.

я звонил в астру буквально 3 дня назад, цены на трешки были 5481000 (это не самый высокий этаж, но далеко не низкий)

По ипотеке: в втб сказали, что аккредитованы все три застройщика. Есть еще банк, в котором аккредитована новостройка, но ставки выше. Но аккредитация только на Синару и Атом (с Астрой пока непонятно, но сказали, что вопрос времени)

[Сообщение удалено пользователем 20.11.2015 18:52]

дом один и тот же и у Синары и у Астры?? (я так понимаю 4-ый)

Вот только что звонил в Астру. сказали, что якобы те цены, которые озвучиваются именно сейчас при брони, скорее всего такими и останутся.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 16:50]

1 и 2-й дом атом строит там уже есть фундамент и кран стоит .4 и 5 дом общий, просто поделены этажи в этих домах между ними, которые есть в астре нет в синаре и наоборот, а там еще котлован роют,

в 5 -м доме выгодное расположение у трешек, начиная от средних этажей и выше, а в 4 у двушек и потом еще 3-й дом будет строиться поэтому лучше брать выше чтоб не мешал дом. В синаре менеджер грамотный все рассказала. Лично мне удобен дом тем что там школы рядом, поэтому остановили выбор на гольфстриме да и цена адекватная

Люди, что думаете по поводу шумности? По-моему из-за этого не очень привлекательно. Или я парюсь лишку?

Паришься! Я там ножками все проходил ни Машинной ни Белинского не слышно. Хотя у каждого свой слух. Напряг только 2 подъездный 2 этажный домик за пятиэтажкой.

Хотя я рассматриваю покупку в Синаре а Атомовских факт будет шумновато :weep:

[Сообщение удалено пользователем 24.10.2013 11:05]

Что-то напрягать меня стала эта стройка.

Астра обещала начать продажи в конце октября в пятом доме, сейчас говорят уже не раньше ноября-декабря.

Цены для забронировавших квартиры, возможно, останутся на прежнем уровне, а может и нет :-)

Думал взять в четвертом трешку, но расстояние между домами останавливает - в Астре сказали около 30 метров. Это получатся я буду видеть что по телевизору смотрят соседи напротив....


В синаре продажи пятого дома начнутся не раньше января-февраля и цены на начальном этапе точно уже не будут такими же как в четвертом.

[Сообщение изменено пользователем 24.10.2013 22:56]

вряд ли цены в астре останутся прежними, нам уже озвучили 64 тыс. за квадрат вместо 59 по которым мы бронировали. а синара сказали что 5-й дом откроют через полгода и цены на начальном уровне будут такими же как сейчас, но нам выгоден 4-й дом поэтому купили у них квартиру, а с астрой даже связываться не стоит, они очень не клиентоориенированны.

уже не будут. Со слов отдела продаж Синары.

Чувствую придется что-то другое смотреть.

все возможно, сейчас котлован роют и кран поставили, а когда коробка дома будет - там и цены выше будут, чем сейчас

прибавилось ли еще будущие соседи?

Синара подтвердила - расстояние между домами 4 и 5 - 35 метров.
Для справки: в школе дети такое расстояние пробегают за 5-6 секунд.

Так что выбирайте квартиры внимательно, чтобы не видеть чем занимаются соседи.

Соседом еще не стал, но надеюсь все-таки стану :-)

Думаю брать или не брать, в связи с этим есть вопросы кто знает подскажите:

1. Будет ли огорожен двор застройщиком?
2. Если установлены теплосчетчики будет ли система диспечеризации со сбором информации автоматически?
3. Будут ли установлены на радиаторах отопления регуляторы подачи теплоносителя?
4. Какой марки будут лифты?
5. Комплекс застройки и дворы будут едиными между домами атома и синары или только на время застройки?
6. Предусмотрено ли помещение в комплексе под УК или ТСЖ?
7. Где паркинги и их въезды ?
8. Где будут дороги для въезда в ЖК ?

Тему застройщики мониторят полюбому, так лучше ответ от застройщика.

А если нет так и от любого знающего инфа была бы полезной!

Самому ЖК и цена нравится, но информации не могу добиться от застройщиков.
:ultra:

я конечно не застройщик но могу ответить на некоторые вопросы
1. синара сказала что огораживать будут только сами собственники
2. теплосчетчики будут установлены а про автоматическую систему диспетчеризации не знаю (в договоре такое не прописано)
3. приборы отопления - стальные панельные радиаторы с терморегуляторами (выдержка из договора) .
4. Лифты высокоскоростные грузопассажирские типа SIGMA или аналог, с улучшенной внутренней отделкой кабины. (и это тоже из договора).
5.скорее всего не будут едиными
6. предусмотрено кажется в 4-м доме.
7. паркинг отдельно строиться будет, но позже. под домами его нет.
вчера вечером специально ходили смотреть, что там происходит и в 21.30 атом уже не работал. а в синаровских домах работа кипела, залиты фундаменты в обоих домах только на 5-м доме уже арматурины выставили для первого этажа. стройка идет полным ходом.

А откуда все таки подъезды к комплексу будут?