Ангарская 2 очередь Березовскстрой

Добрый вечер.
Расскажите пожалуйста какие есть провайдеры(интернет) и насчет тв
оно вообще в ближайшее время появится?
Заранее спасибо! :-)

есть точно Инсис и Конвекс

По лифту и про последующие оплаты по содержанию читайте в предыдущем моем сообщении...Цитирую "По смете доходов-расходов, по реальным затратам. Когда пустят лифт будет 15,50 как по протоколу общего собрания"
Про мусорные баки отвечу так....вам нужны очки....подойти к нашей контейнерной площадке и внимательно прочитать на баках написано большими буквами "Ангарская 54Б" И за одним посмотреть как там чисто...вывозится весь крупногабаритный мусор и ежедневно из контейнеров.
И еще на всякий случай добавляю....вернее заостряю внимание на то...что больше денежных сумм чем 15,50 собирать ТСЖ не имеет право...если появятся дополнительные затраты...то прежде всего необходимо будет собирать собрание и получать от собственников разрешение...Так, что можете не переживать без Вас не повысят оплату за содержание дома...если Вы конечно будете активно участвовать в жизни дома и приходить на собрания...

Добрый день! Что то форум совсем затих. Скажите, у кого нибудь есть проблемы с окнами? у нас запотевают окна( не на болконе а в комнатах) и образуются капли воды.

окна плохо установлены,
звонил застройщику, дали телефон оконщиков,
позвонил оконщикам - сказали, что они только изготавливали окна, ставил другой подрядчик, поэтому гарантии не будет,
решил, что быстрее будет вызвать специальную контору по ремонту окон - они сказали, что окна и их установка - полная *опа, надо все пропенивать и т.д. вобщем возьмутся, устранят.
а так по-хорошему окна лучше поменять.

известно, когда свет будет во дворе? на столбах

это почему так??? а если у меня стена потрескается - мне телефон таджика дадут и кирпичного завода!!! :-D

[Сообщение удалено пользователем 28.12.2010 23:11]

Как насчёт включения лифтов?

Вопрос к руководству ТСЖ: КОГДА ВКЛЮЧАТ ЛИФТЫ?! Скоро год, как сдали дом, а лифт все не работает... Когда будет собрание членов ТСЖ? Хочется задать руководству много вопросов, например, как попасть на парковку за домом, над подземными гаражами, что означает шлагбаум при въезде, будет ли закончено ограждение, когда все-таки включат лифты и т.д.
Владимир, ответьте на форуме или сайте дома, эти вопросы интересуют всех

Привет всем !
Недавно приобрел квартиру в этом доме с надеждой , что кончались мои мучения с продажей и покупкой новой квартиры и первым делом зашел на порог ТСЖ .
Посмотреть чем дышит руководство ТСЖ !
УВЫ ТАКОЕ Я ВИДЕЛ ВПЕРВЫЕ ( за много лет находясь в других ТСЖ)
Я увидел бухгалтера , председателя и недовольная кучка людей человек из 5 которая ,как потом выяснилось является правлением ТСЖ .

В этвет на поставленные мною вопросы Председателю :
1. Почему нельзя ставить машину на парковку за домом и есть вообще какие то основания на это.
2.Почему не закончено ограждение и т.д........

Я увидел и ужаснулся в некомпетентности ответов Председателя - нет ни какой конкретики, сложилось такое впечатление в его абсолютной безграмотности, но как еще и выяснилось он еще и Управляющий ТСЖ,

Из личной практики находясь в других ТСЖ председатель должен знать правила эксплуатации жилых помещений, разбираться в экономике, уметь делать статистические выкладки, должен быть прекрасным оратором, обладать даром убеждения, иметь юридические знания и понимать бухгалтерию , а так же понимать правление которое ставит перед ним общие вопросы на обсуждение.

Но самое страшное не это , а то что гарантийный срок дома перед Застройщиком 5 лет ( а косяков, я как понял предостаточно!!!) и безграмотность председателя ТСЖ может привести всех нас взятых в утопию.
Не знаю как вы , но я считаю , что есть необходимость провести общее собрание жителей дома и
провести хорошую профессиональную ревизию ТСЖ.
УЗНАТЬ ,ЧТО ЖЕ ВСЕТАКИ ТВОРИТСЯ В ТСЖ.

ПОЛНОСТЬЮ ПОТДЕРЖИВАЮ ВАШЕ МНЕНИЕ НАДО ПРОВОДИТЬ РЕВИЗИОННУЮ ПРОВЕРКУ ВСЕГО ТСЖ!!!
У МЕНЯ КАК ЗАПОТЕВАЛИ ОКНА ТАК И ЗАПОТЕВАЮТ -ГАРАНТИИ ЗАСТРОЙЩИК НИ ДАЕТ НИ КАКОЙ (ЧТО ЗА БЕСПРЕДЕЛ), КАК В ПОДЪЕЗДЕ БЫЛО НА ОКОННЫХ ОТКОСАХ ТРЕЩИНЫ ТАК И ОСТАЛИСЬ - НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ!!!

И ЕСТЬ У МНОГИХ МНЕНИЕ РАЗГОВАРИВАЯ С ВОЛОДЕЙ (ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ) , ЧТО ОН В СГОВОРЕ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ИДЕТ У НИХ НА ПОВОДУ В СВОИХ КОРЫСТНЫХ ЦЕЛЯХ - КУПИЛ ГАРАЖ С ОЧЕНЬ ХОРОШЕЙ СКИДКОЙ И РАССРОЧКОЙ, КВАРТИРУ С ОЧЕНЬ ХОРОШЕЙ СКИДКОЙ ...... ( ДО СИХ ПОР ВСЕ ОТДЕЛЫВАЕТСЯ ОТГОВОРКАМИ - ИДИТЕ И РЕШАЙТЕ САМИ СВОИ ПРОБЛЕМЫ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ).
ЭТО ЕЩЕ РАЗ ГОВОРИТ О ТОМ , ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ УТВЕРЖДАЕТ valera5551970 ПРОЙДЕТ ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК , А МОЖЕТ И РАНЬШЕ ЗАСТРОЙЩИК СОЛЬЕТ ВСЕ ВОДУ, И НЕ С КОГО БУДЕТ СПРОСИТЬ ЗА ВСЕ ЭТО , А ПРЕДСЕДАТЕЛЬ , КАК Я ВИЖУ ВЕДЕТ СЕБЯ КАК ПОДСТАВНАЯ УТКА В ЗАЩИТУ ИНТЕРЕСОВ ЗАСТРОЙЩИКА, А НЕ В ЗАЩИТУ ДОМА

Как же я рад, что все таки продал квартиру в этом доме :-D


Как зато они себя в грудь били, когда подписи на создание ТСЖ собирали :-) Мол, это все ради нашего дома, мы за дом, за порядок, деньги тут не при чем :-D
А в итоге на одном окладе председателя мы сидеть не захотели :lol: Мы сами себя еще и управляющим сделали))

Вот почему то еще тогда, когда вся вот эта движуха с созданием ТСЖ только начиналась, почти на каждом собрании говорил, что доверять дом кучке людей, которые этим никогда не занимались, мягко говоря глупо, но никто меня не слушал :ultra: :ultra:

Надо управляющего нормального искать пока не поздно. Нафига вам сдались эти ревизии ? За то время, что работает ТСЖ, не сделано и половины того, что должно было сделано.


Зато шлагбаум на входе поставили :-) Первоочередная задача прям. Вода то хоть есть ? Отопление ? :-D
Народ, вы ради любопытства поинтересуйтесь, сколько за установку того же шлагбаума ваше ТСЖ заплатило, ибо по-хорошему шлагбаум "под ключ" стОит максимум тыщ 70, а некоторые продуманные ставят его по цене раза в 2 бОльшей, а разницу себе в карман :-) Я канешно не хочу сказать, что тут такая же история, просто делюсь опытом ;-) :-D

з.ы. Как же я всетаки рад, что продал квартиру в этом доме :-D :lol: Всем пис! :hi:

Добрый день, я из 43 квартиры 2 подъезд. Предлагаю просто так не разглогольствовать на этом никчемном сайте, а конкретно определить день собрания, как я понимаю согласно устава для этого требуется порядка толи 30 % толи 50% жильцов. Лично я только за собрание.

Доброго времени суток!
Смотрю-появились новые соседи ;-) А вопросы все те же :-)
Предлагаю по-порядку:


-не знаю, в курсе ли вы,но я вхожу в правление ТСЖ и бываю там каждый день,когда ведется прием граждан. Что то я не припомню нашей"недовольной кучки"
:-D

-вы правильно пишете,что "сложилось впечатление",потому что, пообщавшись для интереса с соседями, сделаете вывод,что есть и те,кто все понимает с первого раза,так что здесь видимо вопрос лично к вам.
-это о чем речь?конкретные примеры,пожалуйста!


-что и будет сделано по результатам текущего года,с которыми вы лично сможете ознакомиться. если являетесь членом ТСЖ(а именно-вступили в ТСЖ,подав заявление и оплатив вступительный взнос)


-беспредел есть прежде всего там,где нет знаний!Вы,приобретая квартиру,хотя бы интересовались по какой схеме строился дом?Долевка,ЖСК или еще может какой вариант?..Вобщем,дом наш строился в соответсвии с 214 ФЗ о долевом строительстве,что дает собственника квартир право в течении 5 лет на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ основе устранять недостатки. Поверте,у меня тоже была проблема с окнами и я заставила застройщика устранить недостатки. Я не заявляла при этом о своем отношении к правлению ТСЖ(поясняю специально для тех,кто может думает пофантазировать на тему моего сговора с застройщиком :lol: )Если краткий совет-поменьше лени и вам тоже повезет!


-а в голову никому не приходило,что совет дается ради вашего же скорейшего решения проблем? Логически подумайте-есть два варианта:1)передать заявление о недостатках в ТСЖ,оно там полежит,пока не соберется еще такая кучка от других 2)обратиться лично в застройщику(на что каждый имеет полное право),тем самым ускорив решение лично вашего вопроса...Лично мне ситуация видится так-на улице зима,от окон дует(к примеру)-зачем посредники(ТСЖ),когда я могу напрямую потребовать устранения недостатков?
Что касается списка недоделок от жителей-собирался такой еще летом,передавался застройщику..как видите-воз и ныне там...Что может сделать в таком случае ТСЖ на ва взгляд?..наверное обратится в суд..решит ли это быстро для каждого конкретно его проблему?-ответ вы можете дать сами..Тем не мене не надо думать,что переданный список будет забыт!Работа в этом направлении ведется,однако думаю,что никто не считает себя жителем сказки, где по мановению волшебной палочки все проблемы будут решены вмиг...И еще подсказка для сомневающихся-управляющая компания,верите?,стала бы трясти что то с застройщика?
- смешно читать:lol:-вы сами понимаете о чем пишете? Зарплата председателя, а также штатное расписание составлялось и согласовывались на общем собрании жильцов, те кто там был-вкурсе,что в ТСЖ есть председатель,правление и просто члены ТСЖ,а также дворники,электрик и сантехник.Никакого управляющего, а тем более совмещение должностей как не было так и нет,зарплата при этом также не менялась ни у кого!
-а вы ради интереса поинтересуйтесь кто вобще ставил шлагбаум,тогда отпадет необходимость писать то, о чем вы не в курсе
:lol:
никакой шлагбаум ТСЖ не ставило!

-мы за вас тоже очень рады!только ответьте-к чему тут отписываться у нас, если отношения никакого не имеете к дому? В очередной раз повеселить народ?
:lol:


-хорошая идея! Каждый сможет задать вопросы, а не собирать слухи с форума...

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2010 14:07]

в ТСЖ есть председатель,правление и просто члены ТСЖ,а также дворники,электрик и сантехник.Никакого управляющего, а тем более совмещение должностей как не было так и нет,зарплата при этом также не менялась ни у кого!
КУДА ВЫ ВСЕ СМОТРЕЛИ В ПРАВЛЕНИИ ТСЖ , КОГДА ВЫБИРАЛИ ТАКОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ?
1.РАЗГОВОР ВЕДЕТ КАК НА БАЗАРЕ (НЕТ НИ КАКОЙ КОНКРЕТИКИ В ОТВЕТЕ НА ПОСТАВЛЕННЫЙ ВОПРОС).
2.НИ РАЗУ НЕ ПОКАЗАЛ И НИ СОСЛАЛСЯ НА ДОКУМЕНТЫ ПОЛУЧЕННЫЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ,А ТЕМ БОЛЕЕ ПРОШЕДШУЮ ЭКСПЕРТИЗУ ( ЧИТАЙТЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС) -- ОТСЮДА МОГУТ ВОЗНИКАТЬ ОТСТУПЛЕНИЯ ОТ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА (ПЛАЧУТ ОКНА , ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА С НАРУШЕНИЕМ И Т.Д.......ТАК НАБЕРЕТСЯ МНОГО МОМЕНТОВ, ПАЛЬЦЕВ НЕ ХВАТИТ ЗАГИБАТЬ).
3.НИГДЕ НЕ ВИДЕЛ В ТСЖ КОНКРЕТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ , ГРАФИК РАБОТЫ , КОНТАКТЫ СЛУЖАЩЕГО ПЕРСОНАЛА (САНТЕХНИК, ДВОРНИК,УБОРЩИЦА...)

А МЫ ВСЕ БОЗАРИМ КАК БАБКИ!!!

1.НАДО ПРОСТО МЕНЯТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И СТАВИТЬ ЭТОТ ВОПРОС НА СОБРАНИИ - НАХРЕНА НАМ БЕЗГРАМОТНЫЙ ПОРТНОЙ (ВЫ БУДЕТЕ У НЕГО КАК ПОДОПЫТНЫЙ КРОЛИК НА КОТОРОМ СТАВЯТ ЭКСПЕРЕМЕНТЫ !!!)
2.НАНИМАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ИЛИ ГРАМОТНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО , КОТОРЫЙ ПРОШЕЛ ОГОНЬ И ВОДУ И ЗНАЕТ КАК ПОТРЕБОВАТЬ И ЧТО ТРЕБУЕТСЯ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ага, клоуном решил вот поработать :-)
А вы продолжайте оправдываться, и главно побольше текста, побольше :-D

Так собирайте общее собрание, проводите голосование, можно это даже заочно сделать, если в целом у жителей такое же настроение, как и у вас, так быстро должны вопрос решить.
Будьте только морально готовы к тому, что инициативная группа, ныне правление, будет таааакие палки в колеса ставить и таакие небылицы сочинять, что б у власти остаться.

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2010 14:37]

Полностью согласен !

-и больше нигде, как на е1 не взяли :lol:


-то что я выше написала,что ЗА собрание-это видимо"палки в колеса" :-D,а насчет небылиц -конкретику готовы в пример привести тут или так только-очередной флуд устроить? :lol:

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2010 14:58]

-так прийдите и попросите предьявить :-)

Согласно СНиПа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" СНиП 2.07.01-89* раздел Жилая Застройка п.2.13. При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в табл. 2.
Для стоянки автомашин 0,8 м2 (Удельные размеры площадок на чел.) Соответственно посчитайте 198 квартир :
1 к.кв.- от 38,25 кв.м. - 102 шт.*2 человека=204 м2 стоянки
2 к.кв. – от 56,87 кв.м. -95 шт. *3 человека=285 м2 стоянки
3 к.кв.- от 77 кв.м. - 1 шт. *3 человека 3 м2 стоянки
Всего: 198 квартир. (204+285+3=492 м2 стоянки)
Отсюда следует Застройщику выгодно заасфальтировать меньше , больше денег.
Посчитайте какая экономия у Застройщика 492м2*3000руб/м2=1 476 000руб,
а сколько сделано в натуре площади стоянки(только учтите у подъездов согласно СниПа только проезд ,а не стоянка)

Согасна с вами полностью! а еще есть Постановление Правительства горада, в котором сказанно,что машино-мест должно быть столько,сколько квартир в доме!
У вас есть какие то конкретные предложения что деалть?

Обращаться Председателю в Администрацию г.Екатеринбурга, что дом построен не по нормам.

НУ ВЫ КАК ДЕТИ!!!
РАЗВЕ БУДЕТ КТО НИБУДЬ ЗАНИМАТЬСЯ ЭТИМ .
ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО БЫТЬ ХОТЯ БЫ КОМПЕТЕНТНЫМ , ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ
ОБРАЗОВАННЫМ В ЭТОМ, А ПОТОМ ЕЩЕ И СУДИТСЯ ПРИДЕТСЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ , ЧТОБ ОН БЫЛ ОБЯЗАН СДЕЛАТЬ МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ЗА ДОМОМ.