Ангарская 2 очередь Березовскстрой

Такие новости читать приятно! Спасибо!

Новые 9 фотографий в альбоме 23.03 09


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо за новые фото
кстати, судя по ним -уже пять этажей построенно,а не четыре

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2009 23:15]

;-)

Цокольный этаж не является жилым, особенно это видно с другой стороны дома.

Всем здравствуйте, я новичок . Смотрю за этим адресом, но много сомнений. Хороший домик, а желающих немного? Знакомилась с договором долевого участия ,возник вопрос - почему договор не от имени застройщика.?

Если вы задаете такой вопрос, наверное видели сам договор, а там написанно, что застройщик выступает от имени другой организации.
В строительстве это нормальная практика -есть заказчики, есть затройщики, есть подрядчики, есть ген.подрядчики...
Вы в чем то видите подвох?

даже если этот этаж не является жилым, то по факту уже есть пять этажей,(если посмотреть на картинку дома на сайте или,например, в журнале "Недвижимость Blizko", то видно, что первый этаж выкладывается из красного кирпича), поэтому я думаю, что писать “…начали класть перекрытия 4 этажа” не совсем правильно, ведь получается все-таки уже 5 из 10 этажей есть :-)

Уважаемая Юлия! Построено 4 жилых этажа из 10. Цокольный этаж, ввиду уклона поверхности земли, выходит фасадом в одну сторону (как мы и видим на фото) и предназначен для размещения объектов общественного назначения. С другой же стороны дома сразу начинаются подъезды и очень четко видно, что построено 4 жилых этажа.

Уважаемый будущий сосед, а что является на ваш взгляд -первый этаж или цоколь- на фото от 18 января, где дом сфотографирован сзади первого подъезда?
Судя по тому фото уже тогда было 4 этажа, опять же я рассуждаю и исходя из проекта дома, который есть в рекламме-первый этаж идет полность из красного кирпича, далее-желтый. Возможно, я что то не так понимаю- у дома не была очень давно и живу сейчас не в Екатеринбурге, если вас не затруднит, разьясните еще раз :-)

Цокольный этаж является нулевым, а далее следует первый. На сайте www.dolevka.ru есть фото дома от 07.02.09, снятое как раз со стороны подъездов, на котором видно три этажа, построеные в тот период.. На сегодняшний день этих этажей 4. Так что, если считать с цокольным, то этажей получается 11.

Привет всем, в продолжение своего прошлого вопроса ,а кто нибудь видел доверенность от застройщика Березовскстрою и какие полномочия им делигированы? Потому что на сай те УПН разьяснено, договор долевого участия должен быть заключен с застройщиком, имеющим (землеотвод. лицензию,и др. документы, а не с 3 ми лицами, такие дейчствия компании попадают под схему долевки до 2005 года, а это не в наших интересах. Разьясните кто-нибудь. может я зря сомневаюсь

Светик111, читайте форум внимательно и полностью, пожалуйста, я тут много уже чего и кому обьясняла. А вобще, если действительно заинтересованны в покупке квартиры, само разумное не на форумах информацию искать(вдруг тут вам какое-нибудь подставное лицо сказок порассказывает :-D ), а обратиться в саму компанию и ознакомиться со всеми документами, они вобще то в свободном доступе :-)

так действительно выходит 11, но везде прописанно, что дом 10 этажный и мне не понятно,почему цоколь за этаж не считается, прямо наводит на размышления уточнииь все это дело у застройщика

P.S.: так ведь хочется, чтоб этажей то уже было 5:-)

а это в случае если метров квадратных, оплаченных по бти окажется меньше, то в березовскстрое скажут, что договор вы заключали с ООО "какнибудьстрой" с ним и судитесь за возврат, а к березовскстрою какие претензии, мы же тут генподрядчики, а не застройщики вот и усё и это еще самый минимум, что может быть в этой "нормальной" практике

Евлампий Бандерас, компетентность вашего высказывания вызывает сомнения, потому что вы уже даже формулируете не правильно -"... если метров квадратных, оплаченных по бти окажется меньше..." :-D вы, конечно же, имели ввиду, что после замеров БТИ может выяснится, что площадь квартиры меньше, чем указанно в договоре, а не "оплаченные по бти метры"( в бти вобще то метры не оплачиваются). :-) Лично я не вижу разницы, с кого, если так произойдет, требовать возврата излишне оплаченных метров. Кроме того, в договоре у нас этот момент прописан и уж если он настанет, то осоновываться стоит на то, что написанно в договоре, тем более зарегистрированном в рег.палате, да еще и по закону о долевке. Но если я ошибаюсь, уж не поленитесь и поясните вашу точку зрения, только, пожалуйста, грамотным языком

Добрый вечер ,проходила мимо дома в 18-30 строительство идет полным ходом .Начали строить 5 этаж в последнем подъезде :hi:
Уважаемый Евлампий Бандерас какие цели вы приследуете ? Вы же вроде как не дольщик .НА Загвозкина людей в панику вводите и еще к нам залезли.http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=82584...

Агенты влияния в действии

Допустим так, как вы относитесь к продаже лоджии или балкона по договору долевого участия, а в дальнейшем как БТИ в кадастровом паспорте эту площадь отражает, по опыту, не отражает никак, общую площадь указывает без оных, а соответственно потом в свидетельстве о праве указывают именно ее. Как готовое потом продавать? Завышать цену за метр, обосновывая затратами на постройку лоджии, но не все это хавают

И вот теперь, простой пример, существует такая организация ООО "Долгострой" у нее есть деньги, необходимые для возведения многоквартирного дома, проводится земельный аукцион и участвуют две компании, названная выше ООО "Долгострой" и ООО "ещёкакнибудьстрой", у ООО "Долгострой" есть финсредства, коллектив, механизмы, просее оборудование, но ..... земля по аукциону достается ООО "ещекакнибудьстрой", далее это ООО привлекает, в качестве генподрядчика ООО "Долгострой", начинается стройка, дольщики идут непрерывно, ведь ООО "Долгострой" хорошо зарекомендован, приходя в офис ООО "Долгострой", люди узнают, что стройку по факту ведет ООО "ещекакнибудьстрой", а ООО "Долгострой" там на генподряде, людям ассоциативно создают видимость, что это практически аффилированные лица, ведь даже хозяин у них один, но расшифруем аббревеатуру ООО (общество с ограниченной ответственностью), то есть хозя ООО отвечает перед третьими лицами только имуществом ООО (не удивлюсь, если уставной капитал составляет 10000 росссийских рублей или компьютер, стул и стол), в договоре указывается, что по обмерам БТИ в дальнейшем будет произведен перерасчет, этот факт несказанно радует дольщика, но опять досада, договор подписывает Пупкин Василий от имени ООО "ещекакнибудьстрой", действуя по доверенности, в качестве исполнительного директора, но не беда, ведь Пупкин начальник отдела продаж ООО "Долгострой", вот тут у дольщика все вопросы снимаются, продолжим, люди заносят деньги, стройка идет полным ходом прибыли ООО "ещекакнибудьстрой" практически никакой, как так вышло непонятно, наверное, стройка вышла такой дорогой , ведь работают практически в ноль, еле на хлеб хватает, из-за того что Пупкин плохо ведет дела, его увольняют с должности исполнительного директора ООО "ещекакнибудьстрой", туда его гадину, но оставляют на должности начальника отдела продаж ООО "Долгострой", это просто гарантия от всех претензий, ну посудите сами, приходит дольщик и говорит, мне тут БТИ померяло, намеряло на 3.5 метров меньше, чем оплачено по договору долевого участия, по цене 40000 за кв.м, делайте возврат, 140000 рублей, хорошо пишите заявление мы рассмотрим, только денег у нас нет, а как же воскликнет дольщик, ООО "Долгострой" ведь богатая компания, ну богатая ,не богатая это еще открытый вопрос, а заказчик у вас по объекту ООО "ещекакнибудьстрой", то есть и вопросы все к нему, а денег у него нет и правда иной деятельности кроме как постройка данного дома ООО "ещекакнибудьстрой" не ведет, а по этому дому они в ноль сработали, поэтому и денег нет, Судится, хорошо. Даже исполнительный лист на руки получить можно и что с ним, ООО "ещекакнибудьстрой" больше ничего не производит и не строит, заберете стол, компьютер и стул

не могу вам ничего ответить цели преследую личные, кому смогу помочь милости просимо

обратитесь в компанию, они вам сказок расскажут ;-)

Честно говоря, этот фельетон даже комментировать смешно, поэтому просто обращаюсь к писателю через форум, потому что предполагаю раз уж человек вот так вот возникает на форуме и начинает стращать, то явно нужно ему помочь(вдруг ведь мучается, да не находит нужных слов и смелости, что б написать о чем то явно наболевшем :-D), да и разъяснить ему кое что еще раз. Евлампий Бандерас, или как вас там-Кузнецов Антон Александрович-???? Неужели так трудно сообразить, что прежде чем делать попытки очернить строительную компанию, может как то стоит более грамотно начать рассказывать свои конкретные недовольства, а не начинать с абстрактных примеров с БТИ(или кроме БТИ ничего на ум не пришло?)
Лично я, прежде чем заключать договор, общалась с жильцами первого дома по Ангарской на предмет задержки сроков сдачи дома и даже обмеров БТИ, да и других сопутствующих вопросов, и уж наверное понятно, что не стала бы вкладывать деньги куда не следует, в Екатеринбурге не одна компания строит и выбор существует, но это все так, к слову.
Что касается непосредственно ваших высказываний, а я уж поняла, что вы и на другие форумы захаживаете, так может начнете писать о конкретных вещах(если таковые имеют место быть), которые вызвали ваш альтруизм в плане желания высказаться на форуме, к которому вы не имеете отношения, а не смешить привязыванием к БТИ, иначе извините, но выглядит это все дело похожим на весеннее обострение. :lol: Не приходили ли вам мысли, что если действительно есть что сказать и это на самом деле вещи значимые, то нужно писать все как есть, приводя конкретные примеры и такие же имена-названия, а то как то и доверия совсем не вызывает такое вот внезапное появление на форуме и непонятные попытки высказаться. А вообще, думаю, как возникли вы тут случайно, так и исчезните незаметно, если конечно не наберетесь смелости и не научитесь высказываться по делу. Так что удачи, не засоряйте форум и найдите более достойное применение своим делам.

P.S.: Для тех, кто вдруг случайно засомневался, читая страшилки от Бандераса-Антона, - в регпалате, прежде чем договора регистрировать, проверяют все пункты на соответствие требованиям законодательства, так что этот факт уже говорит сам за себя

я пишу не о березовскстрое и у меня нет информации, что данная компания так действует, все огрехи можно уточнить в теме про исакова 7, от Максима ака Denso, знаю только, что так действовала одна крупная компания в екб, с понтом разъясняя, что ООО "чтотострой" и ООО "чтотострой плюс" это практически одно и то же лицо, по факту одно, да не одно

да уж...становится уже не смешно, а жалко такого вот пугливого или малосообразительного молодого человека-сначала начинает делать попытки чего то донести до людей, а потом уже и оправдывается, что вроде и не о Березовскстрое писал,хотя вобщето ему именно это и не предьявляли, так что с чего бы так вот сразу то и в оправдания бросаться?:-D или так сильно пришлось переживать, преследуя личные цели, что уже и сообразить то времени не нашлось, что народ с форума мог понять что к чему, ознакомившись с писаниной на тему "Березовский, Загвозкина 10а, дольщикам"(спасибо, кстати, zur84 за выложенную ранее ссылку ;-) ) Чего ж теперь ссылаетеся на "Максима ака Denso", а не вещаеть, как в предыдущей теме:"...готов приобрести по уступке квартиры..."? :lol: Только вот неувязочка какая то вырисовывается - квартирки прикупить желаете, а на компанию смуту наводите...
Но если вы такой вот "спасатель обманутых дольщиков" и, несмотря на выявленные вами недочеты в деятельности строительной компании, готовы по уступке ее квартиры покупать, так чего бы не разместить объявление на нашем форуме о том, что вы-реальный покупатель :lol: и дальше ждать,надеяться и верить,а вдруг повезет... :lol: :lol: :lol:

до каких людей? Вы здесь одна за два объекта бьетесь, а реальных дольщиков тут нет

стройка на ангарской идет, потому что заказчик там муниципальный фонд, на загвозкина такого заказчика нет, откуда брать деньги на объект в березе не ясно, 10-15 мил разово погоды не сделают, то есть раздобыв такие деньги и вложив их в данный объект, равноценно сжечь их, потому что позже никто на него и не позарится, или внезапно возникнет 100 мил, в это я не верю никак, вот и вся смута

к предыдущему могу добавить, дольщики то не набегут это точно