Ангарская 2 очередь Березовскстрой

dan, войны никакой и нет , потому что для войны нужно 2 активные стороны, а на Ангарской 54 Б есть только одна - ТСЖ, инициативная группа которого уже сейчас без всяких пустых обещаний РАБОТАЕТ. Можно сказать бескорыстно, но это бескорыстие объясняется очень просто - это такие же жильцы дома, как и Вы. А про УК Вам и сказать нечего, кроме повторения пустых обещаний людей, которые надеялись ничего не делая получать с Вас квартплату на блюдечке с голубой каёмочкой. Вам не жалко платить деньги за пустые обещания ? А мне жалко! Я хочу платить тем, кто работает, а не только обещает. Я привык исполнять договорные обязательства, а договор, предложенный УК, НИЧЕГО ни Вам, ни мне не гарантировал. Слова о том, что этот УК где-то что-то для кого-то сделал к делу не пришьёшь и ничего не гарантируют. О своём доме все заботятся, а о чужом только те, кто берёт на себя письменные обязательства. Нет письменных обязательств - нет и договора. Надеюсь, что Вы меня поняли, потому что я уже это писал и в третий раз повторять не буду. Вот устав ТСЖ http://angarskaya-54b.narod2.ru/dokumenti/ вносите предложения по уставу, если хотите. Это уже не просто слова. ТСЖ реально работает и если понадобится какая-то помощь делами с моей стороны, то я помогу, чем смогу.
PS. Ещё раз спасибо инициативной группе за организацию вывоза кучи мусора. Я в этом, к сожалению, не участвовал, потому что и мусор туда не бросал. Поддерживаю запрет на выброс мусора в этом месте. Если кому-то трудно донести мусор до помойки, пусть сразу вносит деньги на вывоз мусора, расценки уже были указаны.

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2010 20:22]

Уважаемый dan......
Вчера на правлении ТСЖ был выбран председатель - Дингилиши Владимир Сейранович.
Пакет документов в налоговую будет готов сегодня вечером. Завтра с утра Владимир отдает документы на регистрацию....регистрация недели две.
Это все первое.
Второе......такой бардак изначально не из за ТСЖ...как кому-то хочется свалить....а из за застройщика. Если бы были соблюдены тех.условия проведения водоснабжения и водоотведения застройщиком...если бы Комм появился в организации "Дирекция по тепловодоснабжению Свердловской железной дороги, филиала РЖД"...хоть раз....и попробовал бы договориться....(Там его ждут на переговоры давно кстати)....То я думаю вопрос с водой бы не стоял так остро...
После того как мы получаем расписку из налоговой, что отдали документы на регистрацию...председатель и правление...(я тоже хочу присутствовать и буду присутствовать)....поедем в "Дирекцию ТСЖД" и постараемся договориться по поводу возобновления водоснабжения. А по поводу управления Управляющими компаниями..я наслышана...спасибо...что-то не хочется таких проблем...как у наших соседей...и кстати своими глазами видела архив...претензии..заявления....собственников...к УК.....И УК приняли бы быстро...Вы правы....только, чтобы Вы сказали..когда начали все недоделки застройщика оплачивать из своего кармана..у меня не так много денег..чтобы платить за некачественно выполненную работу .....
В третьих.....застройщики в новостройках о которых Вы пишете...не заселяю дом..когда он не достроен...
Я предлагала Вам мне позвонить...мне не очень удобно много писать.....Я бы рассказала...много вопросов сразу бы у Вас снялись....Я жду звонка....

Александр, ждем Вас с предложениями в правлении...каждый день..как сможете заходите...дельные предложения всегда нужны...

Ириша, извините меня, но Вы можете писать грамотнее, я много не понимаю из того, что Вы пишете. Мне интересно, застройщик вообще чувствует свою ответственность за все, что происходит, или ему все "по барабану"?!!! Квартиры продал и доволен!

Грамотнее?....Или понятнее?....Вы имеете в виду, чтобы вы понимали суть?.....Если Вас смущают мои многоточия.....то это мои эмоции....
:-)
Очень трудно излагать мысли на бумаге(как говорится).....Вы об этом знаете конечно......Поэтому когда нужно обсудить серьезный вопрос требующий объяснения, решения...он вот так не решается...а решается лично.....Приходите в домоуправление решим...если не можете...то придется как то понимать друг друга так...как есть... :-) Или как альтернатива....звоните членам правления...можно мне....
Застройщик...отвечает, что ему вообще все уже надоели...и хочет все проблемы, которые возникли свалить на принимающую организацию....все равно на кого УК, ТСЖ., но на УК было бы проще конечно...
Я только не понимаю тоже одного.....Он что надеется, что и трубы по водоснабжению и водоотведению мы сами будем перекладывать, за свой счет?
Вы меня извините...я в технических вопросах тоже ведь не специалист конечно...эти вопросы решают другие люди....я больше по финансовой части специалист...меня волнуют будущие затраты ТСЖ...Сбор денег и их рациональное использование...не ущемляя права собственников....

Должны же быть какие-то рычаги воздействия на все эти "косяки" горе-застройщика!!! С точки зрения закона. :ultra:

Мы в отъезде...А что нет холодной воды?

Никакой воды нет :weep: И, по ходу, мы еще долго будем жить как в пещере. Я уже все свои естественные потребности на работе удовлетворяю. На фига квартиру покупал!!!

Не было вчера..сейчас благодаря усилиям Владимира..вода есть...но перебои с водой пока будут....почему?... писала ранее....пока кардинальным способом не решится проблема ТУ водопровода и задолженности застройщика ...
Как только начнет ТСЖ принимать дом...будем бороться с точки закона...

Куто может разъяснить ситуацию с холодной водой,почему ее нет и когда будет?

Мы считаем, что люди должны знать, какие меры предпринимает Правление ТСЖ для того, чтобы нормализовать ситуацию с холодной водой. Пусть они ежедневно информируют людей о том, что они сделали, ведь у нас есть даже сайт ТСЖ, или может уже пора забрать свои голоса у ТСЖ и отдать их Управляющей Компании?! И скорее всего вода будет сразу. Дальше терпеть невозможно. Если даже сейчас Правление не слышно и не видно, когда каждый человек страдает и надо искать пути давления на Застройщика и Водоканал, то что будет потом?! Юрист, который не собирается работать бесплатно, как он сказал на собрании, хотя бы нашел положения, СНИПы, что отключение холодной воды до передачи дома ТСЖ незаконно и обратился бы в соответствующие органы...

Полностью согласен с автором -Glina-,Думаю человек 10 поддержат меня.Ничего не делать, когда дом живет в таких условиях,это кошмар!Благодоря каким УСИЛИЯМ Владимира воды НЕТ до сих пор?И будет ли она вообще?ГДЕ ПЛЮСЫ ТСЖ!!?

dan, и Глина, :-D Плюсы ТСЖ как раз в том и состоят, что Люди (это такие живые разумные существа, которые могут говорить не только в интернете, но и в реальной жизни) в любой момент могут "знать, какие меры предпринимает Правление ТСЖ". Делается это очень просто: приходите во двор дома, в котором находится Ваша квартира (это не на Таёжной или Бебеля, а прямо на своей Ангарской 54Б), встречаете любого из 7 членов правления лично или звоните по телефону и ... всё, что надо узнаёте. Выразить своё мнение и аргументированно доказать его тоже очень просто - достаточно пообщаться с соседями по дому, инициировать собрание ТСЖ и дружно проголосовать за это предложение на собрании. :-D :-D


[Сообщение изменено пользователем 23.07.2010 18:41]

Уважаемая, Glina.....правление и слышно и вино...только тем..кто хочет его видеть и слышать....Со мной по телефону в день общается по 10 человек...всем ... кто хотел и хочет знать ситуацию..все рассказано...они сами приходят в домоуправление...со своей помощью...СПАСИБО ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ....ОКАЗЫВАЮЩИМ ПОМОЩЬ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ.....
Хотите в УК идите.....только знайте...Застройщик..предложил выход из положения на данный момент такой:..мы Вам дадим трубы...а вы переделывайте систему водоснабжения и водоотведения сами.....эта работа стоит более 400000 рублей....Вам нравится эта цифра?... Если хоть кто-то примет дом с такими недоделками...будете платить из своего кармана...У Вас много денег??? У меня нет......
Сейчас Комм в командировке....как только он приезжает..будет организована встреча с правлением....На следующей неделе планируется встреча с Дирекцией РЖД.....Работа идет....У Вас появилась хотя бы горячая вода...а это стоило тоже не малых трудов...чтобы включили хотя бы ее....
И знаете я не в правлении...но мне не безразлично...что происходит с домом...поэтому каждый вечер я в домоуправлении....занимаюсь документами в налоговую...на регистрацию....помогаю чем могу....И понимаю...что мне за это никто не заплатит....
Да и правление денег не получает....и не будет получать...

Понятно, что сегодня все беды не от бездействия правления ТСЖ или от отсутствия УК, а от "косяков" горе-застройщика. Я считаю, что это даже не просто халатность, а преступление - построить систему водоснабжения с такими техническими условиями. Любой здравомыслящий человек, а тем более строитель, это понимает. И то, что сейчас происходит с отсутствием воды - абсолютное беззаконие. По закону не имеют право отключать воду более чем на 4 часа. Сейчас не надо обвинять правление ТСЖ или выступать за УК, в любом случае воду отключили бы и при тех и при тех. Я предлагаю подать общий иск в прокуратуру от имени всех жильцов дома и законными методами бороться за свои права и халатностью застройщика, который помимо устранения всех своих косяков еще и моральный вред обязан выплатить.

altokt......Вы абсолютно правы........На следующей недели планируется собрание собственников.... На котором предстоит решить...каким образом будем подавать в суд....
Это деньги......- нужно..заплатить за работу адвокату...
- гос.пошлина.......
Нужно собрать деньги.... А мы даже на мусор не смогли собрать полностью сумму...на которую вывезли.....
Вот на собрании и решим...как собирать с людей деньги ...которым все "по барабану"

Ириша, судя по уборке мусора - на это денег хватило. Что же касается адвоката, обратите внимание на Виктора Михайловича, у него был подобный опыт и он умеет быть убедительным. С моей стороны одна просьба к Вам - не выбирайте время для собрания после 21.00, потому что для некоторых (я лично знаю 4-х) это слишком поздно. Наилучшее время для начала собрания - выходной день с 18.00 до 20.00 при продолжительности собрания 1 час. Для информирования всех желающих о результатах собрания надо завести доску официальных объявлений и поместить её за стекло окна домоуправления, чтобы с улицы каждый мог прочесть, но нельзя было ничего оттуда сорвать или наклеить произвольно. Саму доску я могу принести, если это проблема, хотя, наверное, везде найдётся подходящая. :-) Эти же объявления можно будет продублировать и на сайте ТСЖ http://angarskaya-54b.narod2.ru/
Нашёл пример проведения собрания ТСЖ на видео. http://rutube.ru/tracks/1189091.html?v=b567b6c8d40...

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2010 09:22]

Вред материальный измеряется квитанциями об оплате съёмного жилья или другими платёжными документами. Вред физическому здоровью измеряется медицинскими справками. Чем измеряется моральный вред, особенно если речь идёт не о человеке, а о коллективе людей - товариществе? :bs:

Конечно хватило.....когда Владимир из своего кармана заплатил....

Всем добрый день!

Подскажите, пожалуйста,

на какой стадии сейчас находится регистрация ТСЖ?

Какие достигнуты договоренности между будущим ТСЖ, поставщиками воды и застройщиком?
:war:

Напишите пожалуйста,появилась ли вода,горячая и особенно холодная?Если НЕТ,то когда ожидается?

dan, напишите, пожалуйста, если не секрет, по какому адресу Вы живёте, что не знаете, включилась ли вода? Вопрос вызван тем, что если по адресу Ангарская 54 Б не живёт ни один из тех, кого Вы можете спросить об этом лично, то какая Вам разница, есть ли вода? В будущем вопрос с водой решится: правление работает.
_____
Отвечая на вопросы форума нельзя забывать, что их могли задать и те, кто заинтересован в отключении воды.
В то же время, есть вопросы, которые надо обсуждать именно публично, потому что они адресованы ко всем сразу, а не к конкретному человеку. Например, будем ли мы организовывать субботник в эти выходные? Я знаю, что вчера (27-го) правление обсуждало этот вопрос. Хочется узнать решение.
У Владимира (председателя) я недавно узнал, что нам нужны доски для объявлений. Он предполагал их заказать столярам подешевле, чтобы те их сделали со стеклом. Деньги собирать, конечно, нужно и не только для этого, но в разных организациях есть бывшие в употреблении доски для объявлений. Может быть кто-то предоставит их ТСЖ бесплатно? Я могу принести одну.

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2010 10:02]

Уважаемый Александр! Мы вынуждены жить не в своей квартире, а на другом конце города в всвязи с отсутствием человеческих условий для жизни, без горячей воды было еще куда ни шло, а когда не стало холодной воды-это уже слишком! И лично людей, проживающих по Ангарской 54Б нам спросить очень трудно в данный момент, далеко ехать.И неужели трудно ответить на форуме на конкретно поставленный вопрос?

холодной воды нет

На данный момент отправлено заявление в Администрацию Железнодорожного района и в Прокуратуру Железнодорожного района....об отключении воды....ответа пока нет... Сейчас сижу пишу письмо в Администрацию города. Сегодня ближе к вечеру буду в районе Администрации..занесу.