ЖК Хрустальногорский. Атомстройкомплекс

Думаете получится собрать со всех за домофон? Если УК будет делать то она просто включит платеж в квитанцию.

объясните мне по смете за домофон. там 6 устройств видеодомофонов. при этом, трубки в квартирах обычные же, без видео? зачем тогда эти 6 устройств видео?
что за устройство, снимающее остаточную намагниченность? оно вообще нужно?

прочитала правила для жильцов комплекса, предложенные территорией.

то, о чем я писала ( про то, чтобы не выгуливали собак во дворе или убирали за ними в пакеты, чтобы не пить и не к урить во дворе, особенно, на детских площадках, и не парковать машины везде, где глаз видит,, про шум днем, когда спят дети и тд и тд и тд(. здесь многие на меня накинулись. теперь это все прописано в правилах. на ук территорию теперь тоже накинетесь?

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2014 10:41]

правда я папа.
а какие там варианты? местная далеко не лучший вариант. Мы свою планируем мин. год в прежнюю. А вообще есть в академическом.

Здесь я полностью с Вами согласен!!!

На собрании выдавали эти правила)я по диагонали прочитала,не помню точно формулировку,но было что-то типа вещи на балконе нельзя сушить,чтоб не нарушать вид фасада)остальное особо не читала пока,тЕ пункты,которые выделила Марина 100% поддерживаю!

Про балкон там бред. Там написано что ничего не ставить и не вешать выше перил балкона. Не стеклить без спроса ук и не ставить решетки без спроса ук. Про решетки написано если кто захочет то только по каталогу, который у ук, чтоб у всех были одинаковые и не портили вид дома.
Но как я понимаю, у нас же у всех балконы застеклены. А что касается стекол, я например намерена зеркальную тонировку сделать на стекла, чтобы летом не задыхаться от жары и солнца. И мне кажется глупо спрашивать о таких вещах разрешения ук. Это мой балкон. Я его купила.
Да и белье сушить на уровне колен я не собираюсь. Зачем тогда вообще балкон, если туда ничего нельзя складывать и ставить...

Про двор я не поняла в правилах ничего. Там сначала написано, что не парковаться, а потом указана допустимая скорость передвижения для машин.
Всегда найдутся такие, кто будет гонять без башки, не глядя вперед. А маленьких детей не видно из-за роста. Сколько было случаев, что сбивали и даже насмерть.
Не знаю, как другим, но я против того, чтоб во дворе вообще гоняли на машинах и ставили из у подъездов.
Даже у тех, кто сейчас орет, что это все глупо и будем делать что хотим - у вас тоже будут дети. И вряд ли вы захотите гулять с колясками между машин или смотреть, как ребенок залез под машину за мячом.
Да, я действительно не собираюсь оплачивать установку камер, охраны, консьержей и т д и их содержание. Лично мне это не нужно. Но я ЗА Домофон (не видеофон) и за безопасность двора.
Никакой ипотеки у меня нет, но и лишних денег тоже.
У всех свое видение обустройства квартиры и проживания в ней. Но помимо фантастических видений охраны и всех вытекающих надо бы подумать и о красоте двора. Потому что кроме двора красоты там пока никакой. Только пустырь и стройки.

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2014 14:11]

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2014 14:21]

Правила советую читать. Не по диагонали, а всё. Там много того, что вам может не понравиться. Но как только вы их подпишете, все ваши недовольства ук уже волновать не будут

Про машины это и в пдд есть, что в жилой зоне не выше 20км, ну парковаться это одно, а может подвезти что-то ближе к подъезду придется, для этого наверное лишний раз прописали правила.
решетки на такой высоте для меня не актуальны, остекление и так есть, а вот про то , что ставить и вешать ничего нельзя, вообще бред, есть какие-то отступления по пожарной безопасности, если не ошибаюсь, но в разумных пределах)тем более кто там разглядит что мы сушим на такой высоте)
пойду правила почитаю)

Подвезти к подъезду - это одно. Кинуть тачку и уйти - это другое. Хорошо бы, чтоб автовладельцы это понимали тоже.

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2014 15:20]

Сейчас на форуме вроде все понимают, а я зашла в соседнюю ветку (Муранова)там ставят одни и те же люди машины где попало, причем с ними разговоры ведут, а им пофиг!

на таких эвакуатор есть. во-первых, это в правилах прописано. для эвакуатора этого достаточно.
во-вторых, спецслужбы не смогут подъехать, если машины будут стоять. во дворе узкие проезды. этого тоже для эвакуации достаточно. но будем надеяться, что все адекватные и поймут сами.

Не путайте хер с гусиной шеей!
когда не смогут проехать спец. службы - это конкретное нарушение ПДД, которое карается соответствующим документом ( КоАП, УК РФ и т.д.)
Оформят за милу душу.

А какая де юре ответственность за нарушение правил УК?
(не читал ещё, вот и спрашиваю)

юр - никакой. просто на них можно сослаться при вызове того же эвакуатора, т к дом в ведении ук. тем более, что правила (окончательный вариант) будут подписывать все жильцы.

просто в любом доме живут такие, кому плевать на всех. и ремонты, и дискотеки и все остальное - по личному графику. а если это еще и квартиросъемщики, то наглость за пределами может быть.

Первое предложение самое важное, я рад что вы это понимаете.

Всем привет. так получилось что и мои родственники живут в атомовских домах. Везде одна УК)) Скажу что мне нравится, что машин во дворе нет. Это круто, сразу другой вид. Конечно всех пускают на пару часиков. Но за этим следят ОХРАНА за которую не все хотят платить(( Да возможно тарифы завышены, ну а что сделать. Пусть не много переплачивать, но будет все достойно и красиво.(через 10 лет) Для примера съездите на базовый 52(маяк у них тоже своя УК) и посмотрите в каких состояниях подъезды лифты и так. далее. И за камеры я тоже за!!! Безопасность при выше всего. Да и если надумаете продавать, это же все будут дополнительные плюсы!!

радуйтесь на здоровье. вам про ситуации пишут, а вы опять цепляетесь, юр или не юр. к чему? выпендриться? флаг в руки.
мне по сути вообще все равно, кто тут что думает. все прекрасно понимают, что форум - это только трёп. большинство на собрании будет молчать, забыв все вопросы, умные мысли, выгодные прайсы и т.д.

жильцы - это не только молодежь лет до 30. будут и взрослые люди, у которых другие интересы. будут и те, кто жить в доме вообще не собирается, а покупали кв, чтобы потом сдавать. и не соберете вы с каждой квартиры на всё то, что здесь обсуждаете. и ук за половину всех желаний не возьмется, потому что это дорого и гемморойно в реализации и в обслуживании.

Прочитала правила проживания, судя по общим положениям их изменить достаточно просто:
цитата п.1.2:"...решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50% от числа голосов всех присутствующих на общем собрании)"
т.е. придет на собрание 5 человек как решат единогласно так и будет жить весь дом :-D
пункт, который предлагаю изменить/удалить:
п.5. (стр4) Фасад: пукнт где указывается как и что хранить на наших балконах - Действительно я тоже не собираюсь сушить белье на уровне коленей, и мне решать как его захламлять! В конце концов это частная собственность!
Остальные пункты достаточно адекватны и общеприняты.
И я поняла что мой муж наконец-то вскоре бросит курить, т.к. согласно правилам курить нельзя НИГДЕ!!!! :-D

на мой взгляд в итоге на наш дом поставят тупо домофон и все, все тут обсуждения действительно трудно реализуемы, например мне тоже лишних строк в платежке не надо, в отличие от многих у меня ипотека, если б ее не было наврятли тоже согласилась, кто хочет ВСЕ удобства охраны, видеонаблюдения, консьержек и т.п. лабуды велком в ЖК Адмиральский и т.п. комплексы бизнес-класса, там как раз в месяц тыщ по 7 выходит только эти услуги не считая комуналки и прочих прелестей люкс-жилья! Я бы сложилась на маломальскую камеру на стоянке, но настаивтаь не буду, т.к. на сейчас и без нее хорошо, достаточно таджика в будке и шлагбаума, думаю здесь и организовывать ничего не надо, как во всех дворах приедут сами кому надо и поставят за СВОЙ счет шлагбаум и будку, как это было недавно с жильем, где я сейчас проживаю, плачу по 50 руб. в день за свое место с фишкой, пока все устраивает, вот вам и охрана, кому не надо наверняка оставят чатсь парковки свободной, как это делают везде сейчас! Видеодомофон тоже не к чему, какая разница как выглядит человек звонивщий, закомого вы и по голосу узнаете а не знакомому адекватные люди не октрывают! По почте нужно обсудить с УК чтобы почтальонам выдавали универсальные ключи, т.к. я лично пачтальонам не октрываю, один раз запустили в итоге - на всем подъезде взломаны щитки! И какая разница запишет это камера или нет если они натянут кепку посильнее или вообще зайдут в маске! Кто будет искать незнамо кого, котого в серой куртке, которые носят полгорода! Подума2йте прежде чем минусовать мое сообщение над написанным!
Лучше лишние деньги, котрорые вы стремитесь потратить на охрану и консьержа потраться на хорошие сейф-двери с замком! Лично я хочу еще дополнительно обсудить со своими будущими соседями на этаже - установку общей двери на этаж с замком! Во первых дополнительная безопасность, во-вторых, будет место где поставить велосипед или коляску без опаски воровства!

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2014 21:15]

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2014 21:18]

:flowers: Соглашусь со всем)
Только таджиков финансировать совсем не хочется.бесят такие умники.У меня у родственницы во дворе на эльмаше ставят будку и ставят, без шлагбаумов, сами не смотрят за машинами, фишек нет, ответственности нет.(Тупо наглеют((

недавно поднимался туда на 16 этаж и чуть в лифте не нагадил от испуга))) ибо там ощущение что на веревке тебя устройства леонардо давинчи поднимают ввысь и вся эта конструкция сейчас же развалится)) в 58 доме

ничего подобного, кворум нужен для принятия решений, Вам же ГосДума не 5 депутатами законы принимает.
то есть должны на собрании присутствовать собственники 50% помещений МКД

в кровати спрячешь его под одеялком, он там и покурит :smoke: , чтобы Управляшка не заметила :-D

Не согласен!
Ответственности никакой!!!!
Зацепят машину, он скажет я тут никто, ничего не видел. А камера зафиксирует машину, которая вас зацепила!!!! :ultra:
50руб./сутки в месяц получается 1500. А тут разовый взнос 1000 ну и ежемесячно 50-150. Сплошная экономия и гарантии!!!!

Ну не знаю как вы договаривались со своими таджиками, если они у вас есть, личтоу меня стоит шлагбаум, будка и таджики, которые СЛЕДЯТ за машинами, они выписывают нам ежемесячно квитанции, мы знаем номер их начальства, они знают наш номер, в случае если шокнули машину - реальный случай: встают на пути нарушителя, звонять владельцу пострадавшей стороны и дожидаются когда тот выйдет, в случае если не дозвонились записывают номер нарушителя (телефонный, номер машины и марку) + расписку о нарушении. Все норм, больше делают если бы могла сделать камера! А с камерой как обстоят дела? Дождь, слякоть приехала машина с заляпанным номером щокнула, свалила, как искать будете? По цвету и марке? Таких цветом полгорода ездят! Ежемесячно по 150 ТОЛЬКО за камеры, а кто останавливтаь будет? Это нужно еще охрану нанимать!

[Сообщение изменено пользователем 29.06.2014 11:30]