ЖК "Созвездие"

С сегодняшенго дня у нас в подьезде сидит консьержка тетенька приятной наружности спросила из какой мы квартиры как зовут и записала телефон.Еще скоро у нас будет работать домофон эх жисть та вроде налаживается))))

В 3 доме в грузовом лифте отлетела дсп со стен, как её восстановить а то поцарапают все стены . На ТСЖ надежды нет, помогите кто-нибудь.

Мне кажется надо подойти к консьержке и сделать заявку и все восстановят

Уважаемые жильцы домов по улице Белинского 222 корпусов 1,2,3.
Компания РусКом предоставляет услуги Интернет и телефонии в этих домах. Если вам интересно подключение, то Вы можете оставить заявку на подключение на адрес rk1@rk1.ru
Подключение условно бесплатное - при подключении нужно положить на лицевой счет 1000 рублей (и в дальнейшем ими пользоваться).
Вся информация на сайте www.rk1.ru
Телефон отдела продаж 251-93-00 (время работы с понедельника по пятницу с 9-00 до 20-00)

Подскажите пожалуйста, куда надо обращаться по поводу прописки?
:ultra:

Слушайте, 1-ый дом, а кто у нас в подвале тусуется???
Там постоянно вечером горит свет. Может там кто-то живет???
Никто не узнавал у "Созвездия-1"?

:help:

Добрый день, я тоже неоднократно утром обращала внимания, что с подвала выходят люди кавказской национальности. Спросила у консьержки, как оно может объяснить данный факт, она сказала я тока отвечаю за те, кто заходит в дом, подвал к ней не относится.

Отлично! теперь мы еще и этих личностей содержим, подвал то наш и за свет получается мы должны платить... Суперр... ООООчень интересно.... Особенно наши консьержки - "отвечают за тех кто заходит в дом", а как на счет кто выходит и каким образом они отвечают, если на любой вопрос они говорят "ничего не видела, ни чего не знаю, записать не успела"....

:bs:

[Сообщение удалено пользователем 02.07.2013 23:23]

Спросила у ТСЖ какие функции должны выполнять консьержки, ответили - "Контрольно-пропускные!" Если консьержка не поинтересовалась у вошедших в какую квартиру они направляются, то следует записать дату и время и сообщить в ТСЖ. Будут приняты меры. Если консъержки будут вести себя также как охранники (закроются в своей конуре и будут заниматься своими делами :niceread: ) то нафиг они нам вообще нужны! Не очень хочется платить тётенькам за просмотр телевизора! :bs: И ещё, кто незнает: третьему дому начали выдавать ключи от домофона.

Добрый вечер!
а никто не помнит, на какое число назначали следующее собрание? мне почему-то казалось, что в первых числах ноября :-(

Если собираться на собрание, то только для того чтобы нанять профессиональную
управляющую компанию, пока эти пофигисты не развалили всё окончательно.
Я ещё не встречал ни одного человека который был бы доволен Кирилом и его
разгильдяями.

+1

+2

Вот все Вы вроде правильно говорите, только никто Вам не даст менять управляющую компанию, т.к. ТСЖ-Созведие-1 и управляющая компания это практически одно и то же. Поэтому менять изначально надо ТСЖ, что мы первым подъездом (я очень надеюсь) скоро сделаем. Ну а новым ТСЖ уже вариантов куча: либо управляющая компания, либо напрямую заключать со всеми договора и назначить Управляющую (человека), но это уже другая история и это будем решать всеми жильцами общим голосованием.

А разве в разных подъездах одного дома могут быть разные ТСЖ? Как это будет решаться?

в разных подъездах могут быть разные ТСЖ, уже есть такая практика... мы раньше жили на Ботанике, там так и сделали, отделились одним подъездом.
еще говорят на Крауля-Токарей - ЖК Солнечный замок, который тоже строился совместно с нашим застройщиком также собственники были не довольны управлением и создали одним подъездом другое ТСЖ.
а решения принимаются собственниками помещений на общем собрании, как я понимаю.

Жилищный кодекс РФ Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Дорогие Жители дома компания ООО "Связьстрой" Предлагает услуги по установке Системы Видеонаблюдения, Шлагбаума, Домофона проектирование монтаж продажа Гарантия-качества и цены звоните тел. 89126345394 Дмитрий Сергеевич звоните
:fotku:

Уважаемый господин Белвар. Вот вы пишете что ТСЖ-Созведие-1 и управляющая компания это практически одно и то же. Поэтому менять изначально надо ТСЖ.
Ну поменяете вы ТСЖ и поставите какого-нибудь Кирила, или какую-нибудь тётеньку активистку, которая умеет красиво говорить или как кто-то предлагал дедушку пенсионера и вы думаете что что-то изменится, лично я уверен коренным
образом нечего не изменится. Простой пример, вот первый подъезд поменял ТСЖ
и что изменилось, если я не ошибаюсь даже вы не платите деньги за квартиру.
Поэтому я думаю только честные профессионалы могут решить многие проблемы.
Другое дело их сложно найти. С уважением V2K.

1. А где есть такие УК? Хотябы для примера, что бы почитать про них. Желательно что бы они были в нашем районе (думаю что УК с уралмаша за наш дом не возьмется).
2. С УК есть другие проблемы. Вот не понравилась она вам, захотели ее сменить, а вот это не просто. В договорах прописано, что договор может быть расторгнут, только кода вы (ТСЖ) полность с ней расчитаетесь за предоставленные услуги. А это 100% не сделать в короткие сроки. А как только возникает вопрос о смене УК еще больше людей перестают платить. Ситуация усугубляется.
УК - это комерческая организации, и основной целью ее деятельности явяется получение прибыли... Вот она и начинает доить вас, собирая деньги за все что можно и нельзя.
Короче замкнутый круг. Это я не сам придумал, все это можно почитать здесь же на форуме.
3. А если вы нанимаете управляющего, то поменять его проще простого... уволили, приняли нового.

[Сообщение удалено пользователем 02.07.2013 23:24]

Вообщем ни одного конкретного предложения, только умные рассуждения.
Значит будем жить под Кирилом и радоваться !

[Сообщение удалено пользователем 02.07.2013 23:24]

Первый подъезд пока не поменял ТСЖ (Новое ТСЖ пока не может функционировать), т.к. "товарищи" из Созвездия-1 добровольно не передают тех. документацию по подъезду, а без нее нет возможности заключить договора со снабжающими организациями! Поэтому я и не плачу. Как новое ТСЖ заключит эти договора, я сразу заплачу все накопившееся. А вопросом передачи документации (на сколько мне известно) занимаются юристы.