"Арсенал и К" ул. Гагарина 27 г.Берёзовский

Было такое что счетчик остановился тоже, но кто-то все же пришел и что то сделал и он снова закрутился или мб из-за того что еще радиаторы включил дополнительные тк похолодало он и закрутился. И еще теперь стало удобно снимать показания, тк все счетчики выровняли в линию, а не наперекосяк.

Получил квитанцию за октябрь.
Похоже с отоплением опять мягко выражаюсь обман.

Смотрим квитанцию за март, тк она самая адекватная.
Общедомовые объем Суммарн. V по квартирам Суммарн на ОДН
321,28.....................................301,03...............................20,24

Смотрим квитанцию за октябрь.
Общедомовые объем Суммарн. V по квартирам Суммарн на ОДН
210,9............................................-66................................276,93

Анализ. В марте "все" сдали показания и получили сумму 301,03.
В октябре видимо никто не сдал и получили сумму минус 66. Класс. Наверно батареи вынесли на улицу.
Сравниваем Суммы ОДН. Март 20,24. Октябрь 276,93. Логика есть.

Зима еще не началась в октябре. Батареи в ноль. Плата дб ноль, а ОДН = 276.
За индивид-е ноль, за ОДН рубли в октябре, а в марте за ОДН копейки.

Логика есть???

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2016 17:52]

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2016 17:53]

Тоже смотрю на квитанцию... Начислено за отопление счетч. за квартиру 65 кв.м. 642.36, общедом.нужды 1101.41, я еще за кого-то оплатить должна? Или у нас общий коридор на этаже потребляет больше чем моя квартира??? :weep:

Дорогие Соседи.
У меня тоже ОДН 1200 Рублей.
Что делать-то будем?
Может знающие люди подскажут?!

У меня Одн вообще 1311, мне совсем такая сумма не нравится

Странно конечно, но не может Одн отопление быть в два раза больше индивидуального

Отоплением в октябре практически не пользовался.
В 5 подъезде периодически проверял стояк на последних этажах. Батареи в коридоре не грели!!! :-(
И тут приходит общедомовое в шесть раз выше индивидуального....
ЧТО ЗА БЕСПРЕДЕЛ???


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а не зависит ли это все из за нового 29 дома?
может они его топили, а нам платить приходиться.

Да, у нас тоже общедомовые нужды 1300.
Может они колонки перепутали, но я тоже не понимаю за ЧТО платим 1300. Или это ремонт плитки нам так включили в квитки.

Добрый день!

В октябре была сверка показаний приборов водоснабжения и отопления. Некоторые лица не передавали в прошлом году показания и им начисняли по среднему, соответственно ОДН считались некорректно и цифра в квитанции за прошлый отопительный сезон была меньше. Сейчас в октябре из-за сверки цифру подогнали, кто не передавал показания у них перерасчет а нам вот такие большие цифры. В УК сказали, что в следующих месяцах цифра будет адекватнее. Но, следующая сверка через полгода и там опять могут быть пугающие цифры. А все из-за не передающих показания!!! :ultra:

А если отказаться от оплаты одн?
Оплатить как в прошлом году!

Получается, что в прошлом году мы попросту не доплачивали. Ну согласитесь, цифры были маленькие, поэтому сейчас это ШОК, но если раскидать все на 8 месяцев, то и выйдет не особо большая цифра

Нужно обратиться в УК за письменным разъяснением. Если жители не подают сведения- УК должна им выставить по средним расходам ,поэтому,такой разницы между показаниями ОДП и показаниями жителей,т.е. так называемые ОДН не получиться.

Откаться от ОДН нельзя. Если только в случае - удалить домовой счетчик и
счетчики в квартире и платить по нормативу за площадь и без нервов тогда!!!

А есть здесь те кто не передавал показания??? Ну мб только купил квартиру и заехал, сделал ремонт и начал передавать показания. И вот он смотрит в квитанцию и у него ранее считали по нормативу и типа счетчик должен быть в положении 10,00, а после проверки 5,00. Ну типа индивидуальные за тепло
должны быть -5,00 и значит платить он должен -5*1237= - 6185 рублей.

Короче есть те кому должна доплатить УК за тепло, а не жилец в УК ???

Получил я новую квитанцию и решил все проверить! Кто передвал, кто не передвал, почему ОДН маленький или большой. И вот смтортите, что вышло.

Сначала немного теории, чтобы понять. Идеальная схема.
Представьте дом. В доме 200 квартир. Все однушки. Все новые.
Все заехали и показания счетчиков 0,00 за отопление и тд.
Первая таблица. Все жители сдают показания по счетчику ежемесячно.
Общедомовые 220ГКл. ежемесячно.
Отопление у всех по 0,5 ежемесячно. Соотв-но сумма индив =100 ежем.
и расчетное ОДН дельта 120 постоянно ежемесячно
Таблица 1.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Через четыре месяца показания за отопление 2,00

Таблица 2.
Все тоже самое. Но жители заехали и не сдают показания. Начисляют по нормативу всем по 1,00Гкл. А на четвертый месяц приходят, проверяют счетчики
и выясняют что показания счетчика дб не 4,00, а 2,00. Какой ужас была переплата!!! Срочно пересчитать!!! Тогда в графу показания вносят не 4,00
а в графу сумма всех индив. (4-3)*200=200, а вносят в показания 2,00,
а в графу сумма всех индив. (2-3)*200= минус 200. Всем перерасчет. Ура.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Теперь смотрите итоговые цифры. Общед = Инд + ОДН. В обеих таблицах!!!
Логика есть!

А теперь возьмем реальный пример по квитанциям дома Гагарина,27.
Тк все цифры начали рисовать с февраля месяца, то вот что получилось.
Итоговые цифры с февраля. Можно взять с любого месяца после.
Таблица 3.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А теперь самое интересное. Общед = Инд + ОДН. Все всегда сходится с любого месяца после февраля. Математика однако, сказал чукча!
Вывод - Упр-я компания считает правильно?!? Вопрос или утверждение?
Самое интересное, что если убрать месяц октябрь, то итоговые с февраля будут такие, что Общие = 992,13 Индивид =757,3 ОДН = 234,83
Суммарно за 4 месяца ОДН в разы меньше.

Внимание!!! Смотрим еще раз Таблицу 3. УК проверило все счетчики и внесла свои коррективы. Значит теперь все цифры дб правильными!!! Кто платил по нормативу, тому перерасчет! Вроде бы все логично.
Но обратите внимание на итоговые суммы. За период отопления сумма индивид практически близка к ОДН. Что это значит? Это значит, что за период с февраля,март, апрель,май, октябрь все жители отопили свои квартиры и еще почти столько же отопили что-то.

Конечно в будущем мб все это выровняется по цифрам и будет в пропорциях
100% 80% 20%. Но сейчас после проверки
по факту получается 100% 57% 43%.

За кого или за что жители платят? За отопление подъездов или магазинов на первом этаже которые не все сданы? Как они вообще отчитываются (по счетчикам). Или все цифры это правда, а значит за себя и за ОДН будет примерно 50 на 50 почти всегда, зачем тогда нужны счетчики?


[Сообщение изменено пользователем 12.11.2016 01:59]

В 17 доме делают проще, просто передают показания за соседей. У нас еще проще, на каждой площадке есть проживающие и счет тчики вынесены в коридор, так передавайте за себя и соседей. И не будет проблем. Да, сложное решение, но будет работать, пока все не заедут.

Гениально! Я пожалуй приму к сведению. :super:
У меня, например, на этаже две квартиры пустуют.
Почему я сам не допетрил... :-(

Уважаемые соседи! Гениальность не в том, что передвать или не передавать
показания всем или кому-то за соседей, а в том, что как не передавай показания придет комиссия и снимет реальные показания и сделает перерасчет. Конечно, идеальный вариант это 100% сдача по счетчикам.
Это математика.................Смотрите еще раз Таблицы 1,2,3.
1. Все передают вовремя - платим ровно, стабильно за себя и за ОДН.
2. Не все передают вовремя - платим просто за себя и (большие и маленькие) суммы за ОДН.
3. Пришла проверка - платим за себя в плюс или минус и за ОДН (большие и маленькие) в зависимости как передавали показания.

Гениальность в том - все ли показания учитываются!!!
Только ли всех жильцов - это примерно 400 квартир???
Первый этаж это магазины - как они отчитываются или у них свой общедомовой счетчик???

Посмтртите на Таблицу 3. Она не придуманная. Можете проверить по квитанциям. Посмотрите на разброс показаний сумм Индив и ОДН за весну!!!
Как эти цифры не заноси в итоге после проверки все все заплатят одинаково (см. еще раз Таблицы 1,2).

Меня больше пугает итоговая сумма ОДН. Реальная Таблица 3 см. выше.
Получается жители платят за себя в зависимости от показаний и за ОДН в зависимости от площади своей квартиры. Но этот показатель ОДН уж больше большой. Либо это реально правдивые цифры, либо что-то где то не учитывают (например магазины на первом этаже - нет хозяина, а платить то надо. С кого будем брать? А давай с жильцов - пусть платят жильцы за ОДН. Или например половина отопления уходит на подъезды - так давайте и на подъезд поставим счетчик!). Почему такой большой ОДН??? Вот главный ???

В квитанции не указан тариф по теплу на общедомовое, а значит его нет. И "среднего" не существует. Тупо делят разницу общедомового тепла и индивидуально потребленного тепла и на квадратные метры.
проблема намного проще - теплосчетчики, которые установлены в нашем доме работают через один. получается огромная разница между показанием теплосчетчика на дом и сумме всех счетчиков квартир. Больше всего страдают те, у кого теплосчетчик работает.
Данную проблему необходимо решать все вместе и заставить УК провести ревизию всех счетчиков тепла и срочно их отрегулировать или заменить по гарантии застройщика.
В ином случае за ноябрь в квитанции мы увидим абсолютно такую же картину октября.

Все там есть. Смотрите лучше. Все расчеты согласно ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354.


Уже все сделано! Имеем результат.


Все заплатят в итоге одинаково. И за себя и за ОДН.

Добрый день!
Если на форуме есть собственники квартиры 61, просьба написать в личку свой номер телефона для связи. Ваши квартиросъемщики нас затопили, хотелось бы все уладить мирным путем. Если кто то знает как с ними связаться, также буду благодарен за информацию!

когда менять или настраивать собираетесь? для информации

мне бы не хотелось платить одинаково - только за себя готов заплатить)))

По счетчикам. Все теперь работает, счетчик крутится. Видимо кто-то по заявке пришел что-то делал и все поправил.


Чтобы платить одинаково и ровно, скажем за себя и 20% например за ОДН ежемесяно(За ОДН все равно всегда платить) необходимо 99,9% передача всех показаний по счетчикам. Пока это невозможно, но если кто-то будет ходить...
Или поставят счетчики с WiFi и они сами будут передавать показания :-) .

Если исключить первый этаж (у них прямое скажем подключение к отоплению мб), и мы сейчас платим реальные цифры, то почему за себя и за ОДН это в итоге получается примерно 50/50?

Если цифры реальные и сейчас сделана проверка по счетчикам, то теоретически если 90% жильцов например сдадут показания по счетчикам отопления, то мы увидим реальное потребление ОДН за отопление за ноябрь, тк это морозный месяц. Даже если 50% сдадут, а 50% сделают по нормативу и все суммируют, то тоже будет более реальный показатель за ОДН. И тогда реально увидим сколько уходит тепла на подъезд (или на первый этаж, надеюсь они питаются от своего счетчика, а не от общего).