Ангарская 2 очередь Березовскстрой

Как раз таки я в курсе всех событий происходящих на Ангарской,вначале еще в январе 2010 года нам собственникам хотели втюхать ТСЖ Градострой она на тот момент существовала в доме 50а в первой очереди у меня даже договор был с ТСЖ Градострой,в результате от них отказался 50а и создали свое ТСЖ,а ТСЖ Градострой задолжали более 1 миллиона рублей различным компаниям поставщикам,в итоге на них подали в суд и ТСЖ Градострой пропал, затем появилась УК Сибур с которой я составлял договор,потом от них отказалась инициативная группа,в итоге появилась ТСЖ Ангарская54б за которую я так же проголосовал давным давно, наконец то хоть будет с кого,что спросить.
Так вот уважаемая Юлия Лепаловская я хочу у вас узнать как у члена правления ТСЖ Ангарская 54б когда же у нас в доме появится хотя бы холодная вода.
А по поводу косяков Строительной компании Градострой нужно очень серьезно разбираться и заставлять их все исправлять дабы не оказаться у разбитого корыта.

- это вы о чем?


- отказалась не только группа, но и те, кто проголосовал против, иначе бы ТСЖ не создалось, в том числе и вы проголосовали сами



-пожалуйста, узнавайте -
:-)
-на этот впорос ответ на форуме уже есть
:-)

Да уж....Юля... у Вас с с Аркашей случился разговор глухого с немым... :-D
Ты ему не было такого в помине ТСЖ Градострой...он не слышит тебя....
Ты ему все подробно когда будет вода...да и не только ты...а и многие другие не раз обсуждали эту тему...и казалось....что уже все все понимают...оказалось не все...жаль....А он опять -когда?
Конечно заявление "....отказалась инициативная группа.."..это сильно сказано было.... :-) Просто слов нет....Проголосовало более 50% жильцов за ТСЖ собственное...а в результате только оказывается инициативная группа отказалась....да уж...это что-то....
На понедельник перенесено совещание в Администрации Железнодорожного района....Вот там и определят кто виноват...и кто исправлять что будет... И уж точно не собственники....которые и так сполна заплатили за косяки застройщика..

Мне во сне наверное приснилось про ТСЖ Градострой,и про Сибур,если не верите можете у других собственников спросить я не один заключал договор с ТСЖ Градострой,вопрос то не в том,я всего лишь спросил про подклчение холодной воды,а вы тут устроили полемику то,что я вообще нече не знаю и нечего не сделал для того чтобы появилась вода ,разве так трудно было ответить вода появится токого числа и все более от вас ничего не требовалось.Если бы инициативная группа не сунулась со своими предложениями то давно уже была бы холодная и горячая вода,и прочее,при Сибуре,а так походу еще не известно когда и .что появится,так как управление ТСЖ не знает когда будет вода,на элементарный вопрос ответить не можете. За место этого устраиваете дискуссии.А ответ виноват застройщик по скольку не правильно проложил трубы,с него и спрашивайте это не ответ. :bes:

Уважаемый, АРКАША.....Вы чего так разошлись :-)
Сейчас я Вам все объясню еще раз...
Мы имели в виду, что небыло ТСЖ Градострой...а была УК Градострой....ТСЖ И УК это немного разные вещи....
ТСЖ- товарищество собственников которые заинтересованны, чтобы в доме был порядок...все было...и при этом за разумные, реальные деньги(это если кратко)
УК- это компания которой на собственников наплевать...(как говорят только своя рубашка ближе к телу)...и она будет делать все....перестраивать за застройщика...исправлять все косяки...только за деньги собственников, а не как положено за счет средств застройщика....(это тоже если кратко)..
Про воду так:
трубы проложены застройщиком с нарушение технических условий из-за этого РЖД не подписывает договор на поставку воды через их сети, пока не будут устранены все нарушения застройщика. И договор не подписывает ни с ТСЖ..и не подписал бы с УК....мы разговаривали с их директором...это так....
Есть 2 выхода:
1. решать вопрос с Администрацией, с застройщиком, с привлечением всех служб, для устранения нарушений..... что и делает правление ТСЖ
2. молча без возражений принять дом...и собрать с собственников необходимую сумму, для переделки всех косяков...что составит около миллиона рублей( если брать все)
Решать Вам....или добиваться правильного решения...или молча заплатить и будет все....(хотя Вы уже оплатили все покупая здесь квартиру)
Даже не знаю, что еще написать...пока вот так...

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2010 11:00]

Еще в ТСЖ работают не боги...и им заранее не известно будущее...
Делают все, что в их силах.....

и вам всего лишь ответили, что ответ уже есть :-) Читайте, пожалуйста, в будущем внимательнее форум. Иначе, сами подумайте, если каждый будет заходить и, не читая ничего, задавать вопросы, ответ на которые уже есть, то во что превратится форум?
-а вот это вы уже напрасно! Вода то конечно уже была бы, только за счет собственников, вам такой расклад понравился бы? Или вы считаете, что СИБУР бы из своего кармана заплатил бы?:-D
Вы или наивный человек или намеренно пытаетесь дескредитировать ТСЖ, за которое сами же и проголосовали, как выше написанно вами :cool:

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2010 13:21]

Здравствуйте соседи.
У нас в квартире ежедневно отключается автомат который идет на резетки( в результате холодильник всегда разморожен). В соседней квартире на площадке такая же проблема. С чем это связано непонятно (нагрузок нет вообще). Может быть очередной касяк застройщика? К кому обращаться? Подскажите пож-та.

а когда из розеток все выключено, то тоже отключается? может электрика холодильника глючит

В том то и дело когда вообще все отключено то тоже вырубает автомат. Такая же беда у соседей.

может автоматы говно....судя по розеткам и выключателям которые ставили застройщики - на электрику тратились копейки....

Уважаемый, орпапв! Напишите мне в личку...номер квартиры Вашей...Сегодня будем в Администрации с "косяками"...озвучим заодно Ваш

С автоматами все в норме. Знакомый электрик проверял. Возможная причина в том что идет перегрузка на фазу и вырубаются автоматы. При этом отключаются они в дневное время. Может этот касяк только в нашем 1-ом подъезде?

Нет Вы не одиноки

А автоматы дешевые Китайские не выдерживают нагрузку...

В 4 подъезде то же самое.

У нас с автоматами такая же беда! Вырубаются даже при отсутствии нагрузки. А что с водой? Какие результаты совещания в Администрации? ИришаY, напишите, пожалуйста!

У меня просто так отключается. И очень плохо включается. Автоматы такие. Плохие.

Слышала, что в Администрации должно было быть сегодня совещание по воде, кто-нибудь сообщите, пожалуйста результат, надеюсь,жду!

Напишите точнее1 Отключается автоматы или Узо (диф) отличить можно от автомата, он шире в 2 раза и имеет кнопку тест на корпусе. возможно, что я подскажу причину отключения.

что то я сомневаюсь что нам УЗО поставили......

Уважаемые соседи! Отчет по совещанию в Администрации:
Застройщика обязали до понедельника... т.е. через неделю доложить на следующем совещании о переделанной системе водоснабжения. Так, что если увидите перекопанную с завтрашнего дня детскую площадку, не удивляйтесь, это переделывают систему водоснабжения.
Воду должны дать с нормальным напором. Только на время ремонта возможно отключение. Так, что восстановление пойдет за счет застройщика, а не за счет нас....собственников.
11 августа в 19.30 будет собрание собственников, приходите, все подробно расскажем. Ждем всех :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2010 09:19]

Расскажите плиз ,для тех,кто не был на собрании,какие вопросы обсуждались??

Решение собрания собственников от 11.08.2010г.
1. Принято решение о вступительном взносе-1000руб. (необходимо подойти в правление 2подъезд, 1 этаж и заполнить заявление на вступление в ТСЖ, оплатить вступительный взнос, принести копию паспорта и копию свидетельства о гос.регистрации, либо договора на участие в долевом строительстве, либо договор купли продажи , на каждого собственника)
2. Утверждено штатное расписание.(необходимы дворник, уборщица, сантехник, паспортистка...)
3. Принято решение о субботнике (дата и время сообщим позже.)

Деньги можно зарабатывать и на рекламе на подъезде.
Согласно Жилищному кодексу РФ и закону «О рекламе», жильцы многоквартирных домов смогут получить дополнительный заработок от размещения наружной рекламы на здании.
Полученные средства могут окупить все жилищно-коммунальные затраты собственников жилья. Напомним, что ранее арендные ставки за установку рекламных материалов на стенах, крышах и в подъездах жилых домов направлялись в бюджет города.
Стоимость аренды стены жилого дома будет зависеть, прежде всего, от того, в каком районе он располагается. Базовая цена на аренду квадратного метра для размещения рекламы составляет 16 000 рублей, далее эта сумма умножается на соответствующий территориальный коэффициент. Для центральных районов Москвы он составляет 1.5 и понижается на окраине до 0,2.
Кроме того, собственники жилья могут выбрать наиболее удобную для них форму сотрудничества с рекламодателями. Так, например, можно сдавать площади в аренду за деньги или работать на условиях взаимозачёта по текущему ремонту здания.
Согласно принятым поправкам к закону, решение о размещении наружной рекламы должно приниматься только на общем собрании жильцов. При этом «за» обязаны проголосовать не менее 75% от общего числа собственников.