Адмиральский-2
m
mchern
Он меня тоже пустил, но дискуссия была лишней.
M
Mamaika
Не прошло и месяца, как мы тоже приняли квартиру. С третьего раза!
Договор с УК пока подписывать не стали. Но при этом, мне кажется, подпись или НЕподпись договора роли не играет. Пока не заселились все дома и не прошло собрание, домами все равно будет управлять УК "ЖК Адмиральский", тк она выбрана застройщиком для управления.
Затем, когда из собственников можно будет собрать кворум, состоится подведение итогов заочного голосования (это те анкеты, которые всем выдают вместе с ключами). По результатам голосования будут приняты решения. Ориентировочно это состоится 25 августа.
При этом дама, которая выдавала ключи, сообщила, что в данный момент в администрации города проходит тендер среди управляющих компаний на обслуживание наших домов.
Так что лично мне так и осталось непонятным, кто выбирает для нас УК - мы сами, застройщик или она станет результатом тендера?
Договор с УК пока подписывать не стали. Но при этом, мне кажется, подпись или НЕподпись договора роли не играет. Пока не заселились все дома и не прошло собрание, домами все равно будет управлять УК "ЖК Адмиральский", тк она выбрана застройщиком для управления.
Затем, когда из собственников можно будет собрать кворум, состоится подведение итогов заочного голосования (это те анкеты, которые всем выдают вместе с ключами). По результатам голосования будут приняты решения. Ориентировочно это состоится 25 августа.
При этом дама, которая выдавала ключи, сообщила, что в данный момент в администрации города проходит тендер среди управляющих компаний на обслуживание наших домов.
Так что лично мне так и осталось непонятным, кто выбирает для нас УК - мы сами, застройщик или она станет результатом тендера?
v
v_kost
квартиру в доме Юмашева, 1 принял. косяки несущественные, устранимые во время ремонта. договор с ук пока не подписал. охрана и без пропусков пускает. понял, что наземная парковка вместит только 1/10 всех машин. с этим будут проблемы.
m
mchern
Сегодня пытались принять квартиру во второй раз, недоделки которые были указаны при первом осмотре устранили не все, больше всего беспокоят крещены на стяжке в основном по углам.
M
Mamaika
наземная парковка вместит только 1/10 всех машин
в первом Адмиральском можно снять парковочное место. Но цена жуткая :-(
L
Lem.
Сколько стоит?
M
Mamaika
При мне называли сумму 6000 рублей в месяц
Подписав такой договор и приложение на доп. расходы. вы увеличиваете таким образом как минимум в два
раза свои коммунальные платежи.
раза свои коммунальные платежи.
В "Первом Адмиральском" та же самая УК "Адмиральский", а коммунальные платежи там ничуть не выше средних по городу. Правда, относительно недавно, там еще и ТСЖ "Адмиральский" образовалось.
L
Lem.
6000 рублей в месяц
Да уж.
На той неделе принял квартиру. Особых претензий не было.
Двери открываются - закрываются без проблем.
Окна и уплотнители все целые.
Стены и полы более менее ровные.
Документы подписал. После создания инициативной группы и заселения большего количества жильцов можно сменить УК без проблем.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
L
Lem.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Пока что все. Напрягает что работает 1 лифт пока что.
M
Mamaika
Напрягает что работает 1 лифт пока что.
Дак его уже как "уходили", несмотря на "саркофаг"! Остальные хоть целыми останутся. Хотя да, ждать долго приходится, пока он всех соберет-развезет...
можно сменить УК без проблем
мне кажется не так-то это просто. Срок в договоре прописан - 5 лет. Раньше вряд ли сменим
m
mchern
Из какого дома фотографии?
В доме который ближе к дороге, батареи сделаны не съемными, на ваших же фото вида "американка" что позволит их снимать при ремонте, я пытался ругаться по этому поводу, но мне сказали, всё по проекту стало быть наврали. И с дверью не повезло, в закрытом состоянии палец пролезает, дверь менять придется однозначно.
Возможно разные бригады строили, кому то повезло кому то нет.
[Сообщение изменено пользователем 05.08.2014 22:47]
L
Lem.
Из какого дома фотографии?
Юмашева 3
мне кажется не так-то это просто.
Условия расторжения договора читали? Пишется заявление и в течении трех месяцев расторгается я так понял. Коллективно все равно можно отстоять свои права.
Возможно разные бригады строили,
Так и есть.
Кто знает сколько к/у в первом адмиральском и как работает эта самая УК Адмиральский?й
t
tchibo
Чьи то строители уже ухайдакали фасад дома №1 с лицевой стороны, видимо проводили какие-то бетонные работы на балконе, часть этой мяши протекла через щели и растеклась по фасаду. Интересно, как быстро перекрасят.
t
tchibo
Что-то затянулась выдача кадастрового паспорта. С чем это связано?
m
mchern
Сегодня приняли квартиру с третьего раза, подписывать договор с УК не стали, банально нам не смогли объяснить как установка видео наблюдения может стоить 1626740р. когда красная цена ниже 600 000р. А за охрану почему так дорого?
[Сообщение изменено пользователем 15.08.2014 22:30]
[Сообщение изменено пользователем 15.08.2014 22:30]
M
Mamaika
Интересно, как быстро перекрасят.
тоже вчера полюбовалась :-( самим бы так не напортачить, полы на балконах нужно по-любому заливать...
Что-то затянулась
выдача кадастрового паспорта
нам сразу сказали что только в октябре ждать.
M
Mamaika
Кто-нибудь объясните, пожалуйста, про решетки на балконах! Они сделаны для кондиционеров, я правильно понимаю?
То есть внешний блок, который обычно вывешивают на фасад здания, в нашем случае устанавливается на балконах возле вот этих решеток? А воду куда выводить, которая из блока капает? просто наружу? И пусть себе капает по фасаду? Следы ведь останутся.
Или я что-то не так понимаю?
То есть внешний блок, который обычно вывешивают на фасад здания, в нашем случае устанавливается на балконах возле вот этих решеток? А воду куда выводить, которая из блока капает? просто наружу? И пусть себе капает по фасаду? Следы ведь останутся.
Или я что-то не так понимаю?
m
mikhail_kmc
А воду куда выводить, которая из блока капает?
воду выводить в канализацию в штробе по полу и стенам. нормальные кондиционерные компании этим занимаются.
Y
Ya_krut
Кто-нибудь знает, можно ли штробить стену в ванной для укладки труб?
Или кто как прячет трубы в ванной?
Подскажите, как лучше спрятать трубы, где кран с душем
Или кто как прячет трубы в ванной?
Подскажите, как лучше спрятать трубы, где кран с душем
А
Авыфждло
кадастровые получили... в отделе продаж сказали... будут сдавать на регистрацию права собственности за продавцом! УРА!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.