ЖК Прибрежный г.Среднеуральск
I
Irina_Print
Уважаемые_уже жители_Прибрежного!
Ну поделитесь же впечатлениями-ощущениями именно от ПРОЖИВАНИЯ в ЖК. Какие реальные минусы, кроме качества отделки (эконом-вариант - итак все понятно)). Выше задавали вопросы, ответы на которые, я думаю, волнуют многих Ваших потенциальных соседей .
Ну не поленитесь написать пару фраз, вы же уже наверняка знакомы со всеми "прелестями" Прибрежного - чего ждать, к чему быть готовыми?
Ну поделитесь же впечатлениями-ощущениями именно от ПРОЖИВАНИЯ в ЖК. Какие реальные минусы, кроме качества отделки (эконом-вариант - итак все понятно)). Выше задавали вопросы, ответы на которые, я думаю, волнуют многих Ваших потенциальных соседей .
Ну не поленитесь написать пару фраз, вы же уже наверняка знакомы со всеми "прелестями" Прибрежного - чего ждать, к чему быть готовыми?
S
SImon78
поделитесь же впечатлениями-ощущениями именно от ПРОЖИВАНИЯ в ЖК
До сих пор не подключен газ в квартиры -пользуемся электроплитками. Не подведено электричество по постоянной схеме, несмотря на то, что дом сдан в начале сентября прошлого года -брошен временный электропровод от соседней стройки .В Ростехнадзоре до сих пор не поставлена на учёт наша крышная газовая котельная -объект повышенной опасности. До настоящего времени не разрешён спор -кто управляет домом .Жители -собственники подавляющим большинством голосов проголосовали в т.ч. в администрации за жилищный кооператив. Застройщиком и УК, которую застройщик нам подсунул это нагло игнорируется. На претензии по качеству застройщик реагирует очень плохо. До заключения договора долевого участия с вами общаются корректно -после вы ощущаете себя лохом, которого развели.....
I
Irina_Print
Оу,..а все работы по электро-, газооборудованию не прописаны в договоре? Ведь, если прописаны, но не выполнены, то должны быть штрафные санкции. Или все не так? плохо без газа-то..
I
Irina_Print
[Сообщение удалено пользователем 10.07.2014 19:33]
S
SImon78
В договоре про это ничего не написано... Дом у них приняли -как: вопрос к приёмной комиссии... Также специфика "Прибрежного", что почти у всех (если не у всех) квартиры в первом доме стали меньше по площади. У меня меньше на 1,4 кв.м -деньги вернули только за 0,4 кв м и то с очень большой задержкой
по сроку. Те. реально кв. м. в моей квартире обошёлся мне на 500 рублей больше, чем заявлено. Слабая вентиляция в квартире -по началу всё было в плесени. Проблемы с внутриквартирным электрооборудованием -вышибало пробки и только через несколько месяцев нашли причину -короткое замыкание. Еле -еле
заставил устранять. Ужасное качество пластиковых окон из дешёвого пластика, которые на морозе в минус 20 начинают гнуться и покрываться льдом. Некачественное асфальтовое покрытие вокруг дома- одна пешеходная дорога уже проваливаться начала не пережив даже 1 года... Впечатление такое, что всё
сделано на скорую руку и "на отвяжись"...
М
Много советов
Уважаемые жители нашего дома на Набережной 1а, познакомьтесь, пожалуйста, с протоколом последнего собрания по утверждению выбора управления нашей ООО "УК РЭМП_Среднеуральск" и еще несколько вопросов.
Спасибо всем, принявшим участие в собрании и проголосовавшим за все вопросы, поставленые на голосование(читайте в протоколе).
Всем наилучшего душевного состояния и самых дружеских соседских отношений, взаимопонимания и уважения ко всем!
Надеемся, что все наши жители на этом нашем форуме общения соседей прочтут этот протокол, т.к. фиктивный кооператив (5 человек) все время срывают протоколы и все наши объявления с наших досок в доме.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2014 18:55]
Спасибо всем, принявшим участие в собрании и проголосовавшим за все вопросы, поставленые на голосование(читайте в протоколе).
Всем наилучшего душевного состояния и самых дружеских соседских отношений, взаимопонимания и уважения ко всем!
Надеемся, что все наши жители на этом нашем форуме общения соседей прочтут этот протокол, т.к. фиктивный кооператив (5 человек) все время срывают протоколы и все наши объявления с наших досок в доме.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2014 18:55]
М
Много советов
Фиктивный жилищный кооператив, созданный незаконно и менявшийся несколько раз, распространяет слухи про нашу управляющую компанию не соответствующие действительности и заводящие многих жителей в заблуждение по поводу управления и распределения наших средств , поступающих от плательщиков через ЕРЦ.
Мы,законопослушные жители, вынуждены здесь опубликовать это объявление.(читайте ниже)
Не слушайте бредовые вымыслы ЖК.
Лучше прочтите и поймите, где истина, а где ложь от ЖК от их запутанных вымыслов про выплаты жильцов по квитанциям ЕРЦ.
Уважаемые соседи, пожалуйста, покажите, что вы грамотные и понимающие люди, заплатив за ваши использованные ком услуги и обслуживание УК нашего дома.
Дом обслуживается достойно и множество аварийных ситуаций, которые РЭМП-СРеднеуральск срочно устранял, подтверждают, что нами выбрана правильная управляющая компания РЭМП -Среднеуральск.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2014 23:07]
Не слушайте бредовые вымыслы ЖК.
Лучше прочтите и поймите, где истина, а где ложь от ЖК от их запутанных вымыслов про выплаты жильцов по квитанциям ЕРЦ.
Уважаемые соседи, пожалуйста, покажите, что вы грамотные и понимающие люди, заплатив за ваши использованные ком услуги и обслуживание УК нашего дома.
Дом обслуживается достойно и множество аварийных ситуаций, которые РЭМП-СРеднеуральск срочно устранял, подтверждают, что нами выбрана правильная управляющая компания РЭМП -Среднеуральск.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2014 23:07]
M
Mersi_lol
Уважаемые заселившиеся, поделитесь впечатлениями о слышимости и звукоизоляции в Прибрежном. Спасибо.
Z
Zoyi66
живем на 9м этаже, по бокам соседи с детьми, мы их не слышим, если только в полнейшей тишине ребенок ну очень сильно заплачет, а так тихо. еще из-за не очень качественных дверей слышно, как соседи выходят, хлопают дверью и каблуками по плитке, ну это дело в дверях только
n
nickname000
слышимость хорошая я всех слышу - и сверху и снизу и сбоку
E
Ekaterina1980
Информационный бюллетень ЖК "Набережная, 1А" от 03.08.2014
1. О капитальном ремонте
25 декабря 2012 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", который внёс изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, введя новую главу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" и новые параметры оплаты гражданами капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с этим законом изменяется порядок формирования фонда капитального ремонта. Если раньше капремонт находился в ведении управляющих компаний, то теперь управляющие компании полностью лишены права собирать средства граждан, предназначенные для капремонта. Федеральным законом введено два новых понятия — "специальный счет" и "региональный оператор", именно из этих двух вариантов жителям всех многоквартирных домов предстоит сделать выбор в самое ближайшее время.
В соответствии со ст. 14 закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" до 01.09.2014 собственники помещений обязаны провести общее собрание и выбрать способ формирования фонда капремонта.
28 июля 2014 года прошло внеочередное общее собрание собственников дома Набережная, 1А, на котором обсуждался вопрос формирования фонда капитального ремонта. По результатам опроса собственников было решено провести внеочередное общее собрание с очным голосованием по следующим вопросам: выбор способа формирования фонда капремонта (специальный (собственный) расчётный счёт или региональный оператор Свердловской области).
Для жильцов преимуществом собственного специального счёта является возможность самостоятельно воспользоваться накопленными средствами для проведения ремонта дома при возникновении необходимости в этом (по статьям, утверждённым законом Свердловской области от 03.04.2014 №25-ОЗ). Общая площадь жилых помещений в нашем доме 4325.1 квадратных метров, если её умножить на 6.1 рублей, отчисляемых на капремонт с каждого метра, то получится 26383.11 рублей в месяц или 316597.32 рублей в год, а за три года почти миллион! Это совсем не маленькие деньги, чтобы разбрасываться ими, отдавая их в общие фонды.
В случае выбора регионального оператора деньги, отчисляемые жильцами на капитальный ремонт, будут поступать на общий счёт Свердловской области, из которого средства на ремонт будут выделяться в соответствии с установленным нормативом по утверждённому графику (в первую очередь на ремонт ветхого и аварийного жилья, а до нашего дома, поскольку он новый, очередь дойдёт только через двадцать-двадцать пять лет и то, если за это время не случится никакого кризиса, и наши накопления просто-напросто не будут потеряны). То есть фактически собираемые деньги будут сразу же расходоваться на текущий ремонт чужого ветхого жилья, на счетах регионального оператора будут записываться виртуальные цифры вместо денег. В случае возникновения экстренной ситуации (например, прорыв водопроводных труб, поломка лифта, протекание крыши) мы не сможем воспользоваться накопленными деньгами вне установленного графика, и нам придётся делать внеочередной ремонт за свой счёт.
Есть ещё третий вариант, на который нам так красноречиво намекает "РЭМП", выделяя его жёлтым цветом на своих объявлениях, развешанных по дому. Это формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте в банке, открытым региональным оператором для конкретного многоквартирного дома. В этом случае деньги будут накапливаться у регионального оператора, а жильцы, затеяв ремонт, должны будут провести общее собрание и не менее чем двумя третями голосов принять решение о проведении капремонта (статья 46 ЖК РФ), выбрать уполномоченного для взаимодействия с региональным оператором, который и выделит деньги по предъявлении соответствующего протокола голосования. В теории такой вариант выглядит вполне безобидной альтернативой собственному специальному счёту, подконтрольному ЖК или ТСЖ, но загвоздка как раз и заключается в том, что в варианте, предлагаемом "РЭМПом", жильцы не смогут контролировать счёт своего дома, открытый региональным оператором. А зная степень порядочности руководства УК "РЭМП-Среднеуральск" и их способность оперативно фабриковать любые протоколы голосования без участия жильцов дома, можно легко догадаться, что они не преминут воспользоваться такой выгодной ситуацией и позаимствовать наши деньги, например, для погашения своих издержек. Кроме того, если на заявленный ремонт не хватает средств, законом предусмотрена возможность взятия кредита или займа в целях оплаты работ по капитальному ремонту, для этого опять же достаточно поддельного протокола голосования и подставного уполномоченного от дома. А погашаться такой кредит будет опять же путём списания средств с того счёта, на который мы будем ежемесячно перечислять деньги (статьи 174, 177 ЖК РФ). То есть перед нами открывается незавидная перспектива - кредит возьмёт управляющая компания и использует его по своему усмотрению, а погашать его придётся жителям дома. Вполне понятно, почему "РЭМП" продвигает именно этот вариант, да потому что он открывает широкие возможности для безнаказанных финансовых махинаций. Вопрос только в том, нужно ли это жильцам дома?
2. Товарищество собственников жилья
В случае выбора собственного специального счёта для накопления средств на капремонт для открытия и ведения счёта требуется юридическое лицо, которым может быть либо Жилищный кооператив, либо Товарищество собственников жилья. Согласно закону, с 2014 года Управляющая компания не имеет права собирать и распоряжаться средствами на капремонт. В случае если собрание и голосование не будет проведено, собираемые денежные средства автоматически переходят к региональному оператору. В случае, если жильцы дома передумают и захотят поменять регионального оператора на специальный счёт, деньги на собственный счёт попадут не раньше, чем через два года после открытия счёта. Поэтому важно проголосовать именно сейчас.
В связи с тем, что по предварительному опросу большинство собственников склоняется к Товариществу собственников жилья как форме управления нашим многоквартирным домом, поскольку эта юридическая форма более понятна и для самих жильцов, и для официальных исполнительных органов и ресурсных компаний, теперь, когда большинство жильцов уже получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на жильё, назрела необходимость замены Жилищного кооператива на вновь создаваемое Товарищество собственников жилья, на общем собрании собственников 28 июля 2014 года было предложено вынести этот вопрос на предстоящее голосование.
Обращаем Ваше внимание на то, что Товарищество собственников жилья будет совершенно новой самостоятельной организацией, и всех тех, кто по каким-либо причинам не доверяет Жилищному кооперативу, мы приглашаем к участию в работе ТСЖ. Это хорошая возможность забыть взаимные обиды и наконец-то начать работать вместе. Место Председателя будущего ТСЖ до сих пор вакантно! Если Вы активный и инициативный человек, и Вам небезразлична судьба нашего дома, Вы можете проявить себя на посту Председателя Товарищества собственников жилья. Предлагайте свою кандидатуру до 06.08.2014, и она будет вынесена на голосование на общем собрании 14.08.2014.
3. Общее собрание собственников жилья
Голосование будет проведено в очной форме 14.08.2014 на общем собрании собственников жилья. Возможно голосование по доверенности. Если Вы планируете отсутствовать в этот день, пожалуйста, сформулируйте своё мнение и передайте кому-нибудь ответственность проголосовать за Вас, оформив доверенность.
На голосование будут вынесены следующие вопросы: 1) способ накопления средств на капитальный ремонт (региональный оператор или собственный спецсчёт), 2) статьи расхода средств (что конкретно будет входить в капитальный ремонт? на что будут потрачены собранные деньги?), 3) банк для открытия спецсчёта, 4) замена Жилищного кооператива на Товарищество собственников жилья, 5) выбор Председателя и Правления вновь создаваемого ТСЖ.
4. Судебный процесс в отношении УК "РЭМП-Среднеуральск"
Собственники помещений дома Набережная, 1А на общем голосовании, проведённом 11.05.2014, подтвердили ранее выбранный способ управления дома - Жилищный кооператив "Набережная, 1А". 14.05.2014 о результатах голосования были уведомлены администрация города, застройщик, УК "РЭМП-Среднеуральск", после чего администрацией города было направлено в адрес "РЭМПа" уведомление о том, что в связи с этим необходимо передать Жилищному кооперативу исполнительно-техническую документацию на дом и ключи от технических помещений. 11.06.2014 (спустя 30 дней после голосования) был дан письменный ответ с отказом в передаче ключей и документации, в связи с тем, что УК "РЭМП-Среднеуральск" продолжает считать себя Управляющей компанией на основании якобы заключённых со всеми жильцами договоров сроком на пять лет. Очевидно, что УК "РЭМП-Среднеуральск" отказывается идти навстречу жильцам, всеми доступными способами оттягивая неизбежный конец своего присутствия в нашем доме. "РЭМП" продолжает незаконно удерживать у себя техдокументацию на дом и ключи от технических помещений, таким образом препятствуя Жилищному кооперативу нормально выполнять свои функции по заключению договоров с ресурсными и обслуживающими компаниями. Исходя из всего выше изложенного, судебное решение этого вопроса остаётся единственным вариантом.
07.07.2014 подано исковое заявление в Верхне-Пышминский районный суд для оспаривания сфальсифицированного протокола голосования от 10.01.2014, который и выставляется УК "РЭМП-Среднеуральск" во всех инстанциях в качестве "главного аргумента". Доказав неправомочность подделанного протокола в суде, мы полностью лишим "РЭМП-Среднеуральск" легитимных оснований находиться в нашем доме и навязывать нам свои "услуги".
Между тем "РЭМП-Среднеуральск" сфабриковал и распространил очередной "липовый" протокол голосования, на сей раз датированный 06.06.2014, в котором виртуальные участники "заочного голосования", якобы проходившего с 01.04.2014 по 03.06.2014 в очередной раз "единодушно проголосовали за "РЭМП", а заодно и за ликвидацию Жилищного кооператива. Понятно, что бумага всё стерпит, и такие "протоколы голосования" можно штамповать хоть каждый день. Однако слишком явная ложь легко будет доказана в суде, и авторы фальшивого протокола будут привлечены на сей раз уже к уголовной ответственности за подделку документов.
5. Контакты
Пояснения по всем вопросам Вы можете получить у председателя ЖК “Набережная, 1А” Трушковой Жанны Николаевны (g_ekaterinburg@mail.ru, +79505595547). Если Вы хотите получать в электронном виде информационные бюллетени ЖК "Набережная, 1А" со свежей и достоверной информацией по поводу состояния дел в доме, пришлите адрес своей электронной почты председателю ЖК Трушковой Жанне Николаевне письмом на адрес: g_ekaterinburg@mail.ru или sms'кой по телефону +79505595547.
С уважением, Правление ЖК "Набережная, 1А"
03.08.2014
[Сообщение изменено пользователем 04.08.2014 23:11]
1. О капитальном ремонте
25 декабря 2012 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", который внёс изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, введя новую главу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" и новые параметры оплаты гражданами капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с этим законом изменяется порядок формирования фонда капитального ремонта. Если раньше капремонт находился в ведении управляющих компаний, то теперь управляющие компании полностью лишены права собирать средства граждан, предназначенные для капремонта. Федеральным законом введено два новых понятия — "специальный счет" и "региональный оператор", именно из этих двух вариантов жителям всех многоквартирных домов предстоит сделать выбор в самое ближайшее время.
В соответствии со ст. 14 закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" до 01.09.2014 собственники помещений обязаны провести общее собрание и выбрать способ формирования фонда капремонта.
28 июля 2014 года прошло внеочередное общее собрание собственников дома Набережная, 1А, на котором обсуждался вопрос формирования фонда капитального ремонта. По результатам опроса собственников было решено провести внеочередное общее собрание с очным голосованием по следующим вопросам: выбор способа формирования фонда капремонта (специальный (собственный) расчётный счёт или региональный оператор Свердловской области).
Для жильцов преимуществом собственного специального счёта является возможность самостоятельно воспользоваться накопленными средствами для проведения ремонта дома при возникновении необходимости в этом (по статьям, утверждённым законом Свердловской области от 03.04.2014 №25-ОЗ). Общая площадь жилых помещений в нашем доме 4325.1 квадратных метров, если её умножить на 6.1 рублей, отчисляемых на капремонт с каждого метра, то получится 26383.11 рублей в месяц или 316597.32 рублей в год, а за три года почти миллион! Это совсем не маленькие деньги, чтобы разбрасываться ими, отдавая их в общие фонды.
В случае выбора регионального оператора деньги, отчисляемые жильцами на капитальный ремонт, будут поступать на общий счёт Свердловской области, из которого средства на ремонт будут выделяться в соответствии с установленным нормативом по утверждённому графику (в первую очередь на ремонт ветхого и аварийного жилья, а до нашего дома, поскольку он новый, очередь дойдёт только через двадцать-двадцать пять лет и то, если за это время не случится никакого кризиса, и наши накопления просто-напросто не будут потеряны). То есть фактически собираемые деньги будут сразу же расходоваться на текущий ремонт чужого ветхого жилья, на счетах регионального оператора будут записываться виртуальные цифры вместо денег. В случае возникновения экстренной ситуации (например, прорыв водопроводных труб, поломка лифта, протекание крыши) мы не сможем воспользоваться накопленными деньгами вне установленного графика, и нам придётся делать внеочередной ремонт за свой счёт.
Есть ещё третий вариант, на который нам так красноречиво намекает "РЭМП", выделяя его жёлтым цветом на своих объявлениях, развешанных по дому. Это формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте в банке, открытым региональным оператором для конкретного многоквартирного дома. В этом случае деньги будут накапливаться у регионального оператора, а жильцы, затеяв ремонт, должны будут провести общее собрание и не менее чем двумя третями голосов принять решение о проведении капремонта (статья 46 ЖК РФ), выбрать уполномоченного для взаимодействия с региональным оператором, который и выделит деньги по предъявлении соответствующего протокола голосования. В теории такой вариант выглядит вполне безобидной альтернативой собственному специальному счёту, подконтрольному ЖК или ТСЖ, но загвоздка как раз и заключается в том, что в варианте, предлагаемом "РЭМПом", жильцы не смогут контролировать счёт своего дома, открытый региональным оператором. А зная степень порядочности руководства УК "РЭМП-Среднеуральск" и их способность оперативно фабриковать любые протоколы голосования без участия жильцов дома, можно легко догадаться, что они не преминут воспользоваться такой выгодной ситуацией и позаимствовать наши деньги, например, для погашения своих издержек. Кроме того, если на заявленный ремонт не хватает средств, законом предусмотрена возможность взятия кредита или займа в целях оплаты работ по капитальному ремонту, для этого опять же достаточно поддельного протокола голосования и подставного уполномоченного от дома. А погашаться такой кредит будет опять же путём списания средств с того счёта, на который мы будем ежемесячно перечислять деньги (статьи 174, 177 ЖК РФ). То есть перед нами открывается незавидная перспектива - кредит возьмёт управляющая компания и использует его по своему усмотрению, а погашать его придётся жителям дома. Вполне понятно, почему "РЭМП" продвигает именно этот вариант, да потому что он открывает широкие возможности для безнаказанных финансовых махинаций. Вопрос только в том, нужно ли это жильцам дома?
2. Товарищество собственников жилья
В случае выбора собственного специального счёта для накопления средств на капремонт для открытия и ведения счёта требуется юридическое лицо, которым может быть либо Жилищный кооператив, либо Товарищество собственников жилья. Согласно закону, с 2014 года Управляющая компания не имеет права собирать и распоряжаться средствами на капремонт. В случае если собрание и голосование не будет проведено, собираемые денежные средства автоматически переходят к региональному оператору. В случае, если жильцы дома передумают и захотят поменять регионального оператора на специальный счёт, деньги на собственный счёт попадут не раньше, чем через два года после открытия счёта. Поэтому важно проголосовать именно сейчас.
В связи с тем, что по предварительному опросу большинство собственников склоняется к Товариществу собственников жилья как форме управления нашим многоквартирным домом, поскольку эта юридическая форма более понятна и для самих жильцов, и для официальных исполнительных органов и ресурсных компаний, теперь, когда большинство жильцов уже получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на жильё, назрела необходимость замены Жилищного кооператива на вновь создаваемое Товарищество собственников жилья, на общем собрании собственников 28 июля 2014 года было предложено вынести этот вопрос на предстоящее голосование.
Обращаем Ваше внимание на то, что Товарищество собственников жилья будет совершенно новой самостоятельной организацией, и всех тех, кто по каким-либо причинам не доверяет Жилищному кооперативу, мы приглашаем к участию в работе ТСЖ. Это хорошая возможность забыть взаимные обиды и наконец-то начать работать вместе. Место Председателя будущего ТСЖ до сих пор вакантно! Если Вы активный и инициативный человек, и Вам небезразлична судьба нашего дома, Вы можете проявить себя на посту Председателя Товарищества собственников жилья. Предлагайте свою кандидатуру до 06.08.2014, и она будет вынесена на голосование на общем собрании 14.08.2014.
3. Общее собрание собственников жилья
Голосование будет проведено в очной форме 14.08.2014 на общем собрании собственников жилья. Возможно голосование по доверенности. Если Вы планируете отсутствовать в этот день, пожалуйста, сформулируйте своё мнение и передайте кому-нибудь ответственность проголосовать за Вас, оформив доверенность.
На голосование будут вынесены следующие вопросы: 1) способ накопления средств на капитальный ремонт (региональный оператор или собственный спецсчёт), 2) статьи расхода средств (что конкретно будет входить в капитальный ремонт? на что будут потрачены собранные деньги?), 3) банк для открытия спецсчёта, 4) замена Жилищного кооператива на Товарищество собственников жилья, 5) выбор Председателя и Правления вновь создаваемого ТСЖ.
4. Судебный процесс в отношении УК "РЭМП-Среднеуральск"
Собственники помещений дома Набережная, 1А на общем голосовании, проведённом 11.05.2014, подтвердили ранее выбранный способ управления дома - Жилищный кооператив "Набережная, 1А". 14.05.2014 о результатах голосования были уведомлены администрация города, застройщик, УК "РЭМП-Среднеуральск", после чего администрацией города было направлено в адрес "РЭМПа" уведомление о том, что в связи с этим необходимо передать Жилищному кооперативу исполнительно-техническую документацию на дом и ключи от технических помещений. 11.06.2014 (спустя 30 дней после голосования) был дан письменный ответ с отказом в передаче ключей и документации, в связи с тем, что УК "РЭМП-Среднеуральск" продолжает считать себя Управляющей компанией на основании якобы заключённых со всеми жильцами договоров сроком на пять лет. Очевидно, что УК "РЭМП-Среднеуральск" отказывается идти навстречу жильцам, всеми доступными способами оттягивая неизбежный конец своего присутствия в нашем доме. "РЭМП" продолжает незаконно удерживать у себя техдокументацию на дом и ключи от технических помещений, таким образом препятствуя Жилищному кооперативу нормально выполнять свои функции по заключению договоров с ресурсными и обслуживающими компаниями. Исходя из всего выше изложенного, судебное решение этого вопроса остаётся единственным вариантом.
07.07.2014 подано исковое заявление в Верхне-Пышминский районный суд для оспаривания сфальсифицированного протокола голосования от 10.01.2014, который и выставляется УК "РЭМП-Среднеуральск" во всех инстанциях в качестве "главного аргумента". Доказав неправомочность подделанного протокола в суде, мы полностью лишим "РЭМП-Среднеуральск" легитимных оснований находиться в нашем доме и навязывать нам свои "услуги".
Между тем "РЭМП-Среднеуральск" сфабриковал и распространил очередной "липовый" протокол голосования, на сей раз датированный 06.06.2014, в котором виртуальные участники "заочного голосования", якобы проходившего с 01.04.2014 по 03.06.2014 в очередной раз "единодушно проголосовали за "РЭМП", а заодно и за ликвидацию Жилищного кооператива. Понятно, что бумага всё стерпит, и такие "протоколы голосования" можно штамповать хоть каждый день. Однако слишком явная ложь легко будет доказана в суде, и авторы фальшивого протокола будут привлечены на сей раз уже к уголовной ответственности за подделку документов.
5. Контакты
Пояснения по всем вопросам Вы можете получить у председателя ЖК “Набережная, 1А” Трушковой Жанны Николаевны (g_ekaterinburg@mail.ru, +79505595547). Если Вы хотите получать в электронном виде информационные бюллетени ЖК "Набережная, 1А" со свежей и достоверной информацией по поводу состояния дел в доме, пришлите адрес своей электронной почты председателю ЖК Трушковой Жанне Николаевне письмом на адрес: g_ekaterinburg@mail.ru или sms'кой по телефону +79505595547.
С уважением, Правление ЖК "Набережная, 1А"
03.08.2014
[Сообщение изменено пользователем 04.08.2014 23:11]
М
Много советов
Уважаемыя, госпожа, не мутите, не продолжайте мутить в доме нашем!
Уже столько намутили со своим ЖК и не только.
Не усложняйте вы про описание кап. ремонта и региональный оператор. Совсем не требуется создание ТСЖ, т.к. открывается отдельный счет нашего дома в региональном операторе и все : при необходимости голосуется и при наличии протокола через региональный оператор проводится кап.ремонт.
Описано мною просто, но это все можно уточнить на сайте ГЖИ и на сайте WWW.fkr66.ru
Кстати, Путин 18 июля подписал ПП РФ о дополнении по кап.ремноту. Это все есть на сайте ГЖИ с подробностями проведения собрания и оформления протокола по отдельному счету дома.
Так то , господа, совсем на требуется создания ТСЖ, все намного проще и доступнее.
Тем более нет доверия к молодежи нашего дома-ЖК, рвущейся к средствам кап .ремонта. Вот уж тогда точно ничего не увидим куда они уйдут. Нет доверия к таким активистам, которые обманным путем создали(зарегистрировали) ЖК в нашем доме. В нашем доме с юридической точки зрения никакого ЖК или ЖСК не может быть в принципе!!!!!!!
Все , что сейчас могут предложить эти активисты-кооперативщики, очень как-то "попахивает" агрессивностью и нечистоплотностью нравов,
[Сообщение изменено пользователем 10.08.2014 01:23]
E
Ekaterina1980
Информационный бюллетень ЖК "Набережная, 1А" от 07.08.2014
1. Госжилинспекция признала действия РЭМПа неправомерными!
В ответе на обращение Жилищного кооператива, датированном 28.07.2014, Государственная жилищная инспекция сообщила следующее (цитата): “Управлением Государственной жилищной инспекции Свердловской области по факту воспрепятствования ООО УК “РЭМП-Среднеуральск” осуществлению ЖК “Набережная, 1а” деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившемся в отказе от передачи технической документации, возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 14.07.2014 указанное дело рассмотрено, ООО УК “РЭМП-Среднеуральск” привлечено к административной ответственности с назначением административного штрафа в размере сто пятьдесят тысяч рублей. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела управляющей организацией был представлен протокол общего собрания собственников от 06.06.2014 о выборе способа управления – управляющей организацией ООО УК “РЭМП-Среднеуральск”. Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области в рамках предоставленных полномочий не вправе принудить управляющую организацию передать техническую документацию на многоквартирный дом жилищному кооперативу. В связи с чем в целях фактической передачи технической документации кооперативу целесообразно обратиться за защитой в судебные органы”.
2. Судебный процесс в отношении УК "РЭМП-Среднеуральск"
Итак, принудить “РЭМП-Среднеуральск” вернуть жильцам дома их украденную собственность может только суд. И судебный процесс уже инициирован. 07.07.2014 подано исковое заявление в Верхне-Пышминский районный суд для оспаривания сфальсифицированного протокола голосования от 10.01.2014. По поводу поддельного протокола голосования от 06.06.2014 в отношении его авторов готовится судебный иск по статье 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Уголовное преследование преступников, штампующих “липовые” протоколы, просто необходимо, чтобы предотвратить появление таких подделок в будущем.
Пока исковое заявление подписано только четырьмя жильцами нашего дома, но для более представительного выступления в суде требуется участие как можно большего числа жильцов. Мы приглашаем Вас присоединиться к нашему иску, если Вам всё ещё небезразлична судьба нашего дома, если Вы ещё не смирились со всем тем произволом, который творит с нами преступная управляющая компания “РЭМП-Среднеуральск”, откровенно плюющая и на все наши права, и на наше свободное волеизъявление, если Вы всё ещё уважаете себя и готовы стоять за своё мнение. Вспомните! Большинство из вас на общем собрании 11.05.2014 отдали свои голоса за Жилищный кооператив и против “РЭМПа”! Но все эти ваши голоса были просто-напросто проигнорированы! Ваше мнение было попрано! “РЭМП” красноречиво продемонстрировал своё отношение к жителям дома как к бесправному стаду, не имеющему права голоса, которое можно доить сколько угодно, не встречая сопротивления. Борисенков действительно и всерьёз считает себя хозяином, а отнюдь не наёмным работником, наш дом - своей собственностью, своей вотчиной, а нас, жителей дома - своими подданными, обязанными платить ему налог. И выйти из-под его власти мы не вправе просто потому, что не можем отобрать у него наши документы силой. Он смотрит на нас свысока, потому что уверен в том, что он сильнее, а значит - может делать всё, что захочет – устраивать рейдерские захваты домов, подделывать документы, лгать, подкупать чиновников, запугивать, терроризировать жителей, вымогать из них деньги по незаконным квитанциям, угрожая отключениями воды, электричества, канализации и лифта, а ещё он уверен в своей безнаказанности. К сожалению, торжество несправедливости, лжи и насилия сейчас общемировая тенденция, мы это прекрасно видим в выпусках новостей, зло всё чаще оказывается сильнее добра, и правда подменяется силой, кто сильнее, тот и прав, и если вы не можете защитить своё право, то это значит, что никакого права у вас и нет… Неужели вы все согласны с такой постановкой вопроса? Потакать преступлениям – значит поощрять преступников совершать беззаконие вновь и вновь. С преступлениями нельзя мириться! Зло должно быть наказано!
Ситуация с нашим домом – тот редкий случай, когда в наших силах защитить своё право. Мы не можем силой вернуть документы на свой собственный дом и выгнать отсюда “РЭМП”, но это может сделать судебный пристав. “РЭМП-Среднеуральск” – это всего лишь кучка преступников, которых просто-напросто нужно осудить и наказать, поставить на место, потому что никакие они тут не хозяева, а наёмные работники, они должны смиренно выполнять работу, на которую наняты, а не выкручивать руки собственным работодателям, навязывая им свои услуги а своих условиях, лишая их права на альтернативное мнение.
Если Вам не всё равно, присоединяйтесь к иску, и мы обязательно победим! Время не ждёт! Это нужно успеть сделать до понедельника 11.08.2014. Для того, чтобы присоединиться к исковому заявлению, достаточно сделать копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и поставить свою подпись под заявлением. Обращайтесь к председателю ЖК Трушковой Ж.Н.
3. Контакты
Пояснения по всем вопросам Вы можете получить у председателя ЖК “Набережная, 1А” Трушковой Жанны Николаевны (g_ekaterinburg@mail.ru, +79505595547). Если Вы хотите получать в электронном виде информационные бюллетени ЖК "Набережная, 1А" со свежей и достоверной информацией по поводу состояния дел в доме, пришлите адрес своей электронной почты председателю ЖК Трушковой Жанне Николаевне письмом на адрес: g_ekaterinburg@mail.ru или sms'кой по телефону +79505595547.
С уважением, Правление ЖК "Набережная, 1А"
07.08.2014
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 09.08.2014 23:54]
1. Госжилинспекция признала действия РЭМПа неправомерными!
В ответе на обращение Жилищного кооператива, датированном 28.07.2014, Государственная жилищная инспекция сообщила следующее (цитата): “Управлением Государственной жилищной инспекции Свердловской области по факту воспрепятствования ООО УК “РЭМП-Среднеуральск” осуществлению ЖК “Набережная, 1а” деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившемся в отказе от передачи технической документации, возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 14.07.2014 указанное дело рассмотрено, ООО УК “РЭМП-Среднеуральск” привлечено к административной ответственности с назначением административного штрафа в размере сто пятьдесят тысяч рублей. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела управляющей организацией был представлен протокол общего собрания собственников от 06.06.2014 о выборе способа управления – управляющей организацией ООО УК “РЭМП-Среднеуральск”. Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области в рамках предоставленных полномочий не вправе принудить управляющую организацию передать техническую документацию на многоквартирный дом жилищному кооперативу. В связи с чем в целях фактической передачи технической документации кооперативу целесообразно обратиться за защитой в судебные органы”.
2. Судебный процесс в отношении УК "РЭМП-Среднеуральск"
Итак, принудить “РЭМП-Среднеуральск” вернуть жильцам дома их украденную собственность может только суд. И судебный процесс уже инициирован. 07.07.2014 подано исковое заявление в Верхне-Пышминский районный суд для оспаривания сфальсифицированного протокола голосования от 10.01.2014. По поводу поддельного протокола голосования от 06.06.2014 в отношении его авторов готовится судебный иск по статье 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Уголовное преследование преступников, штампующих “липовые” протоколы, просто необходимо, чтобы предотвратить появление таких подделок в будущем.
Пока исковое заявление подписано только четырьмя жильцами нашего дома, но для более представительного выступления в суде требуется участие как можно большего числа жильцов. Мы приглашаем Вас присоединиться к нашему иску, если Вам всё ещё небезразлична судьба нашего дома, если Вы ещё не смирились со всем тем произволом, который творит с нами преступная управляющая компания “РЭМП-Среднеуральск”, откровенно плюющая и на все наши права, и на наше свободное волеизъявление, если Вы всё ещё уважаете себя и готовы стоять за своё мнение. Вспомните! Большинство из вас на общем собрании 11.05.2014 отдали свои голоса за Жилищный кооператив и против “РЭМПа”! Но все эти ваши голоса были просто-напросто проигнорированы! Ваше мнение было попрано! “РЭМП” красноречиво продемонстрировал своё отношение к жителям дома как к бесправному стаду, не имеющему права голоса, которое можно доить сколько угодно, не встречая сопротивления. Борисенков действительно и всерьёз считает себя хозяином, а отнюдь не наёмным работником, наш дом - своей собственностью, своей вотчиной, а нас, жителей дома - своими подданными, обязанными платить ему налог. И выйти из-под его власти мы не вправе просто потому, что не можем отобрать у него наши документы силой. Он смотрит на нас свысока, потому что уверен в том, что он сильнее, а значит - может делать всё, что захочет – устраивать рейдерские захваты домов, подделывать документы, лгать, подкупать чиновников, запугивать, терроризировать жителей, вымогать из них деньги по незаконным квитанциям, угрожая отключениями воды, электричества, канализации и лифта, а ещё он уверен в своей безнаказанности. К сожалению, торжество несправедливости, лжи и насилия сейчас общемировая тенденция, мы это прекрасно видим в выпусках новостей, зло всё чаще оказывается сильнее добра, и правда подменяется силой, кто сильнее, тот и прав, и если вы не можете защитить своё право, то это значит, что никакого права у вас и нет… Неужели вы все согласны с такой постановкой вопроса? Потакать преступлениям – значит поощрять преступников совершать беззаконие вновь и вновь. С преступлениями нельзя мириться! Зло должно быть наказано!
Ситуация с нашим домом – тот редкий случай, когда в наших силах защитить своё право. Мы не можем силой вернуть документы на свой собственный дом и выгнать отсюда “РЭМП”, но это может сделать судебный пристав. “РЭМП-Среднеуральск” – это всего лишь кучка преступников, которых просто-напросто нужно осудить и наказать, поставить на место, потому что никакие они тут не хозяева, а наёмные работники, они должны смиренно выполнять работу, на которую наняты, а не выкручивать руки собственным работодателям, навязывая им свои услуги а своих условиях, лишая их права на альтернативное мнение.
Если Вам не всё равно, присоединяйтесь к иску, и мы обязательно победим! Время не ждёт! Это нужно успеть сделать до понедельника 11.08.2014. Для того, чтобы присоединиться к исковому заявлению, достаточно сделать копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и поставить свою подпись под заявлением. Обращайтесь к председателю ЖК Трушковой Ж.Н.
3. Контакты
Пояснения по всем вопросам Вы можете получить у председателя ЖК “Набережная, 1А” Трушковой Жанны Николаевны (g_ekaterinburg@mail.ru, +79505595547). Если Вы хотите получать в электронном виде информационные бюллетени ЖК "Набережная, 1А" со свежей и достоверной информацией по поводу состояния дел в доме, пришлите адрес своей электронной почты председателю ЖК Трушковой Жанне Николаевне письмом на адрес: g_ekaterinburg@mail.ru или sms'кой по телефону +79505595547.
С уважением, Правление ЖК "Набережная, 1А"
07.08.2014
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 09.08.2014 23:54]
К
Комса 1978
[Сообщение изменено пользователем 11.08.2014 15:51]
К
Комса 1978
Екатерина, Вы случайно не Великая? Та была очень умная женщина. Давно за всем происходящем в доме наблюдаю. Думаю вот, кто из вас Великая-то?Жанна Николаевна или помощнички? Не вижу никого. Делаю вывод, что кооперативов и прочих тсж, ну, на дух многим не хочется. Что-то не внушаете вы
доверия жителям. То напели ласково,типа, платить вам не надо, мы честные, да справедливые. А получать-то вы хотите не меньше, чем управляющие компании. А даже больше. Да... Задумываться всем надо над вашим упорным желанием заработать на соседях.Управляющие компании они везде одинаковые. А вот ваши
тсж, к сожалению, очень часто просто личный бизнес строят. А обслуживать дом ваш Тупикин помогать будет? О нем вы так ласково пишете. Наслышан о нем от жителей много "лестного" за прошлое им проданное "тепло" из ЖКХ. Ему в этом возрасте грехи в церкви замаливать надо, а он все людям кровь портит.
Угомонись, дядя.
Сильно интересовался выборами 11 мая. Ну зачем врете? Не большая часть жителей дома проголосовала за кооператив, а большая часть из присутствующих квартир. А, например, за управляющую компанию из 98 квартир проголосовали две трети собственников. А у вас 11 мая- две трети из присутствующих. Разницу надо различать.
Как вы красиво пишете про свою обиду , мол, попирают интересы жителей управляющие компании. А про интересы жителей,которые за управляющую компанию в апреле хотели собрание провести, забыли? А мэр города аж через объявление в газете "Среднеуральская волна" запретил им это делать. Им-то не обидно? Выходит ваши интересы выше, чем той большей половины дома? Как же вы руководить-то собираетесь? Постоянно будете только свои интересы в управлении домом соблюдать? Править! Кстати. В городе Среднеуральске появился термин "трушковщина", не знаете почему? Себе вы стекла выбивали, табуретками на людей набрасывались, в квартиры бесцеремонно втискивались, чтоб подписали ваши бумажки, копии всех документов с людей собирали, что противоречит закону. Что там еще про сварку вы говорили? Обвиняете упраляющие компании во всех грехах, а сами в суд подали от частных лиц, а не от кооператива. Значит кооперативчик-то фальшвый, да?
Поражаюсь нашим людям, которые, не зная вас, вручают чуть ли не судьбу свою в ваши "руки". А "руки" ваши хотят денег. Вот и о мнимом кредите, который, якобы управляющая компания может взять от регионального оператора. Вы с головой-то дружите? А если на счет кооператива или тсж денежки будут идти, тут ваша версия кредита и будет вами же исполнена. А жители и знать-то не будут. Говорят, вы столько насобирали подписей, да копий документов, что вам кредит на эти деньги взять будет несложно. Раскрыли вы свои карты, "будущие правители" дома Набережная 1а.
Обращаюсь к жителям дома 1б, будьте бдительны с представителями кооператива или там тсж дома 1а. Уверен, что уже и на этот дом они лазейку нашли. Будут кооперироваться с теми, кто и на доме 1б захочет подобный "биснес" открыть.
Если так смело без официальных доказательств вы обвиняете управляющую компанию и людей, которые за нее, то представляю, как смело вы будете затыкать рты жителям при управлении домом. А за обвинения-то и "получить" можно...
Государство, издав закон о тсж и прочих кооперативах, хотело как лучше, т.е, облегчить себе управление жилищным фондом, но у нас в стране получается как всегда. А это значит, рвутся к управлению деньгами кто попало.
Сильно интересовался выборами 11 мая. Ну зачем врете? Не большая часть жителей дома проголосовала за кооператив, а большая часть из присутствующих квартир. А, например, за управляющую компанию из 98 квартир проголосовали две трети собственников. А у вас 11 мая- две трети из присутствующих. Разницу надо различать.
Как вы красиво пишете про свою обиду , мол, попирают интересы жителей управляющие компании. А про интересы жителей,которые за управляющую компанию в апреле хотели собрание провести, забыли? А мэр города аж через объявление в газете "Среднеуральская волна" запретил им это делать. Им-то не обидно? Выходит ваши интересы выше, чем той большей половины дома? Как же вы руководить-то собираетесь? Постоянно будете только свои интересы в управлении домом соблюдать? Править! Кстати. В городе Среднеуральске появился термин "трушковщина", не знаете почему? Себе вы стекла выбивали, табуретками на людей набрасывались, в квартиры бесцеремонно втискивались, чтоб подписали ваши бумажки, копии всех документов с людей собирали, что противоречит закону. Что там еще про сварку вы говорили? Обвиняете упраляющие компании во всех грехах, а сами в суд подали от частных лиц, а не от кооператива. Значит кооперативчик-то фальшвый, да?
Поражаюсь нашим людям, которые, не зная вас, вручают чуть ли не судьбу свою в ваши "руки". А "руки" ваши хотят денег. Вот и о мнимом кредите, который, якобы управляющая компания может взять от регионального оператора. Вы с головой-то дружите? А если на счет кооператива или тсж денежки будут идти, тут ваша версия кредита и будет вами же исполнена. А жители и знать-то не будут. Говорят, вы столько насобирали подписей, да копий документов, что вам кредит на эти деньги взять будет несложно. Раскрыли вы свои карты, "будущие правители" дома Набережная 1а.
Обращаюсь к жителям дома 1б, будьте бдительны с представителями кооператива или там тсж дома 1а. Уверен, что уже и на этот дом они лазейку нашли. Будут кооперироваться с теми, кто и на доме 1б захочет подобный "биснес" открыть.
Если так смело без официальных доказательств вы обвиняете управляющую компанию и людей, которые за нее, то представляю, как смело вы будете затыкать рты жителям при управлении домом. А за обвинения-то и "получить" можно...
Государство, издав закон о тсж и прочих кооперативах, хотело как лучше, т.е, облегчить себе управление жилищным фондом, но у нас в стране получается как всегда. А это значит, рвутся к управлению деньгами кто попало.
E
Ekaterina1980
Уважаемый Комса 1978!
Голосование 11.05.2014 было ОБЩИМ, о нём было объявлено заранее (за 10 дней) строго по закону - с помощью объявлений в подъезде дома, а также в газете "Среднеуральская Волна", многие жители были уведомлены о предстоящем собрании лично. На голосование приглашались ВСЕ собственники квартир, каждый мог прийти и выразить своё мнение. Часть жителей решила самоустраниться от ОБЩЕГО голосования и сфабриковать в последующем протокол какого-то альтернативного голосования, о котором никто из остальных жителей дома не знал до момента появления протокола. Однако факт фальсификации не отменяет результатов НАСТОЯЩЕГО голосования, и именно он будет предметом разбирательства в суде.
По поводу "трушковщины", вероятно, по-вашему, и госпожа Пузикова сама себе машину сожгла, и жители дома Кирова, 5 сами себе перепилили трубу, и то, что Пузикова перешла дорогу РЭМПу, а жители упомянутого дома судятся с РЭМПом - это всего лишь совпадение, так получается? Вообще РЭМПовская пропаганда до боли напоминает украинские СМИ, которые без устали заявляют о том, что одесситы сами себя подожгли в Доме Профсоюзов, луганцы сами себя обстреляли из миномётов и так далее. Одна и та же тактика, только труба пониже.
Сколько можно говорить про деньги, про наживу, одно и то же, никому из правления ЖК не нужно чужих денег, каждый свои личные тратит на суды, тяжбы, рассылки уведомлений. Любой житель дома может войти в правление (места вакантны) и даже занять место председателя Жилищного кооператива или ТСЖ, если оно будет создано, думаю, Жанна Николаевна с радостью согласится передать это ярмо следующему претенденту, только что-то нету их, не видно... Обвиняете ЖК только лишь в мнимом желании нажиться на соседях, а то, что РЭМП открыто и беспардонно занимается именно этим с самого своего появления в доме, старательно не замечаете, вспомните хотя бы поборы октябрьские, ноябрьские, декабрьские, в 2013 году. Э-эх...
Вы пишете про попрание интересов жителей, которые за управляющую компанию, и опять старательно не замечаете большого количества народа, который против. Их, как минимум, половина. И куда же их девать? "Расстреливать из атомного оружия"? Ситуация патовая, как была так и осталась, а между прочим мэр в апреле предлагал закончить с бессмысленным противостоянием, начать с чистого листа, прийти к общему мнению, к согласию, и действовать дальше сообща. Это был единственный выход. Предполагалось, что это станет обоюдным актом доброй воли, шагом навстречу друг к другу. К сожалению "проРЭМПовские активисты" просто-напросто саботировали это мероприятие, потому что им (и РЭМПу, который стоит за ними) не нужно никакого согласия и взаимопонимания, консенсуса, им нужна только безраздельная власть и бабло, то самое, про которое Вы пишите. И вот теперь мы имеем то, что имеем. Будет суд, и пускай он и решает, кто прав, кто виноват...
Голосование 11.05.2014 было ОБЩИМ, о нём было объявлено заранее (за 10 дней) строго по закону - с помощью объявлений в подъезде дома, а также в газете "Среднеуральская Волна", многие жители были уведомлены о предстоящем собрании лично. На голосование приглашались ВСЕ собственники квартир, каждый мог прийти и выразить своё мнение. Часть жителей решила самоустраниться от ОБЩЕГО голосования и сфабриковать в последующем протокол какого-то альтернативного голосования, о котором никто из остальных жителей дома не знал до момента появления протокола. Однако факт фальсификации не отменяет результатов НАСТОЯЩЕГО голосования, и именно он будет предметом разбирательства в суде.
По поводу "трушковщины", вероятно, по-вашему, и госпожа Пузикова сама себе машину сожгла, и жители дома Кирова, 5 сами себе перепилили трубу, и то, что Пузикова перешла дорогу РЭМПу, а жители упомянутого дома судятся с РЭМПом - это всего лишь совпадение, так получается? Вообще РЭМПовская пропаганда до боли напоминает украинские СМИ, которые без устали заявляют о том, что одесситы сами себя подожгли в Доме Профсоюзов, луганцы сами себя обстреляли из миномётов и так далее. Одна и та же тактика, только труба пониже.
Сколько можно говорить про деньги, про наживу, одно и то же, никому из правления ЖК не нужно чужих денег, каждый свои личные тратит на суды, тяжбы, рассылки уведомлений. Любой житель дома может войти в правление (места вакантны) и даже занять место председателя Жилищного кооператива или ТСЖ, если оно будет создано, думаю, Жанна Николаевна с радостью согласится передать это ярмо следующему претенденту, только что-то нету их, не видно... Обвиняете ЖК только лишь в мнимом желании нажиться на соседях, а то, что РЭМП открыто и беспардонно занимается именно этим с самого своего появления в доме, старательно не замечаете, вспомните хотя бы поборы октябрьские, ноябрьские, декабрьские, в 2013 году. Э-эх...
Вы пишете про попрание интересов жителей, которые за управляющую компанию, и опять старательно не замечаете большого количества народа, который против. Их, как минимум, половина. И куда же их девать? "Расстреливать из атомного оружия"? Ситуация патовая, как была так и осталась, а между прочим мэр в апреле предлагал закончить с бессмысленным противостоянием, начать с чистого листа, прийти к общему мнению, к согласию, и действовать дальше сообща. Это был единственный выход. Предполагалось, что это станет обоюдным актом доброй воли, шагом навстречу друг к другу. К сожалению "проРЭМПовские активисты" просто-напросто саботировали это мероприятие, потому что им (и РЭМПу, который стоит за ними) не нужно никакого согласия и взаимопонимания, консенсуса, им нужна только безраздельная власть и бабло, то самое, про которое Вы пишите. И вот теперь мы имеем то, что имеем. Будет суд, и пускай он и решает, кто прав, кто виноват...
К
Комса 1978
тема
М
Много советов
Жанна Николаевна с радостью согласится передать это ярмо следующему претенденту,
Кому это надо? Пусть она лучше отстанет от остальных жителей, нежелающих участвовать в ЖК и тогда радуется сколько ей хочется. Кто же ее принуждает это ярмо нести? Нет она настырно его несет....
Теперь вопрос важный про это , написанное вами следующее:
куда же их девать? "Расстреливать из атомного оружия"? Ситуация патовая, как была так и осталась,
РЭМПовская пропаганда до боли напоминает украинские СМИ, которые без устали заявляют о том, что одесситы сами себя подожгли в Доме Профсоюзов, луганцы сами себя обстреляли из миномётов и так далее. Одна и та же тактика, только труба
пониже.
Это что за воинствующее настроение и нагнетание войны постоянно?
Какие-то странные сравнения.... Вам это еще не надоело?
Поймите, что большинство уже притомились от действий вашего ЖИлищного кооператива, который никак не может быть признан законным остальным большинством собственников!!!!!!!!!! Читайте протокол от 6 июня 2014 года. Можете не сомневаться в искренности проголосовавших против ликвидации ЖК и ууправление РЭМПом-Среднеуральск в нашем доме. ПРи голосовании выяснилось, что очень многие вообще не приходили на ваше собрание 11 мая!!! Так откуда вы смогли набрать кворум? Ха-ха-ха! Развод под управлением администрации Тарасова и Черноусова, Тупикина. Тупикин , тот вообще к вам все время бегает , консультирует, А сам в недавнем времени столько наупраявлял в ЖКХ в Среднеуральске, чьто забыть не может, что не "у руля ЖКХ" Среднеуральска.
Вы бы угомонились со своим ЖК и дали бы людям жить спокойно. Дом содержится нормально, так что вам еще надо?
[Сообщение изменено пользователем 13.08.2014 21:13]
К
Комса 1978
Да Вы не Екатерина,а злобный и агрессивный мужик . А может все вместе "коллективом" сочиняете подобные ответы. Я Жанну Николаевну видел, хрупкая, милая, но видать при народе , а "за глаза", сколько злобы, и главное, понятно почему. Но злоба - удел бессильных и недалеких. Делайте выводы.
Что же вы все про свою обиду пишете. Дети также делают, когда хотят, чтобы их пожалели. Взрослеть надо, а вы все никак.....И почему вы себя считаете луганскими и донецкими ополченцами? Я вот вижу в вас украинскую нацгвардию. Опять же подростковая незрелость какая-то, "все плохие кроме нас".
А той большей половине, которая у вас на доме за рэмп не обидно, что их кинул мэр вместе с вами? Не вы ли то самое украинское сми, которое вместе с мэрией, да с думой раздувают из управляющей компании монстра? Кого они забили, кому стрелки забивали, как ваш Черноусов в прошлом, когда к власти рвался? А если в Березовском Пузиковой Наташе жители все колеса на машине перерезали за то, что 34 рублика за кв. м. содержания жилья брала, а потом 27 стала, рэмпа что ли испугалась?
Сильные и состоявшиеся личности ни с кем себя сравнивать не будут. Зачем, если есть собственное достойное я?
Хотя, приведу пример на Ройзмане. Задолбали мужика, конечно "самому" не угоден единоросс, который их махинации раскрывать начал. Так и здесь понятная причина, кто к власти над Набережной рвется.
Наслышан про ваш купленный сми.Но он, практически, везде такой, кто платит, тот и бал заказывает. Связь помощи вам от властей понятна. Чего на людей обижаться? Выходит, когда все хорошо про вас пишут и поблажки на собраниях при помощи мэра и думовца дают, это нормально. А как критика, так сразу все у всех " не честно, фабрикуют, фальсифицируют, против закона".
Рэмп, как рэмп, управляющие компании везде одинаковые, читайте в сми, в интернете, телевидение смотрите. Работает компания, как у всех ляпсы есть. Так и у вас в работе есть ляпсы. Вас же не увольняют за это. А может увольняли?
А про Украину мы, россияне, должны рассуждать, сочувствовать, помогать и делать выводы. А вы "про как минимум половину" , как про рабов рассуждаете "расстрелять что ли..." Эххх...Вот она, тяга к власти.. Агрессию не разводите "Екатерина", почти национализм. "Шаг навстречу" от тех, кто за рэмп ждете, а сами на месте стоите. Опять властность исходит от вас. Ну, понятно, что власть за вами стоит. Так, если вы умнее, добропорядочнее, заонопослушнее, то сделайте им шаг навстречу. Или приказа не было?
Вот и продают люди квартиры в доме 1а, надоело, говорят кооперативное "гов.... хлебать". В 1б двое уже купили, надеются, здесь спокойнее будет. Я им отвечаю, наврядли, от нас все зависит.
Спрут на Набережной позиции сдавать не хочет.
Что же вы все про свою обиду пишете. Дети также делают, когда хотят, чтобы их пожалели. Взрослеть надо, а вы все никак.....И почему вы себя считаете луганскими и донецкими ополченцами? Я вот вижу в вас украинскую нацгвардию. Опять же подростковая незрелость какая-то, "все плохие кроме нас".
А той большей половине, которая у вас на доме за рэмп не обидно, что их кинул мэр вместе с вами? Не вы ли то самое украинское сми, которое вместе с мэрией, да с думой раздувают из управляющей компании монстра? Кого они забили, кому стрелки забивали, как ваш Черноусов в прошлом, когда к власти рвался? А если в Березовском Пузиковой Наташе жители все колеса на машине перерезали за то, что 34 рублика за кв. м. содержания жилья брала, а потом 27 стала, рэмпа что ли испугалась?
Сильные и состоявшиеся личности ни с кем себя сравнивать не будут. Зачем, если есть собственное достойное я?
Хотя, приведу пример на Ройзмане. Задолбали мужика, конечно "самому" не угоден единоросс, который их махинации раскрывать начал. Так и здесь понятная причина, кто к власти над Набережной рвется.
Наслышан про ваш купленный сми.Но он, практически, везде такой, кто платит, тот и бал заказывает. Связь помощи вам от властей понятна. Чего на людей обижаться? Выходит, когда все хорошо про вас пишут и поблажки на собраниях при помощи мэра и думовца дают, это нормально. А как критика, так сразу все у всех " не честно, фабрикуют, фальсифицируют, против закона".
Рэмп, как рэмп, управляющие компании везде одинаковые, читайте в сми, в интернете, телевидение смотрите. Работает компания, как у всех ляпсы есть. Так и у вас в работе есть ляпсы. Вас же не увольняют за это. А может увольняли?
А про Украину мы, россияне, должны рассуждать, сочувствовать, помогать и делать выводы. А вы "про как минимум половину" , как про рабов рассуждаете "расстрелять что ли..." Эххх...Вот она, тяга к власти.. Агрессию не разводите "Екатерина", почти национализм. "Шаг навстречу" от тех, кто за рэмп ждете, а сами на месте стоите. Опять властность исходит от вас. Ну, понятно, что власть за вами стоит. Так, если вы умнее, добропорядочнее, заонопослушнее, то сделайте им шаг навстречу. Или приказа не было?
Вот и продают люди квартиры в доме 1а, надоело, говорят кооперативное "гов.... хлебать". В 1б двое уже купили, надеются, здесь спокойнее будет. Я им отвечаю, наврядли, от нас все зависит.
Спрут на Набережной позиции сдавать не хочет.
S
SImon78
Соседи -убирайте дерьмо за своими собаками!
S
SImon78
Вот и продают люди квартиры в доме 1а, надоело, говорят кооперативное "гов.... хлебать". В 1б двое уже купили, надеются, здесь спокойнее будет. Я им отвечаю, наврядли, от нас все зависит.
Очень тронуло Ваше сообщение . Вы молодец, что успокаиваете людей добрым советом. Эх, знать бы, что в доме 1"б" точно РЭМП будет - мы бы все там квартиры купили, пусть даже за двойную цену, продав свои в 1"А" !...
[Сообщение изменено пользователем 14.08.2014 22:35]
М
Много советов
Соседи -убирайте дерьмо за своими собаками
Как это актуально!
консьерж выполняет те функции
Естественно выполняет. Только жители, имеющие собак, не выполняют элементарных правил содержание собак, не уважая других соседей в доме.
Уважаемые соседи, будьте людьми! Убирайте за своими собачками их гавно! Как противно ходить по вашим "минам" на тротуаре и в подъезде!!!!!!
Вчера около подъезда некий хозяин некой собачки оставили заметные следы своего прохождения по тротуару в виде огромной кучки "огромного подарочка"!!!!!
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
С Пражского сайта MASSAKALLA.RU фото и текст:
Нередко случается, что иностранные туристы да и сами пражские жители вынуждены лавировать между «минами». Собачьи подарки не радуют глаз городской мэрии, а потому в сентябре стартовала необычная рекламная кампания «Какова собака, таков и хозяин».
По всему историческому центру Праги развешены биллборды, на которых изображены пес и его верный хозяин в позе «на унитазе». Сидят они на пешеходной зоне у исторического дома.
Надо сказать, что это не первое мероприятие властей за чистоту тротуаров. В прошлом году в пражских парках у кучек с какашками вывешивались таблички с фотографией пса и хозяина и подробным описанием, когда кучка была произведена.
b
bradobrey
ко всем прорэмповцам:
...жк ну никак не мешает жильцам жить спокойно, потому что ничего не делает, потому что рэмп ничего им делать не даёт! поэтому жк никому не надоел, мы его вообще не видим, только слышим про судебные разбирательства, а видим только один сплошной рэмп, как раз который уже и надоел, большинство из моих соседей с кем я общался, если и не за жк, который ничего не делает, то и уж точно не за рэмп, который надоел больше чем жк, лучше уж какую-нибудь другую управляшку, не такую наглую, никто из них ни на какое голосование за рэмп не ходил, и никогда за рэмп не голосовал, кое-кто за жк голосовал 11 мая, это и на видео снимали, есть наверное где-то на ютубе, а за рэмп голосования вообще не проводилось, даже объявлений не вывешивали, екатерина (или не екатерина, кто-там за неё пишет?) про согласие говорит и примирение, к которому у рэмпа никакого интереса нет, про шаги навстречу друг другу, единение, а не про агрессию, которую вы увидели в её словах, агрессии нет никакой у жк, поэтому их и давят, ничего не могут сделать против рэмпа, он-то сильнее, у него и агрессия, напор, связи, деньги, и в письмах рэмповцев столько ненависти, начитаешься на ночь, совсем вера в человечество пропадёт, и сон, а беда в том, что основной массе людей всё равно, что рэмп, что не рэмп, пофигу, живут себе спокойно и в ус не дуют, кто-то платит, кто-то не платит, все живут, и по большому счёту всем пофигу, кто домом управляет, сходили проголосовали пару раз, ничего не меняется, всё надоело, дальше живут, вначале все были на подъёме, все были против, а теперь бодается пара человек, а остальные ушли в пассивное созерцание и обывательскую покорность, прошляпили жильцы свои шансы на самоуправление, жк загнётся скоро окончательно, все станут послушно платить рэмпу, и я тоже, потому пассивны люди, говорить говорят много, и на собраниях любят пошуметь, руками даже помахать, а как до дела дойдёт, у всех хата с краю, сплошной пассив, никому по большей части ничего не надо, даже по форуму этому видно, сидит тут пара рэмповцев, а может один рэмповец и усиленно комментирует всё подряд, одно и то же повторяет на разные лады, как заводной попугайчик, читать устаёшь одно и то же, а жильцов и не видать, где они все, никого не видно, пассивные люди, рэмпу радость - окучивать грядки с овощами, у него уже наработанная технология, он с несколькими десятками домов судится одновременно продолжая рассылать им квитанции, и бабло стрижёт со всех, честно говоря уже надоело, лучше уж другую управляшку, чем рэмп, рэмп надоел уже своей наглостью, но люди - пассивные, ничего сделать не могут...
...жк ну никак не мешает жильцам жить спокойно, потому что ничего не делает, потому что рэмп ничего им делать не даёт! поэтому жк никому не надоел, мы его вообще не видим, только слышим про судебные разбирательства, а видим только один сплошной рэмп, как раз который уже и надоел, большинство из моих соседей с кем я общался, если и не за жк, который ничего не делает, то и уж точно не за рэмп, который надоел больше чем жк, лучше уж какую-нибудь другую управляшку, не такую наглую, никто из них ни на какое голосование за рэмп не ходил, и никогда за рэмп не голосовал, кое-кто за жк голосовал 11 мая, это и на видео снимали, есть наверное где-то на ютубе, а за рэмп голосования вообще не проводилось, даже объявлений не вывешивали, екатерина (или не екатерина, кто-там за неё пишет?) про согласие говорит и примирение, к которому у рэмпа никакого интереса нет, про шаги навстречу друг другу, единение, а не про агрессию, которую вы увидели в её словах, агрессии нет никакой у жк, поэтому их и давят, ничего не могут сделать против рэмпа, он-то сильнее, у него и агрессия, напор, связи, деньги, и в письмах рэмповцев столько ненависти, начитаешься на ночь, совсем вера в человечество пропадёт, и сон, а беда в том, что основной массе людей всё равно, что рэмп, что не рэмп, пофигу, живут себе спокойно и в ус не дуют, кто-то платит, кто-то не платит, все живут, и по большому счёту всем пофигу, кто домом управляет, сходили проголосовали пару раз, ничего не меняется, всё надоело, дальше живут, вначале все были на подъёме, все были против, а теперь бодается пара человек, а остальные ушли в пассивное созерцание и обывательскую покорность, прошляпили жильцы свои шансы на самоуправление, жк загнётся скоро окончательно, все станут послушно платить рэмпу, и я тоже, потому пассивны люди, говорить говорят много, и на собраниях любят пошуметь, руками даже помахать, а как до дела дойдёт, у всех хата с краю, сплошной пассив, никому по большей части ничего не надо, даже по форуму этому видно, сидит тут пара рэмповцев, а может один рэмповец и усиленно комментирует всё подряд, одно и то же повторяет на разные лады, как заводной попугайчик, читать устаёшь одно и то же, а жильцов и не видать, где они все, никого не видно, пассивные люди, рэмпу радость - окучивать грядки с овощами, у него уже наработанная технология, он с несколькими десятками домов судится одновременно продолжая рассылать им квитанции, и бабло стрижёт со всех, честно говоря уже надоело, лучше уж другую управляшку, чем рэмп, рэмп надоел уже своей наглостью, но люди - пассивные, ничего сделать не могут...
М
Много советов
Мели, Емеля, твоя неделя......
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Теперь о серьезном:
Уважаемые жители Набережной 1а, не идите на уловки представителей жил.коопа, которые уже успели всем надоесть и продолжают это делать до сего дня...
Ходят в выходной день 23 и 24 августа, надоедают , расклеивают листовки о ходе суда 22 августа, не соответствующие истине, придумывают свои умозаключения, собирают подписи и т.д.
Мы жители большинством голосов проголосовали за управление УК РЭМП-Среднеуральск, что подтверждено протоколом от 6 июня 2014 года.
Не утомляйте вы нас, кооператоры! Не мешайте спокойно жить. Нас устраивает обслуживание дома УК. А вот про вас мы можем сказать следующее- не уверены, что вы сможете так достойно управлять всеми серьезными объектами( котельная и лифт и т.д.).А финансы мы вам , тем более не доверим в ваши "руки"! У вас только одна болтология и агрессия.
Умейте подчиниться большинству! Демократия- меньшинство подчиняется большинству!
Не вешайте скоропостижные выводы на листовках, они ровным счетом ничего не значат и не соответствуют действительности.
Поживем, увидим. А сейчас ваша смута всем осточертела, дайте покоя нам жителям. Вас уже в выходные послали кое-кто после того как вы стали ходить по квартирам и собирать подписи фиг знает на что!!!
Оставьте всех в покое!!!! Люди от вас уже устали!!!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.