Сиреневый бульвар 14 ПЖСК ВУЗ-96

каким образом ущемляются права? :-) вход в УПИ по временному пропуску с паспортом - и никаких проблем:-)

согласна с вами абсолютно. какие есть предложения по поводу прекращения нашего одурачивания?!

дело в том, что председатель должен присутствовать на собрании жильцов, а не наоборот, все жильцы должны ехать в аудиторию на ковер к председателю.

нам нужен человек или группа, которая возьмет на себя правление домом: коммунальные платежи, облагораживание территории, наемные работники... есть желающие выдвинуть кандидатуру или предложить кого. причем судя по сборам в платежках зплата должна быть достойная. или давайте объединимся с д.18 под начальством Татьяны Михайловны, которая так облагородила и свой дом, и территорию, и в прошлые вых на средства д.18 сделала контейнерную площадку для мусора.
А если таковых кандидатур не будет - смысла нет собираться. опять погорланить .перекрикивая друг друга. мы цивилизованные образованные люди. так давайте не сетовать на судьбу, а предлагать конкретные вещи, пути решения. Лично от себя могу сказать ,что с этого месяца отказываюсь оплачивать коммуналку пока не будет отсчета о потраченных средствах и не уберется мусорная свалка позади дома. позор.

Где, Вы предполагаете, может собраться удобно и комфортно такое количество народа у нас в доме?:-)

на собрания приходят человек 20 от силы. все убирались в холле на первом этаже.

а как по вашему человек в инвалидном кресле должен присутствовать на собрании или его уже заочно решили права голоса.

Уважаемая Татьяна Михайловна из 18 дома, вряд ли будет учитывать наши интересы. Это ведь она, получив только устное разрешение в районной администрации, перенесла помойку на территорию соседнего дома, а когда начались судебные тяжбы переставила мусорный контейнер своего дома у входа во двор, почти на пешеходной дорожке. Живущие в 14 и 16 домах этого сделать уже не могли. Зима, сугробы однако.. Неплохо бы узнать, не попали мы на штраф с нашей помойкой, а то еще сюрприз будет.
Работы по программе 1000 дворов принимала тоже видимо она, и куда спрашивается делся лежавший более 2-х месяцев на газоне шлагбаум , который по предоставленому на обозрение проекту должен был быть поставлен. Какой -то опыт упрвления домом перенять конечно можно, и существовать мирно обо всем договариваясь, но объединяться нет.

мне кажется, что САМОЕ ГЛАВНОЕ это платить меньше за коммунальные услуги, а у 16 дома квитанции на порядок ниже. шлагбаум, помойка, благоустройство дома это все второстепенные вопросы. Поставьте главный вопрос о квитанциях. Или все хотят платить дань. У нас в доме более ста квартир, по 1000 в месяц с каждой квартиры это получается 100т.р.
вас это не беспокоит???? я не агитирую за Татьяну Михайловну, но если сравнивать, то они платят меньше а имеют больше. Вот главный вопрос на собрании ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ. и должна быть прозрачность бюджета в т.ч. зарплаты председателя и других должностных лиц

и вам разве не кажется что глупо делить территорию и интерессы между домами 14, 16, 18. У нас можно сказать Общий двор . и нас можно воспринимать как один дом с тремя подъездами. Глупо говорить что они себе поставили детскую площадку лучше, чем нам. Один двор - одна детская площадка. и благоустройство территории одно на всех. Или ваши дети исключительно на своей половине двора играют??????? и еще раз повторюсь это все второстепенные вопросы, надо сделать меньше коммунальные платежи.

По тысяче!? Давайте посчитаем! 600 руб накладные (что это такое???), 1220 содержание жилья, капитальный ремонт 300 руб. Итого 2120 ежемесячно! А умножьте на 100 квартир?? 200 000 руб? Это мы платим за содержание председателя и всей его команды. А за ЧТО? Перечислю сначала плюсы. Мне очень нравилось что мусорка была рядом. Мне даже в голову не могло прийти что я викидываю мусор на чужую территорию!!! И большинству не приходит! Это терки председателей домов. Вы серьезно думаете что та толпа народу которая проходит через недоделанную калитку из 25 новгородцевой к нам с огромными пакетами мусора, несет их куда-то на нейтральную территорию??? Не смешите! Все валят к нам! Возможно не зная об этом. Им так удобней! Как удобно было мне раньше! Теперь совесть не позволяет ущемлять интересы наших соседей из 25 дома. Второй плюс: детские площадки! Спасибо Вам люди, кто инициировал и финансировал их строительство! Третий плюс: Облагороженная территория! Цветы, дорожки, красивые подъезды, урны. скамейки! Четвертый плюс: консеьрж и диспетчер, приходящие паспортист и бухгалтер, с чьей помощью можно заплатить квитанции, прописаться - выписаться, узнать новости. Минусы: 1. У меня железные трубы, прогнившие в туалете и ванной (для сведения в 18 доме поменяны все стояки на пластик а платеж в три раза меньше!) 2. Вечно и гостеприимно открытые почтовые ящики, которых уже лет двадцать не выпускают!!! 3. Консьерж - не всегда на месте, вернее редко встречаемый мной персонаж. Функции его непонятны мне. Зайти могут (и заходят) любые персонажи. 4. Домофон - это что вообще за чудо техники? Как это возможно? Любой у которого память в порядке и знающий код получает вечный доступ в дом? 5. Пьющие и бьющие отходы своей жизнедеятельности люди на детской площадке. 6. Заросли вокруг "сиротского" 14 дома, в отличие от 16 и 18 домов. 7. Ремонт дома (разваливающееся крыльцо), подъезд и крайне неудобные заезды для инвалидов на колясках и мамашек с колясками с детьми. 8. Платежи. Это вообще отдельный параграф. Как распределяются средства на содержание дома и другие "сопроводительные" расходы??? Я иной раз жалею, что не живу в 18 доме, где замечательный председатель, сумевший платежи жильцов направить в развитие и облагораживание своего дома (подъезда), но понимаю что это заслуга конкретного человека (может быть не только председателя а еще и инициативной группы/правления), к чему мы придем тоже в конце концов.
9. И, наконец, ограждение территории, у нас уже два дома возвели (возведут заборы), нам осталось немного. Я призываю рассматривать возможности всех трех домов в равной степени. Не нужно ссорить нас и приплетать какие то долги, кто сделал долги тот за них и ответит, а ссориться жителям одного, по сути, дома, состоящего из трех подъездов, это просто маразм. Нужно строить забор, шлагбаумы, устанавливать видео - наблюдение и подключаться к охране. В итоге все мы выиграем. Присоединяйтесь, соседи, проявляйте инициативу, не оставайтесь в стороне и элементарно не проходите мимо собраний, это наш дом и только мы в состоянии что-то изменить.

Вы правда так думаете? По моему замечательно Татьяна Михайловна сделала, не их территория - убрали контейнер, где было место на их территории. Опять, по моему, стравливание идет. Вы подумайте, чего мы можем добиться сообща, и что нас ждет во вражде между подъездами. У Вас есть другие предложения? Предлагайте свою стратегию. Только любая вражда и тяжбы - это не конструктивно и ведет к развалу.

только вот уже заранее решено кто будет председателем это ваш профессор ненаглядный, который тут занимается самоуправством, кто ему вообще такие полномочия дал? а все кто являются преподавателями ему ничего возразить не могут, запуганные какие-то. и ничего не измениться . поменяем шило на мыло Сначала содержали Батурина а потом будем его содержать. И собрание это специально в стенах вуза делается , чтобы нежелательные соседи не пришли и свое фи не сказали. я вообще не понимаю что преподавательская зарплата позволяет дань такую платить?

Периодически вижу в доме 14 надпись (подпись) "инициативная группа", а в чем ее задачи? Если только задавать вопросы правлению и не предлагать конкретные меры по решению этих проблем, то это больше похоже на "безинициативную группу". Возможно эта группа является или хочет являться добровольным помощником правлению? Скоро должно быть собрание и было бы неплохо конкретно понимать кто у нас
занимается и хочет заниматься хозяйством наших домов (14-го и 16-го). И если инициативная группа действительно существует, то в чем она видит свою дальнейшую и настоящую деятельность?

Прежде чем примкнуть к тем у кого уже хорошо, не плохо бы разобраться с тем что имеем. В 18 доме не один председатель сменился пока они не поняли как и что должно быть. За нас никто и ничего не сделает. Хотите уютный подъезд- сделайте сами его таким. Ни что не мешает поставить цветы , посмотрите в диспетчерской, там все цветы выставленные жильцами за ненадобностью. Хотите красивые клумбы у подъезда, то сами, как Татьяна Михайловна покопайтесь в земле. Или Вы думаете все это сделают специально обученые люди и бесплатно?
Существует вполне законный способ общения с любым правлением- к сожалению, письменный. На любое Ваше письменное обращение зарегистрированное пусть даже диспетчером, должен быть ответ не позднее 30 дней, иначе прямая дорога в Госжилинспекцию. И как говориться, флаг Вам в руки. Хотите новые почтовые ящики- пишите заявку в журнал главного инженера, хотите знать зарплаты сотрудников и распределение платежей- запрашивайте письменно . Почитайте нормативную базу по ЖКХ, Жилищный кодекс, 354 постановление и т.д. будете знать свои права и обязанности.
Если честно, то раздражает агрессия и пустая болтовня. Никто никого нестравливает. Мы как то, видимо без Вас, Tatiana J, прожили мирно с 16 и18 домомами, почти16 лет. И речь шла не о стравливании, а о том что юридически мы, 14, 16 и 18 дом ( по отдельности ) несли ответственность за незаконный перенос помойки. Если судом был наложен штраф, то оплачивать его будем мы ,собственники, а не председатели, которые недоговорились между собой.

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2013 22:00]

По действиям не особо похоже мирное проживание. Каждый дом не доволен какими-то действиями другого. А по поводу пустой болтовни... То всё это делается только из позитивных соображений. Надо только разговоры направлять в более конструктивное русло. Даже подумать не могла , что подобного рода общение между соседями может вызвать негатив и мнение о пустой болтовне.

Но это и есть пустая болтовня:-) Вы готовы стать председателем кооператива? вы знаете о состоянии дел или только знаете что Вы хотите видеть?:-)
Вы понимаете, что собрание из 20 человек не имеет смысла вообще, что цель собрать именно полноценное собрание членов кооператива, чтоб иметь возможность принять какие-то решения:-)


на порядок - это вместо 5 тысяч 500 рублей:-)
извините, но не верю, что у них такая коммуналка

Татьяна Ж, не обращайте внимания на подобные обращения! По моему благодаря Вам и началось конструктивное движение и общение на форуме! Пользователи с никами: Ля ї и Юдита, скорее всего представляют интересы действующего правления нашего дома и их все устраивает и не хочется ничего менять. Либо это очень пессимистично настроенные люди, которые 15 лет терпели и еще готовы столько же терпеть потому, что по другому никак, все плохо и деваться некуда. Мы с Вами!

Каким образом, уважаемый, Вы предлагаете собрать полноценное собрание членов кооператива? Приехать всем в четверг 26 сентября в УПИ (аудитория уточняется) на регистрацию в 18.00 и присутствовать на собрании в 19.00?? Все только об этом и мечтают! В час пик в районе УПИ я стараюсь даже мимо не проезжать! А кто не члены кооператива а купили квартиру - они право голоса то имеют по-Вашему? Или их на собрание не приглашают? Мое убеждение, что просто пытаются снизить явку до рекордного минимума! На собрания хотя бы 20 человек но выходит из дома после работы, а тут время выбрано рабочее, да еще так далеко, и в вечерний час пик! Наш славный председатель все таки один раз может себе позволить снизойти до простых жителей своего дома, которые исправно платят по квитанциям и приехать сам? Негде сидеть? Стулья возьмут из дома те кто постоять не может! Но уж если по другому никак, все равно приеду конечно, хоть и непросто это с работой моей. Мне судьба моего дома и моих близких небезразлична.

:-) ник Ля и имя Юля могут соответствовать мужскому роду? будьте внимательнее ;-)

ну тут уж кто как приоритеты расставит:-) либо судьба кооператива, либо пробки

моё мнение здесь не при чем:-) кооператив имеет определенные официальные документы, устав, полномочия, даже если они сильно устарели, это, к сожалению, ничего не меняет на сей момент
ну а то, что Вы покупали квартиру в кооперативном доме от Вас ведь не было скрыто, верно?:-)

Честное слово, детский сад ! Прежде чем делить нас на пессимистов и отимистов, сочувствующих и протестующих, хотя бы сделайте попытку разобраться в сложившейся ситуации.И отчет председателя это будет отправная точка для дальнейшего движения.
Уажаемая Tatiana J , вооружитесь интернетом и своей квитанцией, и без особых усилий Вы обнаружите,что все тарифы ( в том числе и на тех. обслуживание) устанавливаются на местном т.е. городском ( см. доску информации в доме )уровне. Строка капитальный ремонт появилась тольков 2013 году, до этого никаких отчислений не было. И Вас , например, не смущает, что в наших квитанциях нет строки общедомовое потребление? А это сумма которую с нас дополнительно не требуют, хотя должны.
Если Ваш интерес пойдет дальше, то Вы узнаете, что все коммуникации в доме, по зоне ответственности, делятся на общедомовые ( до крана отключающего воду в вашей квартире) и те за которые отвечаете Вы по закону и должны содержать и ремонтировать сами. В общем, Вас ждет еще много интересных открытий. Просьба только не бросаться цифрами, т.к все платят по разному исходя из метража своих квартир.
Загадочна только графа "накладные расходы", но с ней на собрании надеюсь все прояснят.

кооператив решил отчислять процент от общей суммы коммуналки на содержание собственно, работников и иные нужды кооператива
еще в самом начале
как-то так

Все успокоились и ждем собрания! Какой бы не был процент явки, все уведомлены надлежащим образом. Объявление висит вторую неделю.

Живем теперь как в зоопарке:-) решетки со всех сторон:-)

Еще бы кормили, как и там, на халяву:-)

Мы новые жители 16 дома. Очень довольны всем! Просто хотелось написать что-то позитивное в этой теме. :-)