Ангарская 2 очередь Березовскстрой

говорят вступил в сговор с несколькими жителями дома по парковке и сейчас не успел ее открыть, потмоу что выжидает чем дело кончится..а те кто его поддерживают,это как раз по парковке интеерс имеют

мы лично не слышали ни от кого раньше о его судимости,это сейчас только выяснилось :-(

Дорогая Криsтина, я была бы вам очень признательна, если вы пригласите на одно из собраний (хотя бы) этого вашего одноклассника. Я уверена, что его просто не существует... т.к. то, что вы здесь написали это ложь. Ни один банк не вэялся бы сотрудничать с Владимиром в этом случае. Не знаю для чего вы это делаете, но в своей лжи вы зашли очень далеко. Бог вам судья.. а на счет второго пункта.. Владимир пострадал за свою честность и правоту опять таки, к тому же это была самозащита. Замечу только, что ни от кого он этого не скрывал, все его окружение вплоть до членов правления о его условном сроке знали. А теперь , когда все договора подписаны, лифт( какое счастье!) работает, двор - красавец !! и все налажено - теперь , когда уже все трудное позади вы даете вот такую подкормку людям - смотрите какой он сякой! Да говорите , что хотите - Владимир лучший муж , отец и хозяин !! а в последнем успели убедиться все...даже его противники....

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2011 16:03]

И еще... не поленитесь, пожалуйста, посчитайте сколько всего автомобилей может вместить эта стоянка. Это я к тому, что денег от сбора за парковку в месяц хватило бы еле-еле на охрану стоянки и уборку территории. А каком интересе вы говорите....

Дорогая Лиана, давайте не будем лукавить- вы же понимаетет что никто из людей с органов не ходит на собрания с жильцами, у них есть свои дела и в рамках своей работы они делают свое дело. А то что обэп занялся материалами по вашему мужу-это достоверный факт!

-прошу пояснить о чем идет речь? -Владимир сейчас сотрудничает с каким то банком и вы считаете что этого быть не могло,если бы им уже заинтеерсовался обэп? -где здесь логика?

хм,давайте по фактам - вы считаете подписать договора- это очень трудно? может приходилось пробиваться через какие то преграды? :-D А не приходило ли вам в голову,что обслуживающие организации обязаны подписать договора и взять дом на обслуживание-иначе и быть не может ведь.


все, знаете ли, относительно..с чем вы сравниваетет- соседним двором может? :-D а вы поездите по городу, сколько дворов есть куда лучше, у нас вот несколько квартир и уж поверте на Ангарской не самый худший,но и не самый лучший двор. Опять же каковы заслуга вашего мужа? -дворы облагораживают строители, иначе дом бы им не сдать -детские качели и пр.это же они ставили,деревья садили они, если жители дома проявили инициативу и посадили еще свои деревья, то это их заслуга или Владимир долго и упорно их уговаривал ради красоты двора? :-D

- из разговоров с ними жители этого не слышали, не нужно преукрашивать факты из-за любви к мужу...как хозяина его также критикуют



выгоду расчитывать мне не интересно, однако если земля не ваша, зачем на нее претендовать?..лично мне очень нравится то что говорит девушка с правления-жителям дома должны были предоставить выбор, а не навязывать один вариант в обход их интересов.

Не слышали что??? Криsтина вы пьяны или под наркотиками??

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2011 23:39]

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2011 23:40]

Лиана, поаккуратнее с выражениями! Если вы не воспринимаетет русский язык-поясню -

-речь идет о том,что у нас с супругом несколько квартир есть в разных частях города, поэтому я и сравниваю дворы разные


-противники Владимира не убеждены что он лучший хозяин,как вы тут утверждаете, я всего лишь опровергла вас, написав о том,что его противники не считают его хорошим хозяином в плане ведения дел в тсж

Извините, не хотела обидеть. Я ни кому ни чего не доказываю, только высказала свое мнение на ваши высказывания вчера, вот и все. А двор и правда не самый худший, и это все за год.

то что двор не самых худший-хорошо, но давайте смотреть по существу: изначально строители сделали детскую площадку, поставили скамейки, посадили деревья, потом забор поставили...

Что сделал Владимир для двора?

Мы с супругом видели,что жители красили перила и бордюры, но наше мнение,что лучше бы были наняты специаоисты, потому что остались подтеки и лужицы от краски, нужно прокрашивать на второй слой,потому что местами выглядит очень печально все, бордюры в особенности прозрачны,почему их не покрасить повторно?..на калитке у выхода к мусорке вобще какие то большие круги краски накрашены, ступеньки кстати там еще частично разваливаются..

Люди сами посадили еще деревья,но это их инициатива, в чем тут заслуга Владимира?..



вот именно что это ВСЕ :-( а можно было сделать и больше и лучше-качественнее...

помнится к новому году Владимир обещал елку во дворе, мы привезли ребенка, елки нет, как мы должны ему обьяснять почему нет обещанной елки?..

кстати, на тех же ступеньках у выхода к мусорке какие то палки торчат, а там дети играют и могут ведь на них наткнуться...

вобщем рассуждать можно бесконечно, но для нас определяющим всегда являлись цифры и нам очень интеерсно узнать что вобще происходит с деньгами в тсж, почему к примеру не нашлось средств на покраску специалистами,зачем было привлекать жителей, почему ЗА ГОД сделано так мало?..где вобще в тсж смета на год, почему мы-жители лишены информации о том сколько и на что будет потрачено?..почему Владимир обещал вывесить смету в тсж и ее там так и не появилось? поневоле поверишь тем, кто говорит что ему было удобнее безконрольно тратить деньги... опять же, если обэп сейчас взялся за выяснение дел, то ведь это то же не просто так!
насколько мы поняли, будет в выходные собрание и там пусть те,кто есть в правлении, отчитаются по деньгам, мы же можем и должны спрашивать со всех их! хочется надеяться что Владимир тоже там будет, у нас с супругом есть к нему вопросы, а если он не прийдет и не ответит значит боится отчитаться что происходит с деньгами жителей.
изменения к уставу тсж-это тоже может нужно,нам вот принесли на эту тему предложения, но вопросы денег куда важнее, нужно решать их сейчас -тогда будет все ясно. И ели Владимир тратил деньги безконтрольно, то мы точно против него будем!

[Сообщение изменено пользователем 25.08.2011 09:00]

Здравствуйте, мы с третьего подьезда и у нас тоже много вопросов накопилось, начиная с урны которой нет, вроде бы мелочь а НЕприятно. Хотя конечно важнее всего правда ли что деньги тратились непонятно куда?Нам вот точно непонятно, поэтому ждем собрания чтобы узнать

не надо сейчас приплетать все подряд (судимость), сейчас насобираете всего, что было и чего не было. У каждого в шкафу есть свои скелеты, и вы, я уверена, тоже далеко не святые :ultra:

Что за чушь. если человека поддерживают, то только потому, что он Человек с большой буквы, заслужил не только уважение, но и доверие жильцов! А вам, дамочка, этого никогда не добиться, т.к. вас то, не только не уважают, но....ай, ладно, не буду ругаться :cool:

что значит все подряд? правильно же было написано в обьявлении,что с таким делом по закону нельзя быть председателем

вы уверены что поддерживают все? не кажется ли вам что гораздо честнее написать,что есть разные точки зрения? а выводы нужно делать,не прислушиваясь только к одной стороне,но узнав факты обеих сторон...вот будет собрание,там и нужно делать выводы

В этом объявлении сделана ссылка на статью 116.1. ЖК РФ "Требования к должностным лицам", а если бы вы потрудились открыть Жилищный кодекс, вы бы увидели, что правильное название этой статьи: "Требования к должностным лицам жилищного кооператива", но никак не товарищества собственников жилья, а из статьи 110 ЖК РФ вы бы узнали, что такое жилищные кооперативы, и что они никакого отношения не имеют к ТСЖ. :ultra:
А люди, которые составляли это объявление и, либо сознательно вводили в заблуждение несведущих в этом вопросе жильцов, либо по собственной неграмотности, сославшись на статью ЖК РФ, не имеющую к нашему ТСЖ вообще никакого отношения, и к тому же, не до конца написав ее название, могли бы сослаться на конкретный пункт этой статьи, чтобы люди не гадали, что же имели в виду авторы объявления. :write:

И еще, вы уверены, что он был осужден за умышленное преступление (см. п.1 ст. 116.1. ЖК РФ), а не за преступление, совершенное по неосторожности? Уж если вам известна статья Уголовно кодекса, по которой он был осужден, напишите, и мы посмотрим к какому виду преступлений она относится. :smoke:

Застройщик забор только предоставил , и тот не весь, а устанавливал далеко не он. Вы в курсе дел, но не всех. Я не считаю, что за год сделано мало, а если быть точными, то меньше , чем за год. Владимир готовился к годовому отчету и планировал это сделать при общем собрании на год ТСЖ , только ему не дали. А вот как это получилось, в этом тоже разбираются органы. И почему вы думаете, что если сейчас обеп разбирается с его делами , то значит он сразу же экономический преступник?? слова то какие громкие, ну прямо Мавродий!( или как его там). А собрания мы ждем все, не сомневайтесь даже.

а вы проконсультируйтесь у юристов и вам ответят,что подразумевается под жилищным кооперативом-у меня вот родственник юрист и мы спросили на досуге, так вот жилищным кооперативом называют лиц, обьеденившихся для удовлетворения своих потребностей в жилье,т.е. пока оно строится,а потом оно переходит под управляющую компанию или тсж. вобщем вам юристы,кто ведет дела в сфере строительства,все как один скажут,что в этой статье автоматически стоит приравнивать коператив к тсж. так что все правильно там написали,врядли кто то стремился вводить в заблуждение

так ложью ли бы ло то что обэп занимается Владимиром?

Вчера в то время, когда это я писала, ни какого заявления в обеп еще не было. От сюда вопросы ??? ;-)

так вот логично предположить,что и многих других вещей вы еще просто не знаете, поэтому прежде чем что то отрицать,нужно на 100% знать могло что то быть или нет

И вообще, ребята. мы все о старом ПП говорим, а давайте обсудим нового ПП? Некая Лепаловская Ю.Н., кто-нибудь вообще знает о ней что-нибудь положительное? Вот лично я - нет. И смогу с полной уверенностью сказать, что ее знает весь дом, но только с одной стороны: скандалистка! Давайте лучше, прежде чем ругать старого ПП. решим, что делать с новым ПП? Таких людей и близко нельзя подпускать к власти, там амбиции зашкаливают высший разум человека. :-( :-(

Призываю зайти на наш ТСЖевский сайт. Почитать последние сообщения

Все такие умные, куда деваться. Можно подумать, мы только девять классов окончили (у нас у самих два высших образования, в том числе юридическое - УрГЮА). Так вот, наш дом стоили не жилищный и не жилищно-строительный кооперативы, а самостоятельное юридическое лицо ? Строительная компания и соответственно управляют уже построенным домом не ЖК и не ЖСК, а ТСЖ в нашем случае. Вот если бы ЖК или ЖСК дом построили, они бы и управляли кооперативным домом, тогда и были бы справедливыми требования к должностным лицам этого кооператива. Вы же сами в своем ответе сами же себе и отвечаете на этот вопрос: ?жилищным кооперативом называют лиц, обьеденившихся для удовлетворения своих потребностей в жилье,т.е. пока оно строится,а потом оно переходит под управляющую компанию или тсж? (орфографические и грамматические ошибки сохранены) ? вот именно, что пока жилье строится (и то если оно строится ЖК или ЖСК), а потом переходит к ТСЖ (либо управляющей компании), т.е. к совершенно другому юридическому лицу, у которых иные цели деятельности и к которым предъявляются иные требования. Или вы к управляющей компании такие же требования предъявляли бы как к ЖК или ЖСК.
Короче, не будем растекаться по древу и ?автоматически? (как вы пишете) притягивать за уши друг к другу разные вещи. Читайте приложенные ниже комментарии к Жилищному кодексу, которые писали разные умные люди, там русским языком написано, чем отличаются ЖК и ЖСК от ТСЖ. И родственнику своему, который окончил какой-нибудь один из миллиона коммерческих юридических колледжей и теперь мнит себя не меньше чем Председателем Конституционного суда (а может это вы и есть этот таинственный родственник), дайте, пусть почитает на досуге для общего развития.

ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РФ
Под редакцией П.В. КРАШЕНИННИКОВА
АВТОРЫ КОММЕНТАРИЕВ
Андропов В.В., заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Гетман Е.С., кандидат юридических наук, судья Верховного Суда РФ.
Гонгало Б.М., доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского права Уральской государственной юридической академии, директор Уральского филиала Российской школы частного права.
Гордеев Д.П., ведущий юрисконсульт Фонда "Институт экономики города.
Косарева Н.Б., кандидат экономических наук, президент Фонда "Институт экономики города".
Крашенинников П.В., доктор юридических наук, заслуженный юрист РФ, председатель Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.
Круглик С.И., кандидат экономических наук, заместитель Министра регионального развития РФ.
Манылов И.Е., кандидат юридических наук, заместитель министра экономического развития РФ.
Миронов И.Б., кандидат юридических наук, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.
Пузанов А.С., генеральный директор Фонда "Институт экономики города".
Пчелинцева Л.М., доктор юридических наук, профессор, судья Верховного Суда РФ.
Симонов В.Н, заместитель директора филиала по Уральскому федеральному округу Федерального фонда развития жилищного строительства.
Солопова Е.А., судья Девятого арбитражного апелляционного суда.
Хомченко Д.Ю., ведущий юрисконсульт Фонда "Институт экономики города".
Хохлов В.Ю., руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области - главный государственный регистратор Вологодской.

В различной литературе можно встретить суждение о том, что товарищества собственников жилья относятся к потребительским кооперативам. Утверждения подобного рода основываются на том, что законодатель предъявляет к товариществам собственников жилья и потребительским кооперативам много общих требований. Действительно, и те и другие субъекты как юридические лица относятся к некоммерческим организациям. Однако, более весомы аргументы в пользу того, что товарищества собственников жилья являются самостоятельной организационно-правовой формой юридических лиц.
Первым отличием товариществ собственников жилья от потребительских кооперативов и, в частности, от жилищных кооперативов (самых близких по цели деятельности) является то, что в товариществах собственников жилья нет т.н. паевых правоотношений. В кооперативах средства паевого фонда являются средствами юридического лица и имеют строго целевое назначение: они предназначены исключительно для оплаты строительства или стоимости построенного дома. Члены же товариществ собственников жилья, как явствует даже из названия и подтверждается гражданским законодательством, являются собственниками помещений, т.е. они оплатили или приобрели жилое помещение по различным основаниям до вступления в товарищество (либо до его образования).
В качестве второго отличия выступает положение, прежде не содержавшееся в законодательстве, посвященном потребительской кооперации. Речь идет о новелле, значительно расширяющей права членов потребительских кооперативов, - о возможности потребительского кооператива распределять в соответствии с законом и уставом полученные доходы между его членами (п.5 ст.116 ГК). Товарищество собственников жилья такого права не имеет.
Следующим отличием является то, что у членов товарищества собственников жилья нет такой обязанности, как необходимость покрывать образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов (имеющейся у членов кооператива).
Безусловно, существенное значение имеют различия, лежащие в плоскости отношений собственности. По общему правилу товарищество собственников жилья не является субъектом права собственности на помещения и на объекты общего пользования многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив выступает в качестве собственника как жилых помещений, так и объектов общего пользования.
Кроме того, сфера организации и деятельности товариществ собственников жилья намного уже по сравнению с соответствующей сферой потребительских кооперативов. Товарищества собственников жилья могут организовываться только собственниками жилых и иных помещений и только для обеспечения эксплуатации (либо строительства и эксплуатации) многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом (ч.1 ст.135 ЖК РФ). Что же касается потребительских кооперативов, то они могут создаваться с целью удовлетворения самых различных материальных и иных потребностей.
Подводя итоги сказа%E

Подводя итоги сказанному, а также принимая во внимание норму, содержащуюся в п.3 ст.50 ГК РФ, которая допускает создание различных форм некоммерческих организаций, предусмотренных федеральными законами, можно говорить о самостоятельной организационно-правовой форме некоммерческой организации - товариществе собственников жилья.

Ну что ж, пользователь, прячущийся за ником ivehsuf(видимо есть причины скрывать свои данные :-D ) давайте действительно обсудим мою кандидатуру, а то вдург вы так ничего обо мне и не узнаете, кроме сплетен и фантазий лиц, заинтересованных пошуметь, доверившись одной точке зрения и не удосужившись ознакомится с фактами иными.
Что касается фактов, на собрании 28 августа они будут озвучены в полном обьеме и за каждый пункт обьявлений, которые кто то так старательно пытался ликвидировать, вам тоже будет предоставлен ответ.

Итак, начнем наверное с образования? :-) -высшее экономическое: Архитектурная Академия; опыт работы в строительной организации - это так, к слову о том, что вопросы эксплуатации и обслуживания жилых зданий мне знакомы не только в теории.

Что сделано мною для дома:

- созадние ТСЖ(доведение информации до жителей дома на тему того почему нужно создавать ТСЖ и отказываться от Управляющей компании, которая уже обосновалась в доме и производила подписание договоров с собственниками; поквартирный обход собственников; поиск контактной информации по собственникам,которые не проживают, но которых по Закону необходимо известить на тему создания ТСЖ; разработка биллютеня голосования; проведение собраний с собственниками; помощь в регистрации ТСЖ в ИФНС Железнодорожного района г.Екатеринбурга)

- содействие в решение вопроса с Застройщиком о предоставлении помещения для ТСЖ ( если бы этот вопрос мною не был проработан, у ТСж не было бы того помещения, в котором оно сейчас располагается)

- содействие в решении вопроса с Застройщиком на тему ограждения территории дома(письменные запросы Застройщику, посещение личных приемов и проведение переговоров)

- решение ситуации с водоснабжением в летний период 2010 г( привлечение СМИ для освещение сложившейся ситуации; проведение переговоров с поставщиком водоснабжения; обращения в различные контролирующие инстанции г.Екатеринбурга на предмет оказания содествия нашему дому в решении сложившейся ситуации)

- работа в ТСЖ -на безвозмездной основе, если только не учитывать отсутсвие оплаты за предоставленный мне самый низкоскоростной интеренет и телевизионную антену- 170 и 150 руб в мес (обучение выбранного Председателя работе на компьютере -создание документов в Word, Exel, вывод документов на печать; консультации Председателя по ведению дел с юридической и финансово-хозяйственной точки зрения; проведение переговоров с поставщиками разлчных услуг -интернет, телефонная компания, телевидение, домофон; поиск обслуживающего персонала для ТСЖ - создание и размещение обьявлений о найме сантехника, дворников, электрика, бухгалтера/ проведение собседеований с кандидатами; постоянное присутсвие в помещении ТСЖ в приемные часы, ответы на всевозможные вопросы собственников, касаемых дома; содействие в решении вопросов с Застройщиком - принятие письменных обращений на предмет недоделок, формирование общего перечня недоделок по дому с поквартирной разбивкой и передача на восстановление Застройщику; информирование собственников о предстоящих собраниях и произошедших изменениях, путем размещений обьявлений в местах общегопользования; доведение информации лично, поквартирно; орагнизация и личное участие в собраниях Правления, с последующим занесением информации в протоколы; участие в составлении сметы доходов-расходов; проведение анализа деятельности ТСЖ для последующего доведения информации до собственников по каким статьям расходов мы можем платить существенно меньше; ведение переговоров с Застройщиком и получение информации от застройщика и главархитектуры о границах участка нашего дома и наличии бесплатного паркинга, согласно Градостроительным нормам; организация праздничных мероприятий в ТСЖ; оказание помощи Председателю ТСЖ в разрешении спорных вопросов с Правлением; выполение всех рабочих поручений Председателя ТСЖ - о чем он неоднократно подтверждает жильцам дома лично, ссылаясь на то что я -единственный человек с Правления, кто ранее никогда его не подвел ни по какому вопросу)

Честно говоря, перечислять можно еще очень не мало, не считаю нужным здесь более тратить свое время, готова все вышеперечисленное повторить на собрании и озвучить дополнительные моменты и ответить на вопросы.

Хочу только еще дополнить - решение о переизбрании Председателя поднималось, начиная с декабря 2010г, Правление неоднократно обращалось ко мне с предложением на тему данной должности и, наверное, если бы как некоторые фантазируют я рвалась к


и у меня



то почему бы я не воспользовалась возможностями ранее?

Можете ради интереса спросить у того же Владимира и если у него все в порядке с совестью, то он подтвердит, что я до последнего отстаивала его кандидатуру и помогала ему избежать переизбрания путем решений вопросов с Правлением.
Но не все и не всегда, к сожалению, можно вернуть, проще говоря - когда я лично неоднократно убедилась, что, возможно, хороший как сосед по дому или просто знакомый, Владимир неуклонно движется к самоуправству, что отражается на итересах дома и собственников его квартир, вопрос эффективного управления уже был закрыт.

Еще раз повторюсь - конкретные факты будут изложены на собрании 28 августа, если вы счиатете себя умными людьми, которые способные воспринимать разные точки зрения и только псоле этого делать окончательные выводы - приходите.

рассуждать же до собрания - это ведение пустых и безпредмытных разговоров, хотя конечно же и личное дело каждого. В свою очередь я нисколько не намерена кому-либо что то доказывать здесь, есть желание толочь воду в ступе -продолжайте, однако не стоит забывать простую истину- то,что вы думаете о людях,это еще не означает, что они такие есть, зато очень хорошо характеризует вас ;-)

ну а насколько знаю, предлагали всего два раза, уж не надо тут себе цену набивать. В первый раз, не захотела, а второй, вот он, на лицо :-D