Ангарская 2 очередь Березовскстрой

Вот, вот видите что происходит, уже порезали колеса.Это еще раз говорит о том,
что поставленный шлагбаум - стойбище для начинающих платить , что бы ни чего с его машиной не произошло.Так и в других домах , не хочешь платить за стоянку , значит порежем колеса, потом появляется будка и таджик , не чувствуете чем попахивает.

И все же , кто же инициатор этого шлагбаума.Ведь извините он стоит не копейки ,
и расположен на территории дома.

8( суперская тема и разборки в ней

Вы ж соседи все, вам вместе жить, в одном лифте ездить, на одной площадке с детьми гулять ...

Ни одного конструктивного предложения на последних страницах ...

Садитесь за стол переговоров и решайте.
Хотя, как показывает практика, в любом доме всегда находится группа жильцов, которые в любом случае будут чем-то недовольны. В таком случае надо просто не вступать в перепалки, а отвечать и разговарить только по обоснованной критике.

все надо решать на общем собрании жильцов,здесь как всегда куча подставных лиц,а большинство из тех,кто прячется за никами и на самом деле живет в доме либо не прийдет на собрание либо будет отмалчиваться.сегодня четверг-вроде как приемный день у председателя-предлагаю каждому подойти и настоять на необходимости проводить собрание,а если его не будет на месте-позвонить ему-телефон есть на сайте.сайт указан на предыдущей странице форума.вобщем,давайте требовать собрания до НГ.а не заниматься писаниной пустой!!!

Давненько я здесь не был Ну и ну - настоящий ПИПЕЦ!
Столько пролито воды , что и не сыщешь концов.
Короче :
1. Женя Рудник (ЧЛЕН правления) говорит обо мне , что я освобождён от должности поскольку не выполнил ни одного указания председателя ТСЖ, (ничего на своей должности не сделал, короче говоря. Как при этом он показал себя "хорошим хозяйственником" непонятно, видимо не в нашем ТСЖ)
ОТВЕТ: Указаний ни каких не было (ПУСТЬ ПОКАЖЕТ ПРОТОКОЛЫ СОБРАНИЙ ПОДПИСАННЫЕ ЧЛЕНАМИ ТСЖ, где и кому из членов правления ТСЖ были отданы указания на то или иное выполнение конкретных действий, которые и никогда не протоколировались - непосредственное нарушение ведение собраний на правлении ТСЖ , получалась просто болтовня - вибрация воздуха).
В свою очередь хочу заметить и огласить , что мною было выполнено с начала и до образования ТСЖ "Ангарская 54/Б":
-. Разработка бюллетеня для голосования.
-. Разработка шахматки квартир (проданных, пустых- для дальнейшего анализа и методов обхода и сбора собственников для вступление в ТСЖ ).
-. Организационные мероприятия по сбору голосов собственников ТСЖ Ангарская 54Б.
(обход жителей 3-4 подъезда, расклейка листовок на тех квартирах которые не сдали листы голосования и которых не было на собрании ,анализ базы списков собственников и обзвон по сотовым телефонам для срочной сдачи бюллетеней).
-. Разработка сайта Ангарская 54Б с занесением Устава, Бюллетеня, Заявлении о вступлении в ТСЖ, Контактных данных….
-. Организация встречи Директора Охранного Предприятия “Купол” для дальнейшего планирования сотрудничества в плане охраны дома.
-. Анализ собственных проблем своего предприятия ЗАО “Викор ЛТД” по передаче необходимой исполнительной документации при сдаче жилых многоквартирных домов в ТСЖ - разработка и составление необходимого перечня в письме для Застройщика – что необходимо передать для ТСЖ (15 пунктов).
-. Принятие переданной документации от Застройщика (толстая папка) - анализ непосредственно с привлечением компетентных людей на собственном предприятии
для выявления замечаний , которые были предоставлены в письменной форме (исх.письмо №3 от 27/08/2010г).
-. Разработка Должностных обязанностей слесаря-сантехника и МНОГОЕ МНОГОЕ, короче можно перечислять без конца.
2. Требования которые мною предъявлялись председателю ТСЖ "Ангарская 54Б" и которые были одобрены ПРАВЛЕНИЕМ ТСЖ :
- Утверждение должностных инструкций на всех работников ТСЖ:
-управляющий,
-слесарь-сантехник (необходима в срочном порядке настройка КУУТ )
-электрик,
-дворник,
-уборщица;
-.Письменное обращение на Застройщика по передаче жилого дома в эксплуатацию
(анализ переданной документации на сегодняшний день, что имеется , и что еще осталось передать Застройщику в ТСЖ )
-.Подключение дома на постоянную схему электроснабжения ( анализ , что имеется на сегодняшний день и дальнейшие действия на подключение ).
-.Подключение лифтов ( анализ , что имеется на сегодняшний день и дальнейшие действия на подключение ).
-.Запротоколировать на общем собрании Правления ТСЖ о принятии решения по агенскому договору Застройщика -ТСЖ.
-.Свести все имеющиеся на сегодняшний день договора с поставщиками…. (проанализировать из сегодняшней ситуации задолженность перед поставщиками).
-.Проанализировать электронную базу должников на коммунальные услуги , а так же не проданных квартир:
-база должников –запротоколировать на общем собрании правления ТСЖ действия с ними не нарушая законодательство РФ ;
-база не проданных квартир – получить от Застройщика информацию по ним.
-.Сформулировать и направить письмо на Застройщика какие меры принимается на заявки от собственников квартир по недоделкам и дефектам.
-.Начать настройку автоматики КУУТ и начиная с января 2011г. начислять отопление по Гкал, а не по м2.
-.Вывесить в ТСЖ на стендовой доске все постановления, которые указанны в договорных отношениях с поставщиками на основании которых считаются коммунальные услуги (тарифы, формулы…..).
-.Собрать ревизионную комиссию по проведению финансово-хозяйственной деятельности за период создания и существования ТСЖ.
- Якушина Ирина Владимировна- хозяйственная деятельность
- Давыдов Алексанр, Алексеевич, Ходжахмедова Луиза Равкатовна – фин.деятельность
3.Машков Михаил Анатольевич -исключён, поскольку не является собственником жилья в нашем доме - Бред , да и только - у него есть доверенность от отца и сам он фактически проживает в квартире в этом же доме
4.Члены правления предложили и одобрили мне исполнять функции Фин.деятельности. Повторюсь Фин.деятельности, а не хоз.деятельности
Машков Михаил Анатольевич
Прокудин Виктор Михайлович
Лепаловская Юлия Николаевна
Баев Николай Федорович

:lol:
Товарищи "правление", вы если чото мутите, так хоть договаривайтесь между собой, что б так не палиться :lol:


Охренеть зоопарк 8( Как он вообще в правление попал ??! На слово поверили, что он собственник ? :lol:
Такого беспредела еще не встречал.. мда.

калеса порезали.... именно юристу....и еще говорят о коком то совпадении........кто нибудь знает нет... територия сзади дома, это относится к нашему дому или это просто крыша гаражного комплекса?

[Сообщение изменено модератором 17.12.2010 14:59]

будет ГСК, будет собственник крыши - все образуется!

Руководство ТСЖ осуществляется(по Уставу) председателем ТСЖ. Читайте Устав и Жилищный кодекс!

Абсолютно прав!!!

Да мы тоже не против быть председателями... :super:

Интересно, что такое "налоги бухгалтера", и сколько же бумаги пошло на ТСЖ за такой короткий период? Даже на крупное предприятие идет немного. Значит, не один раз накосячили и исправляли... Но вы же предъявили счет ТСЖ на списание расходных материалов (в т.ч. и бумаги). Так что вы, "Актив ДИ", не в минусе, не плачьтесь, никто не поверит... :weep:

1.Спорить не с кем не хотите, т.к. видимо аргументов нет в Вашу пользу!
2.А всё-таки чей шлагбаум? Если правление ТСЖ не знает и знать не хочет, то это интересно!?
3.А как же с арендой магазинов с которой Вы обещали иметь доходы в ТСЖ?
4.А как это "исключен из правления ТСЖ т.к.не является собственником жилья" , а когда избирали никто не знал что ли? Пипец!!! Это значит кто угодно может с улицы прийти и стать "членом" Тогда вместо семейного положения и наличие или отсутсвие детей членов правления на сайте и их ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО образования в виде "детский сад №6 и ясельная группа №8 располагайте копии справок из психдиспансера!!!! И Вам уже никакой аудит не поможет, дом потихоньку с Вашей помощью катится в яму! Я нас поздравляю! :mad: :confused: :appl: :mad: :confused:

Чем подтверждена Ваша компетенция? Почему мы должны Вам верить? :-)

А давай поспорим на тему "Шлагбаум". Отвечаю, что шлагбаум ни с кем не согласован. Идите и ломайте...
2. Магазин является собственником помещения. Так же как и Вы. Какой доход Вы ждете?
3. А то, что Миша толпу народа ввел в заблуждение - Молодец!

Это я вопрос вообще-то задала, а не утверждала , и про магазины Ириша обещала, а то что они не принадлежат ТСЖ это все знают! Но член ОБЕЩАЛ!А шлагбаум меня не очень волнует! А волнует то , что никто про них ничего не знает! Меня больше волнуют лифты и когда они начнут работать!!!! :away:

А Вы в курсе смотрю, так чем подтверждена Ваша компетенция?
:cool: :ultra:

Мы рады, что, оказывается, помимо всех кодексов есть еще и градостроительный... Вы меня озадачили, впервые о нем слышу. А вообще - читайте Устав ТСЖ и жилищный кодекс. И все вопросы отпадут сами собой! :ultra:

Будут лифты работать как-только все погасят свои задолженности.

И лифт пойдёт сам собой!!!! УРАААА!!!! Вперёд к победе коммунизма! С праздником , дорогие товарищи! Поздравляю строителей светлого будущего!!!! :super: :super: :super: И дальше всё в таком духе! Всё поняла! Спасиббо Ириша Y !!!!!! 8(

А давайте посчитаем наши доходы... Вы поди по уши в ипотеке... А я нет. Вот в этом и заключается моя компетенция...

А Вы ИришаY? А это Ваше второе имя! А моя ипотека только меня может волновать! А Вас только когда Вы станете моим мужем , если Вы мужчина! :-D

5436 Судя из Вашего вонючего базара вы оказывается МУ...........К.
ОТКРОЙ СВОЕ ЛИЧЕКО ГУЛЬЧИТАЙ !!!!
Исходя из вашего базара ( сделка с охранным предприятием именно то и есть.проще- нанять киргизов..он за всё правление расхлёбывает...короче народ!! )

Моя компетенция тоже только мое дело...