Монте-Кристо на Фурманова-Московская

Вопрос про подобный подъем спорный.
Я лишь скажу свое мнение, у меня есть ребенок, часто гуляем, опыт кое какой имеется, конечно все мамы разные но, повторюсь это лишь мое мнение:
1. Если у дома есть придомовая территория, детская площадка, обычно там и гуляют с ребенком. Вообще если честно я гуляю во дворе, когда реально мало времени, если поздно уже и далеко идти нет возможности и есть какие-то дела важные, а так в парк подальше от дома,где воздух чище, красота....У нас возле дома два парка, подальше зеленая роща, место для прогулки с коляской самое то.
2.Если дом с проектом как наш, имеет выход с третьего этажа дома и там тоже планируется детская площадка, то живущим в доме мамам не будет проблем заехать с коляской в лифт, доехать до нужного этажа, выйти и там погулять.
Но, поймите там не особо место для прогулок с коляской, это же не парк, там скорее вы сядете на скамеечку, а рядом поставите коляску и отдохнете , а ребеночек поспит,тоже замечательно. Кто без коляски, побегает под присмотром мамы.
3. Если делать такой, как Вы описываете примерно заезд, это может и удобно с точки зрения заезда с улицы сразу, но это получается Вы из дома выходите на улицу, а потом заезжаете наверх, проще из дома это сделать.
4.Еще примите во внимания такой момент,как высота, все таки это не заезд на первый этаж дома,это выход с третьего этажа и высота в нашем доме немалая этажей, первые два этажа в нашем доме суммарно 8 метров высотой под офисы, + перекрытия тоже надо учитывать между этажами, получается совсем не низкий подъем для коляски, я бы сказала не безопасный такой подъем. А если представить, что чей- т малыш не дай бог с площадки сиганет в такую лестницу на такой высоте, это сами понимаете чем закончится, и к кому будут вопросы, к застройщику, почему мол так сделали? думаю нужно оценить все риски для деток и мам, в этом случае я думаю такой подъем больше все таки безопасен, чем удобен.

У вас много вариантов, как у мамы:
1. На территории дома площадка будет
2. В доме прокатитесь выйдите, опять площадка
3. Парк совсем близко у дома
4. Парк Зеленая Роща, подальше, но там хорошо гулять с ребенком с коляской и без :-)

Хочу обратиться к человеку, который из Москвы, я очень понимаю, когда платишь немалые деньги и ждешь квартиру в доме, который застройщик называет бизнес-класс, обидно потом видеть не то, что ожидалось по проекту. Я Вас понимаю.
Но, учитывая все же разные подходы к ценам и материалам на бизнес-класс в Москве и Екатеринбурге, я для интереса посмотрела информацию в центре Москвы на одну из новостроек.

Например в ЖК "Карамель"Москва
Застройщик Шатер Девелопмент
Трехкомнатные 128.9–136.3 м²
от 31 864 080 Р
Вид интерьера дома что снаружи и внутри судите сами.

Но, у нас цены совсем другие, я конечно не хочу сказать что мы должны получать не то качество дома от застройщика, но требовать что-то подобное супер красивое и дорогостоящее наверное тоже не стоит.

Я думаю что ситуация экономическая, которая сложилась из-за резкого скачка валют с 2015 году отразилась на всех, в том числе и на нашем застройщике.
В итоге достраивать дом стало тяжелее, учитывая заявленные требования к классу.

Конечно для нас сейчас сам главное, чтобы дом достроился как можно раньше, чтобы не было косяков, жильцы получили свои ключи, получили свидетельства на свои квартиры. Чтобы мы решили вопрос с Управляющей компанией и начали заезжать, делать ремонты и реализовывать свои планы. Это сейчас главная задача!
Сроки конечно разочаровали сильно, потому что мы например снимаем жилье семьей, ребенок и договоренность была до конца 2015, так обещал застройщик и на сайте было 4кв/2015, в Договоре 31.03.2016 , в итоге лето 2016.

Если уесть. что в Договоре 31.03.2016 передача ключей, по закону 2 месяца еще срок можно двигать, получается 31.05.2016. Если сдадут в конец июня допустим, за месяц есть смысл судиться за просрочку? (читала практику судебных решений, сложно добиться финансов по суду).

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2016 23:37]

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2016 23:55]

Приму на свой счет обращение к человеку из Москвы.
Вы бывали в домах бизнес класса? Пусть даже это в Екатеринбурге, хотя не совсем понимаю привязку класса к городу. Я родился в Екб и прекрасно знаю и бывал в хороших домах в Екб, а также Мск и Питера и еще прекрасно представляю эконом варианты.
Этот дом пока ближе к эконому, даже не комфорту и к сожалению я не единственный покупатель который так думает.
Цена продаваемой квартиры складывается из многих затрат, в тч стоимости земли, прокладки коммуникаций, соц нагрузки (школы\садики), откаты наконец. Однозначно себестоимость строительства в Москве выше,- поэтому и цены выше.
Поэтому исходные данные у всех одни, материалы одинаково стоят, затраты на зп в Екатеринбурге точно ниже и при этом кто-то справляется с задачей, а у кого-то получается как с этим домом. Те не получается.
Цель, лично у меня, получить то, что было на картинках и на словах, иначе это обман. Поэтому реакция соответствующая.
А стоит или не стоит подавать в суд пусть каждый решает сам, а сумму можно посчитать например тут http://pro-ddu.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214...

Добрый день. Соседи. Кто был на Стройке!? Отпишитесь о высоте потолка: правда что нет заявленных 2,7м?

У нас дизайнер намерила 2,73

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2018 10:45]

соседушки, у кого к стате дизайн проект заказывали?

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2018 10:46]

Интересно было, как все устроено во дворе. Сходил, посмотрел:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А будет калитка с выходом на Ясную? Было бы удобно выходить в направлении Фан-Фана и собачьего парка.

Всё такие мелочи! Скорее бы достроили :-)

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2018 10:46]

Общалась с застройщиком, разрешили разместить фотки (по просьбам дольщиков): план малых архитектурных форм

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Добрый вечер.
Что так плитка не ровно уложена. где застройщик. где прорабы...? Не себе да и ЛАДНО?

весной ее вообще негоже укладывать, земля оттает и плитка может поплыть и будет так [img]http://www.e1.ru/news/images/new1/441/491/images/7...

Уважаемая Обычная, а Вы случайно не прикидываетесь нашей соседкой? Все Ваши выстроенные высказывания наводят в очередной раз на мысли, что Вы являетесь представителем застройщика. Подыгрываете тем, кто здесь выражает свое мнение, а затем отвечаете по пунктам в сторону оправдания сложившейся ситуации. Да чуть ли не каждому, кто вобще написал да по целой лекции.... Как-то раз от разу все очевидней пытаетесь "успокоить" форумчан. Еще с самого начала форума заметила. То, что роща рядом с домом это мы и без Вас в курсе. Речь не об этом вобще. Если Вы офиц.лицо - так справедливости ради, сознайтесь! нечего стесняться. Камнями не закидаем.

Зря Вы так грубо. Это наша с Вами соседка, купившая квартиру в секции Б, тип 3А.

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2016 21:55]

люди разные и мнения, соответственно, тоже.. Я вот, например, как человек неизбалованный элитным жильем, некоторые недовольства не понимаю.. Но и несогласится с явными фактами неприятной для нас экономии со стороны застройщика - не могу.. Предполагаю, что пртребовать от застройщика больше чем в договоре, я наверно не могу,.. Поэтому соглашусь, в любом случае кто бы не был тут на форуме, толерантнее нужно быть))

Даа......Весна на всех влияет, в итоге что нам даст в обсуждениях, что если она "шпион"? Каждый высказывает своё мнение, а там уже вам решать принимать его или... :cool:

Отвечаю, так уж получается нравится Вам или нет, но подробно, люблю писать мемуары, нравится мне все по полочкам раскладывать, когда сильно уж недовольные встречаются, сокращаю свои тексты, стараюсь, творческий полет сложно сократить :-) шучу.
Спасибо за слово "Уважаемая" с ехидством или нет, не важно, но приятно. Буду думать что с добром.
Насчет того, что вы так обо мне почему-то подумали, историю вижу почитали, молодцы, я действительно пишу периодически и стараюсь когда мало, когда много, как уж получается. Я не собираюсь тут что-то кому-то доказывать, я собственник. квартира в секции Б, на 7 этаже.Сейчас снимаем квартиру с мужем и ребенком, переживаем, устали, прошлую квартриру мы продали и все вложили в дом + взяли ипотеку, тяжело все это дается на самом деле, но меня поймет лишь тот, кто сам в такой ситуации находится. Верите, не верите, еще раз повторюсь мне не в чем тут оправдываться или что-то доказывать, пишу от души так сказать без лишних эмоций, просто свое мнение, вид со стороны, как и все адекватные форумчане. Я такой ерундой, как зарегистрироваться для того, чтобы просто "извиняюсь портить запах на форуме" не занимаюсь,это не мое уж точно.
У меня такой характер, я всегда стараюсь поддержать людей,кто также волнуется как и я. Кто-то надеюсь оценить, кто нет, судить не имею права, бог судья.Даже не знаю что еще сказать, жду с нетерпением домик, муж уже два раза был в квартире и на демо-этаже. За эту неделю он заметил что балконы сделали плиткой, уже радость хоть какая-то маленькая. На стороне застройщика в таком контексте, как вы пишите конечно я быть не могу, я собственник, может и застройщика порой жалко, что не справляется, не укладывается в сроки, но это тоже больше сопереживание, чем защита каких-то интересов именно застройщика.На форумах я действительно стараюсь как-то понять других людей, и по возможности писать всем свое мнение, если оно формируется по какому-либо вопросу, вести диалог, а иначе зачем форум создан. Стиль написания у меня отличается от других людей, я и сама отличаюсь :-)ну что теперь камешек кинете или все таки улыбнетесь.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2016 03:33]

avtobaza!

Спасибо за поддержку, вот сразу видно человек вкурсе и ни капли не сомневается в соседях. Сразу на душе приятно стало. Спасибо еще раз.

[quote]Этот дом пока ближе к
эконому, даже не комфорту и к сожалению я не единственный покупатель который так думает.
///Я уважаю ваше мнение, позвольте опять сказать свое, может вы с ним и не согласитесь и это правильно, у всех свое мнение, основанное на личном опыте. Мы жили в эконом-классе в новостройке, после того дома. этот я бы так называть не стала, это мое личное сравнение, личный опыт из жизни так сказать.


Цена продаваемой квартиры складывается из многих затрат, в тч стоимости земли, прокладки коммуникаций, соц нагрузки (школы\садики), откаты наконец. Однозначно себестоимость строительства в Москве выше,-
поэтому и цены выше.
/////////Соглашусь, тут без вариантов.



Поэтому исходные данные у всех одни, материалы одинаково стоят, затраты на зп в Екатеринбурге точно ниже и при этом кто-то справляется с задачей, а у кого-то получается как с этим домом. Те не получается.
//////////Думаю исходные данные одни быть не могут, все таки цены на материалы могут отличаться. Насчет организации в целом всего процесса тут да, кто справляется, кто нет, тут масса факторов. Например до конца 2015 в проекте, как я предполагаю было заложено так, когда курс подскочил, возможно эта ситуация вкорне повлияла на дальнейшее развитие проекта. Конечно риски застройщик должен предусматривать, думать о людях, тут не нечего сказать.


Цель, лично у меня, получить то, что было на картинках и на
словах, иначе это обман. Поэтому реакция соответствующая.
////////Вы правы, так нельзя относится к клиентам, это всегда приносит разочарование.
Если заказывается к примеру диван, показывают ткань, картинку, обещают привести через месяц, а в итоге ткань отличается, сроки сдвигаются и по картинке не совсем такой. Какая реакция будет? Вы откажитесь, попросите вернуть деньги и уйдете и больше не придете в такой салон мебели. Если будете подавать в суд и просить привести такой, как обещали, дай бог, если так сделают, так бы в нашей стране вообще проблем ни у кого не было, если бы все делалось таким образом. Но, в суде мебельная фирма может сказать, что они убыточны и закрываются, банкроты, не на что Вам исправить ситуацию. Дальше не знаю, что там приставы с них возьму, разве что старую мебель из офиса вынесут. Фирма, которой еще нужна репутация и есть силы возместить ущерб, конечно сделает все, чтобы Вам привезли то, что вы заказали, еще извинятся и сделают подарок или скидку за ожидание и все расходы возьмут на себя, т.к у них еще есть возможность зарабатывать дальше. Пример конечно несравним с квартирой, что говорить, но .....

Давайте реально оценим, фасад здания никто уже менять не будет, так как на демо-этаже будет везде.на что можно повлиять и что еще можно добиться от застройщика по метериалам, улучшению качества работ, надо действовать, но четко. увидели проблему, описали, фото. написали застройщику, как-то так.
Можно коллективное письмо застройщику написать и перечислить все наши недовольства с целью их исправления до приемки квартир.

Опять много написала, не ругайтесь :-)

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2016 04:16]

Да ничего не кину - наоборот, хорошо, что Вы настоящая. Просто надоели со всех сторон какие-то обманы. Уже не знаешь где кто... Конкретно по стройке: уже просто неприлично так медленно ползать по объекту и так растягивать то, что можно закончить в разы быстрее. И очень неприятно видеть фотографии очередных косяков типа неровной плитки во дворе. Мы тоже снимаем и тоже с ребенком, и тоже несем огромные убытки в связи с задержкой сдачи дома. То, что пишут по поводу нехватки средств для окончания строительства - так на то у застройщика целый штат специалистов, чтобы решать эти вопросы своевременно (кстати, их работа, я думаю, оплачивается тоже из тех средств, которые мы оплатили за стройку). А мы только и слышим - что у них-де Альтек много натворил в процессе стройки и поэтому пока все исправляли, пока все решали - время ушло. Уже надоело вникать и, как Вы пишите, сопереживать. По-моему, уже пора бы им самим начинать сопереживать нам и желательно материально...

Здравствуйте соседи! за стройкой наблюдаю только с форума :-) тк живу не в Екатеринбурге ! Сразу про пост про Москву и жилье за 31 000 000 , что оно типа конечно не будет как наше .... чистой воды бред ! там норма цена за м кв 130 000 , а вообще 250 000 это бизнес класс ! В екате выбирала много квартир и было много от Атома предложений и сейчас точно не помню помоему какое то краснолесье -дома эконом класса типовые 3х комнатная за 3500 000 ! я ВЫБИРАЛА КОНКРЕТНО БИЗНЕС КЛАСС! И ТОЛЬКО ИЗ ЗА БИЗНЕС КЛАССА ГОТОВА БЫЛА ПЛАТИТЬ 7000 000 + ЗА 2 ПАРКИНГА 100000 ! Мне рисовали картинку , что такого дома нет и не будет и чем он отличается от других! Смотрела жк федерация - дом сдан и дешевле НО ИМЕННО ПРОСТЫЕ РУЧКИ , ЗЕЛЕНЫЕ КОРИДОРЫ И ПРОСТОТА ЭКОНОМ КЛАССА ОТТОЛКНУЛИ !! Сейчас смотрю на демо этаж и он даже хуже чем то что я видела ..... И ЭТО РЕАЛЬНО ОБМАН ! Что касается "человек неизбалованный элитным жильем " я тогда не понимаю зачем вы тут покупали жилье ! Вариантов готовых полно ! ЖК Монте кристо позиционировал себя как жилье бизнес класса и это будем требовать! я когда ручки и звонки увидела МНЕ РЕАЛЬНО ХОТЕЛОСЬ ИХ ОТОДРАТЬ ОТ ДВЕРЕЙ И ПО ГОЛОВЕ НАСТУЧАТЬ ТЕМ КТО МНЕ ЭТО ПРОДАЛ! а может так и сделаю если не поменяют !
А все началось с того что когда я приехала заключать дговор (я и муж летели на самолете с пересадкой в москве ) 22 февраля и пришли на белинского - менеджера вообще не было а были непонятные женщины УЖАСНЫЙ СТАРЫЙ ГРЯЗНЫЙ ОФИС , в котором пахло едой и выпивкой (отмечали они 23 февраля) причем я возмутилась что за запахи , а они говорят ну праздник же ! ТОГДА МНЕ НАДО БЫЛО ДОДУМАТЬ , ЧТО ЛЮДИ КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ В ТАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ МОГУТ ЗНАТЬ И СТРОИТЬ БИЗНЕС КЛАСС ! запишите мой номер в вибер и добавьте в группу по обсуждению и конкретным действиям 89824444707

Добрый день! Я собственник трешки на 7 этаже, секция Б. Мой тел. 8, добавьте и меня в группу.

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2016 12:17]