Ангарская 2 очередь Березовскстрой

и еще...кто что знает о УК"Градострой"???

Посмотрели и мы свою кв. )подъезд 5) Дверь , конечно, желает лучшего, но это сейф-дверь из самых дешевых. Никто другую нам не предложит...
Мелких недочетов набирается, из крупных: дыра в стене в ванной вомнате (у потолка) и после установки окон под подоконником не заделаны щели. Со слов Анны Григорьевны: стекольщики просто не успели это сделать. Я согласна с этим,но, если это по всем кв, то надо было приглашать дольщиков позже. Может рассчитывают, что кто-то на это не обратит внимания? Все недоделки обещают сделать к концу месяца.
Счетчиков нет, света и воды тоже, обещают через неделю, другую. Лифт со слов начальника участка обещают пустить когда заселится 30% жильцов (но 30% жильцов со всего дома или по каждому подъезду отдельно - на этот вопрос вразумительного ответа не дали, может так,а может этак).
Нач. участка очень четко сказал, что Застройщик ограждение делать НЕ БУДЕТ. Поэтому давайте объединяться и этот вопрос решать.
Меня не вызывали,я сама позвонила Олесе, оказалось, что у нее нет нашего телефона. Поэтому звоните и узнавайте сами, так надежнее.

Мы чтото понять не можем как можно принамать квартиру когда там нет света и воды? Сантехника ведь потом и потечь может,да и присутствие элетричества не проверить в розетках и лампах. Это не дело!

Вы просто в Акте оговариваете: что счетчиков, воды, электроэнергии нет, т.е. по каким-то пунктам вы квартиру не принимаете

какой тогда смысл по несколько раз принимать квартиру, мы,например, интересовались у тех,кто может выявить недостатки при приемке квартры,т.е. у экспертов, так вот нам сказали что на приемку должны звать когда проверить можно все и сразу

нормально))))
Безусловно, огорчает то, что нет воды и электричества (при мне электричество выключали на час)
Из увиденного и написанного к устранению: стояки отпления вверху, на потолке, не замазаны (как штробили снизу, так и осталось),
-в комнате чуть выпадает одна плита пазогребневая (это перегородка) - сказали, закрепят и зашпаклюют,
-между перегородками и потолком в некоторых местах щели - сказали, что зашпаклюют-под окном пена не замазана, где канализация на потолке видно утеплитель,
Больше не помню (остальное - подобное по мелочи)))
Анна Григорьевна сказала, что все устранят, со всеми замечаниями согласилась ;-) ....Посмотрим....
Из самого неприятного - конечно вода и электричество (как сантехнику-то проверять).
Но я ей сказал, что без воды и света акты не подпишу - че хотите делайте....
Из приятного - как раз в это время в моей квартире были электрики - договорились переделать проводку под мои хотелки (кухня, коридор, ванная), за деньгу, конечно.
Их бригадир "случайно" оговорился, что мы с ним еще встретимся - он управляющий в УК "Градострой" (а здесь он просто на подряде с бригадой))))
Впечатления: молодой парень около 25-30 лет....вроде, вменяемый, но хитрый, но в меру (пока)))))
Вроде, все....

И еще.....стяжку (уровень) не проверял - но на глаз ровно (выяснится, ессно, при отделке)))).....перегородки как перегородки (да, кривоваты местами, но в пределах разумного - сейчас в моем доме Новострой все гораздо кривее, и пол в том числе))))))
Завтра еще простучу откосы окон (на предмет пустоты) - забыл сегодня
Двери, да, отстой....но, по ходу, придется смириться....
Окна, конечно, самые дешевые (двойной стеклопакет уже никто не делает, только тройной), но это по проекту и тоже придется смириться...
Откосы входной двери пустые (конечно), но решил не трогать, а запенить при установке нормальной сейф-двери....
Сантехника тоже 8( ужассссс (особенно унитаз, который шатается), но мне сказали, что его после опрессовки воды закрепят))))))))...посмотрим

Итог: быстро подписывать акт приемки я не настроен....особенно, если оконные откосы пустые - пусть доделывают все
Счетчики на воду стоят

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2010 03:15]

Если они уже стоят, то теперь смотрите, чтобы их не украли или не подменили на неисправные, ключи ведь не только Вам доступны. 8(


Если дверь помята - попросите замену. Возможно, дадут такую же, но не помятую.


Спасибо! Это Вы правильно заметили.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2010 09:22]

Сегодня опять там был.....одну штробу по кабель сделали криво - сказали переделывать.....
По поводу счетчиков - думаю, что пока там работают - закрывают (весь инструментарий электриков лежит у меня в квартире :-D )....и потом, не буду принимать без воды - там и на счетчики посмотрим
Откосы - с них вроде не дует, но они прохладные (но не холодные)))...постучал - у окна глухо, к внтреннему краю стены (примерно 10-15 см. от края) слышно, что пусто...Но это вполне сносно - переделывать пока не буду.
Спросил у работяг про стяжку - они сказали, что таджикстрой делал даже без меток (просто, видимо, доской ровняли )))) - но пока возможности проверить ровность нет, поскольку все завалено кусками стен (от штроб).

Уважаемые соседи, пишите о своих замечаниях (не мне же одному тут романы писать :-D )

To prohogii
С вашим новоявленным управляющим из "Градостроя" (Михаил Владимирович его зовут) вы еще горя хлебнете, когда начнете получать квитанции за коммуналку. Нам "посчастливилось" купить квартиру 1 очереди, уже полгода занимаемся перепиской, чтобы наконец УК Градострой предоставил все обоснования по завышенным платежам. Так что, чем раньше вы создадите свое ТСЖ, тем лучше. Мы свое создали - пока в процессе судебных разбирательств.
По поводу приемки жилья - придирайтесь ко всему иначе никаких устранений недоделок не дождетесь.

Привет всем соседям!!!
Благодарю за подробности которые вы указываете!!!
Буду внимательна при приемке!!!
Мне пока не звонили, но звонила я Олесе!!! 3 подъезд будут приглашать в феврале, но какого числа - пока не известно!!!

8( 8( 8(

Спасибо за подробности...а Вы знаете, вот по ощущению от разговора с ним - да, это вполне возможно (уже писал, что он с "хитрецой")))
Только к созданию ТСЖ нужно приступать уже после получения свидетельства...а пока рано....

Из прошлого опыта - при сдаче моего дома всех жильцов тоже "обязали" вступить в местное ТСЖ...в итоге после трех лет председателя сместили, тарифы пересчитали, правда, в суд никто не подавал....

;-) на ограждение территории, заложенное в проекте, собирали деньги пять раз (сделали только в этом году)))))

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2010 17:20]

кто возьмется за написание коллективного письма насчет ограждения и как будем собирать подписи?

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2010 23:48]

Давайте соберем собрание, проголосуем, запишем в протокол.
Предлагаю почитать форум соседей одного дома на Эльмаше по поводу возведения ограждения придомовой территории. Там описаны и преимущества от ограждения, у нас рядом с домом, кстати, тоже есть студенческая общага техникума. В отличие от тех соседей, мы можем организовать возведение ограждение силами застройщика.
:-) http://www.sosedko.ru/vb/archive/index.php/t-29.ht... :-)

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2010 09:54]

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2010 19:58]

Александр, уточните название форума одного дома на Эльмаше. Почитаем. И причем общежитие? Ясно, что хорошего в таком соседстве мало.

Просто кликайте на ссылочку :-) http://www.sosedko.ru/vb/archive/index.php/t-29.ht... :-) и попадёте на этот форум. А техникум у нас Уральский железнодорожный, в просторечии -транспортный. Адрес общежития Билимбаевская 22. Да и в целом район Сортировки, мягко говоря, не очень элитный. Ограждение не помешает, по крайней мере, детская площадка чище будет и лампочки на подъездах целее, да и охране (если она будет) легче наблюдать за огороженной территорией

Доброго времени суток Всем! Ходил на приемку квартиры в 5-ом подъезде. Замечания как у Всех, ни чего нового и особенного. Соглашусь, что Акт подписывать надо только после устранения всех замечаний. По дверям скажу, что всяко-разно замок менять, а лучше сразу нормальную дверь поставить, т.к. копии ключей сто процентов уже есть у каждого проходившего мимо этой стройки (сам строитель и часто бываю на таких стройках).
По качеству дома могу сказать, что на 4+ тянет. Сейчас паралельно принимаю квартиру на Кунарской (это рядом) так там мягко говоря и принимать нечего, а дом также сдан в декабре.
И Я предлагаю уже начать создавать свое ТСЖ. От УК хорошего ждать не приходиться. Если есть опытные в этом деле жильцы, то давайте связываться.

ТСЖ сможем создавать, когда будут свидетельства о праве собственности на руках. Давайте лучше об ограждении договоримся –кто составит письмо и как будем его подписывать,я например, вообще не в Екатеринбурге нахожусь, но подпись поставить –только ЗА!

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2010 16:18]

Добрый всем вечер ,нам тоже удалось побывать в квартире(были не на приемке ,а так из собственного любопытства).Как оказалось не все так страшно(у нас квартира в первом подъезде) ,единственное что огорчает дак это перегородки между квартирами,очень тонкие .Может быть кто знает по Госту ли выполнены эти перегородки.

(Огоражевание)Давайте подумаем,что это будет коллективное письмо или претензия со сроками исполнения.У кого есть время подготовте проект.Я тоже могу накропать и выставить на обсуждение.

Хотим купить 2-ую кв. в вашем доме. Подскажите, пожалуйста, к кому обратиться?И сколько будет стоить?( кроме перого и последних этажей)

А чем вам последний-то не угодил???

скажите пожалуйста кто нибудь. если я не додал еще 400000 р когда край их нужно отдать. и вообще кто осается должен дают отсрочку. :cool:

Я знаю человека, который недонес, к нему довольно лояльны были в градострой, но он все равно переуступил..... Вы позвоните 3450440

Анна Григорьевна сказала, что в доме уже есть свет и где-то к среде (ориентировочно) будет вода. Говорит, что уже многие жильцы делают ремонт.
Из участников форума кто-нибудь делает ремонт?
ОГРАЖДЕНИЕ. redtim , если вы можете, готовьте "рыбу" коллективного письма , будем его обсуждать и передавать в Градострой. Если не будет ни какой реакции придется писать претензию.