Библиотечная 43 - Ломоносов (ЖК Университетский, стр№9)

Я конечно рад что у нас есть такие инициативные соседи, осадить деревья это замечательно. Но если я не ошибаюсь то это же крыша паркинга. Там железобетон в полуметре. Как там будут расти деревья.

Сосны могут расти на 2см плодородной почвы поверх песчаного основания. У них на таком основании корни шире разрастаются по поверхности. Почему и выбрана была сосна, что ей должно хватить 60см песка и 10см чернозема. К тому же из хвойных они быстрорастущие.
Я немного проконсультировался перед тем как садить, мне ответили что паркингу ничего не будет, а Сосны первое время надо беречь от собак и людей

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2016 14:46]

закончил ремонт в квартире. Знаю, что контакты хороших строителей всегда нужны. Рекомендую по-соседски: http://ladom66.ru/. На квартиру бесплатно выезжал инженер-сметчик, сделали проект, согласовали смету, заключили договор. Ребята закупили все материалы, приступили к работе. Работают с гарантией 3 года. Телефон для вызова инженера-сметчика: 7 343 288 58 83 Успехов!

дружочек, ты в каком доме живешь?
то в Премьер 2, то в ЖК Светлый, то в ЖК Каскад. и так далее
Кто-то хавает такую тупую рекламу??????????

Ребят подскажите пожалуйста кто компетентен в данном вопросе. Решила купить квартиру в университетском, так как местоположение подходит. Занялась изучением домов и всего остального. Возникли следующие опросы. К какому классу все таки относится Менделеев и Ломоносов? Вроде позиционируют как дома высокого класса, но я решив поискать отличия сама определила что это комфорт класс( у бизнес и дворы огражденные и потолки 2.8-3 м, ну и много всяких отличий) Решила в интернете на сайтах поискать, зашла на сайт, там се новостройки по группам поделены, дак вот там они как "комфорт класс", только я понять не могу почему тогда у него цена однокомнатной 4.100,4.200,4.300,4.400 так как такие же цены "к мечта" которая по классу выше.То есть получается комфорт класс выдают за бизнес и срубают денег больше чем нужно. По качеству ремонта не могу сказать, так как только собираюсь туда идти. Есть правда однушки и за 3900, только все равно не понятно почему разница меду ними в полмиллиона при одинаковой квадратуре. Помогите разъясните кто разбирается :-) стоит ли все таки там брать или нет? Да ее мен смущает что на видео перед двумя этими домами три какие то высотки, как раз таки с закрытым двором и вроде как поприличнее. Получается куплю сейчас себе квартиру на высоком этаже, буду попивать винцо на лоджии,любоваться видом на город, а через некоторое время бабах и возведут мне три высоченные новостройки и буду на соседей смотреть)) И еще боюсь не подешевеет квартира, а то сейчас куплю за 4, пока там всякие ремонты, обои, гарнитуры, ванная комната и т.д, а получится ли у меня ее потом продать скажем за 4500 или выше? А то просто возведут дома и может этот "комфорт класс" точно нафиг никому не нужен будет и придется продавать еще дешевле чем покупала, что означает полный провал. Просто вот еще что странно, все таки дом сдали давно, а квартир особенно в секции "Е" очень много, это странно, так как однушки любых новостройках раскупают очень быстро, то есть получается что все таки дорого и люди это понимают? Ой понаписала столько, наверное никто и не ответит :-)

Да, вроде как комфорт класс.
Вот только нет законодательно закрепленных критериев классов и к ним стоит относиться настороженно, а если по простому, то просто смотрите только на важные лично вам параметры, а не классы.
Мне, например, понравилось что всего 4 квартиры на площадке, а не 8.
Да, квартиры явно медленно продаются и кроме цены не вижу причин. По этой причине цены может и понизят, но раз не сделали до сих пор, то ждать понижения можно доолго.

а вот то что по плану на видео три высотки стоит перед Ломоносовым и Менделеем вы нормально к этому относитесь? Ведь могут весь вид красивый на город загородить?

Лично мне не критично и вообще я на нижних этажах, где и без них вид не особо живописный.

Когда то жители 76 78 45 домов также про 41 и 43 дом думали. О том, что там будут высотные дома рядом, было известно давно. Просто проект поменялся.

Привет всем, соседи. сниму 1 квартиру на длительный срок с возможной ее потом выкупом мне. Порядок гарантирую, работаю много по области, поэтому не всегда буду в ней. не пью и не курю вообще, русский. писать в лс. этажи интересуют от 5 и выше

[Сообщение удалено пользователем 27.04.2018 20:51]

Видеонаблюдение и шлагбаум у нас недавно включили в платёжки. Народ бузит понемногу.
Вообще есть отдельный форум по домам http://www.univer66.ru/index.php , но он тоже не особо активный.
Сам ещё ремонт делаю, сложно ответить на все вопросы. Но стены кривоваты, много выводить пришлось. Межкмнатные перегородки из тонюсенького (7 см) материала и по словам прораба худшее с точки зрения звукоизоляции. Меж квартир две такие стенки и минвата между ними.
Грязи в подьездах не видел.
Звукоизоляция вроде как, традиционно для монолита, не блещет и я лично себе сделал дополнительную звукоизоляцию. Входные двери вообще плохи с точки зрения звукоизоляции, т.к. через 2 закрырые двери слышно соседей.
Да, ещё местами есть проблема с горячей водой, типа долго прогонять надо. Прогресса с исправлением не заметно.

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2016 00:49]

Квартира в Ломоносове. Штукатурили полностью все стены, ибо уровень далёк от совершенства. Уровень пола нормальный, сразу укладывали покрытие. Входная дверь - барахло. менять сразу. Потолки высокие 2,7м. Плата за видеонаблюдение 5,6рэ/м2. В подъезде чисто. Общая коммуналка небольшая по сравнению с коммуналками в обычных хрущёвках городских. Меня устраивает. Остекление лоджии не очень. Протекает. после больших дождей лужа. УК знает об этом. пока ничего сделать не могут. В общем квартирой довольны.

[Сообщение удалено пользователем 10.10.2017 17:36]

700 тысяч за паркинг???? С ума сошли что-ли эти застройщики от жадности???!!!

Какой сайт у застройщика странный. Не вижу планировок квартир. Или не там смотрю?

Надо смотреть на ломоносов-дом.рф

даже близко 7 см нет
5 может и есть



2.7 это вроде стандартная высота,
все, что меньше - уже маленькая высота



какую, расскажете?

Это сложно, дорого и съедает стены и потолок.
Главный принцип это убрать жесткую связь, т.е. в идеале "комната в комнате" + звукопоглощение:
1. замена стяжки на минвата + более толстая стяжка в виде плавающий пол. По умолчанию уже плавающая стяжка, но она на пенопласте, который может только ухудшить звукоизоляцию.
2. Навесной ГКЛ потолок на специальных крепежах с "резинкой", ну и минвата конечно.
3. По хорошему все стены сделать из ГКЛ с минватой. Как минимум все тонкие перегородки сверху можно отвязать от потолка, забить ватой и герметиком замазать.
Не уверен что это стоит того для большинства.
Предвосхищая вопрос: нет, звукоизоляцию не улучшить наклеив тонкую супер технологичную фигню.

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2016 21:24]

Соседи, подскажите, а у вас батареи отопления насколько шумные?
Например, на расстоянии 1 метра ничего не слышно или есть гул.

У меня шум от батареи зависит от положения регулятора. Обычно стоит на 3,5 всё тихо. Если открыть окно, регулятор добавляет тепла и появляется тихое шипение, ночью его слышно.

[Сообщение удалено пользователем 14.03.2017 07:09]

Живу в Менделееве уже год - и пожалел что купил квартиру.... УК вообще ничего не делает, экономят на всем - жадные до денег, балкон протекает, в туалете неистребимый запах канализации...


Не покупайте здесь квартиры - цена задвинуто необоснованно, а качество отвратительное

Спасибо за информацию.



Хотите сказать, что вентиляция не работает?
У меня скорее обратная проблема, она излишняя и если открыть окна, то закрырые двери аж свистят, проёма под дверью не хватает для столь мощного потока воздуха.

Что УК ничего не делает не сказал бы.
Балкон не протекает, но это Ломоносов.
А вот с жадностью соглашусь, но слабо представляю что где-то добровольно откажутся от денег.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2017 22:36]

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2017 22:36]

Всем добрый вечер. УК совсем охренела. Мы жили на Библиотечной 45, спокойно машину на ночь оставляли, сейчас переехали на Мира 41, через 40 минут нам заблокировали карту, и больше не дают въехать, якобы мы нарушили режим.
Написали заяву, в ответ нам выкатили протокол общего собрания от апреля 2014 года, когда там полторы квартиры было продано.
Снаружи не припарковаться, загоняют в паркинг.
Кто за то, чтобы поднять этот вопрос? И дружно обратиться в УК. С намеком, "а не сменить ли нам вас, товарищи".