Ангарская 2 очередь Березовскстрой

Да, юристы бывают разные: есть 17специализаций, основных - 4, но для приемки дома и дальнейшей работы по его сопровождению нужна одна и та же специализация и если юрист ТСЖ не сможет принять дом, то и потом сделать ничего не сможет, теперь что, по каждому вопросу придется нанимать соответствующего юриста? Не лучше ли тогда сразу пригласить работать с ТСЖ юриста соответствующего уровня не на зарплату, а на договорной основе, а из штата ТСЖ юриста исключить? Зачем платить двум юристам?!

Если кто-то еще не слышал...сообщаю...правление работает на голом энтузиазме...денег никто никаких не получает. И юрист по образованию, который есть в правлении, не получает ничего....и кстати с другой специализацией он....
А с теми проблемами с которыми сдаются документы и вообще дом...профессионал необходим. Поэтому юрист на это время будет принят по договору подряда...на определенный объем работ....
Сейчас из АУПа в штате только председатель.....Вы же не думаете, что он будет работать за себя, за юриста, за диспечера...и т.д...все в одном лице..?
Не переживайте никто с Вас лишних денег не возьмет...и нечего брать то.....ведь даже на вступительный взнос сдали деньги единицы...а требований море...не странно ли это? Ведь об этом никто не спрашивает здесь....Как ребята бросают семьи...сидят вечерами в правлении...жертвуют рабочим временем...в пользу проблем и решений по нашему дому...и ничего за это не получают...кроме нападок и требований не обоснованных часто...

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2010 19:55]

судя по характеристике с сайта дома. где есть информация о вашем юристе, он вполне может принять дом...просто знаете ли как то все это странно...хотелось бы услышать его лично-в чем у него затруднения?

Вам какая разница, кто получит деньги за приемку дома? Лиш бы это было квалифицированно...и быстро...
И пожалуйста не спрашивайте про нашего юриста...Вам я думаю все равно не скажут про него ничего...и ни кто...

что значит не спрашивать о юристе, который вроде как член правления?..давайте в итоге так про каждого говорить, что никто ни на что не годен...для чего же тогда вы выдвигались?

Вы прям все так преподносите, как-будто кто-то вас заставляет этим заниматься.

Нууу, господа....

Я думаю, что автор Ириша просто хотела сказать, что если вы не помогаете, так хоть не мешайте...
Все нормально работают, члены правления - такие же жители этого дома, и не менее остальных заинтересованы в скорейшем разрешении проблем.....Ну не враги же они себе

Уважаемая Ириша Y , скажите что значит "вам все равно никто ничего не скажет про него... ничего и никто" и что значит какая разница кто получит деньги ? Вы из собственного кармана платите деньги тогда никто и не будет спрашивать ни про юриста ни про дворника. И кто вас заставляет жертвовать вашим временем предлагаю:
- собрать собрание, нанять профессионального управляющего и пусть он трудиться 8 часов в день. Нанимает дворников, уборщиков и прочих . А уж мы на общем собрании все жильцы вместе утвердим эти кандидатуры и их оклады.
Ваши сборы по вторникам, четвергам с 19 - 21 час мне не понятны и наш председатель ТСЖ - Владимир, который якобы должен получать 20 000 оклада, у него рабочий день вторник, четверг с 19 - 21? Вы Ирина если уж очень осведомлены, ответьте на вопрос по поводу занятости нашего председателя.
Уважаемые жильцы если наше правление ТСЖ будут решать проблемы дома 4 часа в неделю, что вообще можно сделать? Не кажется ли вам что нам нужен профессиональный управляющий, который и будет получать те 20 000 оклада. А правление ТСЖ должны получать компенсацию в виде 1-3 000 рублей и контролировать управляющего.

[Сообщение удалено пользователем 30.08.2010 10:25]

[Сообщение удалено пользователем 30.08.2010 10:25]

Не понятны - значит не хватает информирования, обратной связи. Есть сайт на эту тему (Услуги на начальном этапе эксплуатации дома) http://www.uprkom.ru/uslugi/current_operation/obra...

и что Вы Александр с 19-21 час вторника и четверка пытаетесь идти согласно этой схемы? Скажите сколько часов в неделю и кто конкретно участвует в решении наших проблем дома? Мне кажется многим жильцам именно это и требуется, никто не понимаем кто и что конкретно делает, с кого в конечном итоге спрашивать за отсутствие тепла в доме будем в сентябре - опять с застройщика? или уже с ТСЖ? Вы члены ТСЖ вообще какую либо ответственность несете или 15 сентября когда начнется отопительный сезон скажете, что дом так и не принят идите к застройщику?
Господа жильцы Вы не думаете что пора уже определиться к кому идти и с кого спрашивать за грязные подъезды , двор, за стоянку которая уже почти готова. Ирина, Александр скажите нам всем конкретно когда будут решены эти вопросы , не нужно обстрактных ответов, скажите кто будет отвечать если дом не будет принят до отопительного сезона , кто будет нести ответственность?

Хочу всем ответить еще раз. Прошу претензии мне лично не предъявлять, да и не за что......я не член правления....хотя и в курсе всего...потому, что это мой дом и я тут живу....и помогаю чем могу...И за это еще и претензии выслушиваю.
Спасибо Всем адекватным людям .....
Я как захожу на сайт...столько негатива...жуть просто....не хочется заходить даже...но ради тех людей которые понимают...помогают...поддерживают и которые хотят знать новости...я здесь...
И так новость:
С 1 сентября Уважаемые собственники всех ждет паспортный стол, на Таежной 2.
Просим подойти на прописку. Договор заключен. Телефон в паспортном столе для получения дополнительной информации: 310-94-20.
Часы работы: ПОНЕДЕЛЬНИК, СРЕДА с 9.00-18.00, перерыв с13.00до14.00
ВТОРНИК, ПЯТНИЦА,СУББОТА- с 9.00 до 13.00

Уважаемый svoy1!
Почему все Ваши вопросы адресованы не к членам правления? Почему вы их не зададите председателю например? Позвоните ему как это делаю я и другие собственники....и узнайте все, что Вас интересует....
И почему Вы решили, что правление работает только 4 часа по 2 дня....А остальная работа думаете сама делается...? Если для собственников выделено время ограниченное, это не значит, что никто ничего больше не делает в другое время... Я знаю как никто другой....чем занимается председатель....мотается по поставщикам...занимается организационными вопросами...А знаю это потому, что если мне доверили быть ревизором...я считаю , что обязана быть в курсе всего что происходит....
И всегда интересно, как некоторые высказывают претензии за то, что еще не случилось и чего может не случиться...вовсе..... :-) давайте предъявлять претензии по факту.
Пойдите дворником.....или найдите кого-нибудь...или Вы считаете, что к нам в очередь выстраиваются...что бы только помести у нас?
На счет грязных подъездов....А грязными их делает правление? Или все же сами жильцы? Уборщицы будут устроены..будет порядок. Сейчас я сама убираю на своей площадке...как и многие другие..... А если на Вашей площадке некому пока убраться очень сочувствую...Мне вон сегодня вообще предложение от собственника поступило..может сами будем вообще убирать и не нужны нам уборщицы...деньги сэкономим....Как видите на вкус и цвет товарища нет....Каждый по своему хочет., чтобы было...и всем не угодишь....

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2010 13:11]

Ирина, Вам лично никто никакие претензии и не предъявляет.
Если есть члены правления на сайте отвечайте пожалуйста на вопросы.
Уважаемые жильцы давайте соберем собрание на этой неделе и решим наконец, кто за что отвечает. Когда ТСЖ начнет нести ответственность за какие либо вопросы. Отопительный сезон ведь через 2 недели.

Я так и не поняла, что Вас смущает? Почему Вы решили, что по отопительному сезону вопросы не решаются?

Интересно кто вас там всех назначает, ни протоколов, ни собраний, одно прошло до сих пор никакого протокола никто не предоставлял. Вы Ирина себя сами что ли назначили ревизором , на сколько мне представляется эту должность и многие на общем собрании утверждают и выбирают из числа жельцов согласно устава
Статья 30. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества
30.1. Для осуществления контроля над деятельностью товарищества общее собрание может избирать ревизионную комиссию или ревизора из числа членов товарищества.
30.2. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием членов на срок одного финансового года товарищества. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества.
30.3. Ревизионная комиссия, состоящая более чем из одного ревизора, из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
30.4. Ревизионная комиссия (ревизор) действует на основании положения (инструкции) о ревизионной комиссии (ревизоре), разработанного председателем правления и утвержденного ревизором товарищества.
представте ка протокол кто вас там назначил этим ревизором Ирина.
и на сколько мне помнится на собрании так и утвердили график работы с 19-21 вторник четверг представте ка протокол что там конкретно утвердили, как поговорить так мы в первых рядах , а как до ответственности доходит мы ничего не знаем мы всего лишь ревизор оказывается, а это не ваши ли обязанности:
30.5. Ревизионная комиссия (ревизор):
30.5.1. Проводит плановую ревизию внутренней финансово-хозяйственной деятельности товарищества в конце финансового года.
30.5.2. Ведёт контроль над своевременным внесением собственниками установленных обязательных платежей и взносов.
30.5.3. Представляет общему собранию заключение по бюджету, годовому отчету и размерам обязательных платежей и взносов, оплате платежей домовладельцами, ознакомив правление с заключением за 10 дней до общего собрания членов товарищества.
30.5.4. Отчитывается перед общим собранием о своей деятельности

Вы придите хотя бы раз на правление и поймете..что еще как решаются...

Вы наверное не были на собрании №1 и не заполняли бюллетень...А там все было решено и прописано..и протокол уже зарегистрирован в налоговой

Да уж...svoy1...
Вы точно решаете вопросы вперед паровоза...Отчитаться ревизионная комиссия должна как Вы правильно заметили в конце финансового года...так , что Вы вперед чуть ли не за год спрашиваете...чего либо...

интересно и сколько там было жильцов дома на вашем 1 собрании , если их в августе то 20 % не было.... вы скажите вы вообще хоть по одному вопросу можете что либо компетентно конкретное ответить или опять сошлетесь на застройщика или на Владимира.

30.5.4. Отчитывается перед общим собранием о своей деятельности
вот вы и отсчитайтесь когда будет горячая вода, когда будет тепло , финансы вы будете в конце года считать , сейчас контролируйте жизнено важные вопросы.

Придите в правление и посмотрите все протоколы...И сразу видно, что вы не на одном собрании не были....потому как на собраниях решают жильцы все вместе..все меня знают..и я всех..все здороваются..звонят по телефону...ни разу никому не нагрубила..всегда помогала чем могу....И вот появился человек..который на собрания походу дела не ходит...только за ником может общаться и права качать...А, что же открыто со мной поговорить не хотите? Мой телефон на сайте есть.....Я не от кого не скрываюсь...открыта к разговору....ответственности взяла на себя море..вы даже и не представляете..по сути сколько...
Жаль. что так все.....
Тогда до встречи после финансового года...узнавайте все сами....наконец то появился на сайте такой человек...который умудрился все же достать меня....
Я думаю остальные не скажут Вам за это спасибо...
Удачи..всем....пока..

Очень жаль Ирина что опять ничего конкретного , надеюсь что с финансами у Вас хоть конкретика какая-то будет, я так понял что с Вас спрос как "с гуся вода".
Скажите на этом сайте вообще есть кто нибудь кто скажет нам когда будет тепло и вода. Хоть что то конкретное?

теперь уже вряд ли