Жилой комплекс "Небесный" на ул. Бебеля Пехотинцев

да, со второго корпуса

Всем добрый день! Платить за отопление пока по счетчикам не будем, но при этом показания для УК просили снять. Счетчики работают. По крайней мере какие-то цифры показывают. Причем разница показаний между квартирами значительная. Возможно через год перерасчет будет. Но верится с трудом.

update#1

с приходом холодов стало теплее, сейчас можно ходить в одних носках, вместо 3-х, но стали доставать окна - конденсат. Течет он в немереном количестве, потеем рама и окна по периметру, затяжка всех прижимов не помогает, говорят нужно проветривать, но и так прохладно, куда тут проветривать-то.

Гугление дало вот какой результат:
- плохая вентиляция (согласен, вытяжка вообще не сосет, не то что платя, а дым еле подсасывает)
- пустоты по краям окон, (согласен, сверху пустота, снизу непонятно)
- плохой монтаж (непонятно, по мне норм)
- рама пустая и поэтому возникает конденсат (еще одна галочка)
- влажность в помещении (нет, ничего не сушится, не париться, не жариться, не гладиться)

В чем прикол тогда пластиковых окон? проветривай их, вытирай их, регулируй каждый сезон их.
Обои из-за конденсата намокают.
Кто-то сталкивался с подобной ситуацией?

Тоже окна потеют. Приходил к нам мастер оконного сервиса, рекламировал специальные клапана воздуха, которые врезаются вверху окна. Преимущества их в том что не пропускают пыль, шум и приток воздуха идет равномерно, направленно вверх, не создавая сквозняка. Стоит такое удовольствие 4000р. за окно с установкой.
Я лично решил обойтись без них, открываю окна на четверть (стрелка часов на 8 или 4 в зависимости от расположенности окна). При этом резинка окна не плотно прижимается и немного вентилирует. От запотевания спасает, но когда что то готовится, сушится все равно скапливается конденсат, приходится проветривать посильнее и вытяжку включать.

Конденсат будет пока весь дом не просохнет полностью, открывать на микровентиляцию если конструкция окон её предусматривает.

печально, придется видимо открывать их (

Конденсат на окнах тоже есть, постоянно приоткрываю окна на проветривание.

В квартире мне тепло, даже душно, а вот муж мерзнет из-за того, что из окон поддувает (при микропроветривании), хотя я не чувствую. Тут видимо на всех не угодишь)))

Батареи работают на максимум, местами и пол теплый, надо наверно их подрегулировать (убавить), но так до конца не разобрались - что крутить (черный кружочек или металлическую пипку или белую накладку), греют и хорошо...

Про счетчики на отопление нам сразу сказали на приемке, что до НГ точно по ним платить не будем, только со следующего года. Так и не поняла, почему, но типа сейчас УК еще во временном режиме, еще не все заселены и не было еще нормального голосования и тп и тд..

Соседи, привет! как с горячей водой дела обстоят? нужна подробная инфо(качество, напор, ощущения по температуре) :-)

во втором доме не работает домофон, никто не в курсе что случилось?

Напор хороший, вода кипяток. Единственный минус приходится пропускать 2-3 минуты перед тем как начнет кипяток литься, в основном сутра, днем и вечером вроде побыстрее

Спасибо)))

[Сообщение удалено пользователем 28.10.2015 20:03]

кто НЕ принял квартиру с первого раза,какие были косяки и каковы сроки устранения? (если Вы уже приняли)

кто-нибудь в курсе - когда начнется приемка паркинга?

народ, сколько коммуналки приходится на 1 квадратный метр?

При приемке месяц назад выявлены косяки:
1 Криво установлена входная дверь - не исправлено.
2 Не закрывалась вх. дверь изнутри - отрегулировали замок.
3 Отрегулировали окна.
4 Не закреплено ограждение на балконе и отсутствую штапики с уплотнителем на балконом остеклении - не исправлено.
5 Дыра в потолке на балконе - не исправлено.
6 Лопнут унитаз - не исправлено.
Исправления идут ОЧЕНЬ медленно, сотрудники УК физически не справляются, (если представители УК читают, выделите помощника, пока ваши сотрудники не стали заикаться от наших звонков )
Еще не регулируются батареи.

Не нравиться УК Территория. Сотрудники там совершенно не работают. Сегодня 3.11.2015 отменили комиссии по устранению замечаний в связи с тем, что завтра праздничный день. Уже больше месяца ничего не делают. Я голосовала Против них, но раз они все еще работают, значит большинство было За. Я бы от них отказалась.

А у нас на этаже уже произошел захват территории "колясочной" перед выходом на балкон!
кто-то установил двери и еще краской покрасил, как сарай((( воняет уже 3й день.
что в этом случае делать? писать в УК?

Беспредел, если не было договоренности со всеми соседями! Сообщайте в УК! Перегородку заставят снести, если хоть 1 сосед будет против!


УК была выбрана 2/3 голосов от списка голосующих. В ноябре будет еще голосование. Есть вопросы не требующие отлогательств! В частности не хватило голосов (не добрали до 2/3), чтобы узаконить запрет въезда машин на территорию стилобата, где располагаются детские площадки! Оказывается есть товарищи, которым наплевать, что там будут гулять дети, лишь бы поставить свое авто!

Ничего себе. Так на стилобат могут заезжать машины? Это надо пресекать на корню. Как и подъездных захватчиков.

Известна дата следующего собрания?

Екатерина Ивановна только сказала что в конце ноября. Уточню дату. Много пунктов не принято по листу голосования. С вами абсолютно согласна, что никаких разрешений на въезд машин на стилобат быть не должно. Ни ночных, ни дневных, кроме спец машин в экстренных случаях.
Охранник, который сидел в первом доме, сказал, что на некоторых объектах отдельные граждане каким то образом выписывают себе пропуска на въезд и ночную парковку с 23-00. Надеюсь большинство должно поддержать запрет сего. Хотя в нашем листе голосования такой конкретики не было.

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2015 13:30]

Соседи, думаю у большинства были претензии при приемке, подскажите, как идет процесс решения косяков? Кому ни будь переустанавливали входную дверь?

Входные двери "от застройщика" - шлак. Всё равно их менять в первую очередь. Есть ли смысл с ней возиться?

Сейчас устанавливать хорошую входную дверь глупо, усадка все равно будет, а если усадка будет с такой установкой как сейчас, то в одно чудесное утро дверь можно и не открыть

Всем привет, соседи, а кто нибудь уже провел интернет в свою квартиру? какие провайдеры работают с нашим домом?