"Арсенал и К" ул. Гагарина 27 г.Берёзовский

Это бесспорно отлично!
Но выбирая между такой неубранной кучей и равномерно размазанным снегом, лучше второе.
Потому что если кучу не вывезут, то весной она будет до конца мая растекаться...

Продублирую, что есть в группе Ватсап.
Читайте. Если кто-то вообще здесь что-то смотрит.

Что дб произойти на самом деле. Все ОДН которые были в квитанции они были в графе коммунальные услуги. Их просто переместили из коммунальных в содержание жилого дома. Ну решили так наши уважаемые депутаты в госдуме. Далее
Они имели мб благие цели. От того что суммы снизу переместились вверх, то общая сумма квитанции измениться не д.б. Обратите внимание что все ОДН которые раньше были в квитанции внизу исчезли, но они дб отражены вверху. Я вам сейчас покажу пример фото с квитанции ук жкх холдинг. Вы увидите разницу. И сравните. И посмотрите квитанция за январь г,27. И увидете, что нам их просто не начислили. А это значит, что сумма еще вырастет, в следующем месяце. Также по ук жкх холдинг обратите внимание ранее не было ОДН за ээ. А теперь есть. Вопрос тоже откуда. Просто соблюдение буквы закона, но почему ранее не было, а сейчас есть, скорее всего тоже входило в тариф, и никто не задумывался об этом.

Посмотрите это. Познавательно.
http://m.e1.ru/news/460658

Похоже государство опять наеб.... Сначала по норм бабки будут брать а не по счетчикам за ОДН, а через год они сделают норм норм или еще поднимут. Учитывался ли ОДН за ээ ранее не ясно, но похоже ответ будет нет. Платите. И ук здесь даже скорее не причем, она исполняет букву закона, судиться бесполезно.

1.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
3.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Похоже государству наср%%ть. Любое изменение в законе касающееся ЖКХ,
дает только рост цифр в квитанции. А в СМИ и ТВ говорят мы работаем. Ничего не изменится, роста не будет.
Сравнили квитанции??? Это не Г,27. Это один из домов ЖКХ-Холдинг.
ХОВ и ГВС, Вода горячая нагрев, вода холодная - все ОДН пошли вверх.
+новая графа ЭЭ.

Подскажите пожалуйста, у нас какая-то еще есть группа в Ватсапе？Я состою в какой то, но общения там не присходит, последние сообщения там были в августе 2016.... :-(

Конец 86 страницы посмотрите.
Не очень то удобно мне там писать если честно, кому как.

Спасибо！Это точно-кому как！ :-)

Познавательно!!!

По поводу счетчиков на тепло. На днях УК проверила все счетчики на работоспособность, после перепрограммирования . Оказывается у нас в доме у 150 квартир не рабочие счетчики ,сегодня в Ук сказали. Посоветовали обратиться к застройщику с документами на счетчик. :-(

Добрый вечер, уважаемые соседи.
Сегодня звонил в бухгалтерию УК.
По их мнформации 147 счетчиков не работают. "Счастливчикам" предлагается ехать с паспортом прибора на лезозаводской в офис застройщика и просить замену. В связи с этим вопрос:
Есть ли смысл ругаться с Ук (в конце концов до этого перепрограмирования счётчики работали. И их утверждение о том, что они неправильно считали это всего лишь их утверждение, а теперь они их перепрограмировали и скинули проблему на собственников, пусть сами возвращают ситуацию обратно)? Или проще и быстрее решать вопрос с застройщиком?
P.S: в последние 2 месяца расход горячей воды выше чем холодной, да и температура горячей стала по ощущениям заметно ниже чем была, приходится горячую включать почти до максимума, когда кто-то моется, соответственно и в квитанции увеличилась стоимость, так как горячая дороже. У кого-то ещё похожая ситуация? И есть ли норматив по температуре горячей воды? Я слышал про 60°?
Заранее спасибо за ответ.

Одновременно написали :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ругаться не надо. Надо сообщить УК в диспетческую. Нет результата, сообщить в письменном виде с регистрацией. Нет результата, жалоба выше и тд.
Пишите бумажки. Без бумажки Вы...! УК - это книга жалоб и предложений!
Хотите жить хорошо - заставьте УК работать - это их работа.
Пример. Вы купили сотовый телефон в магазине, который сделали на заводе в Китае. Он у Вас сломался, но он на гарантии 5 лет. Вы куда идете?
Пешком в Китай или в магазин?
В крайнем случае обращайтесь в два адреса сразу. Одни на других свалят и
решат вопрос. Как то надо налаживать обратную связь с жильцами, через объявления или через сайт.

Здравствуйте соседи! Кино-нибудь переносил кухню в другую комнату? На сколько это удобно и возможно в техническом плане, то что это незаконно известно.

В чем тогда вопрос?

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2017 16:17]

По поводу неработающих счетчиков отопления.
УК заняла позицию - это дело потребителя и сам должен разбираться.
Если читать норму и разбираться, то они по сути правы.

81(13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Потребитель...обязан...известить...сообщить...обеспечить...

Что говорит Арсенал - ведется проверка всех счетчиков, вопрос будет решаться.
Так что я думаю вопрос постепенно решится!!!
Надеюсь не к концу мая!

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2017 16:18]

Добрый всем день, по поводу счетчиков отопления УК выгодно признавать их частично неисправными в доме, пока тянут с этим - расчет производится по нормативам... Похожая ситуация была в Подмосковье, правда не знаю чем там закончилось. У счетчиков есть гарантийный талон, когда в прошлом году показания моего агрегата остановились, я обратилась в УК - мне произвели замену.... только смысл в чем, если и поменяный по словам УК тоже неисправен, так зачем меняли одно на другое, причем идентичного производства... Если уж менять так совсем другого производителя и во всем доме, а так как дом на гарантии 5 лет, то считаю должен это делать либо застройщик, либо УК (в принципе за этими конторами стоят одни и те же лица)... Пока мы не добьемся этого такой бардак и будет. И по ОДН выяснить очень хочется, как это я умудрилась по январской квитанции отопить на 1 600,00 рублей.... на нашем этаже в коридоре одна единственная батарея на 6 квартир??? и если каждому по ОДН насчитали примерно похожую сумму предлагаю написать жалобу в областную Жилищную инспекцию....

Жалобу писать никто не запрещает. По поводу чего??? Начисления - бесполезно. По поводу ремонта счетчиков и бездействия - более реальная.
Месяц почти прошел - результата не видно. Квитанция за февраль будет такая же, сумма чуть поменьше, тк грели хуже.

А вот и статья в РАМБЛЕРЕ по поводу ОДН
Россияне столкнулись с непредвиденным увеличением счетов за услуги ЖКХ с начала этого года. В ряде регионов в десятки раз выросла плата в графе за общедомовые нужды (ОДН), а общее увеличение счета дошло до 2,5 тыс. рублей на квартиру. Такие результаты показал мониторинг НП ЖКХ «Контроль», с результатами которого ознакомились «Известия».
С 1 января страна перешла на новый порядок начисления платы за ОДН. Постановлением правительства к этой категории были отнесены коммунальные услуги в местах общего пользования: освещение в подъезде, вода для уборки и т.п. Размер счетов в графе за общедомовые нужды был ограничен нормативами, которые определяют региональные власти. Предполагалось, что новация уменьшит суммы в платежках за услуги ЖКХ — ведь раньше управляющие компании нередко завышали сумму в графе ОДН. Это делалось, например, чтобы «закрыть» неуплаты должников, которые распределялись между всеми жильцами дома.
НП ЖКХ «Контроль» в феврале провело мониторинг исполнения жилищного законодательства и исследовало применение новой нормы. Как сообщила исполнительный директор организации Светлана Разворотнева, выяснилось, что большинству граждан теперь приходится платить больше. Зачастую — довольно заметно. Например, в городе Димитровград Ульяновской области счета за электроэнергию по общедомовым нуждам составили 86,12 ру@!#$ с квадратного метра жилплощади. Таким образом, владельцу «однушки» площадью 30 кв. м надо будет оплатить 2583 ру@!#$ только за свет в подъезде, при том, что раньше счет составлял 5,9 ру@!#$ с квадратного метра. В Ивановской области зафиксировали рост платы за электричество в графе ОДН с 17 рублей до 214,76 ру@!#$ в месяц с квадратного метра.
Неожиданный рост платежей вызван тем, что в площадь общего имущества в расчетах ОДН по электроэнергии добавились чердаки и подвалы, а счета стали выставляться не исходя из реального потребления, а по нормативам, которые умножают на площадь.
— Возникла правовая коллизия. По одной норме надо оплачивать ОДН по счетчику, по другой — по нормативам, которые за счет включения дополнительных площадей, раньше не учитывавшихся, могут быть выше предыдущих. В такой ситуации ресурсоснабжающие организации, естественно, отдают предпочтение оплате по нормативам, — сообщила Светлана Разворотнева.
Больше всего, по ее словам, пострадали наиболее сознательные собственники жилья, которые уже установили общедомовые счетчики и теперь вынуждены платить по нормативам, превышающим реальный расход ресурсов.


— У нас уже постоянно идут звонки, люди не понимают, почему теперь счета за ОДН стали вдвое больше. Говорят, мы потратились на счетчики, а теперь приходится платить по нормативам. Для людей из сельской местности, где доходы низкие, увеличение даже на несколько рублей оказалось достаточно чувствительным, — рассказала депутат Тверской городской думы Елена Юлегина.
Как напомнила юрист адвокатского бюро А2 Ксения Риф, основная цель законодателей была как раз в том, чтобы жильцы платили за те объемы ОДН, которые соответствуют их конкретной жилплощади, а не брали на себя долги неплательщиков.
— Сама по себе инициатива несет больше благих целей, чем отрицательных. А что касается взаимоисключающих положений, то это скорее своеобразный «баг», который вскоре будет устранен, — считает она.
Регионы также должны были дифференцировать нормативы ОДН для различных домов. Например, плату за электроэнергию рассчитывать исходя из количества мест общественного пользования, учитывая лифты или их отсутствие, количество осветительных приборов и т.п. Но большинство регионов к 1 января этого пока не сделали. Новые нормативы были утверждены только в Московской, Оренбургской областях, Санкт-Петербурге, Башкортостане, Татарстане (только электроэнергия), Мордовии (водоснабжение и водоотведение). Остальные пользуются старой методикой расчета нормативов, свидетельствуют данные мониторинга. Стоит отметить, что согласно закону новые нормативы надо установить не позднее 1 июля этого года.
Мониторинг также показал, что в ряде регионов так и не перенесли строку за ОДН в жилищные услуги из коммунальных, что предписывалось законом. Исключение составили Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Карелия, Калужская область, Москва, Сахалинская область и Чеченская Республика. В Томской области на введение строки за ОДН пока введен мораторий по решению главы субъекта. В городе Астрахани управляющие организации и ТСЖ не выставляют счета на ОДН до урегулирования договоров с ресурсоснабжающими организациями. Курганская область и Еврейская автономная область ввели строку «расходы на ОДН» в графе «содержание и ремонт МКД», однако величина расходов по этой строке равняется нулю. Далее: https://news.rambler.ru/business/36184872/?utm_con...

Вот и голосуйте дальше за Единую Россию!

Хорошая статья. Любое изменение закона в ЖКХ только усугу@!#$ет ситуацию.
Как только господа депутаты что-то меняют - жди рост цен.
А вот В Томской области на введение строки за ОДН пока введен мораторий по решению главы субъекта. - Молодец!!! Надо с Москвы начать, как с одного региона, а потом уж и с других городов ДАНЬ брать.
Виновата Единая Россия, конечно, их большинство. Мне так они все одинаковые. Просто мозгов не хватает. Или кто-то делает это специально.
Написали закон - плати!!! Никого не волнует. А разберемся потом - несите денежки.

Прочитал внимательно повестку собрания. 1. Есть инициативная группа - надеюсь они в курсе, что в группе. - Это хорошо, что начало положено. 2. Теперь по пунктам 1 и 2 норм. Хотят - хорошо. П.3 чего с формулировкой криво, тк в п.4 председателя допустим утвердим, счетная комиссия подсчитает, а где совет дома? Возвраемся к п.3? Где? П.5 без разницы, копии дайте. П.6. Вы головой думаете? Дом 21 имеет тариф 25 р. А вы че хотите старый, смысл этого собрания. Голову включайте. П.7 ничего не понял, расшифруйте, я потом,что сам не смогу пожаловаться.п.8, 9,10,11 пошла коммерция, которая на услуги жкх особо не влияет, появляется посредник *совет дома* и теперь без голос жильцами уже не нужен. Объясняю на примере п11. Все проголосовали за п.11 и вот все лифты теперь будут обречены рекламной продукцией, люди проголосуют тк не понимают, кому то не надо это. И вот когда осознают, то сделать ничего не смогут, тк теперь все будет решать совет дома. Думайте! Вам надо? Это как то надо расшифровать и тд. За этими пунктами много подвохов. П.12 как вы собираетесь это делать? Будете ждать когда летом выйдет областной закон? Расшифруйте. Итого - инициатива хорошая, но сырая. Что изменится после такой повестки дня для обычного жильца Г,27. Ровным счетом ничего. Появится мб совет дома,раз. Тариф останется неизменным, два. Вот все. Где наболевшие вопросы??? Сбор счетчиков отопления поквартирно, чтобы выявить реальный ОДН. Как снизить ОДН. Огородить парковку, чтоб не заезжали на скамейки, не ставили машины у мусорка, чтобы ук извещала почему высокая плата или им нравится общаться после раздачи квитанций с каждым жителем или вы хотитето все решить через год или два пока само не решится.??? За что голосуем? За п.11 - рекламу в лифте родов или за реальные вещи - даешь в новом доме тариф 22 рубля???

Очень хорошо, что Вы внимательно прочитали повестку собрания. Значит Вы неравнодушный житель нашего дома, такой же как и мы, которые инициировали данное собрание. Обязательно ждём Вас принять участие в собрании и вступить в совет. Что касается кривых вопросов и подвоха, то хочу разочаровать Вас, что никакого подвоха тут нет, а повестку формировали такие еже простые собственники нашего дома как и Вы. Цель нашего движения создать благоприятные условия для проживания всех без исключения жителей нашего дома. Участие в совете дома основано исключительно на личном альтруизме каждого из нас без какого либо вознаграждения т.к. Это наш дом и мы хотим жить в нем комфортно. Что касается тарифа по 22 рубля, то можно и вообще в принципе бесплатно только кто будет убирать за нами? Мы предлагаем оставить тариф на уровне прошлого года только по той причине чтобы нам предоставляли качественные услуги. предоставление которых мы будем требовать и контролировать. Хочу отметить что тарифы пересматриваются собственниками МКД ежегодно и не обязательно в сторону увилечения. да действительно у наших соседей ниже тариф но они всеравно придут к тому чтобы его увеличить с целью получения необходимого объема и качества услуг. Ук это как наемный работник которые выполняет определенную работу и должен выполнять Ее профессионально. Мы видели что наша УК в 2016 году плохо выполняла свою работу по действующему тарифу. И это к стати по нашей с Вами вине так как отсутствовал соответствующий контроль. Для этого мы и создаём совет дома делигируем полномочия чтобы они могли транслировать мнения жильцов в Ук. Совет дома это не депутаты и не чиновники это такие же собственники как и мы поэтому если по итогам года СД ничего не сделал то можно выбрать нового председателя и членов и идти дальше. А сейчас нам всем нужно будет собраться и поддержать инициативную группу которая и входит в совет дома. Желающие вступить в члены Совета дома никаких проблем для этого вам нужно ваше огромное желание сделать наш дом лучше и принимать активное участие в реализации намеченных планов. С уважением Станислав Сидоров.

Чем не устраивает - плохо выполняла свою работу? Конкретно! Жалуйтесь никто не запрещает. Предлагаю тогда сделать бюллетень для голосования с выбором вы за 25 рублей как у соседа или без изменения 29. Дайте выбор людям. И знаете какой будет ответ? Голосовать за 29 р снова если он есть какой смысл? Если уже 29 он так и будет 29. Только вот еще момент здесь обоснуйте по пунктам что входит в тариф 29 рублей или в 25. Распишите Мусор 3 рубля, уборка 5 рублей. Замена лампочек 5 р... И тд. Почему тогда не сделать тариф 31 рубль. Дайте жильцам выбор, а то инициативная хочет 29 а жильцы хотят 25, так и обоснуйте свои сверх нормы 4 рубля за квадратный метр. Решите насущные проблемы, а потом уже решайте вопросы коммерции и рекламы в лифтах и тд. Вы же только два важных момента хотите обсудить тариф и п.12 пока абстрактный, все остальное второстепенное более важно для Ук наверно или инициативная группа хочет превратить дом 27 в глянцевый журнал с рекламой. Сделайте предварительно опрос на форуме какой тариф вы хотите 25 или... И опросить жильцов. Я думаю половина жильцов на сайте или на форуме есть вот вам и ответ сразу будет. Или вы тоже сотрудник из ук?)))

Инициативная группа куплена УК? :-D

Знаете,чем голословить на форумах, лучше бы сами вступали в инициативную группу и реально бы повлияли на УК. Умных тут много,а как доходит до действий, где все???